幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[1501: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 匿名さん

現在豊洲からの買い替えで幕張なので考えてません

[1502: 住民板ユーザーさん1]

今、スッキリに千葉市長の熊谷市長出演されています！

[1503: 住民板ユーザーさん5]

>>1502 住民板ユーザーさん1さん
それで、何か言ってました？？

[1504: 住民板ユーザーさん8]

Twitterやめて欲しい

[1505: 住民板ユーザーさん1]

Twitterでみなさん火災保険に地震保険は付帯してない人が多いみたいですが、地震による火事はあんま心配してないんですかね？
大規模住宅では火事は広がらないという前提？

[1506: 住民板ユーザーさん1]

地震保険、大した金額じゃないし保険控除もあるからウチは付けますよ。
保険は万が一に備えるものと考えてます。

[1507: 住民板ユーザーさん2]

>>1504 住民板ユーザーさん8さん

頻繁にTwitter上げてるけど結婚してるのも子供いるのもホントかな。顔出しもすごい。

[1508: 住民板ユーザーさん1]

火災保険正直数万円しか三井のとその他のとで変わらないから、手続きが超楽な三井のにしようと思ういますが、皆さんはどうしますか？

[1509: 住民板ユーザーさん1]

当方Twitterやってないのですが、頻繁にTwitterの話題が掲示板に挙がりますがここの住民の事でしょうか？

流れや事情など詳細は分かりませんが、もしそうなら同じ住民の事を掲示板でいつまでも話題にするのはどうなんでしょう？

[1510: 住民板ユーザーさん5]

>>1508 住民板ユーザーさん1さん

同じ考えです。
netで簡単に調べただけですが、数万円の違いのようですね。
色々調べて各社見積とる時間や労力を考えると、安心で楽な三井ので良いかと考えています。
地震保険はいくらでもないので万一に備えて入ります。
家財保険は絵画、家具等の総額を考えてしっかり入る予定です。
家財はあまりかけないようなコメント見ますが家具は拘らない方多いようで驚いてます。

[1511: 住民板ユーザー]

>>1509 住民板ユーザーさん1さん

どのような事が投稿されてるのか知ったらそんな事言えないと思います。
マンション名出されるとマンションのイメージが悪くなるので住民にとっては気になる事かと思います。
掲示板で話題にする事をどうなのかと思うならTwitterの投稿に対しても同様にどうなのかと思わないのでしょうか。

[1512: 匿名さん]

>>1510 住民板ユーザーさん5さん
３桁億のバスキアでも飾るんですか？
別に数百万程度の家具が燃えようがまた買えば良いという人もいれば、そうでない人もいるのでは。価値観なんて人それぞれですので。

[1513: 匿名さん]

>>1492 入居前さん
それって部屋番？
同じ階じゃなくて良かった、、同階の方はお気の毒でございます。。

[1514: 住民板ユーザーさん1]

>>1507 住民板ユーザーさん2さん
リア友にホスラブにまで書かれてるとか？誰かとバトルしてる様子でしたよね。日常でも喧嘩っ早いのか…

[1515: 住民板ユーザー1さん]

>>1512 匿名さん

バスキア…随分極端な発想かと。
数百万の家具は買い換えれば良いと言いながらも年数万円の保険をケチる発送もよく理解出来ず。

[1516: 住民板ユーザー2さん]

>>1514 住民板ユーザーさん1さん
スカイ住民と言わなければ良いのですが、かなり際どいコメントや顔も出てるので気になります。
そして、イイネ押している住民の方や下ネタ返信してる住民の方も避けようと思っています。

[1517: 住民板ユーザーさん6]

>>1515 住民板ユーザー1さん

以下が家財保険を付けなかった私の発想です。
色々な価値観があって相容れない点もあるかと思いますがご参考までに

・保険は加入者にとって期待値的に損である(保険会社の利益が乗るため)
　従って、いくらの掛け金でいくらの補償が買えるというギャンブル的な発想ではなく、
　自分では対処できない損害に対してのみ保険を掛ける

・家財保険の目的は生活再建であって、同じグレードの家財の再調達ではない
　最低限の生活に必要な家財であれば100万円もあれば調達可能(自己資金で賄える)
　ちなみに、特に資産性のある家財は所持しておらず、購入額の総額でも精々500万円程度です。

[1518: 住民板ユーザー2さん]

>>1517 住民板ユーザーさん6さん

ごめんなさい。
何が言いたいのか分かりません。
良いじゃないですか、保険かけたくない人はかけなきゃいいし、万が一に備えるものという考えでかける人もいる。
どちらも間違いではなく正解は人それぞれ。
そう言いながらそんなこと書く意味が分かりませんでした。

[1519: 住民板ユーザーさん1]

>>1518 住民板ユーザー2さん
火災保険の私の結論
1、地震保険は入らない
理由:マンションは一部損になる可能性が高く、50マンくらいしか保険でない。特にスカイグランドみたいにいいマンションは全損はほぼありえない。というか全損になっても全額支払われないし、そうなったら自己破産レベル。
2、破損汚損つける
理由:カバー範囲広いから
3、火災保険家財保険は700万
30代の大体の平均だし、正直これ以上でもこれ以下でも多すぎたり少なすぎたりする。自分の家の家財は合計で700万はする。
4、日常損害補償つける
火災保険以外でこれに入ってないので。

[1520: 住民板ユーザーさん1]

>>1518 住民板ユーザー2さん
よくわかるけどなー。
人それぞれを振りかざしたら何も言えなくなりますよー。そういうあなたは何が正解と思っているのか教えてください。絶対に参考になります。

[1521: 住民板ユーザーさん1]

地震保険は保険商品として成り立ってないからね。
万一保険金を支払う事態になったとき、とても保険会社として全額負担なんてできない。
じゃあどうしてあるかと言うと、国が実質的に負担するため。
つまり掛け金以上のリターンが見込まれる貴重な保険ってこと。

[1522: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1523: 住民板ユーザーさん6]

>>1518 住民板ユーザー2さん

書き込みの意図を読み取ってもらえなかったようなので補足しますね。
>>1515 さんが家財保険をケチる発想が理解できないとおっしゃっていたので、
家財保険を付けなかった私の発想を共有したまでです。

家財保険に限らず、販売されている保険商品には安心料としての価値があると思いますし、
保険に入る事を否定したわけではありませんよ。

保険の入る入らないに正解はないし、個人の価値観次第なのも同意です。

[1524: 住民板ユーザーさん8]

同じ住民同士、もうこの辺にしましょう。
保険は難しいですね。
皆さんのご意見聞いて、確かにそんなにかけなくても良いんだなと思いました。でもどこかで不安だから安心料として払っておこうかなという思いもあります。
もう少しだけ考えてみます。

[1525: 住民板ユーザーさん1]

>>1519 住民板ユーザーさん1さん

家財保険はセット割引有るから必要最低限で付ける。地震保険は建物30%付保、家財は50%付保も一案です。タワマンは地震による家財の落下等による経済損失を補填。地震による建物の損害はリスクが少ないと願い、建物の地震保険は30%です。個人賠償保険特約は必須ですね、保険料も少額です。

[1526: 住民板ユーザーさん4]

>>1525 住民板ユーザーさん1さん
勿論人それぞれなのは承知した上で。。
免震なので建物下げるのは一つの手として同意ですが、心配性な私としては地震保険からしか出ない地震による火災が一番怖いです。
800棟もあれば、震度7でもあればどこからか火が出る心配が真っ先に浮かんでしまいます。
保険って難しいですね。

[1527: 住民板ユーザーさん4]

>>1526 住民板ユーザーさん4さん
800棟→800戸

[1528: 住民板ユーザーさん5]

>>1526 住民板ユーザーさん4さん

地震による火災災害の件、なるほどですね！
保険加入はこれからなので参考になります。

[1529: 入居予定]

>>1528 住民板ユーザーさん5さん
神戸の地震の時と違いは今はガスが止まるようになっているのであまり火災はおこらないのでは？

[1530: 住民板ユーザーさん6]

>>1529 入居予定さん
>>1526です。確かに東日本大震災で街が燃え盛らなかったのはそういうのもあるのでしょうね。
私の収入ですと地震火災で一銭も出ない中、ローン返しつつおウチ住めないとなるとかなりまずいので、気休めで地震保険も入るかなあ程度です。
私も皆様のご意見参考になります。

[1531: 匿名さん]

実際に地震や火災で甚大な被害被ったタワマンのケースってあるんでしょうか・・知ってる方いたら教えてください。

[1532: 住民の人に質問したいさん]

エコカラットで検索して出てきたフェイスワンていう会社に見積もり頼んだら、安かった。
対応も早かったから、お願いしようかな？

[1533: 匿名]

>>1532 住民の人に質問したいさん

勧誘ですか？
ここはやたらと社名が出るコメ多い。
R〇〇Mとか。悪い評判多いのに頼みますってコメ見ると怪しい。
気をつけましょう。

[1534: 住民板ユーザーさん8]

住民を名乗る人の相変わらずの下ネタ。
いい加減、やめて欲しい。

[1535: 通りすがり]

>>1534 住民板ユーザーさん8さん
フォロー外せばいい

[1536: 住民板ユーザーさん1]

>>1534 住民板ユーザーさん8さん

やめて欲しいなら直接言ったほうがいいですよ。

[1537: 住民板ユーザーさん1]

既婚者同士が下ネタ言い合う住民に対して注意は無いかと…
注意されなくてもイイネの数見て不快に思う人がどれだけいるのか気がついて。イイネを押してるのもスカイ住民決まった人だけです。

[1538: 住民板ユーザーさん3]

>>1536 住民板ユーザーさん1さん
直接言って逆恨みされたら怖くないですか？

[1539: 住民板ユーザーさん7]

>>1534 住民板ユーザーさん8さん

あなたのような投稿もいい加減やめたらどうですか？
私も下ネタは好きでは無いですが、それは人の自由だと思います。このマンションは共同所有のマンションであり、あなたのマンションではないです。あなたが個人を特定できるレベルで誹謗を促すのは、マンションを傷つけると同じとは言いませんが私には同質に見えます。

当たり前ですが、下ネタも場所によってはハラスメントの対象となら訳であり、社会通念上褒められはしないでしょう。本当に酷いと思うなら自分も顔を出して管理組合が出来てから、マンションの品位とやらを理由に議論してはいかがでしょうか。

[1540: 通りがかりさん]

>>1539 住民板ユーザーさん7さん
いっそのこと、すっぽんぽんで共用部走り回ってくれたりしたら、条件整えば、競売請求までいけそうですね。

[1541: 住民板ユーザーさん1]

>>1538 住民板ユーザーさん3さん

捨て垢でも作って言えばよくないですか？
しょっちゅうここに書かないで欲しいです。

[1542: 住民板ユーザー]

>>1539 住民板ユーザーさん7さん

感情的になるのはやめましょう。
Twitterに下ネタ書くのも自由ならここに不快な気持ちを正直に書くのも自由と捉えます。
そして、個人を特定できるレベルにはなっていません。且つ本人が自ら投稿している内容、画像は対象外です。何故なら本人が公言してるからです。

マンションが特定できる状態で評価が下がるような投稿は問題かと思います。

[1543: 住民板ユーザーさん8]

当人と思われる人は鍵アカなのにわざわざこっちで叩くかぁ。直接文句言うなりフォロー外せばいいでしょ

[1544: 通りがかりさん]

>>1542 住民板ユーザーさん
逆じゃないですか。マンションの価値が下がるような共同利益に反する行為が発生しないか入居予定者が警戒してるんです。

[1545: 入居予定]

引越し業者の見積もり何社依頼しましたか？
荷物の量にもよりますが、ベイタウンや近隣から引っ越しされる方も結構な金額になっているようなので少し心配してます‥‥。

[1546: 住民板ユーザーさん2]

>>1534 住民板ユーザーさん8さん
内容は知りませんが、もし身ばれしないからとマンション名を出してネガティブな印象を持たれる行為を継続されてらっしゃるのであれば、住民の安心・快適な暮らしや資産価値にも影響しそうな問題ですね。同様に匿名で抗議されれば良いのでは。
住戸が定かなのか知りませんが、ご家族の旦那さんやお子さんにも内容が分かるように迷惑行為の詳細を記載して、ポストへ通知されるなども一考かなと思いますが。

[1547: 匿名さん]

>>1545 入居予定さん
指定業者以外で引っ越しですか？
それって、引っ越し当日管理会社にはじかれません？
それとも引っ越しシーズン終わった5月とかに引っ越しするんですかね？

[1548: 入居予定]

>>1545 入居予定さん

予算内だったので、相見積もりせず幹事指定業者にお願いします。
荷物の量もそうですが、時間帯も少しは関係あるそうです。

[1549: 住民板ユーザーさん3]

>>1545 入居予定さん
5社です。某パンダが三社目で幹事会社の1/3の値段出してきて、残り二社は戦意喪失でパンダにしました。

[1550: 住民板ユーザーさん3さん]

>>1546 住民板ユーザーさん2さん

身ばれしないというよりご本人や子供の顔出されてます。マンション名も出してます。
検討板でも書かれてますので評価、評判に影響あると思います。

[1551: 住民板ユーザーさん8]

ここで叩かれる前に見ていたことがありますが個人情報がガバガバすぎて怖いです。
大丈夫なんでしょうか、心配なのでここを見ているお友達は今すぐSNSやめた方がいいと伝えてあげてくださいね。
承認欲求が強いからとそのままにしているとそのうち大変な事になるかもしれませんよ。

[1552: 住民板ユーザーさん5]

>>1543 住民板ユーザーさん8さん
当人の鍵あかさんには引っ越して来ないで欲しいということですか？

[1553: 住民板ユーザーさん6]

>>1551 住民板ユーザーさん8さん
全く同感です。女性をターゲットにした犯罪はプライバシー保護の関係もありほとんど表沙汰にしないので、自分が被害者になり得るリスクを想像できてないんだと思いますが、常にこの危険と隣り合わせです。
ターゲットにロックオンされる行為は、本人だけじゃなく周りにも影響があるかもしれないと考えて欲しいです。

[1554: 通りがかりさん]

>>1553 住民板ユーザーさん6さん
すでにロックオンされました。

[1555: 住民板ユーザーさん1]

この話題しつこいですねー
どんだけ嫉妬してるのよ
ずっとぐちぐち言ってるの不快なんですけど。

[1556: 住民板ユーザーさん2さん]

>>1551 住民板ユーザーさん8さん

同感。
本人だけでなく子供の写真、部屋の間取り、所有する車の写真等、本人を特定できる情報を自ら投稿されてるので恐らく共有部でお会いしたらわかると思うレベル。心配です。ただこれまでもそうしてきてるのでしょうから心配無用なのだと思ってます。
違う意味でマンションが目立ちたくないのでマンション名だけは出して欲しくないですが。

[1557: 住民板ユーザーさん]

どう見ても嫉妬とは全く違う次元の話だと思います。

[1558: 住民板ユーザーさん]

住民板はネットウォッチ板ではないので、他行ってやってください。

[1559: 契約済みさん]

>>1545 入居予定さん

私も５社見積りました。最初の３社はどこも似たり寄ったりだったのですが、４社目幹事会社、５社目パンダの順で見積をして、幹事会社で値段交渉をしたら25％以上安くなりました。パンダは値段を伝えた瞬間に戦意喪失して引き下がりました。
幹事会社といっても引っ越しの時期と予約の埋まり具合次第で交渉の余地はありそうでしたよ。
幹事会社だとマンションにスタッフを常駐させているので搬入がスムーズにできるという点もメリットだと感じました。

[1560: 通りすがり]

>>1546 住民板ユーザーさん2さん
自分の妻が同じことをしていたら嫌だとは思いますが、「住民の安心・快適な暮らしや資産価値にも影響しそうな問題」というのはあなたのただの意見で、憲法で保障された個人の「表現の自由」を制限するのは問題だと思いますよ。
個人の住戸へ匿名で投函するなど、それこそ迷惑行為で怖すぎますよ。見たくないならフォロー外すか、ミュートにするかしたらどうですか。

[1561: 匿名さん]

そもそも、車の購入を考えながら駐車場は持たずに路駐しよう　とかいうTwitter書き込みがあったから問題視されてたんですよね？

[1562: 住民板ユーザーさん2]

>>1560 通りすがりさん

自由に表現したいなら戸建てでやってくれ。

[1563: 住民板ユーザーさん]

>>1561 匿名さん

それ、本人がそのつもりは無いと釈明した上で誤解を招いたことについては謝罪してたよ。まだやるの？

[1564: 住民板ユーザーさん1]

自家用車の駐車場についてですが、2台目は皆さんどうされる予定ですか？
駐車場を探していますが、全く見つからないので売ろうか検討してます。

できれば売りたくないので色々と探しましたが
マンションミュージアムの駐車場もリパークの空いてないみたいで、、、

[1565: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1560 通りすがりさん

おっしゃる通り。
見たくないのでフォロー外したいんだけどそうしたら逆恨みされそう。
あと何をTwitterであげられてるのか確認はしておきたいのです。そしてイイネしたりツイートしたりする住民もです。

[1566: 通りすがり]

>>1562 住民板ユーザーさん2さん
違う違う、個人の自由を制限したくなる人間ならあなたが戸建てに住みなよって話。

[1567: 住民板ユーザーさん1]

>>1565 住民板ユーザーさん1さん

逆恨みって別にあなたは身バレしてないんだから大丈夫でしょう？
早くフォロー外してこの話題やめてください。

[1568: 住民板ユーザーさん3]

Twitterで情報収集して思うのが、ホテルに頻繁に宿泊してる方が多いこと。しかも子持ちファミリー。緊急事態宣言中でも頻繁にホテル宿泊。不思議。

[1569: 住民板ユーザーさん]

自粛警察の方ご苦労さまです！

[1570: 住民板ユーザーさん6]

>>1568 住民板ユーザーさん3さん

確かに不思議。子育て中とは思えない程、頻繁に投稿。住民としてはその辺も心配だな。

[1571: 住民板ユーザーさん7]

しょうもない投稿が多い。住人のレベル、、、

[1572: 契約済みさん]

今更になってローン、管理費、修繕積立金、駐車場と何十年も払っていけるのか不安になってます。皆さんはそんなことないですか？

[1573: 住民]

>>1572 契約済みさん
無理なローンだったら銀行も通してくれないと思うので大丈夫だと思いますよ！

[1574: 住民板ユーザーさん3]

>>1572 契約済みさん

無理してローン組んだ人は入居して数年で売却するって事ありますからね。
派手な人多も多いし契約してすぐ車のローン組んでる人見ると大丈夫かと思う。

[1575: 住民板ユーザーさん1]

引越し、インテリア、家電、保険など提出書類も含め色々決めなければならない事が増えてきましたね。早い方だと今月末から来月初旬に入居開始の方もいらっしゃるのかな？
スカイでの新生活楽しみです。
皆様宜しくお願い致します！

[1576: 匿名さん]

>1572
その気持ち良くわかります。特に定年後も残債があるような場合や、そうでなくとも今回のコロナやリーマンショックのように今後予測不能な事態が発生しないとも限らない。住宅購入でリスクをまったく背負わない人はごく少数派だと思います。

[1577: 住民板ユーザーさん1]

Twitterやこの掲示板を見ていると、入居後の人間関係が少し不安になります。
実際にお会いしたらそうではない事を祈りたい…

相手から吹っ掛けられたにせよ、揉めた相手を晒し上げるような事をされている方もTwitterにいて、ますます怖くなりました。

[1578: 住民板ユーザーさん]

>>1563 住民板ユーザーさん
これだけこの掲示板で話題になっているという事を考えますと、ここの掲示板で謝罪すれば良いのに！と思いますが、一体何処で誰に対して謝罪されたんですか。？
記者会見でもやってたんでしょうか？

[1579: 住民板ユーザー1さん]

>>1574 住民板ユーザーさん3さん
派手な人多も多いし。。
　こりゃどーゆー意味ですか？

[1587: とく]

[No.1580～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1588: 住民板ユーザーさん1]

Twitterされてる方はプライドや承認欲求が強い人が多いよね。
もちろん普通の方もいるんでしょうけどノリが若い。
上記に上がってる方も、海浜幕張の改札が出た時も「勝った」とのコメントや、Twitterで少し絡まれたからといって交戦的な態度…なんとかならないもんですかね

[1589: 住民板ユーザーさん2]

>>1588 住民板ユーザーさん1さん

削除されてるので何が書かれていたのかわかりませんが、最近見たTwitterの問題発言も削除して頂けると良いですね。ベイパークのイメージが悪くなる気がして少々気になります。

[1590: 住民の人に質問したいさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1591: 住民板ユーザー]

>>1589 住民板ユーザーさん2さん
喧嘩売ってきた人も悪いが、スルースキルがなく周りを巻き込んですぐ激怒する人もよくなかったね。という話でした。

[1592: 住民板ユーザー1さん]

>>1590 住民の人に質問したいさん
何故イオンの店長さんが出てくるのでしょうか？

[1593: 住民板ユーザー3さん]

>>1552 住民板ユーザーさん5さん

皆さん是非引っ越して来てほしいと思いますか？

[1594: 住民板ユーザーさん1]

>>1591 住民板ユーザーさん

便乗するお仲間感覚の住民もいるのも不安のひとつ。何かあった時にまとまって責められることを想像するだけで怖さを感じる。エントランスやラウンジで集まってたら嫌だな。

[1595: 住民板ユーザー1さん]

>>1590 住民の人に質問したいさん
出店しているスタッフにTwitter上で喧嘩売られました！店長さん注意して下さい！と、大の大人に言われた時さぞかし驚いたでしょうね…

[1596: 住民板ユーザーさん3]

自尊心の塊なんでしょうね。
Twitterを読みましたが、哀れになりました。

[1597: 住民板ユーザーさん1]

月曜日の人はお隣りにお住まいだからスルーしましょう。

[1598: 住民板ユーザーさん3]

>>1597 住民板ユーザーさん1さん

スカイグランド住民数名と交流あるようなので要注意です。

[1599: 住民板ユーザーさん1]

引越しに向けて断捨離頑張ってます。
幕張のトレジャーファ○トリーは春服高額買取してましたが、まだ半袖は売れず持って帰ることになったのでこれから売る方注意が必要です笑　イオンモールの中にあるノ○マはスカイの住人からのエアコン依頼多いようで、やりとりかなりスムーズでした。（住まいルーフ割引あるので必ず持参した方が良いです）

[1600: 住民板ユーザー]

>>1572 契約済みさん
不安な気持ちで暮らすのは楽しさも半減してしまうので、ざっくりとでも今後のライフプランニングや使える予算など目安を立てると安心です。
不動産は浪費ではなく投資なので頑張っても払う価値あると考えます。車は価値が減っていくので浪費だと考え、自分はローンは組みません。
あとは銀行ではなく安全なインデックスファンドにコツコツ積み立てなど安心です。