幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[1979: マンション住民さん]

>>1971 住民板ユーザーさん2さん
若葉マークの荒らしさん、いつもお勤めご苦労さまです。時給も貰えないのに、人生無駄に時間減らして素敵な生き方ですね。真似できないので尊敬します。

[1980: 匿名]

>>1979 マンション住民さん

この若葉検討板にもいますね。よほど暇なんでしょうね

[1981: 住民板ユーザーさん1]

>>1980 匿名さん
この掲示板は、若葉検討板というのでしょうか？

[1982: 匿名]

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

何言ってるの？笑

[1983: 4月入居予定]

今日は雷と雨すごいですね。
ドア開けた時、結構濡れますか？

[1984: 住民板ユーザーさん]

1階でいいので何台か自販機置いて欲しいです。置いてもあまり需要ないでしょうか。

[1985: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり外廊下だと濡れますね
風がすごい…

[1986: 住民板ユーザーさん1]

>>1984 住民板ユーザーさん
1台だけ1階の共用トイレ脇にありますね

[1987: 住民板ユーザーさん1]

>>1984 住民板ユーザーさん
一台はありますが、個人的には炭酸飲料が欲しいです。

[1988: 住民板ユーザーさん8]

>>1970 マンション検討中さん

ほんとにね。嫌なら見なきゃいいだけだし、評論家にダサイだのなんだの言ってる人の方がクソダサいよね。笑

[1989: 住民板ユーザーさん8]

>>1988 住民板ユーザーさん8さん
誤字。
×評論家に
○評論家みたいに

[1990: 住民板ユーザーさん]

>>1986 住民板ユーザーさん1さん

１台あるのですね。情報ありがとうございます。個人的には種類豊富に３台くらいほしいところですね。

[1991: 住民板ユーザーさん]

>>1987 住民板ユーザーさん1さん
炭酸飲料のない自販機ですか。炭酸欲しい所に同意です。種類が増えると嬉しいですね。

[1992: 住民板ユーザーさん1]

>>1987 住民板ユーザーさん1さん
あれ？メッツコーラはあった気がする。キリン商品だとキリンレモンとかないのかな。

[1993: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり内廊下が良かったなあ
三頭目から内廊下になったら泣くわ

[1994: 住民板ユーザーさん1]

>>1992 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい、今日見たらありました。笑
普段飲んでいる炭酸飲料が見当たらなかっただけでした…

[1995: 住民板ユーザーさん7]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん
新築時に比べちゃうと内廊下が良く見えるのは当然なんだけど、空調追加されるし維持管理コストが高くなるから、そうやって納得するしかないよね。
3棟目以降は駅から更に離れるし、売り主からすると2棟目で購入層の門戸を広げられただろうから、今度は差別化のために2棟目にはない価値を付加するんじゃないかな。

[1996: 住民板ユーザーさん1]

>>1995 住民板ユーザーさん7さん
それがあるといいですよね。。
　多分無いと思うけど！　マスタープランで無い上に、スカイグランドタワーの売行きも絶好調というわけでも無いので、当初予算や計画以上の資金を投下するとは思えない

[1997: 住民板ユーザーさん1]

ペットの足洗い場にペンキ流した人いますね、
ヘッドが変色しちゃってます。
カメラで誰か分かるだろうし修理費出してもらいましょ。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん
塗料の種類によってはペット病気になりかねず、最悪命にも関わるのに何考えてるんでしょうね

[1999: 住民板ユーザーさん1]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん
青色に汚れてましたね

[2000: 住民板ユーザーさん1]

青いペンキって、、、。
Twitterに自分で壁を青く塗ってた人いましたよね、、、日付的にもおそらくその方なのでは。。

[2001: 住民板ユーザーさん1]

よりにもよってペットの洗い場で…水で流していても犬なんかは残った臭いで体調崩すこともあるのに。
ゴミ出しのマナー違反とかの次元ではないですね

[2002: 住民板ユーザーさん8]

カメラ付いてますから修繕費負担いただきましょう。

[2003: 住民板ユーザーさん8]

>>2000 住民板ユーザーさん1さん

決めつけは良くないですよ。

しかし、修繕費や清掃費がかかるのであれば、犯人を特定して負担して欲しいですね。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

どうせいつか汚れるんだから別にいいじゃない。細かい事言わないで。

[2005: 住民板ユーザーさん8]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん

いや、ペンキはさすがにダメです。

[2006: 住民板ユーザーさん1]

修理費請求まではかわいそう…
厳重注意でいいのでは？

[2007: 住民板ユーザーさん1]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん
年収と民度は比例するといいますがここまでひどいとは…

[2008: 住民板ユーザーさん7]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん
この件を細かいことと言える神経が分からない。
ペットの洗い場でペンキを流すなんて非常識極まりない。
どうか当本人がこの掲示板を見て、今後改めてほしいと願う限りです。

[2009: 住民板ユーザーさん1]

ペンキを流して汚損させたのであれば、当人の負担があって然るべきだと思いますけどね。通常利用の範囲から外れた使い方で汚したのであれば、それは住民の皆さんで負担するべき内容だとはあまり思わないですね。。（優しいとか優しくないとかの問題ではないのかなと）

[2010: 住民板ユーザーさん1]

ペンキを流す行為はもちろん非常識ですが、ここの掲示板にも別にいいじゃないとか費用請求は可哀想とか擁護する人が居るのにも驚きです

[2011: 匿名]

>2000 住民板ユーザーさん1さん
その方でしたら「余った珪藻土は乾燥させ適切な方法で処分する」と書かれていましたし、証拠もなく決めつけるのはよくないと思います。誰がしたのかは誰もわからない

[2012: 住民板ユーザーさん1]

そういう非常識な人がすんなり修理費払うとは思えないけどね。

[2013: 住民板ユーザーさん1]

自宅内で処理できない（したくない）ものを共有部で捨てる、汚すという考え方は理解し難い。
蛇口を汚してもそのままにするとか有り得ないしペットの身体に害がある事もイメージできないとは何とも残念。
新築マンション買って拘って家の中ペンキ塗る程、新居を大切に思うなら共有部も綺麗に大切に使って欲しい。自分さえ良ければ…は困る。
Twitterで青いペンキ塗った人、二人いますよね。

[2014: 住民板ユーザーさん2]

>>2006 住民板ユーザーさん1さん

可哀想とは…
では誰がお金出すのでしょう？
青いペンキ、なかなか自宅で塗らないから犯人特定しやすいと思います。まずは防犯カメラ見て特定ですね。

[2015: 住民板ユーザーさん1]

2014
そんなにいうならあなたが犯人特定して直接費用請求の交渉してくださいね。ここで文句言うだけは無しですよ。

今後もこういうことは起こりうる訳で、ただギャーギャー弁償しろと騒ぐだけでは解決しないことをご理解下さい。

[2016: 住民板ユーザーさん1]

ペット飼ってなければ汚れただけって感じるかもしれないですけど飼い主にとっては重大な問題ですよね

[2017: 住民板ユーザーさん1]

そもそも器物損壊で犯罪ですが

[2018: 住民板ユーザーさん1]

我が家はまだ入居していないので、事実であれば凄くショックです‥‥。

しかし、何かトラブルやクレームがあった際はこちらに書き込みしても何も問題解決しないので、コンシェルジュさんや、カスタマーセンターなどの対応を待つしかありませんね。
無事に解決しますように。
来月皆さんとスカイで生活出来るのを楽しみにしています。宜しくお願いします。

[2019: 住民板ユーザーさん1]

>>2018 住民板ユーザーさん1さん

ここへの書き込みはある程度の抑止力になると思うので意味はあると思いますよ。
ご本人が見ていればやめてくれるかもしれませんし、他の住民の方の監視の目も鋭くなると思います。
コンシェルジュ経由だと実際に動いてもらえるかはわかりませんし、時間もかかります。

[2020: 住民板ユーザーさん1]

>>2006 住民板ユーザーさん1さん
ペンキ、、　修繕費請求すべきですよ

[2021: 住民板ユーザーさん2]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん
この犯人は、出入り業者の様ですよ。
熊谷組発注なので熊谷組負担ですね

[2022: 住民板ユーザーさん1]

ペンキなら下水道に流しちゃダメなはず。
下水道局が本気になったら損害賠償になりかねない。
ホントにペンキかどうかは知らないけど。たとえペンキだとして、流しちゃダメなタイプのものかどうかもよく知らないけど。
いずれにせよ想像でココで盛り上がっても何にもならない。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

>>2021
それ本当ですか？住人なら費用請求でなく厳重に注意すべきだと思いましたが、他人しかも施工業者だとしたら話は別ですね…客を馬鹿にしてるとしか思えない…

[2024: 住民板ユーザーさん1]

>>2021 住民板ユーザーさん2さん
どこから情報得て書き込まれてるのか知りませんが業者の方がするとは考えにくいのですが…
確定情報じゃないのであれば特定の業者名を出さない方が良いと思いますよ。

[2025: 住民板ユーザーさん1]

土曜の夜8時に業者が流しますかね？

[2026: 住民板ユーザーさん1]

入居開始後に青いペンキなんてどこで使うんですか？

[2027: 住民板ユーザーさん1]

>>2026 住民板ユーザーさん1さん
DIYで壁紙に塗っている人いますよ

[2028: 住民板ユーザーさん3]

>>2011 匿名さん
だからカメラが付いてるから防災センターで場合できる。イコール三井レジデンシャル千葉市店、熊谷組首都圏支店も、管理組合も調査把握できると誰かが書き込みしていたじゃないですか！
普通に考えれば、誰だってわかるでしょう！

調べもしないで何が『誰がしたのかは誰もわからない 』って、阿保じゃないのかね！

[2029: 住民板ユーザーさん7]

>>2023 住民板ユーザーさん1さん
以外とよくありますよ。
土建屋さんの作業員は下請けが基本ですから、熊谷組や三井も後から聞いてビックリみたいなパターン。　　

ところで、内見時に皆さんのお部屋の床と壁の間の隙間から、こんな風にフローリング材切断面が見えている箇所はないですか？

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
誰も夜8時と話題に出していない様に思いますが、何故土曜日の夜8時だと思うのでしょうか？誰かが言ったところで証拠にはなりません。
カメラなどで特定できなければ知り得ない事実ですが、犯人ですか？

[2031: 住民板ユーザーさん2]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2032: 住民板ユーザーさん5]

>>2017 住民板ユーザーさん1さん
ペンキ流し犯罪が横行しているわけですね！
>>2015 住民板ユーザーさん1さん
にもかかわらずそれを擁護する輩がいるわけですか

[2033: 住民板ユーザーさん1]

>>2030 住民板ユーザーさん1さん
目撃した人いるみたいですよ

[2034: 住民板ユーザーさん4]

エントランス前の養生中の芝生で、インターナショナルスクールの学生さんたちがかけっこをしているのを見かけました。親御さんたちもいらっしゃるのに、注意することもなく。
コンシェルジュの方にお伝えしたら注意してもらえるのだろうかと思いながら、神経質になりすぎかとも思いそのまま帰宅したのですが、あまり気にならないものでしょうか。

[2035: 住民板ユーザーさん1]

ストレス体質な住民の多いマンションだこと。

個人的な希望を言えば、誰が悪いとかどうでもいいし、マンション内の掲示板がクレームの貼り紙だらけになるのは、めちゃくちゃダサいから勘弁してほしい。

[2036: 住民板ユーザーさん1]

ただの言いがかりやクレーマーは鬱陶しいけどそれ以上に非常識すぎる行動は勘弁してほしい

[2037: 住民板ユーザーさん1]

800世帯もあれば色々なトラブルが出てくるのは仕方ないことかと。ある程度は許容するしかないと思う。

[2038: マンション検討中さん]

>>2034 住民板ユーザーさん4さん

上の人の言うように神経質になってもしょうがないとは思いますが、あれだけコンクリート部分に土が散乱していてはまだ入居されてない方々にはショックかもしれません

[2039: マンション検討中さん]

親が何も言わない以上仕方ない、親も親でクロスに帰っていってたから自分達の土地じゃないから汚れようが知らんぷりなんでしょ

[2040: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2041: 住民板ユーザーさん1]

ペットしねとかは論外だが、ペット飼ってる人はマナーに気をつけて頂きたい。特に衛生上。実際たまに臭い人とかいる。本人は気づいてないのかもしれないが、こちらも直接言えないし。

[2042: 住民板ユーザーさん1]

あとペンキの件で費用請求とか言っている人はもう一度冷静になって考えてほしい。そりゃ弁償が一番いいのはわかってる。ただそんな非常識な人でも共有者です。段階的に説得等していくべき。そういう人を変に刺激してモンスター化したらどうするの？

今後意図せず自分が責められる側になる日も来るかもしれない。短絡的な思考で行動するのは止めるべき。

[2043: 住民板ユーザーさん1]

民度が低いですね
庶民が買える価格帯だからなのかな
東京の億ションスレと全部違う

[2044: 入居前さん]

廊下側のエアコン室外機の化粧カバーの色って何が一番馴染みそうでしょうか？
ホワイトかグレーかブラウンかブラックか。
既出の話題でしたらすみません。

[2045: 住民板ユーザーさん3]

クロスの中庭見てみてください。スカイも2年後は同じ姿になります。覚悟しておきましょう。石投げでガミガミ言っていたら、この先神経が持ちません。これだけ大規模だと、無神経な親御さんが沢山いますから。

[2046: 匿名さん]

>2044
オフシーズンにかけるカバーのことですか？室外機カバーって形状によっては逆効果になるらしいので、確認された方がいいと思います。
https://xn--08j2fxcxa0d6wy18otram37a2kz.net/torituke/cover/

[2047: 住民板ユーザーさん8]

>>2036 住民板ユーザーさん1さん

その通り。例えばペット洗い場にペンキ流すのは明らかにやりすぎ。場合によっては特殊な清掃が必要になるかもしれず、そうなった時の費用を住民全員で出し合っている管理費から支出するのはおかしな話。当然、ペンキ流した当人が支払うべき。

神経質とかストレス体質とかそういう問題ではありません。払うべき人が払う、という当たり前の話です。

[2048: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに、若葉マークは完全に荒らしですね。投稿内容からして。

[2049: 入居前さん]

>>2046 匿名さん
配管の化粧カバーのことでした。
室外機の化粧カバーっておかしな表現でしたね。。。失礼しました。ありがとうございます。

[2050: 匿名さん]

化粧カバーでしたか。
好みの問題とは思いますが、白は年数たつと汚れが目立ちそう。私は茶色が好きですが、グレーもおしゃれだと思います。

[2051: 住民板ユーザーさん1]

>>2047 住民板ユーザーさん8さん

ちなみにペンキの件は、宅配ボックスのところにある掲示板に、警備のほうで調査進めていると掲示してありました。
シャワーヘッドはまだうっすら青いですがかなり薄くなったので清掃が入ったのではないかと思います。
でも洗い場の隅のほうにはまだ取りきれていない青いペンキ片のようなかけらが残っていました。
いずれにせよ犬が口にして良いわけはないので、注意していたほうが良いかもしれません。

[2052: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2053: 住民板ユーザーさん2]

>>2039 マンション検討中さん
写真をここにアップする方が出てくるかも知れませんね

[2054: 住民板ユーザーさん1]

ペンキの件もあるので、怪しい人や迷惑な人がいたら動画を撮影して、拡散したほうがいいかも知れませんね。

[2055: マンション住民さん]

>>2054 住民板ユーザーさん1さん
盗撮を拡散したら逆に訴えられるから気をつけましょう

[2056: マンション検討中さん]

共用部分の廊下に私物置かないでくださいとの張り紙がされてましたね。強風などで倒れた際の二次災害など考えられますが自転車や傘立てやゴルフクラブを廊下に置いてる人はちゃんと張り紙見てますか？

[2057: 住民板ユーザーさん1]

やはり…安いマンションなりの人が多いのかな。
自分もですが。

[2058: 入居前さん]

>>2050 匿名さん

やっぱり茶色かグレーがオシャレな感じですよね！
廊下のネイビーとならどっちもありか…

[2059: 入居前さん]

インターネットの回線スピードはどんな感じでしょうか？
あと、楽天モバイルを契約予定なのですが、楽天電波は入りますでしょうか？

[2060: 住民板ユーザーさん1]

>>2054
動画を撮影してもいいけど、顔ぼやかす等して個人が特定出来ないようにして拡散しましょう。

[2061: 住民板ユーザーさん3]

>>2059 入居前さん
夜40mps、昼150-250mpsくらい。
V6入れたのですが速度あまり変わらず。
V6の設定できてるのかわからず、みたいな感じです。

[2062: 住民板ユーザーさん1]

幕張メッセで家具のイベントやってますね！
結構混んでるのかな？

[2063: 入居前さん]

>>2061 住民板ユーザーさん3さん
まぁ平均的な感じでしょうか。
これから居住者が増えてくると今以上遅くなりますよね？
そうなると個人で光回線を引くしかないですかね。

[2064: 住民板ユーザーさん8]

住民なのか業者なのかわかりませんがiQOS、タバコのポイ捨てやめてください。お願いします。

[2065: 住民板ユーザーさん8]

>>2044 入居前さん
三井のデザインテックさんで頼んだエアコンはグレーの化粧カバーですよ！
白のカバー入れてる方居ますがだいぶ目立ちます笑

[2066: 入居前さん]

>>2065 住民板ユーザーさん8さん

デザインテックはグレーなんですね！
白が無難かなと初めは思ってたんですが、廊下が濃色ですもんね。
変更間に合えばグレーにしようとおもいます！

[2067: 住民板ユーザーさん3]

やっぱり地震だとかなり揺れますね。
怖かった。

[2068: 住民板ユーザーさん8]

震度4にしては揺れてないなという印象でしたがいかがでしょうか？（30階くらい）

免震すげーとおもっていたのですが

[2069: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2070: 住民板ユーザーさん3]

>>2068 住民板ユーザーさん8さん
人によって感じ方が違うんですかね。かなり揺れてましたが。。とりあえず大事にならなくて良かったです。

[2071: 住民板ユーザーさん2]

>>2051 住民板ユーザーさん1さん
グレー基調なため、ロビーが暗い雰囲気が漂ってますよね。。

[2072: 住民板ユーザーさん1]

>>2056 マンション検討中さん
傘は乾くまで玄関に置いておくのはいいと記載がありましたね。ですが自転車やゴルフクラブを置いている方がいるのは知らなかったです。高価な自転車なら気持ちは理解できますが（ダメですけど）、ゴルフクラブは家に入りますよね（汗）

[2073: 住民板ユーザーさん1]

ここ本当の入居者いるのかな。
三井デザインテック手配のエアコンは外部配管カバーはパナソニックのブラウンだよ。
因幡電工のブラウンとは違う色だから注意。
風向き板やワイヤー、耐火パテの設置指示があるのにやってないひともいるし、それも注意だね。

[2074: 住民板ユーザーさん4]

ネット回線ですが、800戸入ればかなり速度落ちます。仕事やゲームには耐えられないので、自分で光契約前提で手配しておいた方がよいですよ。

[2075: 住民板ユーザーさん1]

V6で今150mpsです。夜だと40mps程です。

[2076: 住民板ユーザーさん4]

>>2075 住民板ユーザーさん1さん
今でそれだと、かなり厳しいですね。

[2077: 住民板ユーザーさん7]

>>2076 住民板ユーザーさん4さん
v6にしてもあまり速度変わらないんですよね。私の設定があってるかわかりませんが、一応v6プラスで接続されていますとは出ています。
まあオンラインゲームなんかをされる方は厳しいかもですね。

[2078: 住民板ユーザーさん3]

>>2077 住民板ユーザーさん7さん
V６はあくまで裏道なので、みなさんが使えば混雑するのは変わらないんですよね。
ここは若い方多いと思うので、みなさんがV6で設定すると、逆転現象が起きかねません。