幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[201: 匿名さん]

アート的でデザイン性のある照明が好みです。地震を考慮すると大抵の物は没になってしまいますが。。。ダウンライトは必要に応じて、補助的に使います。

オナスタこれからですが、3LDKー2LDK変更、床暖房拡張、トイレ、バスルーム、パウダールームのオプションなどは決めています。キッチンは未定。

[202: 住民板ユーザーさん1]

スカイ周辺の建物の工事も始まっているようですね。

[203: 匿名さん]

モデルルームのこういうのつけたいです。

[204: 匿名さん]

写真アップありがとうございます。夕焼けに富士山のシルエットがきれいですね。
35階位まで出来てるんですかね。結構早いですね。遠方なので写真有難いです。

[205: 匿名さん]

>>201 匿名さん

私もオナスタはこれからです！
色々とあり決めきれてませんがインテリアコーディネーターさんやこちらの書き込みをみてたくさん参考にさせていただいてます。

[206: 匿名さん]

>>204 匿名さん
先週末伺った時は28階まででしたよ。
平日は遅い時間まで電気がついて施工しています。

[207: 住民板ユーザーさん5]

>>202
思ったより北側、真っ暗ですね。。
全く陽が入らない。

[208: マンション検討中]

>>207 住民板ユーザーさん5さん

クロスタワーの北側を見せていただいたら、問題なかったですよ。
西側はしっかりと暑さ対策しないとエアコンが効かず、家具がやけてしまうと思います。
温暖化が急激に進み日本の夏は気温、湿度が上昇してますし今後近い将来においても更なる上昇が想定されるのでタワマンの高層階北側も良いと思います。

[209: 匿名さん]

>>207 住民板ユーザーさん5さん
写真は逆光で写すと当たり前ですが暗くなります。
1度、クロス北側で確認するのも良いかもですね。友人宅もタワーの高層北側リビングですが暗くなかったです。

[210: 入居予定さん]

プチ情報です。
もしミラーの増設考えている方、オナスタではWICやSICの扉にオプション設定がされていますが、三井デザインテックで頼むと扉は不可ですが壁であれば希望のサイズで設定できます。値段はそれほど大きく違わないようです。壁付け希望の方は相談してみてはどうでしょうか。ちなみに私は寝室のWICの扉の横の壁につける予定です。

[211: 入居予定者]

月末に最後のオナスタです。
2回目のコーディネーターさんが知識が無く、いちいち確認に行ったりダウンライトなど一回決めた物が後で出来ませんとか…
一時間半で予定の十分の1くらいしか進まなくて、次で全部決められるのかとても不安です。
次は違う人だといいんだけど…
とはいえ、色々決まっていくのは楽しみですね。
うちは、4LDKを3LDKの変更、折り上げ天井、キッチングレードアップ、全室ダウンライト、パウダールーム変更などなど。
初めはオプション最小限と思っていたのですが、タガが外れてとんでも無い事になっています。

[212: 入居予定さん]

>>210 入居予定さん
オナスタはこれからです。
様々あるのですね。
キッチンカウンターの天板のグレードアップ、洗面のタイル、レストルームのアクセントクロス、ダウンライト、食器棚etc.を検討中です。食器棚ではなくサブカウンターにしたいのですがキッチン収納が少ないので考え中。食器棚は生活感出てしまうので悩みます。

[213: 入居予定さん]

>>212 入居予定さん
入居まで一年ちょっとありますが、とても楽しみですね。
少しずつ建築が進むのを見ながら待ち遠しいです。

[214: 入居予定さん]

>>212 入居予定さん

キッチン悩みますね！うちは夫婦ともに料理・キッチン好きなので、部屋選びからキッチン周辺の収納も見ながら収納の多い部屋・間取りを選びました。スカイに限らず最近のマンションは以前よりキッチンユニット狭いですよね、Ｌ字キッチンも減ったような気がします。うちはとりあえずデイスプレーＰも普通のパントリーにして収納増やして、食器棚はayanoの後付けで内覧会で実際の部屋を見た後にデザイン決定する予定です。

[215: 匿名さん]

エアコンの設置場所って結構微妙ですね。突き出た梁との関係に焦りました。

[216: 入居予定さん]

>>214 入居予定さん
同感です！
キッチンの間口ももう少し欲しいですよね。
パントリーも今の住まいよりも少ないので私もディスプレーPを普通のパントリーにしようと思います！良い情報ありがとうございます！
ayanoの後付けを選ぶ方多いみたいですね。
そちらも参考にしたいと思いました。

[217: 住民板ユーザーさん1]

オナスタはこれからになります。
キッチンの天板の色が気になってるのですが、皆さんどうされましたか～？？
扉と合わせるとしっくりくるのかなぁ。
今から悩んでます。

[218: 匿名さん]

>>217 住民版ユーザーさん１

天板悩んでいます。リファインドグレージュなので、グレードアップするとオートミールとかいうベージュ系の色で、カウンターの横もフィオレストーン、リビング側はこげ茶の木目となると、可もなく不可も無く。フルオープンも飽きちゃったので、レンジフード前の壁は残して、吊戸棚は取っ払ってと考えが固まったものの、感動が無いんですよね（笑）。　「飽きの来ないのが一番だよ」と、外野が言ってるので、これで決まりかもです。

[219: 入居予定さん]

>>218 匿名さん

私もリファインドグレージュです。むしろグレージュなら基本の黒ごま色よりもオプショングレードアップ１択でした（モデルルームのいい方のキッチンの天板です）。
ただ、実際今ひとつなので他のナチュラルやブラウンに変更しようかとも思いましたが、白色系の天板の経験あったので思い切ってグレージュと天板オプションの組み合わせにしました。
そのかわり今回は、照明や建て付け家具等で変化をつけてみようかと思っています。

[220: 入居予定さん]

>>219 入居予定さん

私もリファインドグレージュにしようかと思ってます。天板はグレードアップ。同じモデルルームの天板。
やはりあの天板は不評ですね。

照明選びは重要ですよねー。悩むなぁ。

[221: 入居予定さん]

>>220 入居予定さん

そうなんですよ・・確かにいい！という感じではないのですが、黒っぽいゴマ色よりはいいかなと。
その代わり側面もグレードアップしないし、食器棚もayanoで天板は別の色調にして他の部分でコーデイネートするつもりです。

[222: 入居予定者]

私は現在の住まいに入居した時に、60+140cmのAyanoの食器棚を購入したのですが、スカイのキッチンは狭くて入らないので140cmは手放して1パナソニックの作り付け収納にする予定です。
60cmは納戸に入れようかと思ってます。

[223: 入居予定さん]

>>222 入居予定者さん
ayanoは人気ですね。
パナソニックの作り付けとかもあるのでしょうか？
オナスタはこれからなのでコーディネーターさんにお伺いして知識を増やしていきたいと思います。

[224: 入居予定さん]

>>222 入居予定者さん

なるほどパナソニックですか。
三井デザインテックの集中相談会は来年春頃予定ということなので、その前にパナソニックの東京ショールームにも顔をだしてみようかな。

[225: 入居予定者]

パナソニックの他にも、LIXIL、クリナップにも造り付けがあります。
パナソニックは海浜幕張駅近くのWBGにショールームが有ります。
どのメーカーも定価表示だと、とても高くてびっくりしますが、メーカーショールームでアドバイス、見積もり等をしてそれを持って工事会社に自分で発注するそうです。
工事会社で割引きになり、ブラス工事代金が価格になるそうです。
私はネットで見つけた設備会社に発注しようかと思ってます。
パナソニックにしようかと思ったのは、ショールームが行きやすいと言う理由です。
まだ、時間があるので他のショールームにも行ってみようかとも思っています。
どなたかも書かれていましたが、内覧が終わって実際に部屋を観てから発注するつもりです。

ちょっとわかりにくいですかね、説明。

[226: 入居予定さん]

>>225 入居予定者さん
情報ありがとうございます！
そうですね、必ずオナスタの時に三井にお願いしなくても良いですね。
私も海浜幕張のパナソニックショールーム行ってみたいと思います。

[227: 入居予定者]

>>226 入居予定さん
お役に立てて嬉しいです。
海浜幕張のショールームは、しっかり話を聞きたけれは予約したほうがいいです。
カタログ貰って見学程度で有れば予約しなくて良いみたいです。
海浜幕張も立派ですが、東京のショールームが凄いみたいです。案内してくれた方がおっしゃってました。

私はオナスタでしか出来ないもの以外は他でお願いするつもりです。
おおよその事を決めて置いて、内覧で実際にみて決めて行こうかなと思ってます。
入居までに間に合わないかも知れませんが。

[228: 匿名さん]

規定のオプション以外、三井にお願いするメリットありますか？家具もカーテンもエアコンなども入居には間に合いませんよね。

[229: 入居予定さん]

>>227 入居予定者さん
ありがとうございます！
東京ショールームも1度見てみたいですね。
オナスタで色々決めなきゃって思ってしまってましたが視野が拡がりました。
内覧で実際に見て決めていくのも必要ですね。

[230: 住民板ユーザーさん7]

>>222 入居予定者さん

教えていただきたいのですが、ayanoの食器棚は引っ越しの時にも持っていけるのでしょうか？

[231: 住民板ユーザー]

>>230 住民板ユーザーさん7さん

60㎝は持っていきますが、140㎝は持っていきません。
…という回答で大丈夫でしょうか。

[232: 入居予定]

この間、オナスタに行って参りました。
フルオープンキッチンにする予定ですが、その際みなさんガスコンロセレクトにしていますか？それともIHを、セレクトしていますか？生活のしやすやはもちろんのこと、掃除のしやすさや、コンロの汚れも気になり、リビングからの見栄えなどからとても悩んでいます。

[233: 住民板ユーザーさん1]

232さん
私もフルオープンキッチンを選びました。見栄え&掃除のしやすさはIHだと思います！料理を結構するのであれば、IHだと火力が弱いく時間もかかるので、ガスコンロの方がおすすめです。悩みますよね。

[234: 住民板ユーザーさん2さん]

>>232 入居予定さん

フルオープンキッチン素敵ですね。
IHの火力は強くなってきていますがIH用の鍋、フライパンにする為に今まで使ってきたこだわりの物をなかなか捨てられず悩み中。
IHはスッキリしていて良いですよねー。

[235: 住民板ユーザーさん7]

>>231 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。ayanoで食器棚を買おうと思っているのですが、もし今後引越しが必要になった時はもっていけるものなのかしら、と思い書かせていただきました！

[236: 入居予定]

233.234さん
お返事ありがとうございます。コンロかIHか本当に悩みます。ちょっと水を飛ばしたい時なんかはIHだと不便なのかなとか。見栄え&掃除のしやすやをとる方が良いのでしょうか。IHにすると我が家はすべての鍋フライパン土鍋などを新調しなくてはならないので悩みます。
お返事ありがとうございました。

[237: 入居予定さん]

>>236 入居予定さん
私も悩み中です。
お掃除のしやすさを考えるとIHかな。
停電時困りますね。

[238: 入居予定]

237さん
やはり、悩みどころですよね。停電したときには卓上コンロを頼るしかないですよね。
掃除のしやすさを取るか、料理のしやすさをとるか。コンロだと焦げ付きとか汚れはリビングからみても目立ちますよね？やはり見栄え重視して多少の料理の不便さは目を瞑るのがよいのでしょうか。少し気持ちがIHに傾いています。

[239: 匿名さん]

ダウンライト１個で2万円以上するんですね。後から電気屋さんに頼んだ方が賢いかなと考えています。　IH今使ってますけど汚れは簡単に落ちますよ。掃除が簡単なのでお勧めします。

[240: 入居予定さん]

>>238 入居予定さん

お掃除のしやすさは断然IHかな。
火力も現在は強くなっているので問題ないと思います。
お鍋などを買い換えるのが問題かな～。
停電時は卓上コンロでどうにでもなりますね。
オプション価格たかいですよねー。

[241: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトいくつ付ければ良いのだろう。
オナスタで相談してみようと思いますが…
シーリングファンも付けたいしバランスをどうしたらいいか悩み中。

[242: 住民板ユーザーさん2]

ダウンライトやインテリア悩みますよね。ルームクリップというインテリア専門のアプリが凄く参考になりました。あと幕張周囲ですと、インテリアショップやショールームが沢山あるので、イメージ付きやすくなると思います。

[243: 入居予定]

239.240さんありがとうございます。
IHでのお料理のしやすさはコンロと比べてどうでしょうか。お料理をする
上で不便だなと感じることや、IHにして良かったなと思う点はありましたか？もしよろしければ教えていただけると嬉しいです。

[244: 匿名さん]

243 入居予定さん
239です。こんにちは。

IHでの料理のし易さですけど、ずっとIHなので慣れきっていて、毎日重宝しています。火力の調整もしっかりしているので、何の不自由もないです。
大きな中華鍋でガンガン炒めたり、お鍋ゆすったりしながら調理するんならガスコンロの方が断然良いとおもいますよ。IHは炎が出ない分、迫力に欠けるし、料理通には物足りないかも知れませんね。
停電の時は、ガスコンロの人も、取りあえず料理中止するでしょうから、どっちもどっちですよね。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>242 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
アプリなどもあるのですね。
色々と見てみます。

[246: 入居予定]

244さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございました。とても分かりやすく参考になりました。

[247: 住民板ユーザーさん2]

皆様駐車場は申し込み予定ですか？
駐車場の抽選、どのくらいの倍率になるのか心配になっています。

[248: 住民版ユーザーさん]

>>247 住民板ユーザーさん2さん

クロスも駐車場埋まらなかったと聞いているので大丈夫じゃないですか？

[249: 入居予定さん]

>>247 住民板ユーザーさん2

ここは駅遠とdisられるマンションですから、倍率高いでしょう！
そういう私も車通勤なので、いまから抽選どきどきです。
実は最近まで京葉線高架下駐車場に１つ空きがあったのですが、なくなったようです。
もう、あとは祈るしかないですね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>249 入居予定さん
駅から10分～12分は遠いと思いませんけど。
まぁ、人それぞれ。5分以内だと歓楽街があったりするので全く興味ありませんけど。

都心から引っ越してくる方も多いですし、カーシェアする方も多いのでそんなに心配してません。
100%確保されているマンションは少ないと思いますよ。