幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[3251: 名無し]

匿名掲示板に品位を求めても仕方ないですよ。スルーしてこの掲示板を過疎らせるのが、消極的な方法ですが、平和なんじゃないですかね。ネットがどんだけ荒れようとも、リアルでは平穏で満足な日々を多くの人が過ごせてるのではないかと思います。それが一番じゃないですか。
誰がどんな思惑で書いたか不明なネットの情報にいちいち反応するのは、現代では生きづらそうだなと思います。

[3252: 契約者さん1]

先述されたような、見ていて不快に感じる言葉遣いや内容を発信してるTwitterの方は関わらないでおこうと判断してミュートにしています。その投稿にいいねしていたり、コメントする方はそれを良いと思っているので同じ価値観なんでしょうね。

[3253: 契約者さん3]

不快な言葉は加害者しか感じない言葉です。

[3254: 匿名さん]

日本語がおかしい変な若葉マークもスルーでOK
ただの煽り

[3255: 住民板ユーザーさん1]

不快なことがあったー
非常識な人がいたー
よし、掲示板、Twitterに書こう！

この流れどうにかならないの？
管理センターに言うなりして、こっちにはもっと楽しいこと書こうよ！

ゴールドジムってやっぱりガチな感じの人が多いんですかね？
ゆるりとやられている方いますか？

[3256: 匿名さん]

>>3255 住民板ユーザーさん1さん
若い人はエンジョイよりガチ勢
年配はエンジョイ層が多いですよ
あと、子供の習い事とかもいるかな

[3257: 契約者007]

>>3255 住民板ユーザーさん1さん

行ってみたいがコロナ禍なので躊躇してますが、行きたいな～

[3258: 匿名さん]

>>3255 住民板ユーザーさん1さん

ゴールドジム、敷地内なので行きたいと思う反面ガチなイメージ強いから躊躇する。
ダイエット目的に行きたいんだけど筋肉ムキムキまたは鍛えてスレンダーな人ばかりの中に太ってるのは自分だけみたいなのを想像すると行けない。

[3259: 匿名]

>>3258 匿名さん
マンションの敷地内ですれ違うかたがたは、皆さんオシャレで細い方がおおいですよね。。。
もう、太ってる自分は敷地内をウロウロするだけで罪悪感を感じるほどに。郵便ポストのあたりなんか、幅取ってすみませんって思うわ。

[3260: 契約者007]

>>3258 匿名さん

太っているほうが痩せている方より鍛えると早く筋肉質になるそうですよ。頑張って下さい

[3261: 契約者さん2]

3棟目の商業施設は何が入るんだろう？

ベイパークとベイタウン（バレンタイン通り）との架け橋として、蔦屋書店×スタバとかできると嬉しいけど、、
駐車場なさそうだし、集客を期待するような施設は可能性低い？

むしろダイソーの横の方が本屋は可能性ある？

[3262: 契約者007]

>>3259 匿名さん

太っていてもお洒落な方沢山いますよ。あまり罪悪感を感じる事ないです

[3263: 契約者007]

>>3261 契約者さん2さん

本屋と郵便局があると良いかと。郵便局かな

[3264: 匿名]

>>3263 契約者007さん

本屋も郵便局も賛成です。ついでにセブンかローソン欲しいです。あ、あとスタバ。

[3265: 契約者さん8]

>>3264 匿名さん
本屋、郵便局、スタバ、大賛成！
あとピーターパン！

セブンとローソンがベイパーク内にできることは無さそうですね。イオンの街だから。増えても系列のミニストップじゃないですか？まあ3棟目にはコンビニは入らないだろうけど。

[3266: 契約者007]

>>3265 契約者さん8さん

何か想像するだけで此からが楽しみですね

[3267: 住民板ユーザーさん1]

コインランドリーって需要ないですかね？
我が家もたまにしか使わないけど、羽毛布団とか洗うのに近くにあると助かるのですが。

[3268: 契約者007]

>>3267 住民板ユーザーさん1さん

大型の布団洗えるランドリーが在ると良いですね

[3269: 住民板ユーザーさん1]

>>3268 契約者007さん
スニーカー洗えるのもあったら、子供が部活やる歳くらいになったときすごく助かりそうだなと。
欲しいなぁ

[3270: 契約者A]

>>3265 契約者さん8さん

ピーターパン入るわけないですよね！

[3271: 契約者007]

>>3269 住民板ユーザーさん1さん

ベイパーク、スロップシンク無いですからね。あると助かりますね　

[3272: 住民板ユーザーさん7]

>>3247 契約者さん1さん
つまり、ガラスを割ったのは中国人ですか？

[3273: 住民板ユーザーさん1]

先月から住み始めている者です。よろしくお願いします。
一点管理費のことで質問させてください。
最初に3ヶ月分の管理、修繕費を振り込むということだったので、
入居前月に振り込んだのですが、先月も管理、修繕費が引かれています。
勝手に向こう3ヶ月分の前払いと思っていたのですが、
どういう整理なのでしょうか。
また、皆さんも同じでしょうか。
管理会社に問い合わせる前に分かればと思い、
質問させていただきました。
よろしくお願いします。

[3274: 契約者007]

>>3272 住民板ユーザーさん7さん

日本人だろうが中国人だろうが関係無い話、もう終わった話止めましょう

[3275: 契約者007]

>>3273 住民板ユーザーさん1さん

マンションを買われた日から管理費など引かれます。入居からではないと思いますが

[3276: 入居者]

>>3273 住民板ユーザーさん1さん
3275さんも言われていますが、２月だったかの管理組合にマンションが引き渡しになった時点から入居していなくても管理費がとられるような事が記載された書類があったかお思います。

[3277: 住民]

デルタ株の感染拡大、本当に恐ろしいですね。

マスクしてもワクチンうっても感染する時はする。
イオンモールもコストコも何ヶ月も行っていません。
もちろん、外食も。
特に幼児がいるので必要以上に気をつけています。

買い物はイオンでササッとか、ネットスーパー利用です。

ベイパークの皆さんはどうされていますか？

[3278: 契約者007]

>>3277 住民さん

皆さん同じではないですか、コロナ早く終息してほしいですね。

[3279: 契約者さん3]

コロナで子供いても、習い事は盛んですが
皆さん気にしないで習い事してますか。

[3280: 住民板ユーザーさん1]

>3275, 3276

コメントいただきありがとうございます！
そうですよね、、6月引き渡しで、
7月に6（日割）/7/8月分の金額を支払っているのですが、
8月も引かれているという状況です。
もし皆さんの仰る通りだと、1ヶ月分余分に引かれていることになります。
手違いかもしれませんので、一度問い合わせてみます！
大変参考になりました！ありがとうございます！

[3281: 住民板ユーザーさん7]

>>3280 住民板ユーザーさん1さん

８月に引かれたのは、９月分ではないでしょうか？

[3282: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3283: 契約者さん3]

中国人現金あるんでガラス代金安いでしょう。
子育ては家庭
子育ては家庭
としきりにいってるのは、日本人ですね。

[3284: 入居者A]

強化ガラスの割れ方に驚いた！あんなに細かく綺麗なステンドグラスの様に割れるなんて知らなかった！

[3285: 住民板ユーザーさん6]

>>3265 契約者さん8さん
ベイパークは難しくても県立海浜幕張公園の民間活用でピーターパンとかT-SITEとか入ってくれないかな。

[3286: 契約者さん1]

買ったのがMRガラガラ期だったからかもしれないけど、最近のスカイ中古価格見ると信じられないというか、大丈夫か？って思っちゃう笑。そりゃ評価高くなるのは嬉しいけど、大げさに褒められたときの気持ち悪さみたいなのを感じる(^_^;)

[3287: 匿名]

>>3286 契約者さん1さん
成約価格はあまり驚きませんよー
中古価格は売り手の言い値ですから

[3288: スカイ]

>>3277 住民さん

我が家もネットスーパー利用しています。
コストコは幕張・木更津店も従業員からコロナ感染者が出ています（コストコの公式サイトに記載あります）窓が無い事やレジが密になりやすい場所なので、我が家も1月から行けてません。本当に気をつけた方が良いと思います。

[3289: 住民板ユーザーさん1]

>>3277 住民さん

それほど気を付けていない親御さんも多そうですよ。この前も緊急事態宣言中なのにコミュニティルームで大人や子供が沢山集まって飲み食いしてましたし。
近くの幼稚園や保育園、小学校にコロナがばら撒かれる日も遠くないのでは。

[3290: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3291: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3292: スカイグランド]

>>3289 住民板ユーザーさん1さん

ここのマンションは緊急事態宣言中であることをしっかり子供にも伝えて家族で感染拡大しないように自粛生活されているかたと、自由になんの考えもなく今までどおりに過ごしてるかたと差がありすぎますよね…
不安しかないですね。
エレベーターで一緒になるのも怖いです。

[3293: 入居者]

3棟目は、どうやら高齢者の方を対象にしたマンションになるようですね。高齢者ムケのサービスもついているようですよ。ヤフーニュースに載ってました。老後は3棟目で過ごすことになるかも！

[3294: 契約者007]

>>3293 入居者さん

３棟目は一般の方のマンションでは？高齢者用は５棟目が建つ予定だった場所で三井が単独でもう始まっているのでは？

[3295: 住民板ユーザーさん1]

>>3292 スカイグランドさん

800世帯も入ってるんだから当たり前でしょ
このマンションに限った話ではない

[3296: 入居者]

これが3棟目の事ではないのか。。。

[3297: 住民板ユーザーさん1]

>>3295 住民板ユーザーさん1さん

緊急事態宣言下でも気にせず活動している人ほど、自分が感染したり濃厚接触者になっても出歩きそうですね。
ひたすら自衛するしかなさそうですが、子供が保育園でもらってくるのだけは避けようがないです。

[3298: スカイ民]

>>3296 入居者さん

3棟目はスカイの隣のタワーですよ。
名前も決まって公式ホームページも出てますし、毎日工事やってますよね。
あなたが貼っているシニアレジデンスは、位置的には公園を挟んで対角線の場所、既に工事も着工してますよ。
スカイの住民さんでもベイパーク全体のことにはあまり感心がない方も多いんですかね。

[3299: 住民板ユーザーさん1]

>>3296 入居者さん
三井不動産は、こんな気持ち悪い施設を開発するなよ！
新型コロナウィルスやインフルエンザ、老害を多数ベイパークにもちこむ、諸悪の巨塔のようだ。。！
本当、馬鹿げた計画に、反対！
老人ホームは、野村のオウカスだけで充分！
二つもたてるな！馬鹿！

[3300: 住民板ユーザーさん4]

そこまで高級な老人ホームとなると、需給が一致しないですよね。埋まるのかな。。

[3301: マンション住民さん4]

>>3299 住民板ユーザーさん1さん

きたない言葉気使いは慎んで下さいね。

[3302: 住民板ユーザーさん7]

>>3297 住民板ユーザーさん1さん
ある程度、日に当たって活動しないと免疫下がりますよ。コロナの重症化は免疫暴走ですから。どれだけ自衛しようがコロナは無くなりませんし。エチケットを守る事は大切ですが、もう少し頭を使いましょう。

[3303: 住民板ユーザーさん1]

>>3302 住民板ユーザーさん7さん

子供が保育園、親は通勤で毎日外出して日光を浴びてますよ。
エチケットとは「礼儀作法」という意味ですが、対コロナとしてどのような意味でおっしゃってますか？？

[3304: 医療従事者]

>>3302 住民板ユーザーさん7さん

サイトカインストームの結果である重症化のリスク因子は、加齢、肥満、喫煙、糖尿病などの基礎疾患と言われています。
ICUで挿管中の患者さんのみならず、中等症で入院中の方も肥満の方がとても多いです。
また、東京では新規感染者数が減少傾向のようですが、千葉ではそのような傾向が感じられず、ICUも若い方で満床のままです。
確かにコロナが無くなることはなさそうですが、緊急事態宣言中はせめて、各自可能な限りの自衛をお願いしたいと思います。
不織布マスク着用、手指衛生、同居人以外との会食やマスク無しの会話は控える、有症状時は自己隔離して可能ならPCRを受ける、PCRで感染が判明したら外出しない。
大切な人を守るためにも、ぜひご協力をお願い致します。

[3305: 住人]

>>3301 マンション住民さん4さん
定期的に馬鹿が口癖の人が湧きますよね
同一人物でしょうか

[3306: 住民板ユーザーさん1]

>>3303 住民板ユーザーさん1さん

本当にテレワークできないの？
保育園はやめられないの？

[3307: 住民版ユーザーさん１さん]

>>3306 住民板ユーザーさん1さん

コロナ患者さんを受け入れている病院勤務なので、テレワークは無理ですね。
通勤はコロナが始まってからはずっと車ですし、スーパーもネットスーパー利用または1人で短時間。
会食や旅行どころか、学会さえ行けません。最近はほとんどオンデマンドですが。

[3308: 契約者さん1]

保育園やめないの？とはこのマンション専業主婦ばかりなの？一馬力ローン？

[3309: 住民板ユーザーさん7]

>>3304 医療従事者さん
こんな匿名掲示板にきても言わないといけないですか。ニュース見れば何度も言ってますよ。そこに説得力が無い事も。
マスクをしますとか、会話を控えますとか、基本的にみなやってます。私も従ってますよ。やってるけどコロナは無くなりません。変異も繰り返します。全ての人が完全に接触を遮断しても、それは一時的に減るだけです。HLA-A24が初期コロナのファクターXだとわかってきましたが、デルタはこれを回避してきました。サイトカインストームは結局免疫システム異常です。自然免疫系が大きく関係しているため、基礎疾患の有無が問題となっています。ですので健康的、ストレスを減らす生活をする事はとても大切です。ですが、頭で考え無い人は、医療従事者と名乗る方々の一方的な情報でストレスをため、運動もせず不健康に。大人はまだ我慢しても子供をそこまで我慢させるのかと。理不尽な大人の抑制に子供は訳も分からず怒られながらやっていますが子供の生育にとても悪いです。この影響は今後大きなものとなって帰ってくる。
大切な人を守るため？昨年の超過死亡者は減りました。私の周りの飲食店関係者ら仕事を失ってます。子供の自殺は増えてます。何を守ってますか？政治家も医師会も人流を抑える事を対策の基本とするから、一年半経っても医療対策が整えず、軽症患者を無策に重症化させてます。
あと半年で必ず終わるなら、そのメッセージも届くかもしれませんが、そう思わないからメッセージが届かない人がいるのは事実です。緊急事態宣言解除されませんし。
事実を見れば、デルタ株は日本人にとっても脅威です。とにかく初期株ではあるがワクチンを打つこと、そして出来る限り健康的に生きる事が大事だと思います。ウイルスなんてそこらにいますし、手の消毒で死滅しませんしね。

[3310: 住民板ユーザーさん3]

>>3300 住民板ユーザーさん4さん
ベイパーク老人ホーム埋まるかどうかという事より、ベイパーク住民にとっては、死ぬ回転が早い物件でどれだけリセールが見込めるか不明な28階老人タワー物件が来る事に否定的では？

入居条件は60歳以上の入居時自立健常者でしょう？
平均寿命換算では入居後20年足らず、早い方なら10年経たずにその入居者はその部屋で死亡する部屋がバラバラあり、そのような中古物件をリセールで求めたい人ってどれだけいるの？？　　しかも普通のマンションより回転も早そう。

ベイパーク住民側が、老人タワー是非是非ウェルカム！なんて思う人って、いる？　それだけでなく、あの池袋みたいな事故リスクも高まる。。　アクセルブレーキ踏み間違い老害が多発しそう！

[3311: 住民板ユーザーさん1]

>>3307 住民版ユーザーさん１さん

コロナ対応されている方でしたか。このマンションにもいらっしゃるんですね。いつもありがとうございます。
保育園でお子様がコロナになった場合、何を一番恐れていますか？

[3312: 住民]

>>3310 住民板ユーザーさん3さん

ここら辺は一方通行も多いから近未来は逆走車も増えそうですよね。幕張ベイパーク→老人パークになる日も遠くはない。

[3313: マンション住民さん4]

>>3312 住民さん

お年寄りに対する差別発言を平気でされる方結構いるんですね。
ご両親とかこれまでお世話になった方々に対しても潜在的意識としてはそうなんでしょうかね。さみしいというか悲しい人生だと思います。

[3314: 住民板ユーザーさん2]

>>3312 住民さん
幕張老人パーク、本当やめてほしいです。

[3315: 契約者さん1]

この時間に騒いでる子供の声がするのはどこの部屋ですか…今日に限らず何度も子供が騒いでたり泣いてたり同じ子の声がします。構造上すごく声とか響くから窓閉めるとか最低限の配慮をしてもらいたいです。わたしも子供を育ててる親ですが昼夜限らず配慮はして生活しているつもりです。。

[3316: 匿名さん]

>>3315 契約者さん1さん
あなたも同様に配慮のない人間だからこんなところに愚痴書いてるんですよ。自覚しましょうね。

[3317: 契約者さん1]

エレベータークラスターとか起きてないですか？心配で乗れません

[3318: 匿名]

>>3313 マンション住民さん4さん

どのあたりが差別発言なのでしょうか？
高速道路の逆走やアクセル踏み間違い事故は、実際に高齢者が多いのは事実ですし、懸念される住民がいても不思議ではありません。
「老人パーク」という言い回しが「差別」と感じるなら、それはあなた自身がご老人に対して潜在的に偏見意識を持っているからかもしれません。
若者パーク、ファミリーパークという言い方は別に差別は感じませんよね。

[3319: 契約者さん4]

>>3318 匿名さん
正論でちょっと笑ってしまった

[3320: 初老さん]

今バリバリの現役世代でも数十年後はみな老人になることを忘れないように。

[3321: マンション住民さん]

マンションレビューのぺージが出ていました。
偏差値71、坪単価272万、坪賃料1.0万円ということでまずまず。

直近も6780万の売り出しが出ましたが、高値売り出しが続けばそのデータが色々な検索サイトに反映され、やがて成約して実際の相場となるので、各々事情はあると思いますが、できる限り安売りせずに高値で出したいですね。
https://www.mansion-review.jp/mansion/1422969.html

[3322: 住民板ユーザーさん2]

>>3321 マンション住民さん
こちらのリセールのページ、、エントランスの写真が、先日のガラスが割れた状態で写っている。。

[3323: 住民板ユーザーさん1]

>>3321 マンション住民さん
こんな高値でわざわざ買う人いる？？

[3324: 契約者さん1]

シティテラス稲毛海岸いくらででるかな？
新築でスカイグランド買ったかたほとんど２年まえの価格だから多少上がりましたね。

[3325: マンション住民さん]

スミフなので、70㎡で5000万～くらいの様です。
ここの低層なんて3000万台もあったのに。
そして、自民党継続方向を好感して株高。
下がる材料も無いので、買いたい時が買い時が継続ですね。

[3326: 住民]

バスに毎日乗る人はほぼいないから運行継続難しいのは当然（慈善事業ではないから）

なぜバスにこだわる人がいるのか不思議…

[3327: 住民板ユーザーさん1]

>>3326 住民さん
歩かなくていいからに決まってんじゃねーか

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3328: 契約者さん1]

シティテラス稲毛海岸で5000万だったらルネ稲毛海岸即完売。

[3329: 住民板ユーザーさん5]

>>3321 マンション住民さん
これ、お刺身おじさんとかいう地元の不動産屋の転売物件でしょう？

[3330: 住民板ユーザーさん1]

>>3329 住民板ユーザーさん5さん
業者間で適当に転がしてほら過去にこの相場で成約してますよって案内してけば1人くらいは誰か引っかかるかもなぁ

[3331: 住民板ユーザーさん7]

>>3330 住民板ユーザーさん1さん
殆ど、ボッタクリの詐欺と一緒だね！

[3332: 契約者さん1]

スカイグランド購入者だったら値上がりしたらラッキーじゃないですか？
嬉しい話ですね。

[3333: 通りすがり]

真ん中の芝生のところ、ドッグランみたいにリード外して犬を放して遊ばせてもいいのでしょうか？
たまに見かけますね。
今日もいました…

[3334: 住民]

>>3327 住民板ユーザーさん1さん
？？？？？？？？？？

[3335: 契約者さん1]

マンション敷地内は犬放し飼いもちろんダメですよ。犬が人を噛んだら大変です。

[3336: 契約者さん1]

多分マンション住民じゃない方で、ベイパーク付近で犬を放し飼いにして散歩させているおじさん（60代前後）がいるようです。駅までに行く道やイオンスタイル付近などで何度か目撃したことがあります。

[3337: 住民板ユーザーさん5]

>>3336 契約者さん1さん
多分スカイの住人ですよ
エレベーター一緒になったこともあるし、スカイのエントランス付近で犬放して椅子出して読書してます
Twitterでも一時期迷子犬がいると情報があったかと
本当に大人しいわんちゃんなのだとは思いますがトラブルの火種になるので、わんちゃんのためにもリードは守って欲しいですね

[3338: 契約者さん1]

来年度からのプレ幼稚園を探し始めているのですが、近隣でどこかおすすめのところはありますか？幼稚園バスは朝たくさん見かけますが、スカイの住人さん方はどこよ幼稚園に通っている子が多いのでしょうか。

[3339: 住民さん1]

ベイパークっていう名前なのに、目の前の公園は雑草伸び放題で荒地みたい。
イケサンパークみたいに公園整備する予定ってあるんですか？

[3340: スカイ]

>>3339 住民さん1さん
先週業者が草刈りしてスッキリしていますよ！

[3341: 住民板ユーザーさん8]

>>3339 住民さん1さん
地域のボランティアとして自分で草刈りしようとは思わないのですか？
どこの地域もされてますよ。

[3342: 住民さん1]

>>3340 スカイさん
都内の公園と比べて草刈りの頻度が少ないのですね。
都内ではあのような状態まで放置しないのでビックリしました。

[3343: 住民さん1]

>>3341 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。
草刈りは行政の役割かと勘違いしていました。
今日は用事あるので、明日から頑張ります！！

[3344: 匿名さん]

>>3341 住民板ユーザーさん8さん

で、この方は草刈りしてるわけ？

[3345: 契約者さん1]

年に1度も草刈りをしてもらえない道路などが沢山有るのです。
頻度が少ないなど言っては世の中の仕組みを理解していないと公言しているようなもの。
常識を身につけましょう。

[3346: 住民さん1]

>>3345 契約者さん1さん
確かにベイパーク周囲の歩道も整備されましたし、ベイパークは他の地域と比べてお金が注ぎ込まれていますね。
他に歩道の整備が必要な地域もありますが、世の中の仕組み上仕方がないものです。公園の整備も期待できそうですね。

[3347: 契約者さん1]

ベイパークの草刈に税金が使われる一方で、通学路の安全すら守られていない子供もいます。
税金は有限ですから、いい大人がワガママ言っていては恥ずかしいですよ。

[3348: 契約者さん1]

>>3343 住民さん1さん
公園の環境維持団体を立ち上げて市役所と交渉すれば軍手や鎌などの支給してもらえると思いますよ。
頑張ってください！

[3349: 匿名さん]

>>3348 契約者さん1さん

基本は人まかせのスタンスの方ばかりですね

[3350: 住民さん1]

>>3349 匿名さん
魅力的な街になるよう2人で頑張っていきましよう！！