幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[3286: 契約者さん1]

買ったのがMRガラガラ期だったからかもしれないけど、最近のスカイ中古価格見ると信じられないというか、大丈夫か？って思っちゃう笑。そりゃ評価高くなるのは嬉しいけど、大げさに褒められたときの気持ち悪さみたいなのを感じる(^_^;)

[3287: 匿名]

>>3286 契約者さん1さん
成約価格はあまり驚きませんよー
中古価格は売り手の言い値ですから

[3288: スカイ]

>>3277 住民さん

我が家もネットスーパー利用しています。
コストコは幕張・木更津店も従業員からコロナ感染者が出ています（コストコの公式サイトに記載あります）窓が無い事やレジが密になりやすい場所なので、我が家も1月から行けてません。本当に気をつけた方が良いと思います。

[3289: 住民板ユーザーさん1]

>>3277 住民さん

それほど気を付けていない親御さんも多そうですよ。この前も緊急事態宣言中なのにコミュニティルームで大人や子供が沢山集まって飲み食いしてましたし。
近くの幼稚園や保育園、小学校にコロナがばら撒かれる日も遠くないのでは。

[3290: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3291: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3292: スカイグランド]

>>3289 住民板ユーザーさん1さん

ここのマンションは緊急事態宣言中であることをしっかり子供にも伝えて家族で感染拡大しないように自粛生活されているかたと、自由になんの考えもなく今までどおりに過ごしてるかたと差がありすぎますよね…
不安しかないですね。
エレベーターで一緒になるのも怖いです。

[3293: 入居者]

3棟目は、どうやら高齢者の方を対象にしたマンションになるようですね。高齢者ムケのサービスもついているようですよ。ヤフーニュースに載ってました。老後は3棟目で過ごすことになるかも！

[3294: 契約者007]

>>3293 入居者さん

３棟目は一般の方のマンションでは？高齢者用は５棟目が建つ予定だった場所で三井が単独でもう始まっているのでは？

[3295: 住民板ユーザーさん1]

>>3292 スカイグランドさん

800世帯も入ってるんだから当たり前でしょ
このマンションに限った話ではない

[3296: 入居者]

これが3棟目の事ではないのか。。。

[3297: 住民板ユーザーさん1]

>>3295 住民板ユーザーさん1さん

緊急事態宣言下でも気にせず活動している人ほど、自分が感染したり濃厚接触者になっても出歩きそうですね。
ひたすら自衛するしかなさそうですが、子供が保育園でもらってくるのだけは避けようがないです。

[3298: スカイ民]

>>3296 入居者さん

3棟目はスカイの隣のタワーですよ。
名前も決まって公式ホームページも出てますし、毎日工事やってますよね。
あなたが貼っているシニアレジデンスは、位置的には公園を挟んで対角線の場所、既に工事も着工してますよ。
スカイの住民さんでもベイパーク全体のことにはあまり感心がない方も多いんですかね。

[3299: 住民板ユーザーさん1]

>>3296 入居者さん
三井不動産は、こんな気持ち悪い施設を開発するなよ！
新型コロナウィルスやインフルエンザ、老害を多数ベイパークにもちこむ、諸悪の巨塔のようだ。。！
本当、馬鹿げた計画に、反対！
老人ホームは、野村のオウカスだけで充分！
二つもたてるな！馬鹿！

[3300: 住民板ユーザーさん4]

そこまで高級な老人ホームとなると、需給が一致しないですよね。埋まるのかな。。

[3301: マンション住民さん4]

>>3299 住民板ユーザーさん1さん

きたない言葉気使いは慎んで下さいね。

[3302: 住民板ユーザーさん7]

>>3297 住民板ユーザーさん1さん
ある程度、日に当たって活動しないと免疫下がりますよ。コロナの重症化は免疫暴走ですから。どれだけ自衛しようがコロナは無くなりませんし。エチケットを守る事は大切ですが、もう少し頭を使いましょう。

[3303: 住民板ユーザーさん1]

>>3302 住民板ユーザーさん7さん

子供が保育園、親は通勤で毎日外出して日光を浴びてますよ。
エチケットとは「礼儀作法」という意味ですが、対コロナとしてどのような意味でおっしゃってますか？？

[3304: 医療従事者]

>>3302 住民板ユーザーさん7さん

サイトカインストームの結果である重症化のリスク因子は、加齢、肥満、喫煙、糖尿病などの基礎疾患と言われています。
ICUで挿管中の患者さんのみならず、中等症で入院中の方も肥満の方がとても多いです。
また、東京では新規感染者数が減少傾向のようですが、千葉ではそのような傾向が感じられず、ICUも若い方で満床のままです。
確かにコロナが無くなることはなさそうですが、緊急事態宣言中はせめて、各自可能な限りの自衛をお願いしたいと思います。
不織布マスク着用、手指衛生、同居人以外との会食やマスク無しの会話は控える、有症状時は自己隔離して可能ならPCRを受ける、PCRで感染が判明したら外出しない。
大切な人を守るためにも、ぜひご協力をお願い致します。

[3305: 住人]

>>3301 マンション住民さん4さん
定期的に馬鹿が口癖の人が湧きますよね
同一人物でしょうか

[3306: 住民板ユーザーさん1]

>>3303 住民板ユーザーさん1さん

本当にテレワークできないの？
保育園はやめられないの？

[3307: 住民版ユーザーさん１さん]

>>3306 住民板ユーザーさん1さん

コロナ患者さんを受け入れている病院勤務なので、テレワークは無理ですね。
通勤はコロナが始まってからはずっと車ですし、スーパーもネットスーパー利用または1人で短時間。
会食や旅行どころか、学会さえ行けません。最近はほとんどオンデマンドですが。

[3308: 契約者さん1]

保育園やめないの？とはこのマンション専業主婦ばかりなの？一馬力ローン？

[3309: 住民板ユーザーさん7]

>>3304 医療従事者さん
こんな匿名掲示板にきても言わないといけないですか。ニュース見れば何度も言ってますよ。そこに説得力が無い事も。
マスクをしますとか、会話を控えますとか、基本的にみなやってます。私も従ってますよ。やってるけどコロナは無くなりません。変異も繰り返します。全ての人が完全に接触を遮断しても、それは一時的に減るだけです。HLA-A24が初期コロナのファクターXだとわかってきましたが、デルタはこれを回避してきました。サイトカインストームは結局免疫システム異常です。自然免疫系が大きく関係しているため、基礎疾患の有無が問題となっています。ですので健康的、ストレスを減らす生活をする事はとても大切です。ですが、頭で考え無い人は、医療従事者と名乗る方々の一方的な情報でストレスをため、運動もせず不健康に。大人はまだ我慢しても子供をそこまで我慢させるのかと。理不尽な大人の抑制に子供は訳も分からず怒られながらやっていますが子供の生育にとても悪いです。この影響は今後大きなものとなって帰ってくる。
大切な人を守るため？昨年の超過死亡者は減りました。私の周りの飲食店関係者ら仕事を失ってます。子供の自殺は増えてます。何を守ってますか？政治家も医師会も人流を抑える事を対策の基本とするから、一年半経っても医療対策が整えず、軽症患者を無策に重症化させてます。
あと半年で必ず終わるなら、そのメッセージも届くかもしれませんが、そう思わないからメッセージが届かない人がいるのは事実です。緊急事態宣言解除されませんし。
事実を見れば、デルタ株は日本人にとっても脅威です。とにかく初期株ではあるがワクチンを打つこと、そして出来る限り健康的に生きる事が大事だと思います。ウイルスなんてそこらにいますし、手の消毒で死滅しませんしね。

[3310: 住民板ユーザーさん3]

>>3300 住民板ユーザーさん4さん
ベイパーク老人ホーム埋まるかどうかという事より、ベイパーク住民にとっては、死ぬ回転が早い物件でどれだけリセールが見込めるか不明な28階老人タワー物件が来る事に否定的では？

入居条件は60歳以上の入居時自立健常者でしょう？
平均寿命換算では入居後20年足らず、早い方なら10年経たずにその入居者はその部屋で死亡する部屋がバラバラあり、そのような中古物件をリセールで求めたい人ってどれだけいるの？？　　しかも普通のマンションより回転も早そう。

ベイパーク住民側が、老人タワー是非是非ウェルカム！なんて思う人って、いる？　それだけでなく、あの池袋みたいな事故リスクも高まる。。　アクセルブレーキ踏み間違い老害が多発しそう！

[3311: 住民板ユーザーさん1]

>>3307 住民版ユーザーさん１さん

コロナ対応されている方でしたか。このマンションにもいらっしゃるんですね。いつもありがとうございます。
保育園でお子様がコロナになった場合、何を一番恐れていますか？

[3312: 住民]

>>3310 住民板ユーザーさん3さん

ここら辺は一方通行も多いから近未来は逆走車も増えそうですよね。幕張ベイパーク→老人パークになる日も遠くはない。

[3313: マンション住民さん4]

>>3312 住民さん

お年寄りに対する差別発言を平気でされる方結構いるんですね。
ご両親とかこれまでお世話になった方々に対しても潜在的意識としてはそうなんでしょうかね。さみしいというか悲しい人生だと思います。

[3314: 住民板ユーザーさん2]

>>3312 住民さん
幕張老人パーク、本当やめてほしいです。

[3315: 契約者さん1]

この時間に騒いでる子供の声がするのはどこの部屋ですか…今日に限らず何度も子供が騒いでたり泣いてたり同じ子の声がします。構造上すごく声とか響くから窓閉めるとか最低限の配慮をしてもらいたいです。わたしも子供を育ててる親ですが昼夜限らず配慮はして生活しているつもりです。。

[3316: 匿名さん]

>>3315 契約者さん1さん
あなたも同様に配慮のない人間だからこんなところに愚痴書いてるんですよ。自覚しましょうね。

[3317: 契約者さん1]

エレベータークラスターとか起きてないですか？心配で乗れません

[3318: 匿名]

>>3313 マンション住民さん4さん

どのあたりが差別発言なのでしょうか？
高速道路の逆走やアクセル踏み間違い事故は、実際に高齢者が多いのは事実ですし、懸念される住民がいても不思議ではありません。
「老人パーク」という言い回しが「差別」と感じるなら、それはあなた自身がご老人に対して潜在的に偏見意識を持っているからかもしれません。
若者パーク、ファミリーパークという言い方は別に差別は感じませんよね。

[3319: 契約者さん4]

>>3318 匿名さん
正論でちょっと笑ってしまった

[3320: 初老さん]

今バリバリの現役世代でも数十年後はみな老人になることを忘れないように。

[3321: マンション住民さん]

マンションレビューのぺージが出ていました。
偏差値71、坪単価272万、坪賃料1.0万円ということでまずまず。

直近も6780万の売り出しが出ましたが、高値売り出しが続けばそのデータが色々な検索サイトに反映され、やがて成約して実際の相場となるので、各々事情はあると思いますが、できる限り安売りせずに高値で出したいですね。
https://www.mansion-review.jp/mansion/1422969.html

[3322: 住民板ユーザーさん2]

>>3321 マンション住民さん
こちらのリセールのページ、、エントランスの写真が、先日のガラスが割れた状態で写っている。。

[3323: 住民板ユーザーさん1]

>>3321 マンション住民さん
こんな高値でわざわざ買う人いる？？

[3324: 契約者さん1]

シティテラス稲毛海岸いくらででるかな？
新築でスカイグランド買ったかたほとんど２年まえの価格だから多少上がりましたね。

[3325: マンション住民さん]

スミフなので、70㎡で5000万～くらいの様です。
ここの低層なんて3000万台もあったのに。
そして、自民党継続方向を好感して株高。
下がる材料も無いので、買いたい時が買い時が継続ですね。

[3326: 住民]

バスに毎日乗る人はほぼいないから運行継続難しいのは当然（慈善事業ではないから）

なぜバスにこだわる人がいるのか不思議…

[3327: 住民板ユーザーさん1]

>>3326 住民さん
歩かなくていいからに決まってんじゃねーか

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3328: 契約者さん1]

シティテラス稲毛海岸で5000万だったらルネ稲毛海岸即完売。

[3329: 住民板ユーザーさん5]

>>3321 マンション住民さん
これ、お刺身おじさんとかいう地元の不動産屋の転売物件でしょう？

[3330: 住民板ユーザーさん1]

>>3329 住民板ユーザーさん5さん
業者間で適当に転がしてほら過去にこの相場で成約してますよって案内してけば1人くらいは誰か引っかかるかもなぁ

[3331: 住民板ユーザーさん7]

>>3330 住民板ユーザーさん1さん
殆ど、ボッタクリの詐欺と一緒だね！

[3332: 契約者さん1]

スカイグランド購入者だったら値上がりしたらラッキーじゃないですか？
嬉しい話ですね。

[3333: 通りすがり]

真ん中の芝生のところ、ドッグランみたいにリード外して犬を放して遊ばせてもいいのでしょうか？
たまに見かけますね。
今日もいました…

[3334: 住民]

>>3327 住民板ユーザーさん1さん
？？？？？？？？？？

[3335: 契約者さん1]

マンション敷地内は犬放し飼いもちろんダメですよ。犬が人を噛んだら大変です。