幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[4068: 住民さん1]

同じエレベーターで降りて改札でも同じでした。
自転車と徒歩で。

[4069: 匿名さん]

ちなみに自転車の場合はハイテク通りに迂回になりますか？それとも公園内は手押しですか？

[4070: 匿名さん]

公園の中、通ることになるのかな！？
一瞬通る気もしますが。
普通に乗ってますよ。
ハイテク通りを通って駅に行く人はいないでしょう。
釣り？

[4071: 匿名さん]

>>4070 匿名さん
あ、釣りじゃないです。ミッド契約者です。住民じゃないのに書き込みすみません。
公園内の自転車走行が禁止の所が多いと思うので、迂回してるのか手押しで横断するのかした結果、徒歩と時間が変わらないのかな？と思った次第です。
普通に通れるんですね。ありがとうございます。

[4072: 住民]

>>4068 住民さん1さん
情報ありがとうございます。駅までの時間が自転車でも徒歩でも大きな変わりないと言うことですね。参考になりました。
　

[4073: 匿名さん]

アウトレット側の公園は皆さん、公園内も自転車ガンガン乗ってますね。私はそちらは滅多に通りませんけど。
ベイパーク側は駅までの道は、公園内って感じのところはほぼ無いですね。

[4074: 住民でない人さん]

未就園児の親です。マンション下で遊ばせていると、小学校低学年の子供に我が子がいじわるを言われたり物理的におどかされることが多々かありました。そのどれも、その子たちの親は遠くで立ち話されていて気付いてもいない状況でした。皆さんなら親御さんにお声がけしますか？それとも、そういうこともあると割り切りますか？たまたまそういう状況が続いたためか、子供が年上のお兄ちゃんお姉ちゃんを怖がり下で遊びにくくなってしまいました。よほど危ないことがあった時一回だけ親御さんに伝えてみましたが、しらけた顔をされただけでしたので悩んでいます。過去の住まいではあまりこういうことがなかったので、戸惑ってもいます。同じような経験のある方がいたらどうされているかお聞きしたいです。

[4075: 匿名さん]

名前欄にわざわざ、住民でない人、って名乗ってるのは何か意味があるのかな？

[4076: 住民さん1]

品のない子供いるけどその親がもっと酷い。
視界に入れないことです。

[4077: 住民板ユーザーさん6]

>>4074 住民でない人さん

未就園児と小学校低学年の親です。引越した当初は上の子が帰ってきてから下の子も連れて遊んでいましたが、同じように怖い思いをすることが多々あったので15時以降は下で遊ばないようにしています。

悪気はないと思うのですが、遊具で鬼ごっこをしたりしてるのでただ単純に小さい子が邪魔なんですよねきっと…。あとはキックボードでひかれそうになったり。

なので下の子は午前中のほとんど人がいない時間に、上の子が帰ってきてからは検見川浜やベイタウンの公園に行くようにしています。

小学生だと親が一緒にいない場合が多く、いても同じマンションだと顔も合わすだろうし注意するのはなかなか難しいですよね…。

[4078: 住民でない人さん]

4074です。
すみません、名前欄はいつもランダムに設定されたものを使っていました！住民です。
4077さんの言うように、午後はベイタウン公園はありですね。確かに、夢中で遊んでいるからカッとなってはしまうだけなのでしょうね。こちらとしても近づけないよう気を付けてみます。4076さんのように一定数そういう親御さんはいる、と気にしないのも精神衛生上いいのでしょう...どうしても遊んで欲しさに近づいた我が子が邪険にされるとガックリして気にしてしまいますが、ちょっと意識を変えてみます。お二人ともありがとうございます。

[4079: 住民さん1]

窓にフィルム貼ってる方がいらっしゃったら、
効果がどの程度が教えていただけないでしょうか。

[4080: 住民さん1]

窓って共有部分の専有使用なので勝手にフィルム貼って良いのでしたっけ？管理組合に届出必要？

[4081: 住民さん8]

マンション内で小さい子供が親と一緒にいる時にストライダーや自転車に乗ってることがありますが、親はダメだと気付いていないんですかね。郵便ポストのところにも小さい子供が自転車に乗って親について行く場面もたまに見かけます。

[4082: 入居前さん]

>>4080 住民さん1さん
フィルム程度なら届出は必要でしょうか。

[4083: 匿名さん]

私もフィルムの効果に興味ありです。南西角部屋の暑さはフィルムを貼ることでどれくらいマシになるのでしょうか？

[4084: マンション住民さん]

三井テックだっけ、入居前に貼ってるよ。
熱、紫外線などには効果ある気がする。ただ夕方は眩しい。西向き。

[4085: 住民さん1]

駐車場って１度返したらまた借りるの難しいのでしょうか。

[4086: 住民]

>>4085 住民さん1さん
それはコンシェルジュさんに聞いた方が正確な応えがあるかと思いますよ。

[4087: 住民3さん]

>>4085 住民さん1さん
再度借りる際には当然その時点で空いてなければ空きを待っている方々と同じ状況で抽選となります。その時の空き次第ですね。

[4088: 住民さん1]

なるほど。コンシュルジュに聞いて抽選で不利にならなければ返そうかな。ありがとうございます。

[4089: 匿名さん]

コーチエントランスを出たところの路駐、駐禁切られてますね～。
まぁ最近、かなりの台数がいつも停まってますからね。
取り締まりが入るのも仕方無いかな。
コーチエントランスの状況も改善してきたし、良い方向ですね。

[4090: 住民さん1]

公園でタバコ吸いながら子供とサッカーしてるバカ親がいました。民度低すぎてびっくりしました。

[4091: 住民さん1]

親は自業自得だけど一緒に白い目で見られる子供は可哀想

[4092: 匿名さん]

ちなみに転勤等で居室を賃貸に出した場合、駐車場の権利はチャラになります。賃借人がその権利を引き継いだり、転勤から戻って来た時に元の区分所有者が無条件に借りられるということはありません。(空きがたくさんあれば別ですが)

[4093: 住民さん1]

>>4092 匿名さん

ということは将来売ったり貸したりするために保有してても無駄なのでしょうか。

[4094: 匿名さん]

「駐車場が借りれない(或いは借りれるかどうかわからない)物件を保有することが無駄」かどうかはその人の考え方次第でしょう。1住戸に1駐車場が割り当てられているようなマンションであれば賃貸後や売却後でも同じ区画は無理としても他の区画は確保できる可能性が高いと思います。

[4095: マンション検討中さん]

>>4093 住民さん1さん
引き継げないので、無駄ってことだと思います。

[4096: 住民さん8]

>>4090 住民さん1さん
バカって言葉づかいがきたないですね！

[4097: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4098: 住民さん1]

民度って言葉を使う人とは関わりたくないと常々思います。

[4099: 住民さん7]

>>4098 住民さん1さん
確かに！同意です。
バカとか民度って当たり前に使う人とは関わりたくないですね。

[4100: マンション検討中さん]

>>4081 住民さん8さん
ここ意外にも子育てしづらそうなマンションですね・・

[4101: 住民さん8]

利益確定できたので引っ越します、Twitterはじめ住民ののりが生理的に無理でした。
ごきげんよう。

[4102: 住民さん1]

立つ鳥跡を濁さずって知らないのかな?

[4103: 匿名さん]

おめでとうございます。
安らかに生活できるのが1番ですからね。
良い病院があるところだと良いですね！

[4104: 契約者さん1]

子育てしにくいマンションとは、どんな面がですか。

[4105: 住民さん1]

下ネタ子沢山婆がいるマンションでしょ。

[4106: 契約者さん1]

兄弟三人が多いですか。

[4107: マンション検討中さん]

Twitterで精神的苦痛を受けて心療内科に通うとは気の毒ですね。4101さんは良い病院が見つかったのでしょうか。
お大事に。

[4108: 住民さん1]

>>4090 住民さん1さん
ふーむ、、それは確かにアレですね！　本当ですか？

[4109: 契約者さん1]

利益確定よかったですね。

[4110: 住民さん1]

管理費下げて修繕計画見直したほうがいいのでは？と思います。
コンシェルジュて2名いらないですよね、掃除の方も多すぎるような。

[4111: 契約者さん1]

>>4110 住民さん1さん
管理費下げても修繕計画は関係なくないですか？

[4112: 入居前さん]

先日駐車場出入口ドアが壊れて、防災センターの人は、対応方法は全く分からず、結局一時間ほど待ちました。強風時も開放のままにしています。こんな管理でも管理費下げるのは無理ですよね。

[4113: 住民の人に質問したいさん]

>>4112 入居前さん
ご飯時に荷物が来て、玄関置きと頼みまた。ご飯の後に取りに行くと、「玄関置き不可」との紙は、防災センターより荷物に張りました。　まあ確かに玄関は共用部であり荷物置場ではありませんが、短時間でもダメですか。今までamazonの注文は定番で玄関に指定いますが。。やはりやめたほうがいいですか。皆様の意見を聞きたいですが。。。

[4114: 匿名さん]

ここの管理に不満があるなら引越した方がええで。
お互いのために。
共用部に私物はダメ。
管理費が安いのが良いなら、サッサと板マンに引越しましょう。迷惑なんで。

[4115: 住民さん1]

ここで管理とかこのマンションへの不満を投稿する人は、何で引っ越さないの？？嫌なら出てけばいいのに。誰もあなたに住んで欲しいとか頼んでないですよ？

[4116: 住民さん5]

>>4115
そっくりそのままお返しします。

[4117: 住民さん3]

置き配したいとか、管理費高いとか、そう言う人は戸建てに住んで、そこで王様になって生活すれば良いと思うんだよな。何で我慢して共同住宅選ぶんだろ？？
もしかして規約とか何も読まないで契約するタイプ？？