幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[1251: 住民板ユーザーさん3]

自転車、車椅子、ベビーカー、台車、なんであれ、自身の所有物ではないものを破損したら、弁償するのが基本でしょう。

ベビーカーや車椅子は用途と必要性を考えれば、エレベーター禁止には出来ないでしょ？

とはいえ、自転車置き場に限りがあるのだから、やむを得ない場合も考えて貨物OKなエレベーターを指定。そこを利用してもらうことは出来ないのかな？

[1252: 入居予定さん]

ママ友同士が「自転車ひどいよね」といった話を繰り広げているのが容易に想像できるな。
ここに限らずマンションなんてどこもそんなもんだろ。

[1253: 住民板ユーザーさん1]

今都内都内のいわゆる高級マンションに住んでいますが皆さん自転車は当然室内に持ち込んでいますよ。(私は自転車持っていません)安いマンションは民度が低いから反対するというより、自転車にまでお金をかける人が少なく知らないだけだと思うので本人の知識量を増やすしかないですよね。安いとはいえ家に5000万前後払えるわけですからそこまで民度が低くなることはなく、知識をつければ柔軟に対応できる人の方が多いと思います。

[1254: 住民板ユーザーさん1]

>>1246 住民板ユーザーさん
逆。そういうごく普通のことすら嫌な人が戸建てに住むんだよ

[1255: 住民板ユーザーさん]

>>1251 住民板ユーザーさん3さん
貨物OKのエレベーターいい案ですねっ！！

[1260: 匿名さん]

[No.1256～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1261: 匿名さん]

>>1251 住民板ユーザーさん3さん
これはマンションによってOKしているケースありますよ。
そもそも、宅配業者は荷車手押しでくるし、その分は生活上の範囲で汚れたり傷がつくのは仕方ないわけで。
一方的に、自分に都合の良い主張する人間は論外だけどね。

[1262: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1263: 住民板ユーザーさん8]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん

単に駐輪場が無いだけでしょう。
私も港区にタワマン持ってますが、タワーパーキングはあってもバイク置場や駐輪場はいうほどないですよ。使う方が少なく需要がないのかもしれませんでちゅねー

[1267: 匿名]

口悪い暴言は論外だね。住民にいると思うと嫌だ

[1268: 入居予定]

駐輪場や自転車の話はこれで終わりにしましょう！ここでごく一部の人が色々言うより、入居してからマンション理事を始めとした会議があるのでそちらで正式に話し合って決めれば良いことです。入居予定の皆様、来年宜しくお願いします??

[1271: マンション住民さん]

[No.1264～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1272: 住民板ユーザーさん1]

クロスの方にネットが遅い対策が載ってますね。スカイはどうなんだろう。もともと設置されてるルーターのスペック低いのかー。新しいルーター準備してイライラせずに使えるのならそれでいいけど。

[1273: 通りがかりさん]

>>1268 入居予定さん
規約改定は集会の特別決議、細則の改定は普通決議事項となります。

[1274: 入居予定さん]

規約の改定なんて無理。
主婦グループが井戸端会議で文句言って終わり。
自分とこの嫁が巻き込まれないことを祈るのみ。
まぁこれだけ戸数があれば、我関せずの人も多いだろうから目立たないとは思うけど。

[1275: 匿名さん]

駐輪場問題って前のマンションでもあって理事会で色々対応したけど労多くして功少なしなんだよね。

3人乗りの電動アシスト重いからスライドラックは傷むし（場所を指定されてたから対応してるはずなんだけど）、子どもの自転車は置き場がないから、駐輪場横の来客用に放置されたりするようになるし。共用廊下への放置は防災上も絶対NG。

クロスバイクとかをエレベーターで上げる人はいるだろうし、禁止までは規約にないだろうから（読んでないごめん）禁止できないとは思う。
でも外で雨が降った時にその自転車でロビー前の通路通られてもいいの？ってのはあるよね。

自転車利用はゴミ用のエレベーターに限ることにして、バックヤード側から利用してもらう（そっち側の経路がうまくあるのかは分からないけど）とかにしてもらったほうがいいよね。

あとエレベーターの傷問題については、傷だらけになる前にマグネットメラミンパネルを腰壁に貼ったほうがいいね。

[1276: 住民板ユーザーさん]

>>1275 匿名さん
建設的な意見でとても参考になります。何百世帯もの人が集まって生活するわけですから、その数だけ価値観やらがあるわけで難しい問題ですね。
住民のすべての人が快適で不満なく生活をするのは無理ですよね。
ある程度の理解と思いやりを持って生活できるように頑張ります。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

部屋によって違うのは承知のうえで、カーテンボックスの幅測った人いませんか？

[1278: 匿名]

>>1275 匿名さん

賛成です。
自転車に乗らないので分かりませんが
・駐輪場を利用する
・レンタサイクルを上手く利用する
・不要な自転車は処分する
・自宅保管が必要な高価なものはエレベーターに傷をつけないよう配慮する
・歩行者優先にする

対策として
・ゴミ出し用エレベーター利用に限定する
・キズ防止パネルを貼る

普通のママチャリや子供用自転車は絶対にやめてもらいたいです。
そもそも普通のママチャリを家のどこに置くのかな？
どんな家？

[1279: 住民板ユーザーさん1]

>>1278 匿名さん

ママチャリは自転車置き場に置くとして、子供用の自転車はどうされるおつもりですか？

[1280: 入居予定]

>>1277 住民板ユーザーさん1さん

うちは15センチでした！

[1281: 住民板ユーザーさん5]

>>1279 住民板ユーザーさん1さん

クロスタワーに住んでます。
いろいろとご心配でしょうが、たぶんいずれ何とかなると思いますよ。

自転車も全家庭が最低2台持っているわけではなく、乗りたい時だけレンタサイクルを利用する人も結構いるようです。
クロスでは、入居後しばらくしてから駐輪場の2次募集、3次募集と頻繁に行われてましたよ。
いまは家族事情で3台、4台借りている方もいるらしいです。
それと、この辺りはハローサイクルが充実してますし、来春までには更に台数充実するんじゃないかなと思いますよ。

[1282: 住民]

>>1279 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場に置いてください。
子供用自転車家のどこに置くのですか？
子供がエレベーターに持ち込むと必ず傷をつけるので迷惑です。場所もふさぎ次の方が乗れない事もあるので本当にやめてください。
他の方もコメしてる通り貨物用エレベーター利用するとしても修繕費は自転車持ち込み者が責任持って出してください。

[1283: 住民板ユーザーさん1]

>>1282 住民さん

駐輪場が空いていればみなさんそうするでしょう。
駐輪場が空いてない時の話をしてるのだと思います。
基本的には各戸2台までなので。

あなたは宅配とかも一切使わないんですか？
宅配業者が傷つけることもあるでしょう。
そんなことを言い始めたら、駐車場使ってない人は修繕費払わない、ゲストルーム使ってないから修繕費払わないなどの話になりますよ。
まぁ管理規約次第ですね。

[1284: 住民板ユーザーさん]

EVに自転車問題はもういいよ。
規約で禁止されてないんだよ。どこもだいたいそうだよ。
載せるなって言ってる人は、車椅子やベビーカー相手にも同じこと言えるのかって話。

800戸以上もあるから色んな人が住むわけで、自転車趣味の人もいれば、足の悪い人もいる。
マンションは生活スタイルが自分と違う人が大勢集まるものだと認識するしかないし、何より自分と違うからって否定するものでもない。

[1285: 匿名]

>>1284 住民板ユーザーさん

駐輪場あるのに使わずママチャリを持ち込み、エレベーターに乗れないケースってありますよね。
確かに迷惑。
自転車持ってない人も多いと思うので、しっかり借りてエレベーターに載せないで欲しいですね。
ゴミを運ぶ貨物用EVのみなら良いと思うけど。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

車椅子は良いんだからママチャリも良いでしょって事にはなりません。
駐輪場借りて下さい。
駐輪場置くの面倒だからエレベーターに載せるのはやめてください。
こういう人はそのうち部屋の前に置くんだよね。
汚い自転車をエレベーターに載せることも傷つけられる事も困ります。レンタサイクル借りればいいのに。

[1287: 匿名さん]

こういう人達って集合住宅向いてないような...特にここはタワマンですが誰でも買える価格帯ですし、800戸もあればいろんな人がいるので多少は諦めないと後々辛くなりそうです。

[1288: 住民板ユーザーさん3]

>>1287 匿名さん

集合住宅に住むこと＝他人と共有で利用しながら住むこと＝個人理由で他人に迷惑をかけない。
共有部は他人の迷惑にならないようにしましょう！

[1289: 住民板ユーザーさん]

他人の迷惑と言ってるけど自分の要望が、さも全員の主張だと言いたいだけ。
入居してから管理組合に要望出せばいいさ。
自分の主張が想像以上に大多数でないことに気づくから。
現時点でこんなとこであれこれ言っても何にもならないといい加減気づくべき。
味方されたいだけなら身近な友人に愚痴ればいい。

[1290: 匿名]

>>1289 住民板ユーザーさん

正直、どっちもどっち。
どちらが大多数か分からないのに、「大多数でない」と言ってる事に疑問だし、自分の主張を通したいというのも同じに見える。
いずれにしてもエレベーターや廊下は共有部分だから皆が気持ちよく使えるようにしたいよね。

[1291: 住民板ユーザーさん1]

自転車上に持っていかれるのが嫌なら戸建てにすればよかったんじゃ？迷惑かけないようには当たり前としてマンションで自転車を上に持って行くなんてどこも当たり前にあることだよ。傷に焦点をあてるなら自転車じゃなくても傷はつくから自転車はダメで宅配はいいと言う理論はおかしいよね。クロスタワーのほうでファミリーマンション買ったくせに子供達が外で遊ぶ声がうるさいって文句言って叩かれてた人いたけどそういう人と大差ないよ。ここも同じようなタイプがいると思うと残念すぎる。
億ション部屋もあるけど安い部屋もあるから民度が低すぎるわ

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1288 住民板ユーザーさん3さん
私は自転車持ち込む予定はないので擁護するわけではありませんが、自分が他人に迷惑をかけないようにすることは当たり前。ただ人がたくさんいるので他人の迷惑をある程度許容するのも当たり前。そのどちらもできないのであれば集合住宅選ばないほうがいいですよ。

[1293: 通りがかりさん]

>>1291 住民板ユーザーさん1さん
宅配の人はカートの扱いには結構注意してますよ。傷つけるのは住民とくに子ども。

[1294: 住民板ユーザーさん1]

>>1293 通りがかりさん

住民も気をつけるかと。気をつけても傷はつくものです

[1295: 住民板ユーザーさん2]

>>1278 匿名さん
クロスタワーもエレベーターに自転車載せる人いないしそもそもベビーカーや台車以外の車輪付きのものを載せることは禁止です。それでもたまに子供用の自転車を載せる方最初の頃は見かけましたが。。同じベイパークのマンションなので　スカイグランドタワーも同様のルールになる筈で、エレベーターには載せられない筈ですよ。

[1296: 住民板ユーザーさん2]

>>1293 通りがかりさん
残念ながらそうでもありません。
クロスタワーでは熊谷組の内装業者さんや佐川急便さんの方
、引越し業者など色々な方々が台車や積載物でエレベーターやエントランス壁を傷をつけていき、カメラに写っていても全く修理されていません。

[1297: 住民板ユーザーさん1]

>>1295 住民板ユーザーさん2さん

禁止ならそりゃ仕方ないし誰も乗せないと思います！

[1298: 住民板ユーザーさん5]

>>1296 住民板ユーザーさん2さん

わおっー 久しぶりの登場ですか。
前に、クロスの掲示板で「熊谷組の内装業者さんが傷をつけた」と何度もネチネチと社名名指しで批判してたことを思い出しました。

内装業者や宅配便の方々は我々住民のためにお仕事してるんで、自転車なんかといっしょにしないでほしい。

[1299: 住民板ユーザーさん]

だから自転車を取り上げて禁止なんて書いてないんだってば。使用細則をよく確認してみ。それとも自分と同調するものしか見えないタイプ？
自転車をエレベーターに載せる人より、ペット洗わずに入る人や、泥まみれの靴履いた子供のほうが多いと思うけど、見かけたら注意でもすんの？
ベビーカーもスペース取るから邪魔って言うの？

マンションなんてそんなもん。特にここは内廊下なんだから、他より劣化が早いことはあきらメロン。

[1300: 通りがかりさん]

>>1294 住民板ユーザーさん1さん
子どもには資産価値を維持することの意味が分からない。それを諭す親も上手く説明できない。入居の日から傷との付き合いが始まる。