幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[2281: 住民板ユーザーさん1]

>>2273 検討板ユーザーさん
IPアドレスから全ての個人情報まで辿れる可能性は大いにあります。 バカッター

[2282: 匿名]

>>2281 住民板ユーザーさん1さん

その通り。
こちらの掲示板管理者は削除依頼の他に情報開示要望も受け付けてます。
あと1日ですね。

[2283: 住民板ユーザーさん5]

クリニックが近くにできて便利ですねー。綺麗で広くていい感じ。

[2284: 検討板ユーザーさん]

情報開示に何百万もかけてやる暇あるのは草
パトカー止まるのは気にしないでいいと思うけどね

[2285: 住民板ユーザーさん4]

>>2262 住民板ユーザーさん１さん
参考に聞きたいのですが、どのあたりでしょうか。中層階南側ですか?

[2286: 住民板ユーザーさん8]

開示請求、やる方がいるなら応援します
罵詈雑言多くてまともに会話出来ないので！

[2287: 住民板ユーザーさん1]

開示請求数百万って、、
どこの世界の人ですか。
弁護士通しても5万程度、自分でやれば経費だけ。

[2288: 住民板ユーザー2さん]

>>2287 住民板ユーザーさん1さん

その通り。
ここの掲示板管理者に開示請求するだけなのでお金は個人でかからない。
SNSでどこも通さず個人でやる場合は費用は個人持ちだけど5万程度。
管理者が情報開示請求権について掲載してる通り。
簡単です。

[2289: 住民板ユーザーさん8]

開示請求お願いします！
悪口書いていた人、慰謝料に震えて眠りなさい

[2290: 住民板ユーザーさん1]

無駄にスレ消費するだけだから開示請求の話はもういいよ。
あとやりたいなら人任せにしないで自分でやりなよ。

[2291: 匿名さん]

ほんとどうでもいいですよね。
本気で訴える人ならこんなとこにいちいち書き込まずに裏で粛々と進めると思うけど。

[2292: 住民板ユーザーさん3]

どうせ口だけなんだろ
この話は終わり
年内には売り切って欲しいけど三棟目発売されたら難しいだろうな

[2293: 住民板ユーザーさん1]

>>2278 住民板ユーザーさん１さん
キッズルームの絵本なんて、入れ替えするんでしょう
また買えば？

[2294: 住民板ユーザーさん1]

開示請求の話出たら途端に書き込み減ってわろたw
ネットに詳しくない主婦とか多かったの？

[2295: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2296: 住民の人に質問したいさん]

>>3079 住民板ユーザーさん7さん

[2297: 住民板ユーザーさん5]

どういう意味？

[2298: 住民板ユーザーさん1]

引越してきて初めて浴室乾燥機を使います。皆さん、風量は強or弱？時間は何時間程乾燥をかけていますか？
竿が1本埋まるぐらいの服の量の時、どれぐらいが適切かわからずでして…

[2299: 住民板ユーザーさん5]

>>2298 住民板ユーザーさん1さん

我が家は雨天時に竿2本にシーツ、子供服、バスタオル類をかけた洗濯ピッチ1つで使用しています。弱だとバスタオル類が完全に乾かなかったので、強で2時間30分くらいにしています。竿が1本くらいの洗濯物だともう少し短くて良いと思います。

[2300: 住民板ユーザーさん1]

>>2299 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にありがとうございます！やってみますね！

[2301: 住民板ユーザーさん6]

>>2259 住民板ユーザーさん2さん
ルンバはうるさいですよ！
うちの上の方も使ってますが、ガガガー、というルンバが段差を乗り越える時のタイヤの擦れ音がとても響いて聞こえます。勘弁してほしい。
私自身もルンバ使ってましたが、この音は下階に迷惑になるなと感じて止めました。

[2302: 住民板ユーザーさん]

>>2301 住民板ユーザーさん6さん

ルンバの音どころか、この時間に洗濯回してる音も階下の我が家には響いてきていますよ。「洗濯やめてください」と上の階の人には、さすがに言えません。各家庭の生活スタイルもあるでしょうし、生活音については難しい問題ですよね。

[2303: 住民板ユーザーさん]

>>2301 住民板ユーザーさん6さん

ルンバの音どころか、この時間に洗濯回してる音も階下の我が家には響いてきていますよ。「洗濯やめてください」と上の階の人には、さすがに言えません。我が家の洗濯回す音も階下に響いているのだろうなと思いますが、洗濯しないわけにいきませんしね。各家庭の生活スタイルもあるでしょうし、生活音は難しい問題ですよね。

[2304: 住民板ユーザーさん]

>>2302 住民板ユーザーさん

[2305: 住民板ユーザーさん1]

マンションなので多少の生活音は互いに許容しないといけないのかも…
でも時間帯など配慮は必要ですね。
うちも気をつけます。

[2306: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨てルール守らない一家はなにか意図があってやってるのかな、、、
せっかく新築マンションに越したのにがっかり。

[2307: 住民板ユーザーさん1]

>>2303 住民板ユーザーさん
スカイグランドタワーって、何でこんなに生活音が響くんですかね？？　壁や床が薄すぎるってこと？

[2308: 住民板ユーザーさん1]

>>2306 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨て場ルール守らない方々、、そんなにいらっしゃるんですか？

[2309: 住民板ユーザーさん1]

>>2308 住民板ユーザーさん1さん
うちの階にも千葉市のゴミ袋使わない、段ボール縛るどころかたたみもせず置く人いて何度も防災センターから紙貼られてます。前のマンションではそんな人いなかったので驚いてます

[2310: 住民板ユーザーさん2]

他の部屋の生活音を感じたことない。上下左右入居されてますが。
ちなみに低層階です。

[2311: マンション住民さん]

高層階ですが、上下階、左右からも気になる音は全くしません。ベランダ側の窓を開けると電車の音が結構聞こえますが、閉めればわずかな音がするだけです。
ゴミ置き場のマナーも、問題ありません。全体的に静かで快適な住環境だと思います。

[2312: マンション住民さん]

階によって全然違うんですね。

中層階ですけどうちの階は指定ごみ袋以外で出てたことないし、段ボールも丁寧に縛ってあります。以前話題に出た廊下の放置も一度も見たこと無いです。

上下左右の音はたまーにガツンと何かぶつけたか落としたかしたのかな、という音が聞こえることはありますが普段の生活では全く気にならない（窓開けた時の電車の音や、強風時の風の音の方が気になる）です。

[2313: 住民板ユーザーさん1]

プルダウンで選べる名前じゃないのに名前が同じだと同じ方が書いてるように見えてしまいますね

[2314: 住民板ユーザーさん1]

>>2310 住民板ユーザーさん2さん
低層階の方が、壁や床は厚いですよ
特に柱周りは

[2315: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2316: 住民板ユーザーさん2]

高層階に住んでます。
左右上下入居のご挨拶済のため入居されてると思いますが、全く生活音はしません。
集合住宅なので０％ということは無いと思います。

ただ、この書き込みは悪意を感じますよね。
住民装ったネガさんがあの手この手で頑張ってる気がします。

[2317: 入居済み]

>>2312 マンション住民さん

全く同感。
ゴミ捨てのルール、みなさん守ってますよ。
むしろ綺麗に使用されているイメージ。

[2318: 住民板ユーザーさん1]

>>2317 入居済みさん

同じく全く同感です。
高層階で上下左右入居されてますが（挨拶に行きました）全く生活音しません。
ゴミ捨て場もとても綺麗で廊下の私物もありません。

ただエントランスや外の遊具付近にいる親子のマナーにはちょっと、、という時はありますが。
（話が少し逸れてすみません）

[2319: 住民板ユーザーさん1]

私は高層階ですが上の階の生活音うるさいですよ。子供がジャンプしてる様子がわかるほどしっかり聞こえます。
指定じゃないゴミ袋で出す人もいるし、段ボールもたまにくくられていない。でも毎回持って行かれるのがなー。ルール違反のものは置いてってくれないと、いつまで経ってもその人も気付かないし改善されない気がする。

[2320: 住民の人に質問したいさん]

駅前に毎日客引きしながらタバコを吸ってる人達はどの居酒屋の従業員を分かる方いらっしゃいますでしょうか。普段では何とか無視しようと思うですがさすが今コロナがこんなにひどい状況の中、マスク無しで毎日あそこでチャラチャラすることは気になりますね。しかもすぐそばに路上喫煙禁止のポストあるのに........

[2321: 住民板ユーザーさん1]

>>2320 住民の人に質問したいさん
あの駅前の居酒屋客引き連中はいつもウザくて邪魔だし、毎回蹴飛ばしたくなるし早く死ね！と思いますね

[2322: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2323: 住民板ユーザーさん1]

>>2320 住民の人に質問したいさん

コロナがこんなにひどい状況の中、マスク無しで毎日あそこでチャラチャラ

>>2320 住民の人に質問したいさん
あの駅前の居酒屋客引き連中はいつもウザくて邪魔だし、毎回蹴飛ばしたくなるし早く死ね！と思いますね

[2324: 住民板ユーザーさん1]

>>2323 住民板ユーザーさん1さん
こんな沸点低い人住民にいるとか恐怖しかないわ

[2325: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前の小石を手に持って水盤の中に入れてる子供たちが、、マンション内から見て右側の石すかすかになってました。親いないので注意しづらいですし、マナーどうにかできないですかね

[2326: 住民板ユーザーさん1]

玄関の人感センサーのライト、点灯中ずっと「ジー」という音が鳴るのですが、皆さんのお宅も同様でしょうか？

[2327: 住民板ユーザーさん1]

マナーのことで驚いたのは、先日ベイパークの入り口で若い女性がこの掲示板について、「スケボーやるなとかそれは言い過ぎでしょ」「親の躾ができてないとか書かれてて…」なんて話しているところを通りすがりました。
断片的にしか聞こえなかったので決めつけるのは良くないと思いますが、他人に迷惑をかける行為を正当化して考える思考に驚きでした。そういう考えの親に育てられるとマナー違反が当たり前の思考になるんだと怖かったです。

[2328: 住民板ユーザーさん1]

金曜日に滑り台側の植え込み地面から引き抜かれてて土も散らばってましたが器物損壊ですからね。マナー違反どころか犯罪なのでこうしたことが続くようなら通報するしかないですね　
私は神経質な方ではないですが(内覧会も指摘事項なし)できたばかりの共用部分が日に日に破壊されていくのを見るのは辛いです。子供や親は見てる感じスカイ住民以外の人も多そうですが他人のマンションなら破壊してもいいって考えなんですかね

[2329: 住民板ユーザーさん8]

エントランス前で遊んでいる親子、スカイの住人の方少ない気がします。
ここの掲示板の事もありますしスカイの住民なのに監視されてるみたいで嫌なので目の前では遊ばせないようにしてます。私は、ですけど…

[2330: スカイ住民]

>>2328 住民板ユーザーさん1さん

子供いないので公演を利用することはありませんが、外出時見ていると他からベビーカーで歩いてくる方が多い気がします。スカイの方は逆に少ないのではないでしょうか。

[2331: 住民板ユーザーさん1]

>>2327 住民板ユーザーさん1さん
あなたのような監視体制の住民怖すぎて外で話もできないですね。そのお話されてた方の深い事情はわかりませんが、別に色んな人の意見があってよくないですか？実際ここにはかなり辛口な意見も多いのでそれを不安に思う気持ちは理解できます。
通りすがりの住民の話を聞いてわざわざ匿名で「こんなこと言ってました！おかしいですよね！？」って正論ぶって書いてるあなたの方がよほど恐ろしいと思いことに気付いてください。

[2332: 住民板ユーザーさん]

若葉3丁目公園でロードバイクの周回トレーニングしている方達、とても危険です。
ボラードが撤去されて、車や自転車が走り易くなってしまった感じがあります。

[2333: 匿名さん]

>>2326 住民板ユーザーさん1さん
ジーって音、あんまり気にしてなかったけど確かにしますね。廊下と同じ電球なのに玄関だけ音がするから、センサー式スイッチとの組み合わせで音がするみたいですね。
仕様です、って感じかも。

[2334: 匿名さん]

>>2327 住民板ユーザーさん1さん

色々な方がいますからね。マナー違反を指摘することもマナー違反、ということは忘れずに。

[2335: 住民板ユーザーさん1]

>>2329 住民板ユーザーさん8さん
クロスタワーの住民も多いですよ

[2336: 住民板ユーザーさん1]

昨日コミュニティールームでパーティー？してる方たちがいたんですが、飲食してもいいんでしたっけ？展望ラウンジのみだと思うんですが、、、

[2337: 住民板ユーザー2さん]

>>2336 住民板ユーザーさん1さん

住民同士で飲み会してるみたいです…

[2338: 匿名さん]

あれこれ書かれてるけど住民の質がいい。東京都心は本当に酷いからここはかなり快適に過ごせるね

[2339: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに飲食店できましたね。お店の前にメニューの掲示がありましたが、もう少し手頃な金額のメニューがあると嬉しかったです！でもなかなかお洒落な内装だったので楽しみ。ゴールドジムができるともっと明るくなりますね。

[2340: 住民板ユーザーさん]

>>2336 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの方に聞いて、場合によっては注意してもらうのが良いかと。

[2341: 住民板ユーザーさん]

>>2336 住民板ユーザーさん1さん
気になったので通勤前に直接聞いてみました。貸切利用時は飲食が可能、一方で一般利用時は不可ということです。貸切利用時の現状回復とごみの持ち帰りはしてくださいということでした。展望ラウンジが予約困難のなか、コミュニティールームは比較的あいているので昼食会や住民同士の交流に積極利用してくださいということです。現場からは以上です。

[2342: マンション検討中さん]

ここ買って本当に後悔してるのは、テレワークの時のランチ。ふらっと駅まで行くには遠いし、、イオンの弁当は好みではないし、コンビニもミニストップ。
前まで駅近に住んでたからなんでもあったけど、皆さんどうしてるの？

[2343: 住民板ユーザーさん1]

>>2342 マンション検討中さん
テレワーク暇なので毎日作ってます

[2344: 住民板ユーザー]

>>2342 マンション検討中さん
私の場合は
・イオンスタイル内の食堂
（ハンバーグやステーキ）
・イオンスタイル内弁当
・TENT内のキッチン
（営業曜日に限りあり、要カレンダー確認）
をローテーションしてました。
さすがに家族に色々言われ少し自炊するようになりました。。

[2345: 住民板ユーザーさん4]

>>2342 マンション検討中さん
ベイタウンの和カフェのお弁当美味しいですよ！

[2346: マンション住民さん]

朝飯さくっと食える所が欲しい。メゾンカイザー開くの遅すぎ。

[2347: 住民板ユーザーさん6]

>>2342 マンション検討中さん
パン系なら、リンコス内のリトルマーメイドや、リンコス奥のLazy Afternoonというパン屋さんも美味しいです。

[2348: 住民板ユーザーさん3]

>>2342 マンション検討中さん
駅前まで自転車で行ってご飯食べて帰ってきてます。
自分はゆっくりお昼食べるタイプではないので、ちょうど1時間くらいですね。
駅の周りの有料駐輪場は3時間無料なので自転車置き場もそんなに困ってませんね。

[2349: 住民板ユーザー]

>>2348 住民板ユーザーさん3さん

2344ですが駐輪場3時間無料は知らなかったです。
昼のバリエーションが増えそうですw
ありがとうございます

[2350: 住民板ユーザーさん6]

>>2349 住民板ユーザーさん
アミューズモール沿いや高架下(交番の近く)、アウトレットの近くのラック駐輪場が3時間無料ですよ！

[2351: 住民板ユーザーさん8]

小さなお子様をお持ちのお母さま、子供だけで駐輪場に行かせたり(上の段の自転車が降ろせず困っていました)、家の鍵を持たせないで他の住民が入る時に一緒に入れてもらうようにするのは、いかがなものでしょうか？　もう少し自分のお子さんの行動に目を向けて下さい。

[2352: 住民板ユーザーさん6]

>>2310 住民板ユーザーさん2さん
同じく低層階です。たまに上の階の方のドタバタと音することありますが、さほど気にするまでもないです。
赤ちゃんいる夫婦さんもいますけど全然うるさいなんて感じませんでした。

[2353: 住民板ユーザーさん1]

暖かくなってきたので窓を開ける機会も増えてきましたが、電車の音がかなりしますね…。
窓を閉めるとほとんど気にならないんですが。
何気にストレスです。

[2354: 住民板ユーザーさん2]

共有部もいつも綺麗で大満足しています！
レストランOPENしましたね！行かれた方のTwitter見てオシャレで美味しそうで行くのが楽しみです！！

[2355: 住民板ユーザーさん8]

マンションってどこもこんなに風強いものなんですかね？

[2356: 住民板ユーザーさん1]

>>2355 住民板ユーザーさん8さん
海近いところだけですよ。
新浦安とかもそうですけど、毎日風吹いてますし、雨の日は傘さしても足元ずぶ濡れは普通です。

[2357: 住民板ユーザーさん5]

なぜかベイタウンよりも風が強いんですが、遮るものがないからでしょうか。

[2358: 検討中]

住民の方に質問で巣。
テレビ端子ですが、
BS4Kの左旋は映りますか？

[2359: 住民板ユーザーさん1]

>>2357 住民板ユーザーさん5さん
その通りです！
ベイタウンは、低層板マンションが狭い道路沿いに壁の様に密集しています。
ベイフロントタワーはじめ、海沿いの物件は海風直撃しますが、内側の建物は壁の様に密集している為、常に海風直撃を受けません。
　反面、ベイパークは花見川を伝って海風が直接若葉公園に侵入してきます。
三棟目、四棟目、、老人ホームタワーとそれを取り巻く低層の建物が全て建設された場合、今よりは海風直撃が免れるでしょうが、それらが全て建設されるのは、8年くらいは先の話でしょう。

[2360: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの件ですが、まだ指定袋も使わずダンボールたたまない人がいてモヤモヤする。

[2361: 住民板ユーザーさん1]

インターネットの通信速度が遅いと感じてるのは私だけでしょうか。
特に連休入ってから制限かかってんじゃないかってくらい速度遅いんですが…10Mbpsとか、なんならKbpsになったり…
個人で契約したい…解決策はないのかしら。

[2362: 住民板ユーザーさん5]

>>2361 住民板ユーザーさん1さん
私は入居早々に個人でIPv6方式契約しましたよ。
既存のものだと、今後800世帯がフルで使いだしたら、リモートには耐えられない環境だと思います。

[2363: 住民板ユーザーさん8]

高層階ですが、風がすごく強い、、
換気口閉じても窓が割れる勢いです。。

[2364: 住民板ユーザー]

>>2363 住民板ユーザーさん8さん
うちは中層ですが同じくです。駅周辺は大したことないのに敷地内は暴風、みたいなのが何度か。つらい。個人的には唯一最大のがっかりポイントです。。

[2365: 匿名さん]

>>2363 住民板ユーザーさん8さん

換気口閉じるからじゃないですか？
外部の強風による負圧を室内とある程度均衡させないと。

[2366: 住民板ユーザーさん1]

クロスポートの保育園の違法駐車なんとかならないんですかね？道路塞いで邪魔なんですけど。

[2367: 住民板ユーザーさん6]

>>2363 住民板ユーザーさん8さん
わたしも高層階ですがそこまで気になりません。
窓が割れる勢いなのは換気口を閉じているからではないでしょうか？
マンションは気密性がとても高いので各部屋の換気口は常時開けっ放し、24時間換気は常時つけっぱなしが基本です。
その中で風が強く隙間から風の音がヒューヒューするなぁと気になり出したときにだけ換気口閉めます。そして、風がおさまったらすぐに換気口をあけてます。

[2368: 住民板ユーザーさん1]

私本気で免震の風による揺れを心配してたんですが全く揺れませんね。今回の暴風で結構安心しました。
ただこの前の震度3で普通に震度3だなってくらい揺れたんで、思ったよりちゃんと地震には揺れるんだなと思いました。

[2369: 住民板ユーザーさん8]

換気口は常時開けていますが吹きつける強風でサッシの隙間？からヒューヒュー音がすごいのです。
換気口閉じても変化なしでした。
ここのところ特に強風の夜が多かったですからね。

[2370: 住民でない人さん]

>>2368 住民板ユーザーさん1さん

風の影響による揺れ・振動が気にならなかったのは良かったですね。

地震については、免振の真価が発揮されるのは「ホントに躯体にヤバい応力がかかるかもしれない地震動が来た時」ですから、
震度というか、お住まいの階層と地震の加速度と振幅周期によっては免震構造でも「むしろ結構揺れるな」「やっぱり揺れなかった」という感想が幅広く聞かれると思います。

震度5程度が来た場合は棚や食器が倒れる確率が耐震マンションより低くなるかな、くらいで、
震度６以上が来た時、
「あぁホントに免震物件買っといて良かった」
となると思います。

免震設備メンテの際は苦しいでしょうが、
いつくるか分らない大地震、
あと30～50年の間に来ないなんて　まったく言えないので、
免震、ほぼマストだと思います。

[2371: 住民板ユーザーさん5]

>>2370 住民でない人さん
実際に6以上になった場合に免震がうまく機能するかわからないと、ゼネコンの設計者が言ってましたよ。とりあえずの安心料と5未満の地震による揺れ低減が目的と聞きましたが、違うのかな。

[2372: 住民板ユーザーさん]

>>2369 住民板ユーザーさん8さん

強風の日は同じ感じでした。換気口をあけていてもヒューヒュー音がなっていて、なんなら玄関からもすきま風のような笛鳴りのような音が漏れていました。換気口をしめても２４時間換気をやめてもすきま風のような音がしていて就寝時は音が煩く感じるほどでしたよ。これといった対策も思いつきませんし、慣れるしかないかなぁと思っています。

[2373: 住民板ユーザーさん5]

>>2369 住民板ユーザーさん8さん
サッシの隙間からなのですね！失礼しました。
三井さんに相談してみてもよいかもしれないですね。サッシの施工不良という可能性もなきにしもあらずなので。

[2374: 住民の人に質問したいさん]

お風呂、水回りのコーティング関係の業者が来ました。室内日常清掃関係の説明をしていただきました。数時間後、もう一人きて、コーティング関係の説明をしました。信頼関できる業者でしょうか。

[2375: 住人]

>>2374 住民の人に質問したいさん
おお！とても信用できる良い業者さんですね！うらやましい！

[2376: 住民板ユーザーさん1]

>>2374 住民の人に質問したいさん
これはどういう意味？説明だけしに急にどこかから来て、怪しくないかという質問？

[2377: 住民板ユーザーさん1]

>>2376 住民板ユーザーさん1さん

よく分からない内容ですよね。

[2378: 住民板ユーザーさん5]

>>2376 住民板ユーザーさん1さん

同じく、意味がよくわからず…でした。

[2379: 住民板ユーザーさん1]

>>2368 住民板ユーザーさん1さん
台風になれば遊園地の乗り物の様にプラーン、ブラーンと揺れますよー。。お楽しみに！

[2380: 住民板ユーザーさん1]

>>2374 住民の人に質問したいさん
もちろん悪徳業者ですよ。三井不動産レジデンシャルから委託を受けてます的なこと言ってませんでした？