幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[4028: 住民さん3]

ベイタウンと違って道路側は実際には駐車違反になりますから難しいですよね。
長時間停車している一部の人のためにルール化したんでしょうけど、部屋までの往復を考えてギリギリ15分でバランスを取ったのかなと思いました。

[4029: 住民]

>>4027 住民さん1さん
同じことを思いました。15分はさすがに長いです。せいぜい5分ですよね。おろした荷物を部屋まで運びこむまで駐車する必要はないと感じます。もう少し様子をみて不便さを強く感じたら管理組合に意見を出してみようと考えています。ただ、長時間停めたい人がスカイを出た道路に停めるのも問題です。3丁目公園側から入庫したい車とスカイから出てきて3丁目公園側に車を出したい車が駐車している車によって視界不良となって事故になりかねません。実際に道路に駐車している車のせいですれ違いの通行を譲り合わなくてはならない場面が多々あります。
　そもそもスカイ横の道路は駐車禁止でしたよね　？
　住民皆が納得できるコーチエントランスの使い方を検討することは難しいでしょうね。

[4030: 住民さん3]

15分では足りないと言ってる人は迷惑なので運転手乗せたまま道路脇へどうぞ

[4031: 住民さん1]

想像力に乏しい方がいらっしゃいますが、色々なケースがあるでしょう。
数分だと一人で荷下ろしはもちろん、忘れ物取りに行ったりそれを待ったりもできませんね。

[4032: マンション住民さん]

車寄せはそもそも、運転手が車から離れるべきではありませんよね。
人、荷物を乗せたら出発、降ろしたらすみやかに駐車場に停めに行く。がそもそもの使い方。
個人的には、なんでわざわざ車寄せで乗り降りすんだろう？家族全員で駐車場に行けば良いのに、と思っています。

[4033: 住民さん7]

どうして想像力が乏しいってわざわざ書いちゃうんでしょうか？相手に不快感を与えたいの？

こういうケースはしょうがないみたいに認めていくと結局元のガバガバルールになるだけだと思います。

[4034: 匿名さん]

今日の２時半ごろ、保育園のバスが車寄せに園児を下ろしに来た時も縦止めの軽と横止めのポルシェいましたね。あの時間帯は保育園バス複数台くるので・・・

[4035: 住民さん1]

>>4033 住民さん7さん
他人の利用方法にいちいち目くじら立てなきゃ良いのですよ

[4036: 住民さん1]

アルティーリの車！保育園バス来てんのに堂々と縦止めすんなよ

[4037: 匿名]

>>4032 マンション住民さん

子供が多いとか関係ないんですよね。
車寄せの使い方知らないのが残念。
EVの貼り紙に書いてあるのにそれでも自己都合での駐車を認めろという発言や、譲り合いの気持ちを…とかよく分からない。
長時間駐車してる住民が多いために譲ってるのはこっちなんだけどね。
何を言ってもルール化された事は守ってもらいましょう。

駐車場に普通に停めて歩けばいいしコンシェルジュに言って台車借りればいいのにと思ってます。

[4038: 住民さん2]

>>4031 住民さん1さん

想像力を働かせる前にルールやマニュアルに乏しいようなので、再度車寄せルールや使用方法を読んでください。
忘れ物の時に駐車して自宅まで戻る行為は迷惑です。
1人で運べる荷物なら駐車場停めて持って帰ってください。

[4039: 住民さん3]

譲り合って使うしかありませんね。
そもそも駐車場からマンションまでのアプローチが悪すぎるからみんなエントランスで荷降ろししてるんですよね。
狭いエレベーターと何枚もの重い扉、階段があったら台車で荷降ろしできるわけありません。

[4040: 匿名さん]

皆さん、ホテルの車寄せとか使ったことないのかな？車寄せに車停めてチェックインとか許されるわけないよね。
マンションの車寄せも同じような感覚と思いますけど。
車寄せは人と荷物の積込み、積み下ろしに使うだけの用途ですよ。運転手が車を離れるのは想定されてない。

[4041: 匿名さん]

想像力とか譲り合いとかの問題じゃなくて、車寄せの役割を勘違いしてる。

[4042: 住民さん2]

ホテルの車寄せ？？

[4043: 住民さん3]

今ある施設は変えられませんから、ルールを守って使っていく他ありませんね。
結局ホテルのような車寄せでは住民のニーズに合っていないということでしょう。
クロスのように高齢者の乗り降りを想定してコーチエントランスが広く取られていれば置きない問題ですから。
細かい使い勝手はマンション完成まで分かりませんから難しいところですね。

[4044: 匿名さん]

いやいやいや。車寄せで運転手が車を離れるのはニーズとかの問題じゃなくて、車寄せの役割の勘違いです。広くても、ルール違反の車が増えるだけ。
車寄せは人と荷物の乗り降りに使う場所。一時駐車場ではありません。

[4045: 住民さん8]

言いたいことは分かりますが、実態としては
難しそうな気がする。
今回の見直しでまずは明らかな長時間駐車を取り締まって、それでも不便さが変わらないか様子見ですね。

[4046: 契約者さん1]

>>4027 住民さん1さん
道路側に駐車するくらいだったら駐車場に戻ればいいのに。カーシェアや外部の駐車場契約者だとまた違うかと思いますが。

[4047: 入居前さん]

>>4039 住民さん3さん
確かに駐車場からマンションへのルートは悪すぎる。
エレベーターが狭いし、ドアが重くて複数あるし、左側出口は階段のみ、客用駐車場一台もないし。運営側に聞いたら、コストコダウンのためです。

駐車料だけ年間億単位で、自動ドアぐらい設置は難しいですか。

あとメインドアに錆も出ている、品質問題ないでしょうか。

ちなみに、駐車場だけではなく、マンションの看板も錆がでている、一年ちょっとなのに。。。。塩害と思っている方がいると思いますが、昔の旧マンションは海から歩いて5分ぐらい、こんなことはありませんでした。

[4048: マンション住民さん]

この地域は特に塩害ひどい。入居時買ったチャリももう錆出てるし。うちも前は同じ東京湾のうみっぺりだったけど、こんなことはなかった。エアコン塩害対策品にしておいてよかった。

[4049: 住民さん8]

逆に風が強いことを活用して音があまり出ない垂直軸の風力発電とかやったら良いと思うんだけど。

[4050: 住民さん1]

話題がずれますが、ゴールドジムの横にあるレストランってイマイチなんですか？
個人的には接客も素晴らしくて、料理も美味しかったのですが、、、

[4051: 住民さん1]

一部の方に目をつけられてますが、少し高いけど良いお店だと思いますよ。

[4052: 住民]

>>4049 さん
名案ですね！！思わず自宅の風力発電についてネット検索してしまいました！

[4053: 住民さん3]

>>4050 住民さん1さん

私が行った際も特に不満はありませんでした。
世界最低の店とか書いている人が何をされたのか逆に知りたいくらいです（笑）

[4054: 住民さん1]

子育て世代が多く良いと思うんだけど育休中なのにTwitter連投は心配になる。
子供より携帯見ている時間多いよね、きっと。
子供の事故に繋がりませんように。

[4055: 住民さん7]

>>4050 住民さん1さん

頻繁に利用してますが、いつ行っても接客もよく料理も美味しいと思います。店長さんもすごく接客が丁寧で親切です。

[4056: 入居前さん]

>>4052 住民さん
いい製品があればシェアしてください。

[4057: 住民さん7]

Twitterで、こんな非常識な見つけましたーって報告なんなの。
どのマンション住んでるか明かしてるなら、そういう報告やめてほしい。

[4058: 住民さん1]

言ってる本人もはたかた見たら非常識でしょ、自称グルメ

[4059: 住民さん1]

メインエントランス前で親子でサッカー練習しててびっくりした。すげー邪魔よ。あぶないよ。
まさか住人じゃないよなって思ったけどしばらくして、エレベーターまでドリブルで突進。衝撃でした。ボールは友達☆じゃないですよ。

[4060: 匿名さん]

質問箱に連投したの、絶対おまいらやろ！笑
あかんよ！そういうの！笑

[4061: 住民さん4]

予約受け付けてない店に事前にテーブル準備してってゴネて断られたらホスピタリティがない！って…

[4062: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4063: 住民さん1]

なにか気に入らないことがある度、お店の名前や写真画像を上げて暴言を吐くことの繰り返し。
同じ敷地内だし、街の活力アップをビーパム作ってやろうとしているのに、住民がこんなに攻撃的なのは困る。
自分の意見を認めてもらいたいんだろうけどやめてもらいたい。
マンション名公表して良い恥晒しです。

[4064: 住民さん1]

曜日の人の選民意識？理解できない。ー

[4065: 住民]

通勤、通学に海浜幕張駅を利用されてる方は駅までどのような方法を利用していますか？バス？自転車？徒歩ですか？
　また、エントランスから駅までかかる時間も教えていただきたいです。
　今後の通勤の参考にさせてください。よろしくお願いします。

[4066: マンション住民さん]

徒歩ですねー。低層階ですが、電車の時刻の14分前に玄関出れば間に合う感じで通勤してます。まぁそれなりに早歩きです。1-2分はホームで待つイメージ。
エントランスからだったら11-12分くらい後の電車に乗れるんじゃないですかね？
自転車はマンションの駐輪場に寄ったり、駅で駐輪場に停めたりで、時間的には徒歩と変わらないんじゃないですかね。

[4067: 住民]

>>4066 マンション住民さん
とても詳しく教えて下さってありがとうございます。参考になりました。助かりました。

[4068: 住民さん1]

同じエレベーターで降りて改札でも同じでした。
自転車と徒歩で。

[4069: 匿名さん]

ちなみに自転車の場合はハイテク通りに迂回になりますか？それとも公園内は手押しですか？

[4070: 匿名さん]

公園の中、通ることになるのかな！？
一瞬通る気もしますが。
普通に乗ってますよ。
ハイテク通りを通って駅に行く人はいないでしょう。
釣り？

[4071: 匿名さん]

>>4070 匿名さん
あ、釣りじゃないです。ミッド契約者です。住民じゃないのに書き込みすみません。
公園内の自転車走行が禁止の所が多いと思うので、迂回してるのか手押しで横断するのかした結果、徒歩と時間が変わらないのかな？と思った次第です。
普通に通れるんですね。ありがとうございます。

[4072: 住民]

>>4068 住民さん1さん
情報ありがとうございます。駅までの時間が自転車でも徒歩でも大きな変わりないと言うことですね。参考になりました。
　

[4073: 匿名さん]

アウトレット側の公園は皆さん、公園内も自転車ガンガン乗ってますね。私はそちらは滅多に通りませんけど。
ベイパーク側は駅までの道は、公園内って感じのところはほぼ無いですね。

[4074: 住民でない人さん]

未就園児の親です。マンション下で遊ばせていると、小学校低学年の子供に我が子がいじわるを言われたり物理的におどかされることが多々かありました。そのどれも、その子たちの親は遠くで立ち話されていて気付いてもいない状況でした。皆さんなら親御さんにお声がけしますか？それとも、そういうこともあると割り切りますか？たまたまそういう状況が続いたためか、子供が年上のお兄ちゃんお姉ちゃんを怖がり下で遊びにくくなってしまいました。よほど危ないことがあった時一回だけ親御さんに伝えてみましたが、しらけた顔をされただけでしたので悩んでいます。過去の住まいではあまりこういうことがなかったので、戸惑ってもいます。同じような経験のある方がいたらどうされているかお聞きしたいです。

[4075: 匿名さん]

名前欄にわざわざ、住民でない人、って名乗ってるのは何か意味があるのかな？

[4076: 住民さん1]

品のない子供いるけどその親がもっと酷い。
視界に入れないことです。

[4077: 住民板ユーザーさん6]

>>4074 住民でない人さん

未就園児と小学校低学年の親です。引越した当初は上の子が帰ってきてから下の子も連れて遊んでいましたが、同じように怖い思いをすることが多々あったので15時以降は下で遊ばないようにしています。

悪気はないと思うのですが、遊具で鬼ごっこをしたりしてるのでただ単純に小さい子が邪魔なんですよねきっと…。あとはキックボードでひかれそうになったり。

なので下の子は午前中のほとんど人がいない時間に、上の子が帰ってきてからは検見川浜やベイタウンの公園に行くようにしています。

小学生だと親が一緒にいない場合が多く、いても同じマンションだと顔も合わすだろうし注意するのはなかなか難しいですよね…。