幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[4729: 住民さん28]

イベントは開催してもいいと思います。
この状況で心から楽しめる人は参加するでしょうし。

[4730: 住民さん3]

イベントで亡くなったわけではないから開催すべきでしょう。私はそう思います。

[4731: 住民さん2]

批判されたくないならやめるのが簡単。
今回イベントやってもやらなくても長い目で見れば街に何の影響もないと思う。

[4732: 住民さん1]

バルコニーから落ちるなんて怖すぎます。。
悲しいです。

[4733: 住民さん6]

最終的には主催者の判断になるかと思いますが事故で人が亡くなった数日後にそのコミュニティでのお祭りは少し不謹慎に感じてしまいます(マスコミの方々もまだいそうですし)

[4734: 住民さん1]

イベントやるより今後このような事が起きないように対策会議を開くべきでは？

[4735: 住民さん5]

追悼の時間と献花台を設けて開催すれば名目が立つのでは・・・

[4736: 住民さん2]

対策会議はマンションの理事会でやることで、イベントと関係あるの？

[4737: 住民さん7]

名目が立つかどうかなど打算的な話はどうでも良くて、同じマンションや地域として不幸な事故への死を悼む気持ちの現れとして献花などをしたら良いと思う。

[4738: 住民さん2]

>>4734 住民さん1さん
ベランダにもの置かない。
窓の上部に窓ロックつけて子供が開けられないようにする。
ただこれだけの事を子育て世帯がやるだけで二度と起きません。

[4739: 住民さん5]

住民の多くの人がこの度の件で悲しい気持ちや哀悼の意を持っていることを感じますが、ご家族の心情をよそにすすめるのは如何なものかなと思います。ご両親様は、かっと自責の念でいっぱいでしょうし、献花台をみて追い打ちをかけるように自分を責めてしまうのではないかと心配です。
　そっとしておいてあげるのがよいのではないでしょうか。

[4740: 住民さん2]

>>4739 住民さん5さん

同意。
イベント実施のために献花台置けばいいという発想が残念。
この状況下でお祭り楽しみイベントの開催は無神経過ぎるしマスコミも取り上げる内容。

そんな住民だと思われたくないしベイパークのイメージダウンになる行為。
時期を延期しませんか。不可なら中止です。

[4741: 住民さん1]

内廊下からの転落の可能性はないですか？

[4742: 契約者さん7]

>>4741 住民さん1さん
もはや何言ってるのか意味不明

[4743: 契約者さん6]

>>4741 住民さん1さん
①内廊下からは転落しようがない
②そもそもスカイは外廊下
③今回の件はバルコニー側

[4744: 住民さん7]

イベントはただ自分達が周りから非難されたくないだけなら、馬鹿らしいので予定通りやれば良いと思う。
なかなか事故のあったご家族の気持ちになるのは難しいけど、自分なら隣でイベントやってても何も考えられないし、逆に自分達の影響でイベントが中止になる方が気にしてしまうと思う。
皆が悼む気持ちを持ち、事故を過度に取り上げず、イベントも含め日常の生活を送れば良いと思います。

[4745: 住民さん1]

間違えました
外廊下から転落する可能性はありませんか？
鬼ごっことかの結果起こり得そうですが、

[4746: 匿名さん]

>>4744 住民さん7さん
悪い意味でメディアからも注目されているのでやらない方がいいと思います。
住民だけでなくベイパーク全体も非難されかねない。やらなきゃお金を損するだけだし無理にやるイベントではないと思います。

[4747: 住民さん2]

>>4745 住民さん1さん
心配な方は内廊下マンションに住むのが良いかと。
これからは外廊下の落下対策もデベに期待したいところではありますが。

[4748: 住民さん7]

私は周りから非難されるだけで簡単にやめるような前例を作るのをやめましょうという考えです。逆に不幸な事故があっても、皆がやっぱりこの街に住みたいと思えるようイベントを開催されたら良いと思います。
それと今日は外に報道陣は見当たりませんし、ニュースは北朝鮮のミサイル一色です。本当に明後日までメディアに注目されてると思いますか？

[4749: 匿名]

人がエントランスで亡くなってるのに、フェスって感覚はすごいな…。喪にふくさないと。

[4750: 住民さん1]

喪に服すって近親者がやることでしょ

[4751: 住民さん4]

というかメディアにベラベラ話してる住民がいることがちょっと信じられない。

[4752: 住民さん2]

>>4749 匿名さん
喪に服す必要はないでしょうが、フェスを開催するなど、同じ住民として、一般常識が無いなと感じました。フェスなど、後日いくらでも開催できるでしょう。フェスを開催するより、先ずはご家族の気持ちに寄り添う、という気持ちにならないのでしょうか。驚きを禁じ得ません。

[4753: 匿名さん]

前例を作っちゃいけないって、こんな時期にイベントをやるような街に本当に住みたいと思いますか、オリンピックじゃあるまいし。
明後日は注目されていなくても同様な事故がある度にこの話は蒸し返されますよ
大人しく過ごしましょうよ。

[4754: 住民さん4]

>>4752 住民さん2さん
どのような理由があれ、2歳児を一人残して外出していた家族に、どのように寄り添えと？

[4755: 住民さん2]

正直、開催されても素直に楽しめませんし、これだけ報道されてヤフーニュースのトップになった３日後にフェス…少し外聞が悪く感じてしまいます

[4756: 住民さん4]

近親者は喪に服す。
それ以外のマンション住民は予定通り旅行でもフェスでも誰かの誕生祝いでも自由に好きな日常生活を過ごす。
それが一般常識でしょ。

[4757: 住民さん3]

>>4745 住民さん1さん

廊下で鬼ごっこ…
しつけをきちんとしてください。

[4758: 住民さん]

>>4756 住民さん4さん

普通に亡くなったのならそれでいいかもしれませんが、マンションの共用部での事故、屋根にもまだ痛々しい跡が残ってるんですよ…

[4759: 住民さん3]

フェス不参加はここだけで良いと思います。
イベント自体を中止する必要はありません。

[4760: 住民さん1]

転落防止ネットを設置すべきです

[4761: 住民さん6]

>>4756 住民さん4さん
失望しました

[4762: 住民さん7]

>>4758 さん

>>4758 住民さん
あなたが自粛するのは自由ですが、自粛警察のように他の住民に強要するのは違うと思いますよ。

[4763: 住民さん1]

もし自分だったら普通に過ごして欲しいです。ただでさえ自責の念と失った悲しみで耐えられないのに周りからの目や注目を浴びることが本当に辛いです。イベントが中止になったら自分たちがさらにフォーカスされる気もしますし、中止になったことがずっと残るのでそれも辛いと感じると思います

[4764: 住民さん1]

先祖の霊を供養したいので鎮魂祭がいいです。

[4765: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4766: 住民さん7]

赤の他人が喪に服したり、同調圧力でイベントが不謹慎だと言い出したりすることが寄り添った行動とは思えません。
私に言わせれば自己満足、自分が非難されたくないだけではないですか？
黙ってそれぞれの日常生活を過ごしましょう。

[4767: マンコミュファンさん]

>>4743 契約者さん6さん
良識ある人であれば、4741さんは次の様に言いたいと、理解できるはずです。

今回の件はバルコニー側である外側なので、内側に当たる廊下側も転落するリスクはあるのかどうか。

です。内廊下は転落しないやそもそも外廊下、からの固定概念から抜け出せないのは、マンションオタク的な発想でしかありません。内廊下や外廊下は一般化しており知ってる人が多いですが、そのような使い分けをすることを知らない方も多いことをご承知おきください。

[4768: 匿名]

週末のイベントは出店を取りやめするお店も多いみいだ。普通の感覚ですよね。自分の住んでるマンションで人が亡くなったのに付近でワイワイできる気持ちになるわけがない。

[4769: 住民さん2]

>>4767 マンコミュファンさん
4741です、違います。

[4770: 住民さん1]

テレビ見てたらエントランス？の屋根すごい凹んでて血も出てた
こういうの積立修繕費で直すのか？

[4771: 住民さん1]

ベイパークフェスタ、1週間延期。

[4772: 住民さん5]

延期には賛成だったが、1週間とは…。
１ヶ月延期にしてクリスマスパーティ兼ねたら素敵だったのに。

[4773: 住民さん7]

賢明な判断です。

[4774: 住民さん1]

一時の感情で慰霊碑建立とか勘弁してほしいですね。いつまでも引きずらざるをえなくなる。事故物件アピールして何になるんですか？
破損箇所は修理して子供のいる家は教訓にして対策して、前向きましょう。

[4775: 住民さん1]

うわ、来週出かけるから今週開催か2週間延期にして欲しかった！

[4776: 住民さん6]

>>4708 住民さん8さん
引っ越せるものなら引っ越したいですけど。毎日子供が生き絶えたエントランス下を夜中に通らなきゃならないのは正直気持ちの良いもんじゃないです。気にならない人は引っ越しなんてバカバカしいと思うのでしょうけど。人の気持ちを否定しないで下さい。

[4777: 住民さん7]

同じ人間とは思えない発言ですね。
早く引っ越してください。

[4778: 住民さん4]

>>4775 住民さん1さん

あなたのような自分の事しか考えられない住民が多いようで、民度が知れますね。自分の発言を読み返して下さい、恥ずかしくないのですか？

[4779: 匿名]

賃貸なら簡単に引っ越しができますが、ローン組んで買ってしまったら簡単には引っ越せないですよ。事故物件なので売りにくく、売れたとしても買い叩かれて残債割れしちゃいますからね。

[4780: 住民さん7]

>>4778 住民さん4さん
だって実際関係ないじゃん。
なに気にしてるフリしてカッコつけてんの？？

ホントに気にしてるならこんなとこに書き込んでないで、家で手でも合わせてな。

本質的には同じことをしてるのに、頭いいフリして気づいて無い奴ほど恥ずかしいやつはいないよ。

[4781: 住民さん7]

>>4778 住民さん4さん
普段書き込まないくせに、この事件を機に野次馬根性丸出しで覗きに来たんだろ？
あんたは、住民？外部？どっちでもいいけど、火事が起きた時にスマホで写真とりながら、怖いわねー、とかいってる野次馬おばさんと一緒だよ。

[4782: 住民さん1]

エントランス大変なことになってますね。慰霊碑の建立賛成です。
わたしも管理会社に要望をしたいと思います。

発起人が必要なら申し出ます。

[4783: 住民さん7]

慰霊碑のあるマンションなど聞いたこともない。迷惑だから外野は黙ってろ。

[4784: 住民さん]

テレ朝今やってます。

[4785: 慰霊碑建立委員会]

>>4783 住民さん7さん

今からエントランスこいよ。一緒に祈りを捧げるぞ。

[4786: 住民さん1]

ねんのため3個くらい慰霊碑と壺を申請しときます。

[4787: 住民さん8]

これからどんどん増えるのだろうな。一度転落すると再び起こるだろうし…。本当に残念。
まずはご冥福を祈りたい。

報道関係の方がドローン飛ばして撮影してますね。

[4788: 契約者さん2]

どんな事故物件でも慰霊碑なんて聞いたことないんだが。。。
慰霊碑言ってるやつは部外者だな。
慰霊碑とか言ってるのが住民だとしたら、さっさと引っ越してほしい。

[4789: 住民さん1]

マスコミ邪魔だから警察に通報したらいいですよ

[4790: マンション住民さん]

転落事故で資産価値下がるとは思えないけど、２５階の部屋はどうなんでしょう。
大島てるのサイトにはずっと残るだろうし。

[4791: 住民さん5]

心理的瑕疵物件は、20～50％資産価値が低くなると言われています。室内で亡くなったわけではなくマンションの顔のエントランスの屋根の上ですからね。影響がないわけがないですよ。

[4792: 住民さん6]

>>4782 住民さん1さん
建ててどうするの？今回は事故でマンションだって自殺やらあるんですよ。そんなことしてたら、きりがないし、忘れることもできない。人の噂も49日でいまだけです。

[4793: 契約者さん4]

>>4792 住民さん6さん
たしかにおっしゃる通りですね。
それでは念の為、5個くらい慰霊碑を建てるように管理会社に要望しておきます。

[4794: 住民さん1]

>>4792 住民さん6さん
おかしな部外者なのでまともに取り合わないほうが良いですよ

[4795: 住民さん1]

呑気にtweetしてる人の気がしれない…

[4796: 住民さん2]

>>4785 慰霊碑建立委員会さん
私も参加したいです

[4797: 住民さん4]

慰霊碑誰が払うんですか。

[4798: 住民さん6]

>>4777 住民さん7さん
ふつうに夜中エントランスを通るのは怖いですよ。
ずっと気にすると思うので、週明け不動産会社に行く人多くなると思います。

[4799: 住民さん8]

>>4797 住民さん4さん
この委員会でしょ

[4800: 住民さん5]

>>4797 住民さん4さん
そこは流石に修繕積立金から出しましょうよ。
なんなら臨時集金かな。

その方向で管理組合に相談してみます。

[4801: 住民さん2]

>>4800 住民さん5さん
3日以内に相談なかった場合、開示請求で身元の確認をさせていただきますのでよろしくお願いします。

[4802: 住民さん5]

>>4801 住民さん2さん
開示請求で身元の確認をさせていただきますのでよろしくお願いします。

[4803: 幕張]

>>4800 住民さん5さん
ちゃんと親族に許可を得てから、実費で設置したらどうだろうか？
それができないのであれば、ここから居なくなるべき

[4804: 住民さん]

>>4800 住民さん5さん
慰霊碑発言してる時点で冷やかしですよね。
慰霊碑なんて誰も望んでないと思います。

[4805: マンション太郎]

横から失礼。ニュースから来ました。
可哀想にと思って見たらなんだこの掲示板。
みんな資産性の話ばっかでつまらないね。子供の冥福をまずは祈りましょうよ。
資産性の話が鬱陶しいので、別に肩を持つわけじゃないけど、不動産鑑定士として父として一回マジレスします。後昔の自分を見ているようで嫌気がさします。
結論まーったく問題ないです。ここで資産性に影響があると不安を煽る仲介業者の手法が見え見え。もしくはここに住んでない人なんだろうなあと。俺が仲介業者だった時もこうやって安く買い叩いて高く売る、これが常套手段。逆に安く売ってくれるなら喜んで買いますよ。
本題です。理由をいくつか書きますね。
そもそも心理的瑕疵に今回のケースは当てはまらんよ。理由はガイドラインで不慮の事故は老死と同じレベルで、告知も一切いらないから。もし老死も心理的瑕疵ならありとあらゆるマンションが心理的瑕疵物件になっちゃうね。あと、正確には屋根に落ちた時に即死したわけではなく、病院で死亡確認したから、正確にはマンションでは亡くなっていない。なんなら老死の方がそこで亡くなっているので、心理的にはヘビーかも。もし屋根じゃなくて道路に落ちていたら即死だし、それこそ影響は多少あったかもな。屋根は簡単に新品に取って代わっていくし、新しいものになれば、家を解体してリフォームしたものと同義です。
みーんな資産資産って本当に人間としてどうなのか。安心しなさい、まーったく響かないから。死んだことが嫌ならそもそも東京一帯は戦争で多くの人は死んでいるし、広島の原爆や東北地震で死んでいる。それさえも心理的瑕疵ならそれら一体は全て瑕疵物件だらけになるよね。そういうのを避けるために、ガイドラインがあって、結局不慮の事故とか過去の歴史、老死はキリがないので告知すら不要ってなっています。
まあ、こんだけ頑張って訴えても、1週間もすれば忘れていくんだろうね。
まずは可哀想だな、という発想になりましょうよ。
資産性が下がる話ばっかりで方向性としてイライラしたので書き込みました。
そうそう、どうしても子供のことより資産性が気になる人は安く仲介業者に買い叩かれた方がいいよ。

[4806: 評判気になるさん]

>>4798 住民さん6さん

>夜中エントランスを通るのは怖いって

小学生じゃあるまいし、「怖い」ってなる？　
そこを通る度、落ちた子や親をおもんぱかると胸が辛くなるものかと。

夜怖いのは、人の悪意ある犯罪に巻き込まれやすくなあったり、見通しの悪さで事故が起きたりを恐れるものであって・・・

痛ましい不幸な事故だったけど、人はここかしこで過去に遡れば至る所で亡くなってきた。
死を勝手に区別し、いい、悪いを付けるののも・・・
子供を落ちたところから救出した消防士さんや発見した人ならショックだろうし、脳裏から消えがたいと思うけど・・・。

落ちてしまった子は落ちている間、怖かったろうし
親は、後悔と悲しさで押しつぶされているのではないか？

[4807: 住民さん]

バルコニーの窓って重いから2歳の子は開けられない気がするんだけど、窓開いてたのかな？

[4808: 契約者さん8]

>>4792 住民さん6さん

75日ね…
ほんと、恥ずかしいからやめてください。
どんどんマンションの民度がって言われちゃう。

[4809: 住民さん7]

報道ステーションで転落事故のニュースやってました。新しい情報がないのにタワマンだからわざと話題にされているのだと思う。
両親が留守だったと強調して、いちばん辛い思いをしているご両親を責めるような報道はやめてもらいたい。

このような状況でスカイランタン等の企画イベントは1週間後にやるべきなのでしょうか。
報道されるのは迷惑。

[4810: 匿名さん]

>>4805 マンション太郎さん
どんだけ不動産のプロなんだか知らんが、今回の事故を老死と同じ括りにする時点で、なにもわかっちゃいないなって感じ。
心理的瑕疵にあたるかどうか、告知義務があるかどうか、じゃないんだよ。
ベイパークの中古購入層はこれからの子育て世代が主体。小さな子供が、居室内ならまだしも、全住民が往来する一階の共用部のひさしに誤って転落死した物件とわかっていて、喜んで買うと思う？
大島てる見るまでもなく、今回の事件はこの物件に紐づいて、一週間どころか永遠にネットに残るし、まともな検討者なら、この事件は必ず考慮の一つに入れるよ。

[4811: 住民さん6]

大人はある程度割り切って(という言い方は不適切ですが…)気持ちを切り替えられるかもしれませんが子供達の精神面が心配です。
不穏な雰囲気を感じたり、学校や他所で何か言われたり、大人よりもダメージを受けているかと思いますのでしっかりとケアをしてあげてください。
亡くなられたお子様のご冥福を心よりお祈り申し上げます。

[4812: 契約者さん5]

>>4810 匿名さん
私はまともじゃなかったのか…なーんにも気にならない

[4813: 住民さん8]

>>4805 マンション太郎さん
自称不動産のプロ笑

[4814: 住民さん4]

>>4810 匿名さん
同感です。
外部の自称不動産鑑定士がなぜわざわざコメントしに来るのか。居住者だから気になって外部のふりをしてるのバレバレ。

[4815: 匿名さん]

プロならわかりやすく簡潔に書きましょう、言葉遣いも幼稚だし煽ってるとしか思われないよ

[4817: 住民さん5]

今はご冥福を祈るべきというのはそうだと思います。ですがエントランスで転落事故があったのに資産価値に影響ないというのはただの願望であり流石にありえません。行きも帰りも必ず通るエントランスで転落事故があったんです。特別安かったりしなければ避ける方がほとんどだと思います。

[4818: マンション住民さん]

なるほどね、仲介業者の仕業か。
住民が住民の不安を煽ってもなんの意味もありませんよね。
皆さん、非常にショッキングな出来事ではありますがこのマンションの価値を貶めて誰が得をするのか冷静に考えましょう。

[4819: 住民さん6]

>>4805 さん
仲介業者に煽られてますよー笑
安く買いたいんでしょうね。仰る通り資産性を下げる話題を書き込んで得するのは仲介業者か嫌がらせ好きな人かですもんね。
ただ、ここに書き込むと被弾するのでご注意を。
1、亡くなった場所がマンションですらない。病院。
2、事件性がなく、不慮の事故である
この2点が心理的瑕疵に当たらない根拠でいいですか？
資産性ばかり気にしてしまうので、主の主旨とは違う質問で恐縮です。

[4820: 契約者さん5]

マジで変な人しかいないねこの掲示板…

[4821: マンション太郎]

>>4819 住民さん6さん
フォローありがとうございます。
私も不動産のプロとか傲慢ですいませんでした。
根拠あってます。
気づかぬうちに思いっきり被弾してましたね笑
私の言葉が未熟で申し訳ありません。
そして仲介業者とはいえ同じ業界の身内が暴れ回っており代わりにお詫びします。過去の自分も同じなので全く同罪ですが。
なりすましで住民の不安を煽り、価格を下げさせて安く買う。これが仕事です。同じ名前を使わずに複数人を装おうケースもあります。
マンション価値を下げる事で得するのは目に見えています。今なら、円安ですからここら辺の海が見えるマンションは中国人に人気です。これからどんどん外国人はやってくる。安く買い叩いて高く外国人に売る。仲介会社も社員にノルマを強要します。その環境に身を置くと一部仕方ないんですね。理解はしてますから、広い心で見てあげましょう。でも今回の一件はお子さんが亡くなっているので、親としてさすがに放っておけずという感じでしょうか。
また言葉が幼稚だとか、同業に言われるのでしょうね。
日々精進です。
合掌

[4822: 住民さん1]

ミッドの検討板でまたスカイがバカにされてますね。
・今回の事故でスカイの資産価値は下がるがミッドには関係ない
・スカイは子供がガラスわったり、スカイテラスで騒ぎ回ったりとベイパーク屈指の民度の低さ（クロスではそのようなことはない）
・B-Pamの理事を攻撃したり攻撃性の高い変な人が多い
・ツイッターでベイパーク住みと自己紹介のうえ、承認欲求まんまんのツイートをしてるのはどうせスカイの住民、住民板もひどい
・スカイはベイパークと名乗るのは辞めて欲しい

[4823: 住民さん2]

死亡判定を何故現場でやらないのか、
ご存知無い方も居るのでしょうね。

[4824: 検討板ユーザーさん]

お悔やみ申し上げます。

[4825: 住民さん5]

>>4822 住民さん1さん
外部からみたらベイパークは全部の棟、一緒。

[4826: 契約者さん5]

売り出し中の中古、31階で1億超え！！
広さ違うけど、プラウド御茶ノ水の条件悪い部屋買えちゃうし、北区、練馬区あたりならタワマンの高層階買えちゃうね。港区、湾岸でも低層階なら買える！？

1億以上出して中古でここを買いたい人って。。。

[4827: 住民さん8]

この住民板って住民だけのログイン管理とかにならないんだろうか？
外部の転売屋や煽りで荒れ果てすぎて、もはや住民にとってはマイナスでしかない。
転売屋以外誰も得しないとか存在する意味ある？

[4828: 住民さん2]

>>4821 マンション太郎さん
またまた自称不動産プロが来ましたね。素直に住人と言えばいいのに笑