幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[4339: マンション住民さん]

子供と一緒にスカイラウンジで騒ぎたいって人が延々と自己主張するのは何でなんだろう？
今の小学生以下だけでの終日利用禁止、18時以降の小学生以下利用禁止は、絶妙に良い落とし所だと思いますけどね。

[4340: 住民さん3]

確かあとから販売してたので、考慮した販売価格になっていなかったのかな？

[4341: 匿名さん]

>>4340 住民さん3さん
ラウンジの隣だからというより、中古の成約価格を考慮してそこそこ値上げして売り出してた

[4342: 評判気になるさん]

隣はこの間賃貸に出ていた気がしますが？

[4343: 住民さん1]

>>4339 マンション住民さん

なぜ騒ぐ前提？利用するだけでしょ。

[4344: 住民さん4]

>>4318 住民さん7さん
そんな案はないので、子連れでの利用不可でよいです。

[4345: 住民さん1]

ラウンジってそもそも騒ぐものか？
キッズルームでもパーティールームでもないのだが。。。

[4346: 住民さん4]

>>4345 住民さん1さん
騒ぐ子供がいるから禁止になってるんでしょ。
今さら何言ってんの？

[4347: 住民さん1]

>>4346 住民さん4さん
言葉足らずでしたね。
上の方で、ラウンジの隣の住戸は騒音発生する可能性を認識したうえで購入してるんじゃない？って書き込みがあったので、そもそもラウンジって騒ぐものじゃないでしょ、って意味でした。

キッズルームとかパーティールームの隣なら騒音発生する可能性はあるだろうけど、ラウンジの隣で騒音って想像できないと思いますけどね。

[4348: 住民さん3]

ただ、ネットだとマンションラウンジの騒音問題は定番のようです…

[4349: 住民さん5]

>>4346 住民さん4さん
ラウンジ苦情の半分は大人だけの馬鹿騒ぎですよ。

[4350: 住民さん4]

>>4349 住民さん5さん
じゃあ大人も利用禁止にしたら？

[4351: 住民さん5]

>>4348 住民さん3さん
だから騒音を受け入れろってことですか？？？

[4352: 住民さん4]

>>4347 住民さん1さん

すみません。早とちりしました。ごめんなさい。
私も遭遇したことあるんですけど、スカイラウンジでの子供の騒ぎっぷりは酷いものでした。走り回ってましたからね。テレビも大音量。
アレでは近隣の皆さんは大変だろうな、と思いました。

[4353: 住民さん1]

昨日の普通クオリティの方は退場させられみたいですねw

[4354: 住民さん2]

三井不動産はラウンジ周辺住戸のトラブルを折り込んで販売してるんじゃないですかね？

[4355: 住民さん6]

ラウンジとパーティールームって実質同じ役割なんじゃないの？

[4356: 住民さん2]

まぁ色々な方が代わる替わり利用する。
その中に一定数マナー違反者がいることが問題なんでしょう。
極端に言えば隣で民泊やってるようなものかと

[4357: 住民さん3]

>>4353 住民さん1さん

よう！発達障害！

[4358: 住民さん1]

子供だけの利用可にしているのも問題。
何かあっても責任取れないよね。
うるさい子供は大きな公園まで行って思う存分遊べば良い。
迷惑行為をしている自覚を持たせましょう。

[4359: 住民さん7]

>>4358 住民さん1さん
ルールを守って利用してる人がほとんどだとは思いますが、守らない一部のせいで迷惑をしている方がいるなら、一律NGにする等の強い制約が必要なんだろうと思います。
そんなん許してたら、際限なく治安が悪くなってくだけなので。

今回の暫定対応を機にご本人達が気づいてくれるといいんでしょうけど、難しいですよねー

[4360: 住民さん5]

>>4336 住民さん1さん
楽器禁止されてないから、隣に引っ越してピアノを夜まで弾いてていいですか？？？
上の階に引っ越して子供をドタバタさせてもいいですか？？？

楽器OKかつファミリーも住むようなマンションだとわかってて購入してるはずなので、織り込み済みという認識で良いでしょうか？？？

何事も限度はあると思いますよ。。。

[4361: 住民さん1]

うるさいっていうのは具体的にどんな音なんだろうね？やっぱ足音？

[4362: 住民さん1]

今日の縁日しかり、いつものイベント時のキッチンカーしかり、待ち時間が長すぎて本当になんとかして欲しい。注文して受け取るころには縁日終わりそうだったわ。

[4363: マンション住民さん]

>>4361 住民さん1さん
やっぱり自分がどういう音を立てたら近隣に迷惑がかかるかわかってない人がいるんだね。

[4364: 住民さん2]

>>4363 マンション住民さん
なぜそういう風に受け取ってしまうの？
騒音にも種類があるので、どの種類の音がメインの問題なのか聞きたいだけなんだけど。

[4365: 住民さん1]

>>4363 マンション住民さん
そんなの正確に分かるなら教えてあげたら？みんなイメージで大きな生活音を極力避けて生活してるだけで、鈍感な人と敏感な人がいるだけじゃないの？

[4366: 住民]

>>4362 住民さん1さん

その話関係なくないですか？単なる愚痴やん。
これから益々、人増えていきますけどね。ミッド以降も笑
ちなみに聞きますけど、具体的にどうしたら待ち時間短くできると思いますか？

[4367: 住民さん5]

バザーみたいに事前食券購入制にすればいいんでは？知らんけど

[4368: 住民さん6]

まず、待ち時間聞いて注文しておいて後から愚痴るのがないかな。
新しい街のボランティア団体のイベントだから、参加者の規模が分かってくればキッチンカー含め満足度も上がって来るんじゃない？むしろランタンとかプールとか新しい企画を出しててレベルが高いと思ったけど。

[4369: 住民さん1]

想定以上に人が多く、店が少なかったのでは？運営も慣れてなさそうな感じだったし。行ったときには半分くらい品切でしたが、来年に期待。

[4370: 住民さん1]

焼き鳥屋に文句言ってる人いるけど、出店してくれなくなる可能性もあるからね。

[4371: 住民さん1]

お金とってるんだから、慣れてないとか言い訳にならない。こちらはお金を払っているのだから、きちんとした運営を望みます。それができないのならやるべきではないし、無料サービスとするのが普通です。

[4372: 住民さん2]

>>4371 住民さん1さん
無料サービスを求めることは普通ではないです
掲示板で文句言うくらいなら、運営者に貴重なご意見を上げられてはいかがですか？

[4373: マンション住民さん]

匿名掲示板って本音が出るから参考になります。

私は絶対にB to Cビジネスには関わりたくないね。
キチガイ相手に心をすり減らしたくないからな。

インターネットが無い時代はキチガイの発言場所も無かったから、その方がお互い幸せだったね。

[4374: 住民さん8]

こんなおかしな客のためにベイパークから離れないで欲しいわ。

[4375: 匿名さん]

実際におかしな客のせいで飛ばされた店長いるしね

[4376: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4377: 住民さん7]

お店は店頭に待ち時間を表示しておくだけでも、混雑状況が見える化され、おかしな客への抑止力になるかもしれません。
待ち時間を分かって支払いをしといて何様だとしか思いませんが。

[4378: 住民さん2]

>>4373 マンション住民さん

ほんとそれです。キチガイは言い過ぎとしても、社会的に信頼性の高くない人たちが自己の不満を挙げやすい世の中がいまの時代ですね。ネットサービスがその敷居を著しく下げてしまった。

おかしな例え話をすれば、江戸時代に庶民の声なんて上程されないし、そういうレイヤーのコメントなんて大局的にみて価値が低い。でもいまはそんなものも上程されるし、そこにスポットライトがあたってしまう。そういうのは引き続き無視、あるいは参考程度かな。

[4379: 住民さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4380: 住民さん1]

インフラに比べて人増え過ぎなんだよ！
これ以上、マンション増やさないでくれ。

[4381: マンション住民さん]

>>4380 住民さん1さん
「インフラ」とはざっくり過ぎるが、インフラ側を人口に応じて増強するという発想はないのかい？

[4382: 住民さん]

イベントを無償ボランティアでやってるから慣れない、スタッフ少ない、オペレーションミスなどが起こるんだろう。いっそのこと、有償ボランティア募集すれば人数も主婦などそこそこ集まるのではないか

[4385: 管理担当]

[NO.4384と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4386: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4387: 住民さん2]

事実だとしても、じゃああなたは毎週末のイベント運営やその準備を中心となって主体的に進められるのですか？ビーパムのイベントはクオリティも高く集客力もあるので、対価をもらうべきだと考えます。800世帯あれば1世帯300円でしょ、それくらい払ってあげなさいよ。

[4388: 住民さん3]

真偽は分かりませんが、議事録から理事長は男性、企画業務担当は女性のようです。
普通に考えて兼務はないんじゃないの？
企画業務に払ってるなら適切な使い方かと。

[4389: 住民さん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4390: 住民さん]

この話やめませんか？
理事長ご夫婦で有償でやられてるんだとしたら、その分ご家庭を犠牲にされてるわけですし、当然の権利だと思います。私ならできません。

[4391: 住民さん8]

家庭を犠牲にされてるのかは分かりませんが、そういったネガティブなことではなく、街作り活動に前向きで仕事として受けられる能力もあるご夫婦なんではないかな？
おかしな忖度が生まれないよう、理事会がきちんと機能していればご夫婦で活動されても全然良いと思います。
いずれにしても企画業務を外部委託して街のイベントが活性化されるのは良いことですよね。

[4392: 住民さん1]

毎月25万ってスカイだけで25万ですよね？
クロスやこれから出来るミッドほかも月300円強制じゃないの？

[4394: 管理担当]

[No.4383・4393と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4395: 住民さん]

もうこの話やめません？
報酬を受けていいほど頑張ってらっしゃいますよ。
みなさんご自身の仕事と掛け持ちでできますか？
どうも妬みに聞こえて理事長さんが気の毒です。

[4396: 住民さん1]

必死に火消しする人いて都合悪いのでしょうかね？この話題

[4397: 住民さん1]

>>4396 住民さん1さん
こんなところでやり取りしても意味無し
気になる人はBpamに問い合わせればいいだけの話

[4398: 住民さん5]

>>4396 住民さん1さん
同じこと思いました。
理事長夫婦を称賛する流れだったんですけど。
やっぱりベイパークにお住まいなんですかね？

[4399: 住民さん2]

少なくとも子供がうるさいとかくだらない愚痴よりはよっぽど有意義な話。

[4400: 住民さん1]

ミッドスクエアの掲示板で、ここの掲示板の異常さが取り上げられています。
個人が特定できる情報（正確かどうかを問わず）の書き込みがしばしばあるのは、やっぱり異常です。
書き込んだ人は匿名だから大丈夫、とでも思っているのでしょうか。
もう閉鎖しちゃったらどうですか？

[4401: 住人X]

理事長が月いくら貰っていると文句言ってる人ほど貴方やってくださいと言われたらやらないできない人ばかりなんでしょうね　

[4402: 住民]

個人を特定する常識を逸脱した書き込みに、同じ住民として大変残念に感じております。

組織がより高い目標や新しいチャレンジに向けて、専門スキルを持つ方や団体に業務委託を行うのは当然の手段であると感じます。
以前見た総会資料には各企画の立案や街の価値向上への貢献の記載がありました。行政への働きかけ含め750万の収入増にも貢献しているとありました。

また、理事会組織についても確認しました。三井不動産やイオンなど一般企業の代表者が理事に含まれている法人組織で、客観的な比較なく偏った判断がされるでしょうか？報酬を受けるべく相応なスキルをお持ちの方なのではないでしょうか。

私は、数年コロナ禍で活動を休止している他団体が多いにも関わらず、日常に楽しさを生みだしてくれているＢＰＡＭの組織運営に大変感謝し、期待しています。

会員に既に公開されている資料も確認せず、噂のみで掲示板におかしな発言をされる方は、街や物件の価値を下げていると感じます。

こちらに書き込む時間があれば、匿名ではなく、正式にご自身の名前でBPAMに問い合わせ、対話される事を助言させて頂きます。

[4403: 住民さん4]

ミッドの検討板に出張してまで、意味不明な投稿をするのは辞めましょう。

[4404: 匿名]

安定の荒れっぷり笑

[4405: 住民さん1]

ボランティア活動と思っていましたが毎月25万円…
子供向けイベントで毎月25万円支払われるのは問題あり。子供いない世代はイベントに参加してないし興味もありません。
綺麗に保って欲しい公園の芝はボロボロ、コロナ禍というのに外部からも人が集まり迷惑でしかない。
ボランティアなら仕方ないと思っていたけど毎月25万の定額＝年間300万円はどうかと。
住民意見を聞いてやってほしい。

[4406: 住民さん]

>>4405 住民さん1さん
こんな匿名掲示板で言うのではなく、それこそb-pamに直接言ったらどうですか？
インスタ、Facebookにも書き込みはできますよ？

[4407: 住民さん]

>>4406 住民さん

助言ありがとうございます。
ここで書くのはNGでインスタ、Facebookが良いという理由がしりたい。
Twitterに書き込むなら…という意見も見た事あるけど都合の良い理由の分からない分別やめてもらいたい。

[4408: 住人]

>>4407 住民さん
私はあなたがいいと思う理由が知りたい
こんな分かりあう余地すらない未知の人種が同じマンションに住んでるなんて恐怖でしかない

[4409: 住民さん8]

>>4407 住民さん

FacebookやインスタのBPAMアカウントに対して書き込んだらという意味では？

[4410: 住民の人に質問したいさん]

以前の会社の話です。
労働組合は月に数百円程度徴収、年に2度船遊び活動をしている。自由参加ですが、結局組合担当者と仲間いい人だちは毎年参加する、興味ない人は10年間一度も参加していません。　意見が多いので去年から中止。　参考まで。

[4411: 住民さん1]

>>4405 住民さん1さん
意見があるならクロスポートの事務所に行けばいいし、匿名がいいならSNSのBpam公式アカウントへ。

マルシェやサークルなど大人イベントはあるし、自ら希望して企画もできますよ。

[4412: 匿名]

不満があるなら退会すれば良いんじゃない？PTAじゃないんだから強制じゃないですよ。
ベイパーク住民の年齢構成を見たらボリュームゾーンの子育て世代を中心としたイベントになるのは当然ですよ。
高齢者ターゲットにして人集まりますか？

[4413: 匿名さん]

ボランティアの人らはタダ働きで頑張ってるというのに

[4414: 住民さん5]

Twitterの人たちがボランティアやってるんですね、ありがたい

[4415: 住民さん8]

>>4410 住民の人に質問したいさん
もしかして、同じ会社？特定しました。

[4416: 住民さん]

>>4412 匿名さん

不満ではなくボランティア的な活動と思っていたら月25万円、年間300万円払われている事実を知って驚いただけ。
高齢者とも言っていない。
子供いない＝高齢者って発想が低すぎる。
独身者もいれば子供を持たない夫婦世帯も数多くいますよ。
800世帯もあるのに特定の仲良しグループ家族だけが楽しんでいるイベントに定額支払われている事実。
知らなかった人、多いのではないでしょうか。
子供いるけどそういう出来上がってるグループとの交流を避けたい家族もいます。

ここは住民版の掲示板。
住民の反対意見としてのコメントはアリだと思うけど、他の人の意見を否定、批判するのはルール違反ですよ。

[4417: 住民さん7]

>>4416 住民さん
そんなルールありませんよ
他の人の意見を否定、批判するのがルール違反だったら、議論なんてできません
むしろ「特定の仲良しグループ家族だけが楽しんでいるイベントに」 などと、実証できないあなたの思い込みをさも事実かのように決めつけて、不特定多数が閲覧できる匿名掲示板で特定の個人を非難する方がルール違反です

[4418: 住民1]

>>4416 住民さん
昨年も今年（予定）もBpam予算で1番を占めるのはベイパークフェスタ。千葉市からの補助金を獲得して他のイベントとは規模が全く違う。
昨年のフェスタを見て、特定の仲良しグループ家族のイベントに見えます？何か恨みでもあるのか。
あとBpamの会員にはクロスの住人、他住民外の会員もいる。
少しずつ情報が違い、個人的な酷い思い込みも見られる。だから議論にすらならないんですよ。

[4419: 住民さん1]

住民でない可能性があるため、ベイパークフェスタほか過去のイベント
これが特定家族のイベントに見えますか？予算が少ない単発の住民企画イベントを見て、特定家族と決めつけているなら視野が狭すぎる

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000087489.html

[4420: 住民さん7]

お金を払ってるのを知って驚いたのも
勝手に外部委託するなっていうネガティブな驚きだったのかな？
私は従来のボランティア活動を超えた動きにワクワク、称賛の驚きでした。少し感覚が違う様です。限界＊＊とか落ち着いた住まいをお勧めします。

[4421: 住民さん3]

高齢者でも独身でもDINKSでもペットでも何でも良いですが、街のボリュームゾーン向けに予算を多く割り当てることがおかしいとは思いません。
その中で防災とかフリマとかスカイランタンとか幅広い年代が楽しめる内容になってませんか？
不満があればイベントを企画する側にまわったり、自分のライフスタイルに近い人が住む街に移るとか色々選択肢あると思いますよ。

[4422: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4423: 住民さんX]

>>4416 住民さん

このような大規模マンション皆さんが満足する企画など無理なのです　もう少し心に余裕を持ってください　小生は子供無し世帯です

[4424: 住民さん3]

さっきからもらえるって何なの？
B-Pamがイベントの企画業務を外部委託した費用でしょ？仕事を依頼したんでしょ？
やりたい人は自ら売り込みに行けばいいんじゃないの？

[4425: 契約者さん1]

お金の集まる所には必ず利権が発生します。そして利権は時が経つと腐敗します。これは人類が古代文明から繰り返してきた普遍的な構造です。
総会という民主的な議決機関はあるのですから、組織や意思決定プロセスの透明化をしていく必要があるでしょう。今更こんな騒ぎになっているのは、執行部が十分な情報公開をしていなかったことにも一因があると思います。仮に家族間で金銭授受を伴う契約関係があったとしても、それが構成員の利益になるなら堂々とすればいいのです。それを是とするか否かは投票で決まります。大多数がそれを良しとしないなら、規約を作ればよい。民主主義の基本のキです。

[4426: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4427: 住民さん1]

騒いでるの1人だけ。しかも外部の人。
ここに書き込むの、何が目的なの？

[4428: 住民さん3]

前々から議事録公開されて誰でも見れるのに、ようやく気がついたあなたが今更騒いでるだけですよ。

[4429: 住民さん6]

変な煽りみたいなのは逆効果ですよ

[4430: 住民さん2]

何かあると集合体で攻める住民。
ある程度の住民同士のコミユニケーションはいいと思うが叩くネタができると変な団結心をもって攻撃にうつる人達は危険。
敷地内の店舗の店長も凄い勢いで叩かれるの見て恐怖だった。Twitterみていてもその人と仲良いグループがイベントの手伝いもしている。
色んな人がいる事を理解してお互い様で距離を置こう。

[4431: 住民さん6]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4432: 住民さん1]

この話、最初に誹謗中傷を煽った人が自分の投稿を削除してる>>4394。他の掲示板でも削除している。結局、同じ人がいくつも書いていたんだろうね、外部の人が書く内容ではなかったよ。証拠隠滅までするとはもう犯罪者の手口。まだ煽っている方は自覚すらないのかな。自分のたちのやっていることを家族知ったらどう思うか、一度想像してみて。

[4433: 住民さん7]

毎月定額で25万円って実際のところ何に使ってるのでしょう。年間300万円。
ランタンって結局風船飛ばしただけでしょ。
しかももっと空高く飛ぶと思っていたら微妙な高さで終わってた。
Twitterで焼き鳥2時間以上並んだとか予約制なら最初から言って欲しいとか不満の声も多数あった。
変な憶測されないために自分が理事なら夫婦がやってる所に委託しないけどな。
説明を求めよう。

[4434: 住民さん3]

企画ってアイデアにお金払ってるんですよ。
その結果自治体の補助金を300万以上獲得して住民も楽しめるし、街のPR効果もある。
会費払ってるなら説明求めるのは自由。
ただ自分で調べるだけでも費用対効果あることは分かります。

[4435: 住民さん1]

>>4432 住民さん1さん
25万もらえるって騒いでるおかしな人ね。
企画業務や外注の意味が分からないんでしょう。

[4436: 住民さん8]

参加してたならランタンもっと長かったらどうなるか想像つきませんか？
無風の街なの？幕張は？笑

[4437: 住民さん3]

>>4436 住民さん8さん
もう少し意味がわかる言葉でお願いします

[4438: 住民さん8]

委託先の選定に問題がなければいいのでは
利益相反にならないように