幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[4048: マンション住民さん]

この地域は特に塩害ひどい。入居時買ったチャリももう錆出てるし。うちも前は同じ東京湾のうみっぺりだったけど、こんなことはなかった。エアコン塩害対策品にしておいてよかった。

[4049: 住民さん8]

逆に風が強いことを活用して音があまり出ない垂直軸の風力発電とかやったら良いと思うんだけど。

[4050: 住民さん1]

話題がずれますが、ゴールドジムの横にあるレストランってイマイチなんですか？
個人的には接客も素晴らしくて、料理も美味しかったのですが、、、

[4051: 住民さん1]

一部の方に目をつけられてますが、少し高いけど良いお店だと思いますよ。

[4052: 住民]

>>4049 さん
名案ですね！！思わず自宅の風力発電についてネット検索してしまいました！

[4053: 住民さん3]

>>4050 住民さん1さん

私が行った際も特に不満はありませんでした。
世界最低の店とか書いている人が何をされたのか逆に知りたいくらいです（笑）

[4054: 住民さん1]

子育て世代が多く良いと思うんだけど育休中なのにTwitter連投は心配になる。
子供より携帯見ている時間多いよね、きっと。
子供の事故に繋がりませんように。

[4055: 住民さん7]

>>4050 住民さん1さん

頻繁に利用してますが、いつ行っても接客もよく料理も美味しいと思います。店長さんもすごく接客が丁寧で親切です。

[4056: 入居前さん]

>>4052 住民さん
いい製品があればシェアしてください。

[4057: 住民さん7]

Twitterで、こんな非常識な見つけましたーって報告なんなの。
どのマンション住んでるか明かしてるなら、そういう報告やめてほしい。

[4058: 住民さん1]

言ってる本人もはたかた見たら非常識でしょ、自称グルメ

[4059: 住民さん1]

メインエントランス前で親子でサッカー練習しててびっくりした。すげー邪魔よ。あぶないよ。
まさか住人じゃないよなって思ったけどしばらくして、エレベーターまでドリブルで突進。衝撃でした。ボールは友達☆じゃないですよ。

[4060: 匿名さん]

質問箱に連投したの、絶対おまいらやろ！笑
あかんよ！そういうの！笑

[4061: 住民さん4]

予約受け付けてない店に事前にテーブル準備してってゴネて断られたらホスピタリティがない！って…

[4062: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4063: 住民さん1]

なにか気に入らないことがある度、お店の名前や写真画像を上げて暴言を吐くことの繰り返し。
同じ敷地内だし、街の活力アップをビーパム作ってやろうとしているのに、住民がこんなに攻撃的なのは困る。
自分の意見を認めてもらいたいんだろうけどやめてもらいたい。
マンション名公表して良い恥晒しです。

[4064: 住民さん1]

曜日の人の選民意識？理解できない。ー

[4065: 住民]

通勤、通学に海浜幕張駅を利用されてる方は駅までどのような方法を利用していますか？バス？自転車？徒歩ですか？
　また、エントランスから駅までかかる時間も教えていただきたいです。
　今後の通勤の参考にさせてください。よろしくお願いします。

[4066: マンション住民さん]

徒歩ですねー。低層階ですが、電車の時刻の14分前に玄関出れば間に合う感じで通勤してます。まぁそれなりに早歩きです。1-2分はホームで待つイメージ。
エントランスからだったら11-12分くらい後の電車に乗れるんじゃないですかね？
自転車はマンションの駐輪場に寄ったり、駅で駐輪場に停めたりで、時間的には徒歩と変わらないんじゃないですかね。

[4067: 住民]

>>4066 マンション住民さん
とても詳しく教えて下さってありがとうございます。参考になりました。助かりました。

[4068: 住民さん1]

同じエレベーターで降りて改札でも同じでした。
自転車と徒歩で。

[4069: 匿名さん]

ちなみに自転車の場合はハイテク通りに迂回になりますか？それとも公園内は手押しですか？

[4070: 匿名さん]

公園の中、通ることになるのかな！？
一瞬通る気もしますが。
普通に乗ってますよ。
ハイテク通りを通って駅に行く人はいないでしょう。
釣り？

[4071: 匿名さん]

>>4070 匿名さん
あ、釣りじゃないです。ミッド契約者です。住民じゃないのに書き込みすみません。
公園内の自転車走行が禁止の所が多いと思うので、迂回してるのか手押しで横断するのかした結果、徒歩と時間が変わらないのかな？と思った次第です。
普通に通れるんですね。ありがとうございます。

[4072: 住民]

>>4068 住民さん1さん
情報ありがとうございます。駅までの時間が自転車でも徒歩でも大きな変わりないと言うことですね。参考になりました。
　

[4073: 匿名さん]

アウトレット側の公園は皆さん、公園内も自転車ガンガン乗ってますね。私はそちらは滅多に通りませんけど。
ベイパーク側は駅までの道は、公園内って感じのところはほぼ無いですね。

[4074: 住民でない人さん]

未就園児の親です。マンション下で遊ばせていると、小学校低学年の子供に我が子がいじわるを言われたり物理的におどかされることが多々かありました。そのどれも、その子たちの親は遠くで立ち話されていて気付いてもいない状況でした。皆さんなら親御さんにお声がけしますか？それとも、そういうこともあると割り切りますか？たまたまそういう状況が続いたためか、子供が年上のお兄ちゃんお姉ちゃんを怖がり下で遊びにくくなってしまいました。よほど危ないことがあった時一回だけ親御さんに伝えてみましたが、しらけた顔をされただけでしたので悩んでいます。過去の住まいではあまりこういうことがなかったので、戸惑ってもいます。同じような経験のある方がいたらどうされているかお聞きしたいです。

[4075: 匿名さん]

名前欄にわざわざ、住民でない人、って名乗ってるのは何か意味があるのかな？

[4076: 住民さん1]

品のない子供いるけどその親がもっと酷い。
視界に入れないことです。

[4077: 住民板ユーザーさん6]

>>4074 住民でない人さん

未就園児と小学校低学年の親です。引越した当初は上の子が帰ってきてから下の子も連れて遊んでいましたが、同じように怖い思いをすることが多々あったので15時以降は下で遊ばないようにしています。

悪気はないと思うのですが、遊具で鬼ごっこをしたりしてるのでただ単純に小さい子が邪魔なんですよねきっと…。あとはキックボードでひかれそうになったり。

なので下の子は午前中のほとんど人がいない時間に、上の子が帰ってきてからは検見川浜やベイタウンの公園に行くようにしています。

小学生だと親が一緒にいない場合が多く、いても同じマンションだと顔も合わすだろうし注意するのはなかなか難しいですよね…。

[4078: 住民でない人さん]

4074です。
すみません、名前欄はいつもランダムに設定されたものを使っていました！住民です。
4077さんの言うように、午後はベイタウン公園はありですね。確かに、夢中で遊んでいるからカッとなってはしまうだけなのでしょうね。こちらとしても近づけないよう気を付けてみます。4076さんのように一定数そういう親御さんはいる、と気にしないのも精神衛生上いいのでしょう...どうしても遊んで欲しさに近づいた我が子が邪険にされるとガックリして気にしてしまいますが、ちょっと意識を変えてみます。お二人ともありがとうございます。

[4079: 住民さん1]

窓にフィルム貼ってる方がいらっしゃったら、
効果がどの程度が教えていただけないでしょうか。

[4080: 住民さん1]

窓って共有部分の専有使用なので勝手にフィルム貼って良いのでしたっけ？管理組合に届出必要？

[4081: 住民さん8]

マンション内で小さい子供が親と一緒にいる時にストライダーや自転車に乗ってることがありますが、親はダメだと気付いていないんですかね。郵便ポストのところにも小さい子供が自転車に乗って親について行く場面もたまに見かけます。

[4082: 入居前さん]

>>4080 住民さん1さん
フィルム程度なら届出は必要でしょうか。

[4083: 匿名さん]

私もフィルムの効果に興味ありです。南西角部屋の暑さはフィルムを貼ることでどれくらいマシになるのでしょうか？

[4084: マンション住民さん]

三井テックだっけ、入居前に貼ってるよ。
熱、紫外線などには効果ある気がする。ただ夕方は眩しい。西向き。

[4085: 住民さん1]

駐車場って１度返したらまた借りるの難しいのでしょうか。

[4086: 住民]

>>4085 住民さん1さん
それはコンシェルジュさんに聞いた方が正確な応えがあるかと思いますよ。

[4087: 住民3さん]

>>4085 住民さん1さん
再度借りる際には当然その時点で空いてなければ空きを待っている方々と同じ状況で抽選となります。その時の空き次第ですね。

[4088: 住民さん1]

なるほど。コンシュルジュに聞いて抽選で不利にならなければ返そうかな。ありがとうございます。

[4089: 匿名さん]

コーチエントランスを出たところの路駐、駐禁切られてますね～。
まぁ最近、かなりの台数がいつも停まってますからね。
取り締まりが入るのも仕方無いかな。
コーチエントランスの状況も改善してきたし、良い方向ですね。

[4090: 住民さん1]

公園でタバコ吸いながら子供とサッカーしてるバカ親がいました。民度低すぎてびっくりしました。

[4091: 住民さん1]

親は自業自得だけど一緒に白い目で見られる子供は可哀想

[4092: 匿名さん]

ちなみに転勤等で居室を賃貸に出した場合、駐車場の権利はチャラになります。賃借人がその権利を引き継いだり、転勤から戻って来た時に元の区分所有者が無条件に借りられるということはありません。(空きがたくさんあれば別ですが)

[4093: 住民さん1]

>>4092 匿名さん

ということは将来売ったり貸したりするために保有してても無駄なのでしょうか。

[4094: 匿名さん]

「駐車場が借りれない(或いは借りれるかどうかわからない)物件を保有することが無駄」かどうかはその人の考え方次第でしょう。1住戸に1駐車場が割り当てられているようなマンションであれば賃貸後や売却後でも同じ区画は無理としても他の区画は確保できる可能性が高いと思います。

[4095: マンション検討中さん]

>>4093 住民さん1さん
引き継げないので、無駄ってことだと思います。

[4096: 住民さん8]

>>4090 住民さん1さん
バカって言葉づかいがきたないですね！

[4097: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]