幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[4108: 住民さん1]

>>4090 住民さん1さん
ふーむ、、それは確かにアレですね！　本当ですか？

[4109: 契約者さん1]

利益確定よかったですね。

[4110: 住民さん1]

管理費下げて修繕計画見直したほうがいいのでは？と思います。
コンシェルジュて2名いらないですよね、掃除の方も多すぎるような。

[4111: 契約者さん1]

>>4110 住民さん1さん
管理費下げても修繕計画は関係なくないですか？

[4112: 入居前さん]

先日駐車場出入口ドアが壊れて、防災センターの人は、対応方法は全く分からず、結局一時間ほど待ちました。強風時も開放のままにしています。こんな管理でも管理費下げるのは無理ですよね。

[4113: 住民の人に質問したいさん]

>>4112 入居前さん
ご飯時に荷物が来て、玄関置きと頼みまた。ご飯の後に取りに行くと、「玄関置き不可」との紙は、防災センターより荷物に張りました。　まあ確かに玄関は共用部であり荷物置場ではありませんが、短時間でもダメですか。今までamazonの注文は定番で玄関に指定いますが。。やはりやめたほうがいいですか。皆様の意見を聞きたいですが。。。

[4114: 匿名さん]

ここの管理に不満があるなら引越した方がええで。
お互いのために。
共用部に私物はダメ。
管理費が安いのが良いなら、サッサと板マンに引越しましょう。迷惑なんで。

[4115: 住民さん1]

ここで管理とかこのマンションへの不満を投稿する人は、何で引っ越さないの？？嫌なら出てけばいいのに。誰もあなたに住んで欲しいとか頼んでないですよ？

[4116: 住民さん5]

>>4115
そっくりそのままお返しします。

[4117: 住民さん3]

置き配したいとか、管理費高いとか、そう言う人は戸建てに住んで、そこで王様になって生活すれば良いと思うんだよな。何で我慢して共同住宅選ぶんだろ？？
もしかして規約とか何も読まないで契約するタイプ？？

[4118: 住民の人に質問したいさん]

4115です。
反対の声が多いので置き配をやめます。。。(笑)
不満を投稿すれば　「引っ越しくれ」といわれますね、、、怖いので削除依頼します。

[4119: 入居済みさん]

不満がある場合は同じような住民の意見を募って規約を変えるしかありませんね。

[4120: 住民さん3]

怖いとか被害者ぶってるのが全く理解できませんが、ルールを守りましょう、ってだけですよ。
共用部への私物の放置は防災上の理由からもまず認められないでしょう。
自分勝手に生活したいなら、共同住宅に住むのはやめましょう。

[4121: 住民さん1]

こんなことで引っ越す必要はありませんが、感染対策で玄関前に置いて貰ってすぐ受け取る話とまた違いますからね。
ルール上はNGだと思いますよ。

[4122: 住民さん1]

>>4112 入居前さん
強風時に開放のままにするのは故障を防ぐための対応なのできちんと管理されてて良いと思います

[4123: 住民さん2]

>>4111 契約者さん1さん
関係ありませんね

[4124: 住民さん1]

管理費修繕費の合計で同じ金額払うなら修繕費の割合を増やしたほうがってことでしょ？
読解力ないな…

[4125: マンション比較中さん]

まぁなんだ、アタオカが何人かいるのは仕方無いと思うけど、契約前に重説、管理規約、修繕計画とか全て読んで全部納得した上で契約しているわけで、それを入居1年しか経ってないのに、それがおかしい、変えろ！みたいな人は契約社会では生きていけない人だから、やっぱりさっさと引っ越して戸建てに住んだ方が良いと思うよ。
管理規約とか修繕計画を変えたいなら理事になって、自分が動く必要があるけど、そんなのやる気ないでしょ！？文句だけ言うなら、単なるクレーマーだよな。

[4126: 住民さん1]

置き配不可の連絡文が掲示されてますが、見てないんですかね。
掲示時以来、Amazonの置き配も随分とみなくなりましたけど。
それでも、置き配指定されてることに驚きです。

[4127: 住民の人に質問したいさん]

置き配不可の連絡文 でどこで掲示していますか。ちなみに、幕張ビーチ花火大会の抽選もう終わったね、こんな情報はいったいとこで掲示していますか。　血税を使って花火大会を開催するのに、わからないうちに見る資格もなくなりましたね。今年は有料席以外見えないように海面へ平射します、素晴らしい発想ですね、このアイデア出す奴は、抽選を参加するか。　まあ、いいや、不満なら千葉県から引っ越しすればいいね！

[4128: 住民さん2]

そう言いたいんだろうけど、管理費と修繕費は全く別ものだから。
管理費下げたから修繕費上げても大丈夫だね。ってならないよ。

[4129: 住民さん3]

極端な方いますね、
他人に引越せとか匿名の掲示板でも失礼じゃないですか？
アタオカとかスラング使ってる時点で程度が知れますが。

[4130: 住民さん2]

花火大会の情報は自宅ポストに投函された市の広報誌や千葉市のTwitterでかなり前からアナウンスされてましたよ。
見逃してしまったなら今回は残念でしたね。

[4131: 住民さん8]

コロナ禍で非対面での配達を推奨されているなか、置き配ダメなマンションってどうなんでしょうね。
宅配ボックスに入れるまでもない物、または在宅していても非対面で受け取りたいとかありますよ。

いろんな意味でクレーマーが多い印象しかない。

[4132: マンション比較中さん]

論点ずらしたらいかんよね。対面での受け取りを避けるための置き配(つまり在宅していて、玄関前に置かれたらすぐに回収する)までダメって言ってないでしょ。
デフォルトの受け取り方法を置き配にして、不在の時に玄関前に放置はダメってことでしょ。
何のために宅配ボックスがあると思ってるの？？

[4137: 住民さん8]

[No.4133～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4138: 契約者さん1]

置き配は玄関にトランクルームがあって入れてもらってると別のマンションのかたから聞きます。

[4139: マンション検討中さん]

まだ置き配の話するの？
これだけ荒れて削除されてるのに。
置き配はダメで終わりだよ。
いい加減、迷惑って気付けよ。

[4140: 住民さん8]

置き配はルール上禁止!
宅配ボックスを上手く使ってください。

[4141: 住民さん1]

置き配したいなら、戸建てに引っ越してね。
迷惑なので！

[4142: 住民さん1]

置き配いはあまり使われていないロッカーみたいなとこ使えるように管理規約を変更しては？

[4143: 契約者さん1]

>>4142 住民さん1さん
自宅の玄関トランクルームも共用部?
置き配ダメなの？

[4144: 住民さん1]

まぁ釣りとは思うけど、玄関トランクルームって何？
こう言う住民じゃない煽りが多いよな。

[4145: 契約者さん1]

高層階トランクルームありますよね？

[4146: 契約者さん1]

高層階居住者専用トランクルームありますよね？
高層階だけそうすればいいじゃないですか。

[4147: 匿名さん]

ん？ロッカーとトランクルームを混同してないか?

[4148: マンション比較中さん]

それじゃ、トランクルームを開けっ放しにして、そこに入れてもらえば？
なんか変な人、多いな。
どうせ部外者の釣りだし、もうコメントするの止めるよ。

[4149: 住民さん1]

食配ステーションの事を言いたいんでしょうね。
トランクルームじゃなくて。
まあ、管理組合にご自身で申し出たらよろしいんじゃないです？まずは、自ら動いてくださいね。
ここに不満書いてもなにも変わりませんよー

[4150: 住民さん1]

パークマジック移設計画のチラシがポストに入っていました。
若葉三丁目公園内に移転という形らしいですが、現状もバーベキューをしている方たちは騒いで散らかしているのを見ると、公園内に移転は少し不安に思いました。
煙の問題もありますし…。
皆さんはどうですかね？

[4151: 住民さん1]

パークウェルステートだっけ？
あれが建つときにパークマジックはそのまま暫定利用って書いてあったよね。
跡地をどうするのか気になる、結構な面積だし。

[4152: 契約者さん1]

>>4151 住民さん1さん
どの棟の人も借りられる月極駐車場にしてほしい。

[4153: 住民さん1]

今日のバーベキュー場では男性(学生？)の団体客が来ていた模様。
大きな声でかけ声などして騒いでいるなぁと思っていると、しばらくして救急車がバーベキュー場前にとまっていた。
無謀なイッキ飲みでもして急性アル中でもだしたのか？
あんなのが公園内に常設するようになったらゾッとする。

[4154: 住民さん1]

>>4153 住民さん1さん

説明会に参加しましたが、移設後の騒音などは客に注意して対応すると社長が言っていましたよ。
上記の投稿を見る限り、出来ない約束をする会社みたいですね。

私はカフェならいいと思いますが、バーベキューをわざわざ公園に常設するメリットを感じません。
利用者の大半はベイパーク外からだと思いますし。
運営は現状６割はベイパーク・周辺地域以外の利用で、もし公園に移設したら駐車場がないので地域外の利用者も減ると説明していましたが、もはやそれでは何をメリットに運営会社は公園移設をするのか理解出来ませんでした。

ちなみに今回のケースのようにマンションがすぐ側での運営はしたことがないとのこと。
うーん…将来的に悪いイメージしかできません。
まぁ、住民投票をするみたいなので、どうなりますかね？

[4155: 住民の人に質問したいさん]

>>4154 住民さん1さん
反対ですね。　この公園はBBQいらないですね。

[4156: 入居済みさん]

>>4154 住民さん1さん
私も先に書かれているように騒音や匂いの問題があるので反対です。

[4157: 住民さん1]

私は賛成、ベイパーク外から人に来てもらって商業施設使ってもらわないとシャッター街になっちゃうよ。

[4158: 住民さん8]

悪いことだけ切り取れば何とでも言えますが、
騒音も21時までの営業で常識の範囲ですし、臭いは影響分かりませんが、マンションと距離があり自分の住戸の周りが焼肉してる方が気になるでしょう。
救急車のサイレンも近くに消防署、市立病院が移転すれば毎日鳴り批判の理由にはあたりません。
私は利用したことありませんが、この規模の公園に民間のBBQが入ることなどないので、住民と折り合いをつけながらやっていければ、ベイパークの良さでもあり、盛り上げてくれる存在として継続に賛成です。

[4159: 住民さん7]

静かで閑静な住宅街ではなく、外からもたくさん人を呼び込め、楽しく賑わいのある街になって欲しいですね。

[4160: 住民さん1]

カフェならいいって…
公園周りのメゾンカイザー、マメナカノで十分じゃない？おまけにブリュワリーもあるし！

[4161: 住民さん2]

6割が地域外からの利用でも一定割合は近隣の有料駐車場を使って需要が残る。
加えてこれから住民が増えることで結果として全体需要が落ちないと見込んでるから公園移設するんじゃないかな。

[4162: 入居済みさん]

ベイパークの民度って低いですか？

[4163: 匿名さん]

千葉の中では高い民度ですｗ

[4164: 住民さん2]

模範回答ですねw

[4165: 匿名]

Comunusの店長さん辞められたみたいですね。Twitterで晒されてから心配してましたが、こうなるとは。晒されたことが直接の原因ではない可能性もありますが、少し残念ですね。

[4166: 住民さん1]

騒いでた人のせいでしょ？幼稚で怖いですね、あの人。

[4167: マンション比較中さん]

曜日の人、今度は住民同士で揉めそうな感じです。（7/20ツイート）
いい加減にしてほしいし、かなりめんどくさそうな人。

[4168: 匿名さん]

一部の発信力のある方によって、民度がみたいなイメージがついちゃうんですかね。

[4169: 住民さん3]

発言力？
いつ仕事してるのってくらい毎日ツイートしてるけど、ほとんどいいねもリツイートもないよね。
ミュートにされてるんでしょ。

[4170: 住民さん1]

彼はスカイ関係無いんで、もういいんじゃないですか！？

[4171: 契約者さん1]

>>4169 住民さん3さん
声がでかいという意味でしょう。

[4172: 住民さん2]

クロスの掲示板でやれよ。なんでスカイを巻き込むんだよ。関係ねーだろ。

[4173: 住民さん8]

>>4172 住民さん2さん
ここは住民同士が会話をする掲示板です。
イオンの会話をするにはイオンの掲示板に行く必要があるということでしょうか？

[4174: 住民さん2]

>>4173 住民さん8さん

？？

[4175: 住民さん4]

ここ閉鎖依頼出しておきますね。
住民に有益な情報交換が全く無いし、特定の人の話題とか醜悪なので。

[4176: 住民]

>>4175 住民さん4さん
私は楽しく拝見しています。色んな人の価値観や考えを知る事ができるのでTwitterに疎い自分には面白い掲示板です。閉鎖されるとマンション事情がわからなくなってしまうので、つまらなくなってしまいます。掲示板を見ている人も、そこそこいそうですし、閉鎖依頼は時期尚早では？

[4177: 住民さん3]

私も楽しんで見ていますが、頻繁に特定の人を揶揄するような投稿がある以上、閉鎖した方がスカイのためかな、と感じます。
部外者だとは思いますけど。

[4178: マンション検討中さん]

普通に住んでいれば揶揄されない。

[4179: 住民さん7]

自分の日常や不満をつぶやいて自己主張がつよいだけで、発信力ではないかな。

[4180: 住民さん1]

単なる不満を書いてる発言が多いですからね。
閉鎖で良いかと思います。
Twitterの不満をここに書かれる方が多いですからね。

[4181: 住民さん1]

他人のTwitterをコソコソ見てるくせに、別の場所で揶揄する行為は徹底的にダサい。
そんなことする掲示板なら閉鎖した方がマシ。存在意義無いからね。

[4182: 住民さん8]

>>4173 住民さん8さん

バカ？

[4183: 住民さん1]

揶揄されるほうもされるほう。

[4184: 住民さん1]

ネット上でオープンにしているものをコソコソというのはちょっと違う気もしますけどね。
見られるのが嫌なら鍵かければいいですよね。

Twitterやること自体はいいこともあると思うし、健全に使われている方がほとんどなので全く構わないですが、ベイパーク住民を公言する以上、まだまだ開発も続きますし、これから検討する方々がベイパークってどんなところ？って調べた時にマイナスイメージになるようなことは避けていただきたいですね。

[4185: 匿名さん]

>>4184 住民さん1さん

バカ？

[4186: 住民さん7]

閉鎖でも別に構いませんが、
近隣のマンションにそういう方がいると注意喚起してくれてるという意味で住民に有益な情報だと思いますよ。
揶揄とか関係なくクレーム内容やそれを受けたSNS投稿が普通じゃないのは事実なので。

[4187: 住民さん1]

なにしたら同じマンションの住民に襲撃するとか言われるのですかね？
近隣とはいえ怖いですよ。

[4188: 匿名]

ベイパークの住民同士の交流って、Twitter経由以外だと何がありますか？

[4189: 住民さん1]

>>4188 匿名さん
B-Pam

[4190: 住民さん1]

さきほど高層階エレベーターから自転車こいでおりてきたちょい茶髪の小学生くらいの子供がいた。「自転車おりようね」って注意したけどガン無視でそのままこぎながら自動ドアへ向かって行った。やべえのいた。

[4191: 住民さん6]

>>4190 住民さん1さん

このマンション駄目親率がとても高いと感じます。絶望的なほど。

[4192: 平凡人]

何が楽しいの？スカイグランドタワーって笑

ゴミでエレベーター一基使えないし、大変だね～

[4194: 匿名さん]

[No.4193と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4195: 住民さん5]

>>4191 住民さん6さん
塾課金しまくるだけで、他は蔑ろになってる親が多いんだろうね。

[4196: 住民さん1]

スカイビューラウンジが小学生以下18時以降利用できないルールは住民投票しなくてよかったの？普通に利用したい

[4197: 住民の人に質問したいさん]

>>4196 住民さん1さん
自分もそう思うけどね。。

[4198: マンション掲示板さん]

ほんと民度低いガキが多くてこまる

[4199: 住民さん1]

あれな子供が多いのは親のせいですよ、安いマンションなので住んでる層は自分も含めてそれなりです。
あと自営業の人、やっぱ独特です。

[4200: 住民さん1]

Twitterでめっちゃ文句言って、引っ越すって言ってた人はもう引っ越したのかな？

[4201: 住民さん1]

黒猫さんな

[4202: マンション掲示板さん]

>>4198 マンション掲示板さん
4198です。
すいません、親が悪いのは充分承知しており、子供自体に罪がないのは承知してます。
子供が悪いわけではないのですが、あまりにもだったので怒りのあまり書き込んでしまいました。

[4203: 契約者さん7]

>>4201 住民さん1さん
まだ住んでるっぽいですねw

[4204: 住民さん1]

総会の資料みました。エントランスガラス割れは管理費修繕費からお支払いでびっくりです。
ホントロクでもない子供多いマンション。

[4205: マンション住民さん]

管理修繕費不足に陥って当初の計画以上に上がっていかないか心配

[4206: 匿名さん]

ガラス割った犯人が特定できなかったってことですかね?

[4207: 住民さん1]

保険で直してなかったっけ？