幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[2527: 住民板ユーザーさん1]

民度低い奴多すぎ。
ゴミ捨てのマナー守ってない、エントランス前の子供が遊ぶ遊具の段差でスケボーしてる馬鹿、ラウンジの酔っ払い、ガキが公園でなく植木の上で走り回ってるのに放置、レンタル自転車を私物化して部屋に鍵持って上がってる奴、エレベーターで遊んでるガキ、それ見てない何も注意しない大人。
きちんと変な奴や危ない事してるガキいたら注意しろよ、注意しない奴も同レベルだからな。

[2528: 住民板ユーザーさん1]

昨日に続き今朝も1階の血のついたソファーの修繕を、清掃の方が2人がかりで頑張っていらっしゃいました。この清掃代とか修繕費とか、ラウンジの当事者に絶対請求してないんだろうな。私たちのマンション管理費から出るんでしょうか。本当困りますね。

[2529: 住民板ユーザーさん6]

共用施設にしても、最低限度のマナー守らないと更に息苦しくなっちゃいますよね…。

[2530: 住民板ユーザーさん6]

スカイのレンタルサイクルに乗って、近場のシェアカー利用している方がいるみたいです
シェアカーの駐車場には自転車放置

[2531: 住民板ユーザーさん5]

>>2528 住民板ユーザーさん1さん
スカイラウンジだけでなく、一階の入り口近くのラウンジソファーも血まみれになったんですか？
泥酔が原因で？　喧嘩か障害事件じゃないの？

[2532: 住民板ユーザーさん2]

事故とかではなく、泥酔のあげく血が付いたソファー・・・。
新しいのに交換して欲しいです。
勿論、当事者負担で。

[2533: 住民板ユーザーさん1]

>>2530 住民板ユーザーさん6さん
迷惑行為と断定できるなら、自転車の番号写メとってコンシェルジュに通報しといてね。番号でどの部屋の人間が借りてるか分かるので。
自転車置き場に戻ってきても鍵返さずに、そのまま部屋戻って私物化してる馬鹿は通報しておきました。

[2534: 住民板ユーザーさん2]

>>2530 住民板ユーザーさん6さん
かばうわけじゃないけど制限時間内に返せば問題ないのでは？ショッピングモールに行って数時間買い物して帰ってくる、公園で数時間遊ぶなどと何が違うのか分からないです。

[2535: 住民板ユーザーさん1]

>>2534 住民板ユーザーさん2さん
0か1かみたいな判断しかできないんだろうが、例えば仕事で平日決まった時間に常用しているなら私物化で迷惑行為だろう。2530はそこまで細かく書いてない以上分からんが、時間さえ守れば良いわけじゃない。
お前みたいに判断できず間違い犯してしまった、みたいな過失程度の人間なら指摘すれば治るのが大半だが(間違いは誰にでもあるからな)、自転車置き場に戻ってきておいて人が待ってるのに急ぐ素振りもなく部屋に戻っていくような奴は意図してやっているしタチが悪い。
いずれにせよ、見て見ぬふりしているとゴミ場は荒れ、自転車や車は平気で傷つけられ、となる。細かい事から指摘しないと。割れ窓理論と同じ。

[2536: 住民板ユーザーさん2]

>>2535 住民板ユーザーさん1さん
カーシェアなので平日常用のような用途ではないと判断してしまいました。すみません。
部屋に戻っていくパターンは、一旦家に戻ってもう自転車を使わないのでたしかにタチが悪いですね。これも、荷物を取りに一瞬戻ったとかでなければですが。
時間さえ守ればいいって訳じゃないとのことですが、じゃあ何ならレンタルサイクル使っていいんですかね？
もちろんすぐ改善してほしいですが、記録は残るので、時間オーバーを繰り返していたら管理組合や管理会社から注意がいくのではないかと思います。

[2537: 住民板ユーザーさん1]

Twitterでスカイのレンタルサイクルに乗ってUbereatsの配達をしている人の後ろ姿の写真を晒している人がいますが、1mも離れてない距離から同じマンション住民を盗撮してTwitterで晒す神経してる人の方が100倍どうかしてる。
ubereats配達員がいいか悪いかは正直なんでもいいです。よくない行動をとった住民を見つけた瞬間に「写真を撮ってTwitterでみんなに晒してやろう！」という脳になり、すぐさまスマホを向けてくるような人が一緒のマンションに住んでるなんて恐怖ですよ。自分の子供がそんなことしたら死ぬほど叱ります！
ご自身は「自分は正しいことをしているんだ」と盗撮行動を正当化するでしょう。写真じゃないと伝わらないことならまだわかりますが、文章だけでもよかった話ですよね。その投稿をいいね、コメントしてる人もその人と同じ価値観をしているのだろうと思い全員ミュートにしました。

[2538: 住民板ユーザーさん3]

え...それはその方のレベルが低い気がします。
港区ではuberさんは区のレンタルサイクルを使ってるのみかけますよ。
レンタルサイクル増やせたらいいのに

[2539: 住民板ユーザーさん1]

レンタルサイクルが大量にあって、誰でもいつでも乗れる状況なら文句も言われなさそうですよね。住民である以上いつ乗ったっていいんですから。私はまだ乗ったことはないですが。
多分今騒いでる人達は、数が限られているので使用理由を狭めたいのでしょう。それなら使う人にぐちぐちと文句言わず、使用ルールを変えるようマンション側に言ってくれと思いますが。

[2540: 住民板ユーザーさん3]

マンションのレンタルサイクルを仕事に使うべきではないと思われる方は、その線引きはどこから？
突如職場に行く用事があって3時間借りるのも、食品配達員の単発バイトで1時間借りるのもどっちもダメと言いたいのでしょうか。それかどっちかはいいのでしょうか？線引きは人それぞれで、なんにせよマンション住民の写真をTwitterにあげるなんて下劣なことは良くない。

[2541: 匿名さん]

>>2537 住民板ユーザーさん1さん
ここもルール違反の住民は晒しあげて当然！みたいな書き込みに10以上の参考になるがついててびっくりしたことある。スカイの住民てそういう考え方多いのかな

[2542: 住民板ユーザーさん1]

>>2536 住民板ユーザーさん2さん
チャリの奴
何を書いているのか意味がわかんが、住民が管理している無料のレンタルサイクルを意図して私物化するなと言っている。有料のレンタルチャリサービスが周辺に沢山あるだろう。それ使えよ。
で、お前みたいな事なかれ主義で、管理組合から注意がいくのでは?みたいな他人事のヤツばかりだから荒れると言っている。お前がコンシェルジュだとして、クレームも出てないのに「時間延長してるときある人見つけたから、この部屋の人悪い人ですね！注意します！」なんて、騒ぎ起こすかもしれない事できると思ってんの？明らかに犯罪みたいな酷いことは動くだろうけど、それ以外は住民が注意を促すから、動けるし、秩序が保たれるわけ。

今回も、仮に時間逸脱してても余りの自転車あれば大目にみてるよ。ただ、全台貸出中になっているのに、二台止めっぱなしになっている状況に遭遇して、自転車あるのに乗れないから実態確認しただけ。一台は、遠くからこちらの顔伺ったり戻ったりしてるババアが5分くらいして取っていった。もう一台は誰が使ってるのか知らんが、戻ってさえこない。更にもう一台(3台目)は、乗って帰ってきたのに鍵を返却せずそのまま部屋へ行ったっきり15分。結局、20分して違う女性が帰ってきてそれ使った。すでにこういう状況だから言っている。

[2543: 住民板ユーザーさん1]

>>2537 住民板ユーザーさん1さん
お前も0か1かみたいな理解しかできないんだろうが、バカッターの奴みたいに個人標的に晒すようなことをしろとは言っていないし、馬鹿以外はそんな極端に捉えない。
俺がどういう特徴の人間だったかまで詳細に書いたり、画像をここに晒したか？そうしろと言ったか？状況の写メなどは、コンシェルジュに通報したら普通に求められるものだ。

お前が人より過敏症の神経質だと自覚しているなら良いが(何故なら、普通の人間はTwitterを見たところで不快と思っても自分が被害に遭ったわけでもないから排除までしないからな、自分から見にいっておいて排除するとは少し異常性がある)、自分の子供が悪くないのにもし晒されるようなことがあったなら毅然と向かえば良いだろう。それで全員が敵だったなら、そんなクソマンション出ていけばいい。少なくとも俺は、お前の子供が袋叩きにあっているとして、論理的に怒られる根拠が無いならそこへ同調することは無い。

おまえに言うのも変だが、流石にそんなに異常な人間ばかりじゃない。

[2544: 住民板ユーザーさん1]

>>2543 住民板ユーザーさん1さん
誰もあなたに話しかけてないのに何をそんなに怒り散らしてるんだ

[2545: 住民板ユーザーさん4]

自転車使ってないけど、時間の範囲内なら問題ないんじゃない。
毎日使っちゃダメとか決まってるんでしたっけ？
駐輪場に一回戻しておくのも時間内ならいいと思う。ルールが変わらない限りは。土日は朝にとりあえず確保するって言うのが増えそうですが。

交通手段としての利用はいいけど、仕事道具（ubereats）としての利用はどうなんだろうと思う。こっちはルール変えて欲しいなー

[2546: 住民板ユーザーさん6]

>>2541 匿名さん
さすがに晒すのは、いかがなものかと思います。

[2548: 住民板ユーザーさん1]

私も不足してる中私物化してるの見るとムカつくのは事実ですが、結局今のルールでは6時間超えなければ使用は制限されてませんからね。
なんか怒ってる人は組合に入ってルールを変えるならまだしも、800世帯もある中それ以上の価値観を押し付けたいなら大規模住宅向いてないんじゃないですか。

[2549: 住民板ユーザーさん1]

[No.2547と本レスは他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2550: マンション検討中さん]

過度な表現だと思われる書き込みに対しては返信ではなく
削除依頼を出すのが最善です

[2551: 住民板ユーザーさん1]

都内湾岸のタワマンでは起きないようなことが頻発していますね。
何の差があるんでしょうねぇ。

[2552: 住民板ユーザーさん8]

不相応なんだろうね。

[2553: 住民板ユーザーさん3]

>>2545 住民板ユーザーさん4さん

防災センターの方曰く現在ルールではたとえ時間内でも部屋に鍵を持って行くいわゆるキープ行為はダメだそうです

[2554: 住民板ユーザーさん3]

2553ですが、理由は紛失の原因や、そこに自転車があるのに使えない状態だと次使いたい方が混乱し困るからです。少し考えれば分かる当然の事ですよね

[2555: 住民板ユーザーさん1]

身心休めるための住まいでトラブルは御免だわ。これは管理側の問題では？800世帯もいるんだから、三井ならどんなトラブルが起きそうかは想像できるでしょ

[2556: 匿名さん]

>>2551 住民板ユーザーさん1さん

豊洲のマンションから越してきましたが、自転車の占有や又貸し、破壊なんてそこそこありましたよ。ただし、さすがにラウンジ血まみれは知る限りなかったです！

[2557: 住民板ユーザーさん2]

汚い言葉で何を言っても説得力ないですよ。意見を聞く（読む）気にもなりません。

[2558: 住民板ユーザーさん1]

>>2554 住民板ユーザーさん3さん
その程度の事が考えられないほうが多数派かもな。その回答になったのも、通報してルールが追加され、張り紙までされたから。通報する前はそんな回答は無かったよ。
ベランダでタバコは駄目と張り紙も出てるが誰か通報したんだろう。次はベランダでBBQか。ベランダが駄目なら公園で芝焦がして直火でやるだろうな。

[2559: 住民板ユーザーさん1]

>>2557 住民板ユーザーさん2さん
じゃあ、わざわざ読んで回答しなけりゃいいんでない。
ここでしか批判できない、意見も言えない書き込み、1ミリも価値ないねえ。

[2560: 住民板ユーザーさん1]

まだ全世帯入居してないのに他では聞かないトラブルばかりですね

[2561: 住民板ユーザーさん6]

>>2554 住民板ユーザーさん3さん
今のルール上は2545さんの感覚が正しいと思います。細則では6時間まで、通勤通学には使えない、紛失は当事者負担なので、感情的に思うところはあれど、ルール上はキープも問題ありません。防災センターの方が細則まで把握されてるかわかりませんが、根拠がない気がします。uberは通勤利用に拡大解釈できるかもしれませんね。使っている中で色々課題が出ると思うので、正式な手続きを踏んで住民が納得できるルールに変えていきましょう。

[2562: 住民板ユーザーさん3]

>>2556 匿名さん
無料のものに期待しすぎに思いますね。
どうルール変えても、貴方が無料でどんな時でも100%使えるようにはならないですよ、と。

[2563: 住民板ユーザーさん5]

>>2545 住民板ユーザーさん4さん

システム上、月間使用回数5回以内等制限をかけられれば良いが。多くの住民に公平に機会が与えられる。

[2564: 住民板ユーザーさん2]

>>2525 住民板ユーザーさん1さん
信号機や横断歩道、歩道橋をはやく設置してほしいですね！

[2565: 住民]

>>2563 住民板ユーザーさん5さん

使わない人は使わないんだし、使用回数まで制限する必要ないと思う。
平日の使用が減って土日は激戦になる。

[2566: 住民板ユーザーさん1]

すみません…
乗り遅れてまして…
教えてください。
ラウンジで何があったのでしょうか？
情報が錯綜していて、何が本当かわからず…

[2567: 住民板ユーザーさん]

>>2566 住民板ユーザーさん1さん

>>2510

[2568: 匿名さん]

>>2566 住民板ユーザーさん1さん

もう済んだことですし誰も正確なことは分かりません。
また蒸し返して荒らしの煽りになるのでやめてください。
住民じゃない人が煽ってる可能性もありますし。

[2569: 住民板ユーザーさん1]

8月から入居する者です。今後よろしくお願いします。
引越しするにあたり、車の購入を検討してい？のですが、
皆さん普段生活するにあたって、車の必要性はありますでしょうか？
また、カーシェアリングも駐車場にあると思いますが、周辺含め結構使用されていたりするものでしょうか。
もちろん、生活スタイルによっても異なるとは思いますが、実際に生活されている皆さんの感想を伺えると嬉しいです。
ちなみに、妻と子供の3人家族です。
よろしくお願いします。

[2570: 住民板ユーザーさん3]

>>2569 住民板ユーザーさん1さん
ないよりはあった方が思い立ってどこか行く時にいい程度で、我が家は引っ越してからは車使う頻度が半分以下になりました。電車や、特にバスが便利で子供も喜びます。レンタサイクルもあるので家の自転車と合わせて家族でツーリングも楽しめます。よく書かれている駅徒歩ですが、途中にある公園で子供と遊びながら駅まで向かうので気になりませんし駅までバスも頻繁に出ています。ららぽーとも2駅ほどで降りれば歩く歩道ですぐ着きます。大きいイオンや成田羽田銀座東京はバスで行けます。

家族との日常は周辺でほぼ完結してしまうので、たまに遠出する位であればカーシェアやレンタカーで十分だと思います。うちは特殊かもしれませんが車は家族で出掛けるよりはたまに仕事に行くときに使う程度になりました。同じく3人家族です。

[2571: 住民板ユーザーさん1]

>>2564 住民板ユーザーさん2さん
たしかに、ベイパーク全体でせっかく歩道にあった車止め（ボラード）をことごとく無駄に税金かけて引っこ抜いてしまったので、ブレーキとアクセルを踏み間違えたなんていう事故がベイパーク歩道で発生しないかが気になります。。

[2572: 匿名さん]

>>2570 住民板ユーザーさん3さん

全く同じです。
レンタサイクル便利ですよね。
駅から距離があって不便かと思いきや、引越し前と比べて車を使うことが極端に減りました。
駅までは11分程度で全然歩けるし、周辺のレンタサイクル乗って駅前で返却すればいいし、バスも多い。
不便どころか便利です。

駅前にレンタカーもあるし、カーシェアもあるから車いらないかも…と家族で話してます。

[2573: 匿名さん]

今まで車持ってなかった人はこれまで通りで全然問題ないかと思います。持ってた人が手放す場合は、今までの車の使い方や頻度にもよりますが、個人的には総武線沿線周辺へのアクセスとか関東近辺へのドライブ､旅行など車がないとちょっと不便かなという気がします。それでも「必要な時はレンタカーやカーシェアで充分」というならそれでいいと思います。

[2574: 住民板ユーザーさん4]

今の時期は歩くのも気持ちいいので駅まで全然歩けますね。雨の日とこれからの暑い時期は恐怖ですが...

[2575: 住民板ユーザーさん4]

>>2568 匿名さん
ラウンジで時間守らず血まみれというは勘違いという事でしょうか？それならいいんですが。

[2576: 住民板ユーザーさん1]

>>2575 住民板ユーザーさん4さん
勘違いじゃないですよ。ロビーのソファにも血がついてました