幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[1916: 住民板ユーザーさん3]

>>1915 匿名さんに禿同

[1917: マンション住民さん]

ラウンジからの景色をアップして
「今日からこの景色は私のもの」とかtweetしてる人いましたね。
幸せそうでいいなぁ

[1918: 住民板ユーザーさん1]

とも限らないのではないでしょうか

噂では両隣がいつのまにか売れたとか

もしくはラウンジ上下階あたりでしたら景色なんてさほど変わらないと思いますよ

[1919: 住民板ユーザーさん1]

皆さんカーテンどうしましたか？

[1920: 購入]

高層階や特定の方角がマウント材料みたいなこと言う人ってまだ残ってるんだ…
ドラマの見過ぎ。。。
高層の中住戸より低層の角住戸は高いし、あえて低層選ぶ人もいる。
生活によっては朝明るい東や涼しい北も最高じゃん。西向きの写真が自慢て…ここで西買った人は景色を楽しみにしてたんだから別にいいでしょ。綺麗だし。
みんな、そんなに他人を踏みつけることばかり考えて生きていないよ。
あなたのことも見下したりもしてないし、もっと楽に生きたらいいのでは。。。

[1921: 住民板ユーザーさん3]

うちは西向き低層ですがすごく満足してます！想像よりも開放的。むしろ景色的にはちょうどいい感じが高層より好みかも。
高層も富士山見えたりしてすごく羨ましいけど、タワー初めてなのでちょっと怖いかったんです。子供もいるし避難のこととかも。
そもそももう残ってなかった笑

ツイッターでもここでも、高低・東西南北それぞれの景色やメリットデメリット見せてもらえたら今後の参考になって嬉しいです。
これから楽しみですね！

[1922: 住民板ユーザーさん7]

>>1920 購入さん
見るのやめたのでは？

[1923: 住民板ユーザーさん4]

>>1922 住民板ユーザーさん7さん

一本とった！と自画自讃ですかね？www

[1924: 住民板ユーザーさん2]

>>1917 マンション住民さん
おもしろいですねそれｗ

[1925: 住民板ユーザーさん1]

>>1914 住民板ユーザーさん8さん

そりゃあ餅粉さんがオッパいメールを募集していることに関する追加募集枠を知りたいってだけなんじゃ無いですか？

>>1915 匿名さん
マウントなんかしてる方本当にいるんですか？
どうでも良く無いですか？
フォロワーは興味があるからフォローしてるのでは？

[1926: 住民板ユーザーさん3]

参考になるをいいねの代わりに押すの流行ってるんですか？

[1928: 住民板ユーザーさん5]

>>1910 引渡し済みさん

どうせ住民じゃないんでしょう、この人は。荒らしですね。なんで部屋の写真を上げるだけで鬱陶しく思うのか。。

[1929: 住民板ユーザーさん8]

>>1925 住民板ユーザーさん1さん
もうコイツ早くBANしてほしい。管理人さん、お願いします。

[1930: 住民板ユーザーさん1]

みなさん携帯の電波は繋がりますか？
思った以上に電波が弱い気がして困っています。

[1931: 住民板ユーザーさん1]

>>1930 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。３大キャリアなんですが…

[1932: 住民板ユーザー2]

>>1930 住民板ユーザーさん1さん

同じです。
電話で話していても途中で切れます。
高層階は別途手続きが必要のようです。

[1933: 住民板ユーザーさん1]

>>1932 住民板ユーザー2さん
我が家も同じで途中で切れます。
手続きというのはどのようなものでしょうか。教えていただければ助かります。

[1934: 住民板ユーザー2]

>>1933 住民板ユーザーさん1さん

フェムトセルの接続手続きです。
宅内に携帯キャリアの小型の基地局を設置する方法で、各携帯キャリアが提供しているサービスです。インターネット回線のホームゲートウェイに携帯キャリアのフェムトセルを接続する方法です。
電波が繋がり辛い時に相談するよう教えてもらいました。携帯キャリアに連絡されると良いと思いますよ。

[1935: 住民板ユーザーさん5]

電波弱いのは高層階だけなんですかね。公園とかではあまり電波弱いなと感じなかったような気がします。

[1936: 住民板ユーザーさん1]

あの、皆さんのフロアの方々はゴミの捨て方守られてますか…？
うちのフロア、千葉市指定のゴミ袋も使わず、かつ口を結べないほど発泡スチロール等をいっぱいに詰めたゴミや、縛られていない段ボールが無造作に置かれていたりと早くも荒れ気味です…
自分の部屋だけ綺麗ならそれでいいのかと、引き渡し早々モヤモヤしています。

[1937: 住人]

>>1936 住民板ユーザーさん1さん
その辺のルールは区役所で転入時に知らされると思うので、引き渡し直後ということもあり、知らない方のケースもありそうですね。
時間が経つにつれ改善される事を望みます。

[1938: 住民板ユーザーさん1]

幕張ベイパークの写真がかっこいいから片っ端からいいねしてみた。
ただやっぱり、「共働きでなんとか4000万円台なら払えるかも…！」な家庭が購入していいマンションじゃないな(笑)住宅で浮いたお金をオプションやリフォーム、車に回したい人が買う街だ

[1939: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て、ベランダ干し、バカママの送迎時エントランス占領、夜中まで床ドンドン、共有部の雑な使い方…どこのマンションも大体揉めますな。

[1940: 住民板ユーザーさん3]

改めて日中歩くと街が味気なく感じますね。
6棟目完成する頃にはベイタウンの様になれると信じての購入なのですが。

[1941: 住民板ユーザー3]

>>1936 住民板ユーザーさん1さん

コーチエントランス付近の路駐凄いですね。
コンシェルジュも困っているようです。
早くもマナー守らない人がいますね。

[1942: 4月入居予定]

皆さん窓ガラスにUVカット・遮熱カットなどのフィルム貼りましたか？？

[1943: 住民板ユーザーさん1]

>>1942 4月入居予定さん

私は、はりましたよー。

[1944: 住民板ユーザーさん8]

>>1939 住民板ユーザーさん1さん

最初は特に、ですね。
少しずつ落ち着いてくるとは思いますが、一定の問題は残ります。

[1945: 住民板ユーザーさん1]

>>1941 住民板ユーザー3さん
本当なんとかしてもらいたい、駐車場に止めるのが面倒だからああしているのでしょうか？ナンバーメモしてコンシェルジュに渡しておきますね

[1946: 住民板ユーザー6さん]

>>1945 住民板ユーザーさん1さん

昨日は敷地内路駐多かったですね。
コンシェルジュと別件で話した時に、苦情があって貼り紙挟んで来たと言ってました。
実際にワイパーに挟んでるの見ました。
2日続けて同じ車が路駐してたから紙挟むくらいじゃ効果ないのかもしれません。
敷地内は警察は動かないのかな。

[1947: 住民板ユーザーさん]

>>1938 住民板ユーザーさん1さん
別にリフォームやオプション無しで住んでもいいと思いますが…
ちゃんとローンと管理費の支払いが破綻しなければ誰が買ってもいい。

[1949: 入居前さん]

[No.1948と本レス、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1950: 住民板ユーザーさん2]

>>1936 住民板ユーザーさん1さん
千葉市指定のゴミ袋も使わず、、というのは、あの緑の指定袋の存在を知らないだけじゃないの？
私も千葉に来るまでは知りませんでしたから
今どき指定袋？ダッサっと思いました。

[1951: 住民板ユーザーさん1]

>>1950 住民板ユーザーさん2さん

ダサいとかいう問題ではないと思うんですが…各自治体でゴミの出し方のルールが違うのでまず最初にルールを確認するのは常識かと。。

[1952: 住民板ユーザーさん1]

案の定、ダサい…
ツイートでリホーム晒してる人、哀れ。

[1953: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1954: 住民板ユーザーさん8]

>>1952 住民板ユーザーさん1さん
では完璧なリホームプランよろしくお願い致します！

[1955: 匿名さん]

>>1950 住民板ユーザーさん2さん
利権。別に指定のじゃなくてもゴミ屋はどうでもいい。

[1956: 住民板ユーザーさん1]

>>1952 住民板ユーザーさん1さん

あれでダサいならリフォームもオプションもない我が家は倉庫とか言われそうだわ

[1957: 住民板ユーザーさん8]

>>1952 住民板ユーザーさん1さん

部外者の荒らしはやめましょう。

[1959: 匿名希望]

入り口の石ポールが壊されていたり植樹が風で倒されたり何度注意しても路駐がなくならなかったり散々ですね…

[1960: 住民板ユーザーさん1]

>>1958 住民板ユーザーさん1さん

そんなことネットに書くのやめなよ、、、。まだ入居してないけど何かあったらネットにかくって路駐よりよっぽど人として問題だよ。みんなが気持ちよく使えるようにって言うのはわかるけどやり方間違えちゃダメだよ

[1961: 住民板ユーザー5さん]

>>1960 住民板ユーザーさん1さん

賛成。コンシェルジュに言うか三井コールセンターに言いましょう。
貼り紙を貼ってくれるし改善されなければ契約者からの通報でレッカー移動できますよ。

[1962: 入居予定さん]

民間敷地内でレッカー移動はしませんよ。仮に管理会社がしたとしても費用は組合費の中から負担されます。どうせ常識外の路駐してるやつは払わないでしょうから

[1963: 住民板ユーザーさん4]

>>1958 住民板ユーザーさん1さん
そんなランクルにはスケボー少年団が、ガリガリコスって投石の上、窓ガラスを割って回るらしいので、問題ないです

[1964: 住民板ユーザーさん2]

[No.1958と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1965: 匿名さん]

なりすましなのか本当の住民なのか、住民だったら怖い。

[1966: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1967: マンション住民さん]

ここの住人じゃないと思うけど、念のため。
自分のマンションの悪口をネットに書いて得すること１ミリも無いので控えてね。眺望自慢の方がよっぽどマシです。

[1968: 住民板ユーザーさん1]

>>1967 マンション住民さん
私は眺望、家具、リフォーム自慢の方が気になります。

[1969: 住民板ユーザーさん1]

>>1968 住民板ユーザーさん1さん

気にはならないですがエコカラット自慢はめちゃダサい。特にストーングレース。表面すべすべだからいかにも偽物感が。
家具は皆さま様々探していて素敵ですね。

[1970: マンション検討中さん]

家具やリフォームや眺望だってどの家庭も素敵だし新しい発見もありとても参考になります

何がダメとか何がいいとか評論家気取りですか？そんなもの家庭の好き好きでしょうに…
もしあなたたちのような方のせいで投稿が減ってしまったら残念でなりません

[1971: 住民板ユーザーさん2]

>>1967 マンション住民さん
この世にそんな話あるんですか？
実際住民ですが、自分のマンションの悪い部分だからどんどんネットに書きこむものだと思うが
市の3.11の記録には次の様にありますよ
美浜区若葉1・2丁目、海浜幕張駅周辺、幕張の浜
この地帯は、噴砂量が比較的多く、道路のめくり上がりや沈下が確認され ている。

[1972: 住民板ユーザーさん1]

新築マンションでこんなにリフォームする住民が多いマンションは少ないと思います。
すごく参考になるし、見ていてわくわくする。
自慢と思うかどうかは受け取り側次第。

[1973: 住民板ユーザーさん1]

>>1972 住民板ユーザーさん1さん

リフォームする住人が多いマンションは少ないってどこ調べなのかはわかりませんが普通かと思いますよ。他の物件の方々はリフォームしていても経過までわざわざツイートしないだけ

[1974: 住民板ユーザーさん1]

買戻特約の抹消登記費用って買主負担なんだなー。
5年後の忘れたうちに請求がくるってことか。
たいした額じゃないけど、登記したかった側で負担しろよって話だよなー。

[1975: 住民板ユーザーさん2]

>>1974 住民板ユーザーさん1さん
？そんなのありましたっけ？
抹消しないとどんな不利益がありますか？

[1976: 通りがかりさん]

>>1974 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに。司法書士にお小遣いあげるだけの登記と抹消。

[1977: 入居前さん]

千葉県企業局に書類もらって法務局行けば本人登記で行けるんじゃない？
登録免許税1000円だけかな。

[1978: マンション住民さん]

>>1968 住民板ユーザーさん1さん
あなたの主観はどーでもいいのです。
アンケートで、定量データで住人のトラブルをネットで確認して売買の参考にするという回答が集計されている事実があるので。嫉妬してる暇があるなら稼ぎ増やせばよろしいかと。

[1979: マンション住民さん]

>>1971 住民板ユーザーさん2さん
若葉マークの荒らしさん、いつもお勤めご苦労さまです。時給も貰えないのに、人生無駄に時間減らして素敵な生き方ですね。真似できないので尊敬します。

[1980: 匿名]

>>1979 マンション住民さん

この若葉検討板にもいますね。よほど暇なんでしょうね

[1981: 住民板ユーザーさん1]

>>1980 匿名さん
この掲示板は、若葉検討板というのでしょうか？

[1982: 匿名]

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

何言ってるの？笑

[1983: 4月入居予定]

今日は雷と雨すごいですね。
ドア開けた時、結構濡れますか？

[1984: 住民板ユーザーさん]

1階でいいので何台か自販機置いて欲しいです。置いてもあまり需要ないでしょうか。

[1985: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり外廊下だと濡れますね
風がすごい…

[1986: 住民板ユーザーさん1]

>>1984 住民板ユーザーさん
1台だけ1階の共用トイレ脇にありますね

[1987: 住民板ユーザーさん1]

>>1984 住民板ユーザーさん
一台はありますが、個人的には炭酸飲料が欲しいです。

[1988: 住民板ユーザーさん8]

>>1970 マンション検討中さん

ほんとにね。嫌なら見なきゃいいだけだし、評論家にダサイだのなんだの言ってる人の方がクソダサいよね。笑

[1989: 住民板ユーザーさん8]

>>1988 住民板ユーザーさん8さん
誤字。
×評論家に
○評論家みたいに

[1990: 住民板ユーザーさん]

>>1986 住民板ユーザーさん1さん

１台あるのですね。情報ありがとうございます。個人的には種類豊富に３台くらいほしいところですね。

[1991: 住民板ユーザーさん]

>>1987 住民板ユーザーさん1さん
炭酸飲料のない自販機ですか。炭酸欲しい所に同意です。種類が増えると嬉しいですね。

[1992: 住民板ユーザーさん1]

>>1987 住民板ユーザーさん1さん
あれ？メッツコーラはあった気がする。キリン商品だとキリンレモンとかないのかな。

[1993: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり内廊下が良かったなあ
三頭目から内廊下になったら泣くわ

[1994: 住民板ユーザーさん1]

>>1992 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい、今日見たらありました。笑
普段飲んでいる炭酸飲料が見当たらなかっただけでした…

[1995: 住民板ユーザーさん7]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん
新築時に比べちゃうと内廊下が良く見えるのは当然なんだけど、空調追加されるし維持管理コストが高くなるから、そうやって納得するしかないよね。
3棟目以降は駅から更に離れるし、売り主からすると2棟目で購入層の門戸を広げられただろうから、今度は差別化のために2棟目にはない価値を付加するんじゃないかな。

[1996: 住民板ユーザーさん1]

>>1995 住民板ユーザーさん7さん
それがあるといいですよね。。
　多分無いと思うけど！　マスタープランで無い上に、スカイグランドタワーの売行きも絶好調というわけでも無いので、当初予算や計画以上の資金を投下するとは思えない

[1997: 住民板ユーザーさん1]

ペットの足洗い場にペンキ流した人いますね、
ヘッドが変色しちゃってます。
カメラで誰か分かるだろうし修理費出してもらいましょ。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん
塗料の種類によってはペット病気になりかねず、最悪命にも関わるのに何考えてるんでしょうね

[1999: 住民板ユーザーさん1]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん
青色に汚れてましたね

[2000: 住民板ユーザーさん1]

青いペンキって、、、。
Twitterに自分で壁を青く塗ってた人いましたよね、、、日付的にもおそらくその方なのでは。。

[2001: 住民板ユーザーさん1]

よりにもよってペットの洗い場で…水で流していても犬なんかは残った臭いで体調崩すこともあるのに。
ゴミ出しのマナー違反とかの次元ではないですね

[2002: 住民板ユーザーさん8]

カメラ付いてますから修繕費負担いただきましょう。

[2003: 住民板ユーザーさん8]

>>2000 住民板ユーザーさん1さん

決めつけは良くないですよ。

しかし、修繕費や清掃費がかかるのであれば、犯人を特定して負担して欲しいですね。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

どうせいつか汚れるんだから別にいいじゃない。細かい事言わないで。

[2005: 住民板ユーザーさん8]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん

いや、ペンキはさすがにダメです。

[2006: 住民板ユーザーさん1]

修理費請求まではかわいそう…
厳重注意でいいのでは？

[2007: 住民板ユーザーさん1]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん
年収と民度は比例するといいますがここまでひどいとは…

[2008: 住民板ユーザーさん7]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん
この件を細かいことと言える神経が分からない。
ペットの洗い場でペンキを流すなんて非常識極まりない。
どうか当本人がこの掲示板を見て、今後改めてほしいと願う限りです。

[2009: 住民板ユーザーさん1]

ペンキを流して汚損させたのであれば、当人の負担があって然るべきだと思いますけどね。通常利用の範囲から外れた使い方で汚したのであれば、それは住民の皆さんで負担するべき内容だとはあまり思わないですね。。（優しいとか優しくないとかの問題ではないのかなと）

[2010: 住民板ユーザーさん1]

ペンキを流す行為はもちろん非常識ですが、ここの掲示板にも別にいいじゃないとか費用請求は可哀想とか擁護する人が居るのにも驚きです

[2011: 匿名]

>2000 住民板ユーザーさん1さん
その方でしたら「余った珪藻土は乾燥させ適切な方法で処分する」と書かれていましたし、証拠もなく決めつけるのはよくないと思います。誰がしたのかは誰もわからない

[2012: 住民板ユーザーさん1]

そういう非常識な人がすんなり修理費払うとは思えないけどね。

[2013: 住民板ユーザーさん1]

自宅内で処理できない（したくない）ものを共有部で捨てる、汚すという考え方は理解し難い。
蛇口を汚してもそのままにするとか有り得ないしペットの身体に害がある事もイメージできないとは何とも残念。
新築マンション買って拘って家の中ペンキ塗る程、新居を大切に思うなら共有部も綺麗に大切に使って欲しい。自分さえ良ければ…は困る。
Twitterで青いペンキ塗った人、二人いますよね。

[2014: 住民板ユーザーさん2]

>>2006 住民板ユーザーさん1さん

可哀想とは…
では誰がお金出すのでしょう？
青いペンキ、なかなか自宅で塗らないから犯人特定しやすいと思います。まずは防犯カメラ見て特定ですね。

[2015: 住民板ユーザーさん1]

2014
そんなにいうならあなたが犯人特定して直接費用請求の交渉してくださいね。ここで文句言うだけは無しですよ。

今後もこういうことは起こりうる訳で、ただギャーギャー弁償しろと騒ぐだけでは解決しないことをご理解下さい。