幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[4314: 住民さん1]

むしろラウンジのマナー違反は一部の住民だけだろうから、防災センターでカメラを確認して、問題行動がある住戸に一定期間使用禁止などのペナルティーを設けた方がよっぽど効果的な気がする。

[4315: 住民さん4]

>>4313 住民さん7さん
ハード面も含めた対策って、具体的になに？

[4316: 住民さん5]

>>4314 住民さん1さん
そのカメラ確認とかペナルティの運用って誰がやるのでしょうか？
管理会社にお願いするのなら、人件費（管理費）追加と言われてもしょうがないような。。。

[4317: マンション検討中さん]

具体的かう現実的な対策案+金銭的な負担無し、で良い案が無いと暫定対応の解除は難しいかもしれませんね。
私は、ラウンジは子供立ち入り禁止で良いと思います。

[4318: 住民さん7]

>>4315 住民さん4さん
それを今理事会で議論していると思います。
良い案があればぜひ提案を。

[4319: 住民さん8]

金銭的な負担無しはなかなか難しいでしょうが、思考停止になることなく住民からアイデアを募っていきましょう。

[4320: 住民さん1]

>>4316 住民さん5さん
現実的には管理組合でしょうね。
カメラは現状苦情があったら防災センターでカメラを確認してラウンジに注意喚起してるので、あまり負担は変わらないかな？という見立てです。
ペナルティはあくまで抑止力が目的ですが、管理組合でルールを作って、後から理事会でカメラを確認して合意の上、あと付けで行使すれば良いかと。
苦情住戸に管理会社の担当が入って直ぐにうるささを把握できれば良いですが、流石に無理でしょうから。

[4321: マンション住民さん]

スカイラウンジの迷惑利用で困っているのは、実質的にスカイラウンジ周辺の住民の皆さんだけだろうから、これを総会とかで多数決で運用方法を決めてしまうのは、ちょっと違う気がしますね。圧倒的多数の住民はスカイラウンジの迷惑行為の被害を受けないので。
例えば、ダイレクトウィンドウの角部屋の窓だけ清掃業者が入りますけど、中住戸の人たちが無駄だからと多数決で廃止してしまえ、と言ったら廃止される可能性もあるので。
多数決は万能ではない場合もあることも考えた方が良いかと思いますよ。

[4322: 住民さん4]

総会にコーナー窓ガラスの話がありますね。近隣マンションが4回だからスカイも合わせましょうとか根拠のない決め方にはならないで欲しいわ。
今回予算が通ったら＋１回分管理組合の一存で使えるので、よく議事録見ないといけませんね。

[4323: 住民さん2]

子供がいる家庭のラウンジ使用は禁止にしましょう。
そもそも、親が一緒にいてもうるさく騒いで迷惑かけているわけなんだから。
騒音だけじゃなくて物品を壊したり傷つけたりしそうだし。躾が出来てないから仕方ない。

[4324: 住民さん3]

子供叱るな来た道じゃ年寄り笑うな行く道じゃって言いますがね、
ここのマンションの子供、ちょっと…って思う子も確かにいます。
親の生き写しですよ。
かわいいかわいいで、躾をしない、出来ない親が多い。

[4327: 通りすがり]

普通と常識ほど当てにならない基準はありませんけどね。
厳しく躾をされてるようで感心します。
この先お子様がマンションでトラブルを起こさないと良いですね。

[4328: 住民さん6]

Twitterにあげてる頻度を見たら、いつ子育てしてるんだろーって正直思いながら見てる。
育休って、育児するためにとるんだよね。
その間、補充もできず職場内は大変な思いをしているんだけど。

[4332: 住民さん3]

>>4328 住民さん6さん
育休中ってTwitterの投稿頻度が高いとアンチがでてくるのか。こういう人は育休中じゃなくてもTwitter毎日監視してなんか文句言うんだろうなぁ。
今じゃパパも育休取れる時代に、「職場は大変な思いをしてるのに」とかぶつぶつ言うのってかなりご年配の方なのでしょうか。

[4333: 管理担当]

[NO.4325～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4334: 住民さん2]

スカイラウンジ大人だけの利用でうるさかったり、壊したりしたら大人も禁止になるのかな？

[4335: 住民さん8]

住民が使うとうるさかったり汚したりするので、立ち入り禁止にして写真に撮って眺めるだけにしましょう

[4336: 住民さん1]

ラウンジの件ですが、周辺住戸の方々は、ラウンジの音問題などを分かった上で、購入してるってことはないんですかね。担当者から商談時に話はありそうですけど。
リスクに同意した上で、でもやっぱりって言って声をあげてるって事はないんですかね？
まあ、声を上げたのが近隣部屋の方とは限りませんが。
なんとなく、最初からわかってたでしょって思っちゃいます。

[4337: 匿名さん]

だからと言って騒いでも良いという理由にはなりませんよね

[4338: 住民さん1]

リノベして分譲だな。

[4339: マンション住民さん]

子供と一緒にスカイラウンジで騒ぎたいって人が延々と自己主張するのは何でなんだろう？
今の小学生以下だけでの終日利用禁止、18時以降の小学生以下利用禁止は、絶妙に良い落とし所だと思いますけどね。

[4340: 住民さん3]

確かあとから販売してたので、考慮した販売価格になっていなかったのかな？

[4341: 匿名さん]

>>4340 住民さん3さん
ラウンジの隣だからというより、中古の成約価格を考慮してそこそこ値上げして売り出してた

[4342: 評判気になるさん]

隣はこの間賃貸に出ていた気がしますが？

[4343: 住民さん1]

>>4339 マンション住民さん

なぜ騒ぐ前提？利用するだけでしょ。

[4344: 住民さん4]

>>4318 住民さん7さん
そんな案はないので、子連れでの利用不可でよいです。

[4345: 住民さん1]

ラウンジってそもそも騒ぐものか？
キッズルームでもパーティールームでもないのだが。。。

[4346: 住民さん4]

>>4345 住民さん1さん
騒ぐ子供がいるから禁止になってるんでしょ。
今さら何言ってんの？

[4347: 住民さん1]

>>4346 住民さん4さん
言葉足らずでしたね。
上の方で、ラウンジの隣の住戸は騒音発生する可能性を認識したうえで購入してるんじゃない？って書き込みがあったので、そもそもラウンジって騒ぐものじゃないでしょ、って意味でした。

キッズルームとかパーティールームの隣なら騒音発生する可能性はあるだろうけど、ラウンジの隣で騒音って想像できないと思いますけどね。

[4348: 住民さん3]

ただ、ネットだとマンションラウンジの騒音問題は定番のようです…

[4349: 住民さん5]

>>4346 住民さん4さん
ラウンジ苦情の半分は大人だけの馬鹿騒ぎですよ。

[4350: 住民さん4]

>>4349 住民さん5さん
じゃあ大人も利用禁止にしたら？

[4351: 住民さん5]

>>4348 住民さん3さん
だから騒音を受け入れろってことですか？？？

[4352: 住民さん4]

>>4347 住民さん1さん

すみません。早とちりしました。ごめんなさい。
私も遭遇したことあるんですけど、スカイラウンジでの子供の騒ぎっぷりは酷いものでした。走り回ってましたからね。テレビも大音量。
アレでは近隣の皆さんは大変だろうな、と思いました。

[4353: 住民さん1]

昨日の普通クオリティの方は退場させられみたいですねw

[4354: 住民さん2]

三井不動産はラウンジ周辺住戸のトラブルを折り込んで販売してるんじゃないですかね？

[4355: 住民さん6]

ラウンジとパーティールームって実質同じ役割なんじゃないの？

[4356: 住民さん2]

まぁ色々な方が代わる替わり利用する。
その中に一定数マナー違反者がいることが問題なんでしょう。
極端に言えば隣で民泊やってるようなものかと

[4357: 住民さん3]

>>4353 住民さん1さん

よう！発達障害！

[4358: 住民さん1]

子供だけの利用可にしているのも問題。
何かあっても責任取れないよね。
うるさい子供は大きな公園まで行って思う存分遊べば良い。
迷惑行為をしている自覚を持たせましょう。

[4359: 住民さん7]

>>4358 住民さん1さん
ルールを守って利用してる人がほとんどだとは思いますが、守らない一部のせいで迷惑をしている方がいるなら、一律NGにする等の強い制約が必要なんだろうと思います。
そんなん許してたら、際限なく治安が悪くなってくだけなので。

今回の暫定対応を機にご本人達が気づいてくれるといいんでしょうけど、難しいですよねー

[4360: 住民さん5]

>>4336 住民さん1さん
楽器禁止されてないから、隣に引っ越してピアノを夜まで弾いてていいですか？？？
上の階に引っ越して子供をドタバタさせてもいいですか？？？

楽器OKかつファミリーも住むようなマンションだとわかってて購入してるはずなので、織り込み済みという認識で良いでしょうか？？？

何事も限度はあると思いますよ。。。

[4361: 住民さん1]

うるさいっていうのは具体的にどんな音なんだろうね？やっぱ足音？

[4362: 住民さん1]

今日の縁日しかり、いつものイベント時のキッチンカーしかり、待ち時間が長すぎて本当になんとかして欲しい。注文して受け取るころには縁日終わりそうだったわ。

[4363: マンション住民さん]

>>4361 住民さん1さん
やっぱり自分がどういう音を立てたら近隣に迷惑がかかるかわかってない人がいるんだね。