幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[4422: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4423: 住民さんX]

>>4416 住民さん

このような大規模マンション皆さんが満足する企画など無理なのです　もう少し心に余裕を持ってください　小生は子供無し世帯です

[4424: 住民さん3]

さっきからもらえるって何なの？
B-Pamがイベントの企画業務を外部委託した費用でしょ？仕事を依頼したんでしょ？
やりたい人は自ら売り込みに行けばいいんじゃないの？

[4425: 契約者さん1]

お金の集まる所には必ず利権が発生します。そして利権は時が経つと腐敗します。これは人類が古代文明から繰り返してきた普遍的な構造です。
総会という民主的な議決機関はあるのですから、組織や意思決定プロセスの透明化をしていく必要があるでしょう。今更こんな騒ぎになっているのは、執行部が十分な情報公開をしていなかったことにも一因があると思います。仮に家族間で金銭授受を伴う契約関係があったとしても、それが構成員の利益になるなら堂々とすればいいのです。それを是とするか否かは投票で決まります。大多数がそれを良しとしないなら、規約を作ればよい。民主主義の基本のキです。

[4426: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4427: 住民さん1]

騒いでるの1人だけ。しかも外部の人。
ここに書き込むの、何が目的なの？

[4428: 住民さん3]

前々から議事録公開されて誰でも見れるのに、ようやく気がついたあなたが今更騒いでるだけですよ。

[4429: 住民さん6]

変な煽りみたいなのは逆効果ですよ

[4430: 住民さん2]

何かあると集合体で攻める住民。
ある程度の住民同士のコミユニケーションはいいと思うが叩くネタができると変な団結心をもって攻撃にうつる人達は危険。
敷地内の店舗の店長も凄い勢いで叩かれるの見て恐怖だった。Twitterみていてもその人と仲良いグループがイベントの手伝いもしている。
色んな人がいる事を理解してお互い様で距離を置こう。

[4431: 住民さん6]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4432: 住民さん1]

この話、最初に誹謗中傷を煽った人が自分の投稿を削除してる>>4394。他の掲示板でも削除している。結局、同じ人がいくつも書いていたんだろうね、外部の人が書く内容ではなかったよ。証拠隠滅までするとはもう犯罪者の手口。まだ煽っている方は自覚すらないのかな。自分のたちのやっていることを家族知ったらどう思うか、一度想像してみて。

[4433: 住民さん7]

毎月定額で25万円って実際のところ何に使ってるのでしょう。年間300万円。
ランタンって結局風船飛ばしただけでしょ。
しかももっと空高く飛ぶと思っていたら微妙な高さで終わってた。
Twitterで焼き鳥2時間以上並んだとか予約制なら最初から言って欲しいとか不満の声も多数あった。
変な憶測されないために自分が理事なら夫婦がやってる所に委託しないけどな。
説明を求めよう。

[4434: 住民さん3]

企画ってアイデアにお金払ってるんですよ。
その結果自治体の補助金を300万以上獲得して住民も楽しめるし、街のPR効果もある。
会費払ってるなら説明求めるのは自由。
ただ自分で調べるだけでも費用対効果あることは分かります。

[4435: 住民さん1]

>>4432 住民さん1さん
25万もらえるって騒いでるおかしな人ね。
企画業務や外注の意味が分からないんでしょう。

[4436: 住民さん8]

参加してたならランタンもっと長かったらどうなるか想像つきませんか？
無風の街なの？幕張は？笑

[4437: 住民さん3]

>>4436 住民さん8さん
もう少し意味がわかる言葉でお願いします

[4438: 住民さん8]

委託先の選定に問題がなければいいのでは
利益相反にならないように

[4439: 住民さん7]

>>4433 住民さん7さん
Twitter情報（笑）
見ると数名呟いてるだけで、それを不満が多数と表現するのは、、、
街の印象操作しすぎ、SNSに影響受けすぎ

[4440: 住民さん1]

Twitterは最近見てないから知らないけど、当日並んでいた人、並ばずに様子見てた人、エレベーターの中でも不満言っていた人多数見た。
仲間同士、火消ししたい気持ちは分かるけどこれが残念ながら実態。

理事の家族経営の企画会社に支払っているのは気になるのが普通。何社か公的に競い合わせて住の意見を取り入れて決めたのなら文句はでないのかもね。

[4441: 住民さん2]

>>4437 住民さん3さん

その通り…意味わかりませんでした。
想像できませんね。

[4442: 住民さん8]

それが実態でも良いですが、イベントの1店舗が2時間待ちだった、たったそれだけのことで街のマネジメント組織の足を引っ張るのはやめましょう。
混んでいたなら個人経営のお店で大変だな、美味しいのかな、イオンの前で営業してるから今度食べてみようかな。で済む話では？
企画側も想定を超える参加があったなら、次回改善を図ってくれると思います。
ここでいつまでも不満を垂れ流すのは残念な対応です。

[4443: 住民さん8]

4人に伝わったみたいなのでもう大丈夫。

[4444: 住民さん3]

言われてる通り、ほんと残念。
何世帯、何人がイベントに参加してると思っているんだろう。自分の視野が如何に狭いか認識すべき。焼き鳥屋1店舗で騒ぐなよ。

[4445: 住民さん8]

>>4440 住民さん1さん

火消し？
こんなごくごく一部の人しか見てない掲示板で意味ある？
そもそも何の議論も始まってないので。

[4446: 住民さん2]

そもそも多数ってまさか5人とかじゃないよね？笑

[4447: 住民さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4448: 住民さん1]

理事長家族が経営してる所に
委託している形にして年間300万て
本当ですか。
委託先の選定問題は確かにあるかな。
月25万円払うほど何か企画してもらってる？

[4449: マンション住民さん]

そもそも今の運営に不満があるから他の企画会社と競合させてよりよい会社に委託すればいいのにって話じゃないの？
住民の意見を無視した不透明な会社選定方法に不信感を募らせてるのでは？

[4450: 匿名]

街のために頑張ってる人達がこんな馬鹿共に足引っ張られてると思うと涙出てくるわ

[4451: 契約者さん4]

まだやってたのか(笑)

[4452: 住民さん5]

25万に対して自身の世帯年収やら副業としての金額感と比較して、高いとかせこいとかいうからおかしいんです。イベント企画会社への委託金額相場と比べるべきです。
一番大きい規模で数千人が来る、場所は地方で出店誘致する、限られた場所しか使えない、行政への企画書提出等、それなりの法人では金額的に受けてくれないと思います。フリーランスの方くらいでしょう。
やはり最後は企画への満足度ですが、家族みんな毎回とても楽しみにしてるし、よくこんなに企画を思いついてレベルアップもしていて凄いと感心してます。

[4453: 住民さん3]

いつになったらクロスの掲示板みたいに落ち着くのかな。あっちは大人。

[4454: 住民さん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4455: 住民さん]

>>4449 マンション住民さん

そうですね。
ボランティア活動だと思っていたので上手くいかない事もあるし騒ぐ人はどうかと思っていたけど、毎月金銭が発生していたんだったら話は別。

そもそも理事の家族経営してる会社に決めるって公表されてましたっけ？
何ヶ所か相見積したりして選定したのでしょうか。
１ヶ月25万円を毎月定額払いって相場？

[4456: 住民さん]

>>4449 マンション住民さん

そうですね。
ボランティア活動だと思っていたので上手くいかない事もあるし騒ぐ人はどうかと思っていたけど、毎月金銭が発生していたんだったら話は別。

そもそも理事の家族経営してる会社に決めるって公表されてましたっけ？
何ヶ所か相見積したりして選定したのでしょうか。
１ヶ月25万円を毎月定額払いって相場？

[4457: 住民さん4]

>>4452 住民さん5さん
その通り。
委託して期待した成果が出ているかどうかが重要。理事会も成果が出ていると判断して、客観的にも市から委託費同額以上の補助金を引き出していて能力を疑う余地もない。外野がネガティブキャンペーンを展開してあることないこと言うのは街のためになりません。
一般会員に会費の使い方を決める権利はないのだから、異論があれば理事会宛に意見を出したり理事に立候補すれば良い。

[4458: 住民さん1]

>>4456 住民さん
話は別の意味が分かりません。
金銭は企画業務に払っていて、それを運営するのはプロではなくボランティア団体でしょ？
街のために無償で運営に携わってくれてる人達に何でプロの質を求めてるの？

[4459: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4460: 住民さん2]

毎月払っているんだからそれに見合ったイベント企画を毎月しろみたいな投稿を見たけど、年1回の大イベント、季節性があるもの、単発のもの、1度企画したら継続性があるものと予算と検討期間が異なります。
11月のBayparkFestaは補助金募集が4月だったのでそれ以前から相当の検討を重ねられているはずです。ですので見当違いな指摘と私は思います。

[4461: 住民さん7]

大体、家族経営って話もここまで来ると名誉毀損レベルだけど裏取れてるの？
フリーランスにしか対応してもらえないような案件を引き受けて貰って能力も伴ってるなら、たとえ家族経営でも街にとって貴重な存在なんじゃないの？
街のボランティア組織を大企業かオリンピックの組織委員会だとでも思ってんの？
街にとってプラスかどうかって視点で物事見れないの？馬鹿なの？

[4462: 住民さん4]

>>4449 マンション住民さん
毎月理事会参加が必要で営利目的でもない、年間たった300万で仕事受けてくれるより良い企画会社なんてどこにあるの？あるなら教えてあげなよ。
あったら他の街でも既にやってるんじゃない？

[4463: 住民さん8]

Facebookとかでビーパムに直接聞けって言われてるのにしつこくここに書き続けるのはなぜ？

[4464: 住民の人に質問したいさん]

退会の方法を知りたい。　直接に担当者と話したくないので、電話とかインターネットでできますでしょうか。　

[4465: 住民さん1]

毎月のように色々なイベントを企画していただき、年1、2回は大規模なイベント企画運営。
もちろん当日だけじゃなく、その日に向けた膨大な準備に時間を割いていただいてるわけです。
他の方も書かれていますが、一般企業にこれをお願いするとかなりの費用がかかります。そもそも私たちの負担は月300円だけですし、これまでのイベント運営頻度やクオリティ見る限り、かなりの満足度です。町内会費に1000円とか取られて、せいぜい夏の盆踊りだけ、、みたいな自治会いくらでもありますよ。ほんとビーパムの理事はじめ運営の皆さんには頭が下がります。
こんな匿名掲示板の誹謗中傷してる方々のコメントには耳を傾ける必要ありませんよ！！
私は大変感謝しております。機会あればボランティアもお手伝いさせていただきたいです。

[4466: 住民さん1]

理解力がないか、匿名で文句言いたいだけなんでしょう。

[4468: 匿名さん]

退会って管理組合を退会したいってことですか?
残念ながら区分所有者である限り管理組合を退会することはできません。

[4469: 住民さん1]

個人を特定できる形での誹謗中傷に値すると思うのだが、管理人は投稿消さないの？
b-pamが家族経営だかなんだかってのも、ただの憶測で事実かどうかもわからない話しだと思うが。

そもそも、大規模マンションの住民板なんて、買いたいけど買えなった人たちが、なりすましアンチ化して無法地帯になってるのがほとんどなんだから、まじで板自体を削除してほしいわ。

[4470: 住民さん1]

色々な意見があって良いのではないでしょうか。
毎月強制的に住民が支払っている組合費であれば、本当かどうか分からない事案に対して透明性を求めるのもひとつの意見。
それを何かあれば覚えて使いたくなる開示請求と言う言葉。住民同士で残念です。

[4471: 住民さん4]

>>4470 住民さん1さん

なんか特定されそうで焦ってる？bpamの入会が強制じゃない、って知らないのは外部者決定じゃない？
私は加入してないし。
開示請求を待ってたら良いですよ。