幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[4486: 住民さん7]

こんなの取り上げてもらってもね。
住民モドキや一人で名前変えて何件も投稿してるような人がいるわけですから。

[4487: 住民さん4]

>>4485 マンション住民さん
こんないざこざどこの掲示板にもあります
真偽不明で匿名同士で騒いでるだけなんだから、問題になり得ない

[4488: 住民さん2]

配られてる議事録に目を通してない自分に反省。
だけど、イベントは毎月やっていないと思うしやらなくてもいい派。
その企画費用に年間300万払うのは反対意見。
この掲示板見て知れてよかった。

[4489: 住民さん1]

イベントの運営をされてる方はTwitter繋がりの方が多いようで、Twitterアカウントのない夫は色々な方にTwitterアカウントを聞かれ驚いたそうです。
元々仲の良い皆さんで企画してくださっているのかも知れませんが、Twitter繋がりのない住民も参加しやすくなると良いと思いました。

[4490: 住民さん7]

>>4488 住民さん2さん
毎月やっていたら、大きなイベントは出来なくなるので、バランスかと思います。
上の方でも書いてありましたが、毎月支払う＝毎月イベントにはなりません。

[4491: 住民さん]

>>4490 住民さん7さん

大きなイベントは年に2回位でしょうか。
それに300万支払うのは普通ではないと思います。
ミッドの入居が開始になると更に収益が上がりますね。
Twitter繋がりで身内で収益上がる仕組みは気になります。

[4492: 住民さん7]

また、事実かどうかわからないことに高いとかどうとか言ってる人がいる。

気に入らないなら退会する、公式SNSにメッセージする、公式HPのお問い合わせに行く、理事会に意見する、ボランティアに手を上げる、企画を提出する（5万円補助されます）、理事になる。
掲示板に文句を垂れ流すのは違うと思います。

[4493: 住民さん7]

普通がいいなら会員は辞めた方がいいし、普通の町内会とか他が向いてるんじゃない。
b-pamはこれまでの町内会活動にはないイベントや街づくり活動を目指して運営してるし
、会員はその活動に賛同して会費をはらうだから。

[4494: 住民の人に質問したいさん]

＞4491
企画費用の外部委託として対価をお支払いしているわけですから、Ｔｗｉｔｔｅｒやられている方に収益がいっているわけではないと思いますよ。
あくまで「委託先のフリーランスの方への対価」でのお支払いです。
年2回の大規模イベント、普通の一般企業に委託したら300万どころじゃすまないと思いますが。。。そのあたりのコスト感覚はおありでしょうか？？

[4495: 住民さん2]

普通の基準が従来の町内会ではベイパークに住むのは日々イベントが多くて、ストレスになるんじゃないかな。
千葉市内にも賑わいが薄れた団地があると千葉日報に出てましたよ。

[4496: 住民さん5]

>>4494 住民の人に質問したいさん
企画ってどこまでを指してるんですかね？
委託先に何をアウトソースしているかで印象が変わりますよね。

[4497: 住民さん4]

>>4496 住民さん5さん
気になるんなら、上に書いてある方法で聞けばいいんじゃないですかね

[4498: 住民さん5]

>>4497 住民さん4さん
仰る通りですね。
でも、ここでは誰も答えを知らない（？）のだとしたら、聞いた人以外は高いとも高くないとも、適正とも安いとも断定できないですし、誰にも論評されたくないですね。

[4499: 住民さん6]

お仲間は一生懸命賞賛したいだろうし承認欲求強めの人が多いようで否定されたくない。
そんな人がいるのもわかる。
それと同じで納得していない住民もいるということです。
なにか変えたいと思えばどなたかコメしてるような手順をふむんだろうけど、500円程度のことでそんなことしたくないわけです。
単なる住民意見を掲示板で共有しているだけ。
不快だったら見なければいいと思います。

[4500: 住民さん6]

お仲間の線引きとか分からないし、承認欲求とか関係ないでしょ。無用な単語が多すぎです。
シンプルに「この前のイベントの〇店は結構待たされたから次回は〇〇して欲しい」とかでいいんじゃない。500円（300円だけど）で意見するならこれくらいでしょう。
もし事実無根のことを書かれて掲示板でどんどんエスカレートしたら相手は辛いだけだよ。匿名でどう責任取るの？名乗り出るの？住民の一意見として書くのは勝手だけど、発言には責任持ちましょう。

[4501: 住民さん4]

>>4499 住民さん6さん
いちいち住民意見をここに書いて、不特定多数から承認してもらいたいのかな。
LINEでご近所さんにでも話して、もっと街がよくなる改善策を模索してはいかがでしょうか。

[4502: 住民さん1]

月額300円であーだこーだ言うなら、B-Pam退会しなさいよ。
300万にどうこういうなら、自ら手を挙げて意見しに行きなさいよ。

まあ、月額払わなくてもイベントには参加するんでしょうけど。

[4503: 住民さん1]

もはや住民の攻撃性の方が問題に思えてきました。
色んな意見があっていいじゃない。
ここは情報交換の場なんだから。
感情的にならないで正しい事実を伝えればいいと思うんだけど。

[4504: 住民さん2]

お仲間とかではなく、大多数の住民はb-pamの活動に賛同して会員になっていて、イベントで運営する姿を見て、感謝や応援する気持ちから称賛しているんでは？
不満があっても何かを変える行動をする気もないなら受け入れるか、やめればいいだけ。住民意見と言いながら不満を垂れ流し続けることにうんざりしてます。

[4505: 住民さん5]

結局のところ、不満を持った人の情報がどれも事実に基づいていない噂レベルの話なんだよな。情報リテラシーって大切ですね。

[4506: 住民さん5]

しかも尾ヒレのついた噂で炎上させておいて、何かを変える手順はふみたくない！って何なのそれ笑

[4508: マンション住民さん]

今後、ZOZO PARK跡に何が出来るか気になります。
イオンスタイル裏の空き地も
何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[4509: 住民さん1]

ZOZOの跡地は9階建てのマンション計画だったと思います。
ZOZO利用者が多いので計画延期もあるのかもしれません。
駅からベイパーク入口の空き地の店舗予定地はいつ頃の計画なのか知りたいです。
本屋さんやスタバなど出来ればいいな。

[4510: 住民さん7]

何ができるか気になりますね。
メゾンカイザーの裏も文教地区で入札が入りませんでしたが、文教の縛りがなければ色々入りそうなのにと思ってしまいます。
高架下に歯医者さんができたり、これからのミッドの店舗も含めまだまだ楽しみです。

[4511: 住民の人に質問したいさん]

nuroのインターネット接続サービスに関して質問させていただきます。
月額2000程度で2G/sスピードは魅力的ですが、　今管理費に含めているインターネット料金は続けて払わないといけないでしょうか。解約は可能でしょうか。

[4512: 住民さん7]

何かの議事録で見た気がしますが、
今のインターネット料金は全戸で管理費に含まれるので解約はできないです。
あくまで今の契約の＋αのサービスみたいですね。

[4513: マンション住民さん]

nuroは現状19-22時ぐらいは速度がガクッと落ちるのでサブ回線もキープしといたほうがいい

[4514: 住民さん3]

>>4511 住民の人に質問したいさん

同じく気になってました。
魅力的ですよね。

[4515: マンション検討中さん]

皆さん、現在のデフォルトのインターネット環境はイマイチですか？
nuro必要？

[4516: 住民さん1]

遊びにくる友達のためにゲストルームを予約したかったのですが、土日がなかなか空いてなくて予約がとれません

いつスタートするのかわからなかった先着順から抽選になったのは良かったですが、それでも全然当たりません。。

複数予約を禁止したり
一度予約したら１ヶ月先まで次の予約取れないようにとか、できないのかなぁ

[4517: 住民さん2]

800世帯いますから、仮に1ヶ月間は連続予約不可としても土日は月8回しかないので792世帯での抽選、、、あまり効果はないように思います。気持ちはわかりますが抽選ですから運がなかったと思うしかないですよね。アパ幕張も値段対してかわりませんから、そちら検討するのもいいかもしれませんね。

[4518: 匿名さん]

ゲストルームって予約でトラブルになりがちなんですよね。平等に受益するのはどうしても難しい。何部屋も作ればいいかもしれないがコストが倍々で掛かってくる。
私はどうせ取れないんで諦めてます。大規模マンションの共用施設としては定番なので、なければないで貧弱に見えるし、売却時の箔付け位にはなるのかな・・・

[4520: 住民さん1]

>>4516 住民さん1さん

賛成です。
1度も利用できてません。

[4521: 住民さん5]

直前になると意外に空いてる。
とりあえず確保しておいて必要ないならキャンセルしてる例が多いと邪推してます。
キャンセル料金を設定するべきと思います。

[4522: 住民さん7]

キャンセル料金が発生する期間を長めに設けたり、キャンセル不可の期間を長く設けるのは一定の効果ありそう。
直前キャンセルの抑止にもなり、マンションの収入になるし良い案ですね。

[4523: 住民さん1]

>>4522 住民さん7さん

良い案だと思います！！
とりあえずおさえる人っていると思う。

[4524: 匿名さん]

目の前の公園に注射針の付いた注射器が落ちていました。ベンチのすぐ横です。変な人がウロツイテいるのでしょうか？

[4525: 住民さん3]

>>4524 匿名さん
注射器を捨てるのは言語道断ですが、インスリン用かもしれませんし、注射器だけでは判断できませんね

[4526: 住民さん7]

注射器=変な人は飛躍し過ぎかと。
ただ、例えインスリンだとしても、子供が多い公園に注射器の投棄はあり得ないと思います。続くようなら自治体に呼びかけた方が良いですね。

[4527: 住民さん3]

質問です。
看板を出さなければ自宅で商売しても問題ないですか？
Twitterでネイルサロンをこっそりやっている人がいるようだったので認められてると思うのですが…
住民以外をマンション内に入れるのはどうかと思うけど。

[4528: 契約者さん7]

>>4524 匿名さん
そういえば、先月、覚醒剤取締法で逮捕者でてましたね。
新聞にのってました。街区内かどうかはわかりませんが、住所がここらへんでした。

[4529: 住民さん4]

>>4527 住民さん3さん
今規約見れないですが、ダメなんじゃないですかね。

[4530: 住民さん3]

>>4529 住民さん4さん

ありがとうございます。
そうなんですね。
何度もスカイのネイルサロンに行ったというtweet見てたから認められてんのかと思ってました。

[4531: 匿名さん]

低層階だと電車の音ってどれくらいしますか？

[4532: 契約者さん6]

>>4531 匿名さん
西向きですが全く気になりませんね。

[4533: 住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4534: 住民さん1]

昨日のような満月も6棟立つと見えにくくなるかもしれませんね

[4535: 住民]

B-Pam関連の話題を当初書き込みしたものです。
議事録に記載されていた内容を推測の域を出ないままに書き込みをしてしまいました。久しぶりに掲示板を開いたところ、多くのレスや中傷コメントのきっかけを作ってしまったことに驚き、自身の軽率な行動を後悔しています。削除のうえ、謝罪させていただきます。大変申し訳ございませんでした。