幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[141: 住民板ユーザーさん1]

>>140 住民板ユーザーさん7さん
クロスタワー民ですが、フィルム貼りました。どこまでカットしてるかは分からないですが、まあ保険ですね。貼らないよりはましだろう程度。

[142: スカイ入居予定さん]

本日初のオナスタ行ってきました。
ほとんどのことは決めていたので、詳細の確認や説明をしてもらってオプションまではスムーズに終了です！
今後の検案事項はエアコンの設置場所、コンセントの配置、ダウンライトやシーリングのの配置、ピクチャーレールの配置ですね。次回までに３週間ぐらいあるので悩みまくります。
食器棚の配置場所のコンセントをどうしたものかわからないので、来週room-decoで相談するつもりです。

[143: スカイ入居予定さん]

ダウンライト・・・いままで深く考えていませんでしたが、LEDになり電球交換型ではない一体型だったり、ユニバーサルダウンライトなるものがあるようです。
昨日の打ち合わせではそこまでは確認できなかったので、あとで詳しい仕様をもう一度確認するつもりです。

[144: 住民板ユーザーさん7]

>>143 スカイ入居予定さん

ダウンライトつける方多いように感じますが、みなさんダウンライトのみにしてシーリングライトは撤去してしまわれるのでしょうか。リビングはダウンライトのみにしようかなと思っていたのですが、ネットなどでは思った以上に眩しいというクチコミを見てからはダウンライトを見かけるたびに見上げてしまいます。たしかに眩しい…

[145: スカイ入居予定さん]

>>144 住民板ユーザーさん7
最近モデルルームにかよいまくってますが、そこでみるとそれほどダウンライトは明るくない印象でした。
オナスタ担当の人に聞いたらダウンライトのみだと１畳につきダウンライト１個弱ぐらいで検討してくださいと言われました。
なのでシーリングなしだとかなりの数必要のようです。
ちなみにここのダウンライトは電球色で６０WのLEDのようです。

[146: 住民板ユーザーさん1]

>143さん
2つ引っ掛けシーリングがあるうちの、リビングについてはシーリングライト撤去しダウンライトを増設しました。モデルルームのソファ上のダウンライトの数を参考にした感じです。

[147: スカイ入居予定さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[148: 住民板ユーザーさん7]

>>145 スカイ入居予定さん

ワット数によってもだいぶ違うのですかね！次にモデルルーム行くときに改めて見てみます、ありがとうございます！

[149: 入居予定さん]

モデルルームの独特な香りは何を使ってるんですかね？何度も通っているとクセになって同じ香りのアロマが欲しくなってきました笑

[150: 匿名さん]

>>149 入居予定さん

すごっ！同感です～w
いつも夫婦で相変わらずだねと笑っています
しかも、場所によって微妙に香りが違うという

[151: マンコミュファンさん]

あの匂い好きです

[152: 住民板ユーザーさん7]

私の妻も気になったようで、しきりと部屋に置かれているアロマの瓶を見ていました笑

[153: 住民板ユーザーさん1]

あの香り、わかります笑

オナスタが終わって、インテリアの相談の予約しましたか？担当者から連絡がくるのでしょうか？

[154: 入居予定さん]

>>153 住民板ユーザーさん1

インテリア集中相談会は2020年春に予定とのことです。
個人的な事前相談は2019年10月より可能で、基本的にはオナスタ終了後に可能です。
希望の方は三井デザインテックコールセンターに連絡する必要があります。

[155: 住民板ユーザーさん2]

>>154 入居予定さん
ご丁寧にありがとうございます！

[156: 匿名]

はじめまして。スカイ南向きの上層階を購入させて頂いた者なのですが、先日内装の打ち合わせを兼ねて現場を見たところ３等目がそろそろ着工するようですね。３棟目の工事の看板を眺めいてふと気になったのですが、高さが１５７ｍ、４３階建てが建つようですが、スカイの南向きの４５階～４７からするとほぼ同じ高さか、若干見おろす形になることとなり、３棟目の屋上の【航空障害灯】（夜に赤く点滅している強い光）が眩しくて気になるように思えてきました。いまさら買ってしまった物はしょうが無いのですが、３棟目とは若干距離があるためさほど気にならないものなのでしょうか？ちょっと不安になってしまったため、おわかりになるかたご教授頂ければ幸いです。

[157: 匿名]

>>156 匿名さん

南東角部屋なら真っ正面に位置しますが、ただの南向きなら左端に見える感じでしょうか。
距離はあるでしょうが、だれが何をいっても気になる人はきになるし、気にならない人は気にならないと思います。
電車の音だったり、子供の声だったりと同じで気になるかならないかは個人の感受性の誤差の方が大きい気がします。
まあ、鈍感な私はそんな明かりも京葉線の電車の音もたぶん生活の一部として受け入れられるタイプなので気が楽です。

[158: 入居予定さん]

大丈夫なんじゃないですかね。あくまで個人の主観なので難しいですが、湾岸タワマンの近さを考えるともう少し大きなディメリットとして騒がれてると思うのですが、あまり取り上げられてないように見えます。

[159: 入居予定さん]

昨日も千葉県内大雨で大変でした、在住の津田沼周辺も警報音が鳴り響きました。
幕張ベイパーク周辺は警戒地域にもなっていなかったので、浸水・洪水・土砂災害は大丈夫なようですね（ハザードマップも無いようですし）。
やはり注意すべきは地震・津波？・液状化・強風・火災あたりでしょうか・・・。

[160: 匿名さん]

それらは他のタワマンでもそうでしょう。

[161: 匿名さん]

>>159 入居予定さん
美浜区って幸いにも災害少ないね。いつガラスが割れるかと思う程の暴風に耐えたし。ところで19号台風のとき東京湾奥に3m高潮予想してたインチキ専門家いたね。

[162: マンション検討中さん]

311地震の時はマンホール1mくらい飛び出てましたよ

[163: 住民板ユーザーさん1]

暴風や大雨だと駅までの往復で嫌になりますね。

[164: 住民板ユーザーさん8]

銚子丸、ダイソーを見た週間に、あぁ、安さで勝負のファミリー層の街なのね…と思ってしまった。
マンションは素敵なのに残念。

[165: 匿名さん]

>>164 住民板ユーザーさん8さん

逆に外れにあるところによく出店したと思うよ。三井に感謝したほうがいいよｗ

[166: 住民板ユーザーさん3]

確かに。ベイパーク以外集客難しいからマンションに合わせたファミリー層狙いに出店ということなんですね。
ベイタウンとは違うコンセプトということがわかりました。

街をこれから作ると言うけど、銚子丸や百均のダイソーだと友人を呼ぶのも恥ずかしいかな。

[167: 匿名さん]

>>166 住民板ユーザーさん3さん

別に恥ずかしくないだろう。
ここは青山や表参道じゃないし。

[168: 住民板ユーザーさん]

>>166 住民板ユーザーさん3さん

ベイタウンにあるバーミアンのような高級中華料理店がほしいよね

[169: 匿名さん]

バーミアンっていつから高級中華料理店になったん？

[170: 住民板ユーザーさん5]

>>166 住民板ユーザーさん3

クロス住人です
ダイソーは転居してきた時すごく助かりました。
お部屋の細々したものが何でも揃ってます。
たぶんクロスにきた多くの方が重宝したと思いますよ。
スカイに転居してきた時にその有難みがわかると思います。

[171: 住民板ユーザーさん8]

>>169 匿名さん

あはは、166さんに対する皮肉でしょ

[172: 匿名さん]

>>170 住民板ユーザーさん5さん

ここってWAONポイントつかないんだよね。
イオンモールにあるダイソーで買ったほうがポイントついてお得だよ。

[173: 住民板ユーザーさん5]

>>170 住民板ユーザーさん5さん

クロスの住民さんがこちらの掲示板も見ていらっしゃるんですね。
大変失礼しました。
百均は便利なこともあるかもしれませんが大規模計画で街づくりを…と聞いていたので少しイメージと違ったかなと。

[174: 住民板ユーザーさん7]

>>173 住民板ユーザーさん5さん
街並みは大切。
マンションだけでなく周辺施設等も含めた大規模プロジェクトという点も検討理由だった。が、回転寿し店とかダイソーは……
今後も同じような感覚のお店選びになるのでしょうか……

[175: 中古マンション検討中さん]

24時間営業のコインランドリーとか欲しいですね。
季節の変わり目に大物を洗うのに重宝しそう。

[176: 住民板ユーザーさん2]

>>175 中古マンション検討中さん

庶民的発想の方が多い。
安い、便利が優先。

誰か第2のベイタウンとか言ってたけど程遠い。

[177: 住民板ユーザーさん1]

B PAMイベントもどんなのがあるんでしょうね。
楽しみです。

[178: 住民板ユーザーさん2]

>>177 住民板ユーザーさん1さん
どのようなイベントなのですか？
教えてください。

[179: 匿名さん]

>>175 中古マンション検討中さん
働き方改革とかいろいろあるから24時間営業はやめてちょんまげ。

[180: マンション住民さん]

今どきの24時間コインランドリーはほぼ無人ですよ

[181: 匿名さん]

>164､166
駅から遠いエリアに客単価の高い店を出店して、果たして経営が成り立つのかか？という当然の判断をしたのだと思います。お友達が来たらニューオータニやマンハッタンに連れて行ってあげてください。

[182: 住民板ユーザーさん2]

>>181 匿名さん

近くのアンジェリカは少し割高だよね。
不味いから高く感じるのか分かりませんが。

[183: 匿名さん]

>>182 住民板ユーザーさん2さん
高いとは思わないけど。

[184: 匿名さん]

皆様オーナーズスタイリング何を選びましたか？

[185: 住民板ユーザーさん5]

>>184 匿名さん
迷いますよね！
色々ありますが、とりあえず
メニュープランで3LDK→2LDK
カラー センシティブナチュラル
トイレスティックリモコン
洗面所に人感センサー照明
リビングの梁下にダウンライト
食器棚 家電収納スペース付き
などを選びました。


・

[186: 住民板ユーザーさん5]

>>184 匿名さん
私も3LDKを2LDKに変更、食器棚はayanoさんの大きいものを置きたかったので、ディスプレイパントリーは撤去しました。
ガスコンログレードアップと、ダウンライトをいくつか、などなど…
ダウンライト、本当に悩ましかったです…どんな感じに出来上がるのか楽しみです。

[187: 入居予定さん]

今月でオナスタ終了予定、打ち合わせもあと一回です。
三井デザインテックさんにもアドバイスもらいながら２ヶ月悩みましたが、勉強にもなったし楽しかった。
出来上がりが待ち遠しい！

[188: 匿名さん]

>>186 住民板ユーザーさん5さん
リビングにダウンライト良いですよね。
私も悩んでます。
全てダウンライトにしたのですか？

[189: 匿名さん]

>>184 匿名さん
オナスタはこれからです。
私も3LDKから2LDK＋Denに変更する予定です。
ダウンライトや食器棚などは悩みますね。
リファインドグレージュにしようと思ってます。キッチン天板はグレードアップ。食器棚カウンターもグレードアップ。
あとは色々とアドバイス頂こうと思います。

[190: 入居予定さん]

今日現地に伺ったので、遠くでご購入のかたに近況報告です。
公園やコンビニ前にレンタサイクル見つけました。