幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[221: 入居予定さん]

>>220 入居予定さん

そうなんですよ・・確かにいい！という感じではないのですが、黒っぽいゴマ色よりはいいかなと。
その代わり側面もグレードアップしないし、食器棚もayanoで天板は別の色調にして他の部分でコーデイネートするつもりです。

[222: 入居予定者]

私は現在の住まいに入居した時に、60+140cmのAyanoの食器棚を購入したのですが、スカイのキッチンは狭くて入らないので140cmは手放して1パナソニックの作り付け収納にする予定です。
60cmは納戸に入れようかと思ってます。

[223: 入居予定さん]

>>222 入居予定者さん
ayanoは人気ですね。
パナソニックの作り付けとかもあるのでしょうか？
オナスタはこれからなのでコーディネーターさんにお伺いして知識を増やしていきたいと思います。

[224: 入居予定さん]

>>222 入居予定者さん

なるほどパナソニックですか。
三井デザインテックの集中相談会は来年春頃予定ということなので、その前にパナソニックの東京ショールームにも顔をだしてみようかな。

[225: 入居予定者]

パナソニックの他にも、LIXIL、クリナップにも造り付けがあります。
パナソニックは海浜幕張駅近くのWBGにショールームが有ります。
どのメーカーも定価表示だと、とても高くてびっくりしますが、メーカーショールームでアドバイス、見積もり等をしてそれを持って工事会社に自分で発注するそうです。
工事会社で割引きになり、ブラス工事代金が価格になるそうです。
私はネットで見つけた設備会社に発注しようかと思ってます。
パナソニックにしようかと思ったのは、ショールームが行きやすいと言う理由です。
まだ、時間があるので他のショールームにも行ってみようかとも思っています。
どなたかも書かれていましたが、内覧が終わって実際に部屋を観てから発注するつもりです。

ちょっとわかりにくいですかね、説明。

[226: 入居予定さん]

>>225 入居予定者さん
情報ありがとうございます！
そうですね、必ずオナスタの時に三井にお願いしなくても良いですね。
私も海浜幕張のパナソニックショールーム行ってみたいと思います。

[227: 入居予定者]

>>226 入居予定さん
お役に立てて嬉しいです。
海浜幕張のショールームは、しっかり話を聞きたけれは予約したほうがいいです。
カタログ貰って見学程度で有れば予約しなくて良いみたいです。
海浜幕張も立派ですが、東京のショールームが凄いみたいです。案内してくれた方がおっしゃってました。

私はオナスタでしか出来ないもの以外は他でお願いするつもりです。
おおよその事を決めて置いて、内覧で実際にみて決めて行こうかなと思ってます。
入居までに間に合わないかも知れませんが。

[228: 匿名さん]

規定のオプション以外、三井にお願いするメリットありますか？家具もカーテンもエアコンなども入居には間に合いませんよね。

[229: 入居予定さん]

>>227 入居予定者さん
ありがとうございます！
東京ショールームも1度見てみたいですね。
オナスタで色々決めなきゃって思ってしまってましたが視野が拡がりました。
内覧で実際に見て決めていくのも必要ですね。

[230: 住民板ユーザーさん7]

>>222 入居予定者さん

教えていただきたいのですが、ayanoの食器棚は引っ越しの時にも持っていけるのでしょうか？

[231: 住民板ユーザー]

>>230 住民板ユーザーさん7さん

60㎝は持っていきますが、140㎝は持っていきません。
…という回答で大丈夫でしょうか。

[232: 入居予定]

この間、オナスタに行って参りました。
フルオープンキッチンにする予定ですが、その際みなさんガスコンロセレクトにしていますか？それともIHを、セレクトしていますか？生活のしやすやはもちろんのこと、掃除のしやすさや、コンロの汚れも気になり、リビングからの見栄えなどからとても悩んでいます。

[233: 住民板ユーザーさん1]

232さん
私もフルオープンキッチンを選びました。見栄え&掃除のしやすさはIHだと思います！料理を結構するのであれば、IHだと火力が弱いく時間もかかるので、ガスコンロの方がおすすめです。悩みますよね。

[234: 住民板ユーザーさん2さん]

>>232 入居予定さん

フルオープンキッチン素敵ですね。
IHの火力は強くなってきていますがIH用の鍋、フライパンにする為に今まで使ってきたこだわりの物をなかなか捨てられず悩み中。
IHはスッキリしていて良いですよねー。

[235: 住民板ユーザーさん7]

>>231 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。ayanoで食器棚を買おうと思っているのですが、もし今後引越しが必要になった時はもっていけるものなのかしら、と思い書かせていただきました！

[236: 入居予定]

233.234さん
お返事ありがとうございます。コンロかIHか本当に悩みます。ちょっと水を飛ばしたい時なんかはIHだと不便なのかなとか。見栄え&掃除のしやすやをとる方が良いのでしょうか。IHにすると我が家はすべての鍋フライパン土鍋などを新調しなくてはならないので悩みます。
お返事ありがとうございました。

[237: 入居予定さん]

>>236 入居予定さん
私も悩み中です。
お掃除のしやすさを考えるとIHかな。
停電時困りますね。

[238: 入居予定]

237さん
やはり、悩みどころですよね。停電したときには卓上コンロを頼るしかないですよね。
掃除のしやすさを取るか、料理のしやすさをとるか。コンロだと焦げ付きとか汚れはリビングからみても目立ちますよね？やはり見栄え重視して多少の料理の不便さは目を瞑るのがよいのでしょうか。少し気持ちがIHに傾いています。

[239: 匿名さん]

ダウンライト１個で2万円以上するんですね。後から電気屋さんに頼んだ方が賢いかなと考えています。　IH今使ってますけど汚れは簡単に落ちますよ。掃除が簡単なのでお勧めします。

[240: 入居予定さん]

>>238 入居予定さん

お掃除のしやすさは断然IHかな。
火力も現在は強くなっているので問題ないと思います。
お鍋などを買い換えるのが問題かな～。
停電時は卓上コンロでどうにでもなりますね。
オプション価格たかいですよねー。

[241: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトいくつ付ければ良いのだろう。
オナスタで相談してみようと思いますが…
シーリングファンも付けたいしバランスをどうしたらいいか悩み中。

[242: 住民板ユーザーさん2]

ダウンライトやインテリア悩みますよね。ルームクリップというインテリア専門のアプリが凄く参考になりました。あと幕張周囲ですと、インテリアショップやショールームが沢山あるので、イメージ付きやすくなると思います。

[243: 入居予定]

239.240さんありがとうございます。
IHでのお料理のしやすさはコンロと比べてどうでしょうか。お料理をする
上で不便だなと感じることや、IHにして良かったなと思う点はありましたか？もしよろしければ教えていただけると嬉しいです。

[244: 匿名さん]

243 入居予定さん
239です。こんにちは。

IHでの料理のし易さですけど、ずっとIHなので慣れきっていて、毎日重宝しています。火力の調整もしっかりしているので、何の不自由もないです。
大きな中華鍋でガンガン炒めたり、お鍋ゆすったりしながら調理するんならガスコンロの方が断然良いとおもいますよ。IHは炎が出ない分、迫力に欠けるし、料理通には物足りないかも知れませんね。
停電の時は、ガスコンロの人も、取りあえず料理中止するでしょうから、どっちもどっちですよね。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>242 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
アプリなどもあるのですね。
色々と見てみます。

[246: 入居予定]

244さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございました。とても分かりやすく参考になりました。

[247: 住民板ユーザーさん2]

皆様駐車場は申し込み予定ですか？
駐車場の抽選、どのくらいの倍率になるのか心配になっています。

[248: 住民版ユーザーさん]

>>247 住民板ユーザーさん2さん

クロスも駐車場埋まらなかったと聞いているので大丈夫じゃないですか？

[249: 入居予定さん]

>>247 住民板ユーザーさん2

ここは駅遠とdisられるマンションですから、倍率高いでしょう！
そういう私も車通勤なので、いまから抽選どきどきです。
実は最近まで京葉線高架下駐車場に１つ空きがあったのですが、なくなったようです。
もう、あとは祈るしかないですね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>249 入居予定さん
駅から10分～12分は遠いと思いませんけど。
まぁ、人それぞれ。5分以内だと歓楽街があったりするので全く興味ありませんけど。

都心から引っ越してくる方も多いですし、カーシェアする方も多いのでそんなに心配してません。
100%確保されているマンションは少ないと思いますよ。

[251: 入居予定者]

>>239 匿名さん
ダウンライト高いですよね。
リフォーム業者さんに聞いてみました。
出来上がった天井に穴を開けるので、クロスの張替えをする事になる可能性が高くオプションより高くなると言われました。
仕方ないですね(^_^;)

[252: 入居予定さん]

>>251 入居予定者さん

我が家もダウンライトを検討しています。
やはりオナスタでお願いするのが良さそうですね。

[253: 住民板ユーザーさん1]

日曜日、現地見てきました。
30階まで建設されてます！
まだ一年ちょっとあり待ち遠しいですね。
今から楽しみです！

[254: 入居予定 わくわく]

>>253 住民板ユーザーさん1さん
もう30階まで建設されてるんですね！
情報ありがとうございます！

[255: 住民板ユーザーさん1]

皆さんオナスタの話がでていますがまだオナスタの連絡が来ないのでだんだん心配になって来てしまいました。大丈夫かなー？

[256: 入居予定]

>>255 住民板ユーザーさん1さん
契約時にオーナーズスタイリングの期日は言われませんでしたか？一度確認した方が良いと思います。

[257: 住民板ユーザーさん1]

>>256 入居予定さん
申し込み時に階数ごとに締切日が書かれた用紙を頂きました。
階数によってもう締め切られてますのでお早めに確認した方が良いかと。
計3回予定していると言われてます。
我が家は12月に1回目を予定しています。
今の時期だと38～40階以下は締め切られていると思います。

[258: 住民板ユーザーさん1]

>>257 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます
確認してみます
40階までならまだ大丈夫だと思うので早めに確認してみます。

[259: 入居予定]

入居予定の皆様、ここのマンションにした決め手は何でしたか？私は、当初は海浜幕張で中古を探していましたが海沿いだとスーパーが無いのがネックでした。スカイグランドタワーはスーパーも近いですし、マンションの設備（パーティールームやキッズルーム）、希望の間取りがあったこと、セキュリティー・耐震面・眺望などが決め手となりました。

[260: スカイ入居予定さん]

>>259 入居予定

私は以前南船橋のグランドホライゾンというマンションの南向きの部屋を賃貸していました。ＴＤＬの花火も、海浜幕張の花火も、富士山も見えるし正面が海なのでいい眺望でした。
ただ、海風がひどくてベランダは塩害もそうですが、天候が荒れると真っ黒になるし風を正面から受けてヒューヒュー音がひどい状態でした。
ここなら海からの距離もありますし,タワーなので高層階からなら離れていても海を感じて過ごせるので購入しました。

[261: 住民板ユーザーさん5]

>>259 入居予定さん
・海浜幕張が好き
・ベイパークの将来に期待できる
・免震構造、設備関係
・眺望
・学区
が決めてです！

[262: 住民板ユーザーさん1]

>>259 入居予定さん
1.超高層のタワーマンションに住みたい
2.角部屋のコーナーガラスと間取りの良さ
3.遠くまで見渡せる眺望
4.スカイラウンジ、ゲストルームの素晴らしさ
5.車寄せもあるゆとりのある敷地
6.外車も余裕で駐車できる自走式駐車場
7.治安の良さ
8.コンシェルジュのいる暮らし
9.居住フロアにゴミを捨てられる点
10.県内の特区である事

残念なのはキッチンが狭いこと。L字の広いキッチンが良かった。

[263: 住民板ユーザーさん3]

>>259 入居予定さん

とにかく見た瞬間に「これっ！」って思えた事です。
詳細を聞いていくうちに、「あったら良いなと思う設備、サービス」だった事。
立地条件や環境は最初からわかっていてクリアできていたからマンションミュージアムに行ったわけだし、十分予算内だったので想定していたよりも高層階を選べた事など。

あとは皆さんが良いと思った条件と同じです！

[264: 住民板ユーザーさん1]

>>259 さん

・タワーマンションならではの眺望、利便性の高さを実感していたこと
・海浜幕張の街並みが綺麗だったこと
・所得が高い、品のいい人が多い
・子育て世代が多そう
・都市開発計画に期待

元々都内で探し、中古を中心に見ていましたが、手頃でスペックのいい新築マンションがここでした！

今が駅近&都内勤務なので、通勤が大変になることと駅から歩くことに懸念点がありますが、休日はゆったり過ごせる環境なので。我慢することにしました。

[265: 住民板ユーザーさん6]

コンシェルジュ受付前ロビーのスワロフスキーのシァンデリアもステキ。

[266: スカイ入居予定さん]

食器棚等を見に、昨日はpanasonicショールーム東京、今日はroomdeco幕張新都心に行ってきました。
ざっくり言うと、パナは完全取り付けタイプで、下部デッキ・天板・上部デッキを選んで取り付ける方式です。
コンセントは前もって考えて位置配置するか、あとで電気工事を入れて調整のようです。
ayanoは注文ののち工場で作成し現場に配送設置をする方式で、引っ越しの際持ち運び可能です。
好みあると思いますが私はayanoのほうがものがいいと感じました。
照明も気になって見ていましたがパナのものは今ひとつでした。
さっきroomdecoの屋上駐車場で撮影したクロスとスカイです。

[267: 住民板ユーザーさん6]

>>266 スカイ入居予定さん
我が家もこれから色々と見に行こうかと思っています。東京インテリアも豊富に扱っているようですし近くなので様々みて決めようかと……
オーナーズスタイリングもこれからなので皆様の貴重なご意見も参考にさせて頂きます。
今はディスプレイパントリーを撤去して作り付けの食器棚兼棚にするか迷い中。

[268: 住民板ユーザーさん1]

昨日、モデルルーム見に行きました。
クロスタワーと比べても圧倒される大きさで素敵です。

[269: 住民板ユーザー]

>>267 住民板ユーザーさん6さん
うちは、先週オーナースタイリング終わりました。
私もディスプレイパントリーとても悩みました。
パントリーを撤去するのがもったいないような気がするのと、撤去すれば食器棚の費用がさらに嵩むので
２回目のオーナースタイリングまでは撤去しない事にしていたのですが、カラーをブラウンにしたのでキッチンに合わせた食器棚にすると色がかなり違うのと、食器棚の家電が占める範囲が広くなるので結局撤去して
カウンターと上部棚を造り付けにする事にしました。
リフォームメーカーorオーダー家具の造り付けにするか目下検討中です。

[270: 住民板ユーザーさん6さん]

>>269 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！
色々悩みますよねー。
全体的に収納が少ないのでパントリー撤去して半透明ガラスの収納棚を作り付けでダイニングスペースに入れようかと。キッチンの後ろは上部収納付けずカウンターにしてスッキリとしたいなぁと今は思ってます。
あまり食器棚！という感じにはならないよう考えてます。
オーナーズスタイリングはこれからなのでたくさん質問して勉強します。
オーダー家具は良いですね～。