幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[1786: 住民板ユーザーさん]

>>1784 住民板ユーザーさん6さん

あなたがいちいちここで書かなければ検索にも引っかからないしあなたが懸念してることが広まることはないですよ?

[1787: 入居予定]

早い方だといよいよ入居始まりますね。
色々手続きも大変ですが、スカイでの新生活楽しみましょうね。

[1788: 住民板ユーザーさん3]

>>1786 住民板ユーザーさん

そうなんですよね。わざわざここで投稿することじゃないんですよ。　>1784 さんにはしつこく投稿するのをやめてもらいたいです。>1774 に書かれてることが全てかと。

[1789: 住民板ユーザーさん5]

>>1788 住民板ユーザーさん3さん

1784さんは契約者ではないし、twitterで契約者の方々とやり取りしてるわけでもないですね。
文面や内容みればすぐにわかりますよ。
こんなことをtwitterやってる方が平気で書けるわけがありません。
とにかく、スカイ入居予定者が皆楽しみにしてるのがおもしろくなくて、しつこく入居者達の気分悪くなるようなことを書いてるだけだと思います。

[1790: 住民板ユーザーさん7]

twitterといえば、今日のtwitter情報でいつもの方が、3/6の第6次販売状況を速報されてます。
毎回見やすくて感謝してます。
今回はほぼ1ヶ月程度で47戸売れちゃうんですね。
残り100戸前後でしょうかね。
今朝のテレビニュース(コロナとマンション販売状況)の通りだと思いました。

[1791: 入居前さん]

ま、JVで売り切りたいプロジェクトの筈なのに入居始まっても100戸残ってるのが現実。3棟目高値かクロスの値が上がるならそのままのペースで捌けるだろうけど、47戸ずつ一直線には無くならんよ。転売ヤーにはそれでも高値継続で頑張ってほしいがな。

[1792: 住民板ユーザーさん2]

Twitterの販売状況、どーせなら全部の価格のせてくれたらいいのに。なんで消してんだろう

[1793: 住民板ユーザーさん1]

>1792さん
単純に配慮されたんじゃないでしょうか？
入居間近だからと書かれてましたし、入居後に部屋の価格がご近所に丸わかりなのもマウントとったりとられたり等も嫌でしょ？賢明な判断と思いますが。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

総戸数が47のマンションなんてざらにありますし、
そう考えると販売ペースは快調ですね。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

>>1793 住民板ユーザーさん1さん
入居する方は他の階の価格はだいたい把握されてるのではw
そんなことまで気にしないといけないタワマンって大変ですね

[1796: 中古マンション検討中さん]

>>1785 住民板ユーザーさん1さん
nuroはまだ入られないですが、エントリーをして10戸以上集まれば進める感じです。
よろしければぜひエントリーしてください。いち早くNuroが使いたいです、、

https://nuro.jp/mansion/form/crew/

[1797: 住民板ユーザーさん4]

>>1795 住民板ユーザーさん1さん

入居される方は他の階の価格だいたい把握されていると思いますが、個人が作成したデータですしtwitterですから誰がみるかわかりませんし、どこに流れるかもわからないから一応気を使っただけだと思いますよ。
価格自体は別にマル秘のものではありませんが。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

>>1795 住民板ユーザーさん1さん
タワマンでなく普通のマンションだとしても当たり前の配慮だと思いますが…
勿論知ろうとすればわかるものですが、あえて一斉入居直前に販売済の価格までまとめる人はいないでしょう…

[1799: 住民板ユーザーさん1]

>>1792 住民板ユーザーさん2さん
不動産売買は相対取引だから価格は載せにくい。特に販売時期後半は実質の売買価格はわからない。

[1801: 住民板ユーザーさん8]

せっかく分かりやすくまとめてくださってるんですから、購入者の我々にとってはありがたいこと。でいいじゃないですか？いちゃもんのようにしか見えません。私は順調に販売されてることが分かりとても満足しています。

[1802: 住民板ユーザーさん8]

引渡しのために幕張へ。お先に幕張ライフ楽しみます。

[1803: 入居予定]

>>1802 住民板ユーザーさん8さん
引越しお疲れ様です！我が家は4月予定です。
新生活楽しみですね！

[1804: 住民板ユーザーさん1]

月曜日さん
スカイ住民では無いのにスカイの写真たくさんあげてることに少し不快感。

[1805: わい]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1806: 住民板ユーザーさん1]

>>1804 住民板ユーザーさん1さん
自分の心が狭いだけかと思っていましたが同じように感じてる方が多くて安心しました。
当物件には無関係の方ですよね？

[1807: 住民板ユーザーさん3]

>>1806 住民板ユーザーさん1さん

同じです。
私もこんなこと言ったら心狭いかな。と思いましたが安心しました。
ですよね！外観はともかく、マンション内の共有部をあちこち撮って投稿するのは…我が家は引渡し前なので土足でズカズカ入られた気分でした。
あの話題の女性と飲みに行く仲なので招待したのでしょう。
住民では無いのでやめてもらいたいです。
早速、初日から…という印象。

[1808: 住民板ユーザーさん1]

>>1804 住民板ユーザーさん1さん
同感です。なんとかツテをたどって来たのでしょうか。前からスカイの人と積極的に絡んできたり面倒そうな人だとは思っていましたがここまでとは。別に違反行為でもないし問題はないのですがなんだか不快ですよね。。なぜここまでして執着してスカイに絡んでこようとするのか。。

[1809: 匿名さん]

住民ならまだしも、住民でもない部外者が入ってきてマンション内部の写真をネットに上げまくるとか。ほんとやめてほしい。
クロスからスカイを撮った写真もたびたび上げられてますが、入居が始まったらやめてもらいたいです。拡大したらリビングも丸見えですし、カーテンも開けられない。

[1810: 住民板ユーザーさん4]

まだ入居してない住民の方が多いのでそのあたり察して頂きたかったですね。残念です

[1811: 住民板ユーザーさん1]

いいねとリツートのためだったらなんでもやりますよ

[1812: ら]

>>1804 住民板ユーザーさん1さん

同意です。流石に不愉快でした。

[1813: 住民板ユーザーさん1]

>>1809 匿名さん
全くもって同意です。見てくれ！と言わんばかりに固定までして部外者とは思えません。クロスタワーの写真も載せてますが拡大すると部屋の様子見えるのでクロスの方のためにもやめたほうが良いのでは

[1814: 住民]

>>1809 匿名さん

気になってTwitter見ました。
どういう神経なのかな。引渡し初日に住民じゃないのに入り込んで投稿するとは…招待されたとはいえ契約者全て引越しが終わってからにして欲しい。
コロナ禍だし配慮して欲しい。
何故、契約者より先に土足で入り込んでテンション上げて画像アップしてるのか。
研ぎ師さんとの揉め事も起こしたり何かと厄介な感じ。

[1815: 住民板ユーザーさん3]

私は特に気になりません。そのうち中古販売始まったらたくさん写真は外部に出るわけですし。公式サイトも竣工ギャラリーとか掲載するんじゃないですかね。マンションマニアさんも内覧会動画をYouTubeにアップしてますよ。

逆に、素敵な写真はどんどん世に出ることで、資産価値は上がると思います。

[1816: 住民板ユーザーさん1]

2年間長かったですね
今日から待ちに待った入居開始ですね

入居開始するとどの住民版も荒れる傾向あります
特にデマや住民成りすましには気をつけましょう

ここは入居前から荒れてますが笑

本当の住民の皆さんは、この掲示板に書き込むルールは常識の範囲内で行いましょうね
民度が?とか、リセールに影響が?とか、そういうのは置いておいて、ここは沢山のスカイ民の方が覗いています
みんな待ちに待った新生活です。他人を傷つけるような事をここに書くより、コンシェルジュさんや管理組合、三井レジデンシャルに改善してほしい内容を伝えたほうが建設的だと思いますので

個人中傷、国籍差別、うわさ、いじめ
匿名だから言える事なんでしょうが
どれも傷つく人がいる事を想像してくださいね

[1817: 住民板ユーザーさん5]

何か勘違いされてるかと思います。
傷つけたくて言っているのでは無く、契約者として住民以外の方が全住戸引渡し前の段階において立ち入りSNSに画像を拡散している問題について「不愉快」という意思表示。中傷、いじめ、うわさではありません。
傷つくとするならばむしろ契約者である住民かと。オートロック付きのマンション、関係者以外立ち入り不可であり、専有部に招待されたのであれば共有部分の画像投稿はNGです。
マンマニさんは購入物件かつ不動産業としての販売行為。一緒にしないでください。

[1818: 住民板ユーザーさん1]

>>1817 住民板ユーザーさん5さん
書き方悪くてすいません
とくに今日の出来事に対して、書き込んだつもりはありませんでした

そして、私個人の意見ですが>>1815さんと同じく
写真をあげようがどうだっていいです笑
共用部分の画像投稿もNGというのもよくわかんないです。そういうルールあったらすみませんが。あ、内覧会の時はSNSはNGでしたが、今はどうなんでしょうね。

繋がりはTwitterであれ、住民の方の大切なゲストですので、そこまで言わなくてもいいのではないかと思いますが、、、
招待した方も、された方も、入居初日にここで匿名でこんなふうに言われていると知ったら傷つきませんか？

少しでも傷ついたのであれば中傷、いじめって言われても仕方ないですよ

[1819: 住民板ユーザーさん1]

マンマニさんは導線を紹介されていただけで共有の部分はほとんど取り上げてなかったかと思いますが…
2年間待ちに待ったのは部外者のクロスの住民の方ではなく契約者であるスカイの住民ですから
一生に一度の買い物を2年間待っていた方が入居し終わってからでも良かったのでは？

参考になるが押されてる数の違いで察して頂きたいです

[1820: 住民板ユーザーさん1]

>>1818 住民板ユーザーさん1さん

それぞれ感じ方は違うと思いますし、色んな価値観の方が一緒に暮らすのがマンションなのでされて不快な事は不快だと知って欲しいだけです。
少なくともここに書かれているのは中傷ではないかと。

ここで見る限り貴方の意見は少数派なのはお気付きですか？

[1821: 匿名さん]

不愉快なことを共有しあっても何も生まないですし、ネガティブキャンペーンにしかならないですよ。

本当に嫌であれば、本人に言えば良いですし、ただの愚痴を話すだけになりますよ。
せっかく注目されているのに勿体ないです。マンションの価値を下げるだけですよ。
初日なのだから、もっと明るい話題で盛り上がって欲しいですね。

[1822: 匿名]

>>1821 匿名さん

ご本人ですか？

[1823: 匿名さん]

よく分からないが自分が入居できるまでそのTwitterって言うの見なければ良いのでは？

[1824: 住民板ユーザーさん2]

>>1815 住民板ユーザーさん3さん

Twitterに写真投稿されてムカつく！という投稿が連発されてますが、おそらく同一人物による連投です笑
そして例の女性のアンチの方と同一人物でもあると思います。
「参考になるの数で?」というセリフからも分かります。

ほとんどの住民は気にしてないのに、自分はTwitter監視して気に入らないことがあるとここに投稿しなければ生きていけない病気をお持ちの方ですな。

[1825: 住民板ユーザーさん2]

>>1818 住民板ユーザーさん1さん

全くもって同意です。
（本当の住民による投稿かどうかわかりませんが）自分が入居する前に写真がTwitterに投稿されて気に入らないという気持ちは多少は分からなくもないです。
しかし、共用部の写真投稿NGって管理規約にもないですし、そもそも既に入居がスタートしている中で、お客様を連れて来る住民の方もいるでしょうし、そのお客様が共用部が素晴らしいということで写真をSNS投稿することもあるでしょう。それにいちいち目くじら立てるのは心が狭すぎるというか、ちょっと過剰反応しすぎかと。

私は逆に嬉しいと思うぐらいですけどねぇ…

[1826: 住民板ユーザーさん2]

とにかくまあ、Twitter監視病の方が発狂して連投しているというのが現実かなと思います。

ほとんどの人はここを見てないし、Twitterの投稿も気にしてないと思います…（むしろ好意的な投稿ならウェルカムの人が多いと思います）
他の方も仰っている通り、初日からネガティブな話題で盛り上げようとしないで欲しいですね…

[1827: 住民板ユーザーさん2]

月曜の人ってベイパークの代表みたいな選民意識でやられてるのかな。

[1828: マンション掲示板さん]

一連の流れ読みました。
少なくとも該当の方はこれまでベイパーク関連の情報をTwitterやブログに定期的にあげられてこられてましたし、購入検討の一助になった方も多いのではないでしょうか？
建築状況や周辺情報など、自信が購入・入居前までは黙って閲覧してきたのにも関わらず、自分が未入居状態で新居内に入ってこれまで同様に情報発信したとたんに批判、、、ってのもちょっと寂しいかなと思います。(私は本人ではありません)
まぁ気持ちはわからんでもないので、人が生活する段階では色んな配慮があってしかるべきですから、Twitterユーザーやこの掲示板の方含めて、気をつけましょうってことで。

[1829: 住民板ユーザーさん1]

めくじら立てて激怒するほどではないがあの方も多少の気配りは必要だったという感じでしょうか。自らトラブルを公にして以来悪目立ちしてしまってちょっとしたことも叩かれるようになってしまいましたね。

[1830: 住民板ユーザーさん3]

>>1824 住民板ユーザーさん2さん

・写真投稿されてムカつく！なんて誰も書いてない
・しかも連発していない
・同一人物の連投 ←想像
・例の女性のアンチの方←想像。女性に限定した理由が分からない
・ほとんどの住民は気にしてない←参考になるの数見てください
・Twitter監視←監視ではなくタイムラインに入るから見えるだけ
・病気←表現不適切。情報開示請求対象。

[1831: 住民板ユーザーさん8]

「参考になる」の数をやたら押してますが
住民版はアンチが多いからね

「参考になる」の数は、参考になりません

[1832: 住民板ユーザーさん1]

所有権を有してない者が他人の資産をSNS投稿する行為は禁止かと。
内覧会時は契約者であっても所有権移行前の為、SNS投稿は禁じられてました。
もちろん勝手に侵入したとは思ってません。ゲストとして入り、単純に素敵と思っていただいたことかと思います。
ですが、引渡しを受けてない契約者への配慮は欲しかったですね。「良かった」とコメントだけでも良かった気がします。思いやる気持ちが欲しかったということです。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

Twitterアカウントが多いのも考えものですね。
そのうち有益な情報配信は一部の方のみ。大半は閲覧専用でしょうが、この掲示板に名があがってる方のように、色々踏み込みすぎると批判やアンチの方も増えるでしょう。
リフォーム内容や販売状況はとても参考になってますので、一部の方のみのフォローに切り替えも考えます。(余計な情報見たくない

[1834: 住民板ユーザーさん3]

>>1833 住民板ユーザーさん1さん

同感。

[1835: 徹夜で荷造り]

私はベイパーク関連のtweetには助けられることのほうが多いかな。ここで良く取り上げられる方のtweetも何度か参考にさせて頂きました。
この投稿物議をかもしそう、アンチ増えそうとハラハラすることもなくはないですが、情報共有ありがたいという気持ちのほうが強いかな、、、
感じ方は人それぞれなので、上の方も言う通りフォローOn/Offでいいのではと思います。

それにしても
ベイパーク以外にもマンション・不動産関連もフォローしていますが、いろんな意味で刺激的です。億のマンションがすぐ完売になる世界、それが当たり前の人の生活。業界の慣習。同じ日本でこういう世界もあるのかと驚く日々です。。