幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[21: 契約済みさん]

西側高層階契約しました。引っ越しするのが待ち遠しいですね。
今まで西向きの部屋に住んだことないのですが、西日の影響ってどれくらいあるんでしょうかね。オーナーズスタイリングのリストには載っていないですが、高品質なカーテンも購入することができるようで、西日対策としてカーテンのちゃんと買いをお勧めされました。

[22: 住民板ユーザーさん1]

>>21 契約済みさん　クロスタワーの西側に住んでますが、ブラインドにしてるとあんまり西日気になりませんよ！三井デザインテックで注文できます。
まだ夏を迎えていないので、暑さは分かりませんが。

[23: 契約済み]

北西高層階契約いたしました。
オプションなどの情報交換出来たら良いなと思います。
よろしくお願いします。

月曜日に撮った写真です。
1週間に1階くらい出来てる感じでしょうか。

[24: マンション検討中さん]

幕張花火、8月3日です。

[25: マンション掲示板さん]

南高層を購入したんですが、幕張花火やマリン花火は西じゃないと見れないですよね？

[26: 住民板ユーザーさん1]

皆さんオーナーズスタイリング決めましたか？参考までにどのような有償オプションを申し込むか教えていただきたいです！
カラーセレクトはナチュラルかブラウンで迷ってます...ブラウンだと狭く見えますかねぇ

[27: 住民板ユーザーさん7]

>>25 マンション掲示板さん

MRの担当者さんには南側は見えないと言われました。ベランダから乗り出せば見えるのかもしれませんが、高層階だと考えただけで震えます。。

[28: 住民板ユーザーさん1]

食器棚別業者に頼まれる予定の方いらっしゃいますか？

[29: 内覧前さん]

カラーセレクトは迷いましたねえ～。年齢的にモデストブラウンはさけて、グレージュとナチュラルで迷いました。
モデルルームも４回ぐらいかよってグレージュにきめました。きめてはナチュラルのフローリングと建具の色が同じでメリハリがないのと、建具の横縞がきつくて違和感が強かったのでナチュラルは却下しました。

[30: 契約済みさん]

食器棚の購入ですが、すごーーーく迷いました。総合的に判断して、調理台側はなべ・フライパン等で埋まるし、食器のなかで開き扉で何とかなるものはパントリーに任せることとして、オプションの食器棚のスペースには下部は引き出し収納が欲しい、その上にはオーブンレンジ・炊飯器をおいてと考えるとオプションの食器棚は純正ではなく外購入のものにすることにしました。ちなみに、来年度に幕張メッセの家具バザールでayanoのダイニングボードを外付けで頼む予定です。

[31: 住民板ユーザーさん]

リビングの窓ってUVカット等の加工はされているのでしょうか？されていない場合、オプションで施工していただけるんですかね・・・
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[32: マンション検討中さん]

>>30 契約済みさん
綾野ほどメジャーではないが、高橋木工所も良いですよ(品質、予算)。
ちなみにメーカーの関係者ではありません。

[33: 契約済みさん]

高橋木工所さんもよさそうですね。引き出しのレールの性能がよいというので安心して購入できそうです。東京インテリア・島忠ホームズ幕張店で販売しているようなので今度見に行くことにします♪

[34: 住民板ユーザーさん1]

>>31 住民板ユーザーさん
UVカットはオプションです。フィルムを貼ります。

[35: 住民板ユーザーさん1]

既に300戸販売済みにも関わらず、このスレ盛り上がらなさすぎではないですか？
オナスタ迷ってるのでもっとオプションの話とか聞きたいです。
ちなみにオープンキッチンにする方いらっしゃいますか？キッチンの途中から少し下がりがあるので、オープンキッチンにすると違和感あるかな？とか思って悩んでます。

[36: 契約済みさん]

自分はオープンキッチン却下しました。オープンキッチンでの生活経験もありますが、前面に壁があった方が油汚れもわかるしお手入れしやすいそうです。臭いも拡散しにくいし、収納もおおいし、安く上がるしその分の値段でコンロをグレードアップできまりだそうです。
ただ、オープンキッチンをもし経験してなければ一度は経験してみたい気持ちもわかります。

[37: マンション掲示板さん]

>>35 住民板ユーザーさん1さん

オープンキッチン悩んでます
同じく一番の悩みは下り天井？のとこです
どういう見た目になるんですかねー

[38: 住民板ユーザーさん1]

>>30 契約済みさん
ルームデコさんですね！クロスタワーでも頼まれた方複数いらっしゃるようですが、ネットなどで施工事例などがのってなくあまり情報がないので悩んでいました！貴重なご意見とても参考になります。ありがとうございます。同じく下部は引出し収納マストなのでルームデコさんに相談してみようと思います。

[39: 入居予定さん]

早くオーナーズスタイリングの連絡来て欲しい
スカイ購入も決めたし、今年の楽しみはそれしかない
そして来年は駐車場の抽選が・・・

[40: 契約済みさん]

間取りですが、基本のものと別プランに変更可能ですよね。私は基本の3LDK-1WICから2LDK-2WICの間取りに変更しました。２個のWIC今から楽しみです。さらに、モデルルームのようにWICにポールの下に真っ白な引き出しならべられたら最高なんですが、いくらかかることやら。

[41: 契約済みさん]

明日は幕張花火フェスです！クロスからどのぐらい見えるんだろう？あー早く入居したい。

[42: 住民板ユーザーさん1]

クロスタワー前の公園が混まなくて、ゆったりと見えるよ。下の方は難ありますけど。

[43: マンション検討中さん]

>>40 契約済みさん

リビングが広くなる間取りでしょうか？いいですよね！ちなみに何名でお住まいになる予定ですか？

[44: 住民板ユーザーさん1]

こちら、クロスのラウンジ？からの今日の花火大会の動画と思います！思ったよりも大迫力です。すごい！

https://twitter.com/maku_kai_47/status/1157626837859651584?s=20

[45: 契約済みさん]

>>43 マンション検討中さん
今のところ夫婦と末っ子で３人の予定ですが、数年後には子供も一人暮らしになるので２人暮らしかもしれません。

これからの契約の方は間取り変更やオーナーズスタイリングは段々できなくなるんでしょうか？

[46: 入居心待ちさん]

誠に勝手ながら2019年8月7日(水)～22日(木)の期間は、マンションミュージアムを夏季休業とさせていただきます。
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

お盆休みおわったらそろそろオプション選択の連絡くるかーーー

[47: 住民板ユーザーさん7]

>>45 契約済みさん

先日MRに伺った際には、これからしばらくは間取り変更など対応できるフロアを中心に販売していくとおっしゃっていました！

[48: 住民板ユーザーさん]

何で眺望が良い西向き高層階がアルミ手摺なんだろ。その点だけよくわからん。

[49: 住民板ユーザーさん8]

検討板みると駅遠だから（個人的には近くないけど遠くもない）から売れないと書き込みおおいようです。が、売れ行き良くない→千葉市プロジェクト滞る→苦肉の策でベイタウン・パークよりに改札口増設→スカイ購入逆転勝ち組に！・・・ないかなあ～

[50: 匿名さん]

国家戦略特区「スーパーシティ構想」に期待しましょう！

[51: マンション掲示板さん]

IRカジノの誘致は横浜東京に勝てないだろうから、あるとしたらスーパーシティ構想ですかねー。
構想実現には強いリーダーシップが必要なので、熊谷市長の存在は、他の候補地に無いアピールになる。
誘致失敗したとしても、熊谷市長がいたら幕張はある程度先進都市になれると思うなー。

[52: 住民板ユーザーさん5]

>>49 住民板ユーザーさん8
営業さんも新改札はJRと協議はしてるんですけどねー。とはいってましたよね。人員配置の関係で難しいようですが。実現すれば有難いですよね。動く歩道の設置も是非お願いしたいところです。

[53: 匿名さん]

>>48 住民板ユーザーさん
外観デザイン気にしすぎたから。
どこに建てるか完全無視してる。
安っぽい手摺りにしてくれたもんだ。

[54: 住民板ユーザーさん]

>>48 住民板ユーザーさん
内覧会で撃沈する人いそう
私だけかもしれないけど、MR行った時も説明されなかったし

[55: マンション検討中]

>>48 住民板ユーザーさん
すみません。アルミ手摺とうのは、アルミ格子でガラスではないということでしょうか？南向き高層階は違うのでしょうか？

[56: 住民板ユーザーさん]

>>55 マンション検討中さん

全面ガラスの部屋もあれば、上部はガラスで下部はアルミパネルという部屋もあります。たしか10数パターンあったような。
南高層階は全部じゃないですが大体全面ガラスだったと思います。MRで資料もらってください。

[57: 住民板ユーザーさん1]

>>52 住民板ユーザーさん5さん

だいぶ昔ですが、現在のエキナカが出来る前はベイタウン側に改札口が作られたことがあります。たしか、幕張メッセでイベントがあった時に使われていた記憶があります。常時、改札口をオープンにして欲しいとJR東に要望したが人員配置が難しいということで断られていました。こういう経緯があるので、改札口をまた造るということは無いでしょうね。

[58: マンション検討中]

>>56 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。ガラス部が格子になるのかと勘違いしてしまいました。アルミパネルは承知していたので安心しました。

[59: 住民板ユーザーさん2]

角部屋のガラスも入っていて、10から13階はネットが取れていてよく見えたのですが格好良かったです！急いでましたので、写真とれずに恐縮です。ガラスがはいるとそれらしくなってきますね！

[60: 匿名]

今日の写真です。

[61: 名無しさん]

楽しみですね。

[62: 契約済みさん]

タワーマンション同士の距離が近い方が存在感はあるかもしれませんが、住居人にとってはこれだけ間隔を開けてもらえるのは、いろいろありがたいと思います。

[63: スカイ入居予定さん]

今朝行ってきました。西側の様子です。

[64: スカイ入居予定さん]

北側の様子です。

[65: スカイ入居予定さん]

東側の様子です。

[66: スカイ入居予定さん]

南側の様子です。

[67: スカイ入居予定さん]

駅までの道は北側の方が若干近い気がしますが、日陰が少ないです。
北側公園。朝から暑いです！猫も鳩も日陰に。

[68: スカイ入居予定さん]

南側の方が木陰が多い気がします。
南ルートでは駅ナカには裏口（ラーメンやさんの近く）から入ることができます。

[69: 匿名さん]

写真を投稿して下さった方々有難うございます。勇姿が、ますます力強く、現実的な物になってきましたね。ベランダ下部も色パネルで変化を付けて、中々面白いと思います。手入れの行き届いた公園の緑に囲まれて、駅まで闊歩するところを想像しています。四季折々、暑かったり、寒かったり、雨や雪、いろいろですけど、まずは、喧騒から離れた平和な良い環境だとあらためて感じているところです。

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 匿名さん

静かな環境を保つ為にもカジノ誘致はNGです。治安悪化、交通混雑に繋がりかねない。