幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[1167: 住民板ユーザーさん5]

>>1161 住民板ユーザーさん8さん

ダウンライトが外注でできるのかどうかからよくわからなくて。。見た目がちょっと悪くなるとか、スイッチがシーリングと同じになるのかの違いも出てくるのかなと。

[1168: マンション住民さん]

ダウンライト興味あります、おすすめの業者さんなど有れば是非教えてください。

[1169: 住民板ユーザーさん1]

台所のパントリー、撤去できるとのツイートを見かけました。物件購入が遅かったので既に備え付けられてる状態なのですが撤去してもらえるんでしょうか。長い食器棚置きたい。。

[1170: 入居予定]

>>1167 住民板ユーザーさん5さん

ダウンライトの件
https://twitter.com/wakababaypark/status/1337583842903748609

[1171: 入居予定]

>>1169 住民板ユーザーさん1さん

パントリーの件
https://twitter.com/makuhalincos/status/1332835462910656512

自分で頼むリフォーム業者ならパントリー撤去自体はできるだろうけど、床材とかが三井特注らしいから補修が難しいかも。あとパイプスペースとかWi-Fiとかあるらしい。

[1172: マンション検討中さん]

オナスタでダウンライトとパントリー撤去を加えておいて良かった。
外注と比較にならないほど安い。

[1173: 住民板ユーザーさん7]

Twitterの人、苦手だな…
浮かれすぎ

[1174: 住民板ユーザーさん1]

>>1173 住民板ユーザーさん7さん
リンク貼ってもらえませんか？誰だかわからない

[1175: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1176: 契約済みさん]

>>1175
匿名掲示板でツイッター名晒すのは問題になるんじゃないの？

[1177: 購入者]

浮かれたっていいじゃない
せっかく新築買ってもうすぐ入居なんだからさ
今だけの味わえるワクワク楽しもうよ
苦手ならツイッターは見なければいいと思うな

[1178: 住民板ユーザーさん2]

こんな掲示板に匿名で批判する方が陰湿です。
2ちゃんねると間違えてませんか？

[1179: 匿名さん]

参考になるかと思ってTwitterのリンク貼ったので荒れたね。申し訳ない。どっちも見てるけどTwitterの人たちのも参考になったので。

[1180: 住民板ユーザーさん1]

保活に出遅れた者ですが、クロスタワー前にある認可外保育園のSoltilo GSAの評判をご存知の方はいらっしゃいますか？
認可外保育園で酷い目に遭ったことがあるので、実情が分からないと不安が残ります。

好き勝手に色々と決められてしまい、働きながら預けるのがとても面倒だったり、質が悪かったりで、困った経験があります。

[1181: 住民板ユーザーさん7]

>>1157 住民板ユーザーさん5さん
いま、住んでいる場所から少し遠かったですが、千葉県佐倉市にある「さくら住建」を知人に紹介して頂きました。1番安価だとおもいます。生活に不要そうなものは、はっきりと「不要」と言って頂きました。

[1182: 住民予定]

>>1176 契約済みさん

Twitter名まで入れるのはどうですかね？
嫌なら見なければいい。
参考になる情報多いよね。

なんか欲しい情報だけ無言で見て
・お礼も言わない
・自分の情報は共有しない
その上、掲示板で苦手と批判。
陰険ですねー

[1187: 入居予定]

[No.1183～本レスまで、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1188: 入居予定ユーザー]

>>1186 住民板ユーザーさん1さん

「センスないくせに」
「安食器しかない」
何も根拠の無い中傷コメント。
匿名掲示板の特徴。

[1189: 住民板ユーザーさん1]

>>1180 住民板ユーザーさん1さん
高いけど良さそうですよ。
ただ、クロスタワー以外の近隣の、ベイタウンかな？方々が保育園やクロスポートの前あたりまで特に毎朝7時台、夕方5時台に1時間くらい5、6台は路上停車、駐車していて、バス停の前なのに、、渋滞や事故リスクを引き起こしていたりするのが常態化されているので、それだけ問題かな。。

[1190: 住民板ユーザーさん7]

>>1167 住民板ユーザーさん5さん
ダウンライト、後付けで良い業者知ってるかた
書き出してください

[1191: 住民予定者]

>>1190 住民板ユーザーさん7さん

ダウンライト後付けに関するコメはTwitterでも多いけど、大抵のリフォーム会社ならやってる。電気配線は電気屋に下請けするし。近隣で施行実績、創業年数とかで判断すればいいかと。
評判悪い所でも安価だからと頼む人がいるから（笑）「良い業者」は人による。

[1193: 住民板ユーザーさん1]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

Soltilo GSA前に若葉公園のバス停がありますよね。
そこに沢山路駐するなんて、モラルのない保護者が沢山いる園はいやだな。。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

>>1193 住民板ユーザーさん1さん

片側1車線で何台も停まっていたら危険だし、スカイグランドタワーに人が住み始めたら交通量も増えますよね。
Soltiloは認可外なんだから平気で法を犯すような人は退園させれば良い。保育料が高かろうが住民にはなんの関係もない。

[1196: 住民板ユーザー6さん]

>>1172 マンション検討中さん

うちもオナスタでダウンライト入れたのですが、外注より安くできてるんですかね？それなら嬉しいのですが、高いなと思いながらオプション入れて、若干後悔してました。。

[1198: 住民板ユーザーさん1]

Twitter民、ほぼブロックしました。

[1201: 住民板ユーザーさん1]

>>1193 住民板ユーザーさん1さん

ほんとほんと、モラルのない保護者に育てられてる子供とお友達になったら、「自分さえ良ければ人に迷惑をかけてもいい」って考え方が自分の子にもうつされそうで怖い。
Soltiloも違法駐車に気づいているなら対処すべきで、話が通じる大人相手にさえ「指導」が出来ないのなら好き勝手やるのが仕事の子供に対しても大した教育なんか出来ないだろうと思うわ。

[1202: 住民板ユーザーさん1]

Twitterの仕組みは知ってます、
キーワード検索すると色々出てきて困ったのでブロックしました。

[1204: 住民版ユーザーさん]

>>1198 住民板ユーザーさん1さん

エ○メス行ったとか大型家具があるから引越し大変とか、確かに疲れる情報多いですね。

[1205: 住民板ユーザーさん8]

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
モラルがない学校は近くにもう一件。
ダイソー隣の幕張インターナショナルスクールの職員は、夏場の朝5時半から毎日井戸端会議して同僚の悪口話をしながら条例違反の路上喫煙を何人かで実施しており何度か警察に通報しました。

是非罰金1人あたり2000円徴収されて欲しいものです。
教育者なのにタバコ吸い殻をDAISO前のドブに捨てており、全く信じられないですね。
何処にいっても馬鹿はいるものですね

[1206: 入居前さん]

カーテンのサイズメモってる人いないかな。
合ってるか不安だ。

[1207: 住民板ユーザーさん2]

>>1204 住民版ユーザーさん

なんだそれ 笑

[1208: 入居予定]

>>1206 入居前さん
部屋によって全然違うんじゃ…

[1209: 入居前さん]

>>1208
そう。
ただ75Mだから、今頃モデルルームになるはず。

[1210: 住民板ユーザーさん2]

最近Twitter見たら引越し会社紹介人がいた。
引越し会社に勤務して自分の所に誘導してるとか？幹事会社の手前、どうなのかなと思って見てました。

[1212: 住民板ユーザーさん1]

今更ですけど住宅ローン控除13年に延長する期間の延長、ここを一期で買った人は対象外なんですね。
だめだこりゃ。

[1213: 住民板ユーザーさん8]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん
でも、4000万の縛りや、MAX400万円などは一緒じゃないですか？期間が伸びただけ？

[1214: 住民板ユーザーさん2]

>>1213 住民板ユーザーさん8さん

年40万円が13年間
マックス520万円ですけど13年後に残債が4000万円以上残ってることはありえないですね

[1215: 住民板ユーザーさん2]

>>1214 住民板ユーザーさん2さん
6000万を大きく超える借り入れなら残ると思います。
うちはフルローンで組んだので、13年の恩恵受けれるかなあと思ったら購入時期でだめなんですね。
でも消費税2パー分の方が大きいですが、すごく残念です。

[1216: 住民板ユーザーさん8]

意識高い系がスカイラウンジで飲み会？だか、
ラクな仕事しかしてないからこんな発想なのかな。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

>>1216 住民板ユーザーさん8さん

何の話ですか？

[1218: 住民板ユーザーさん5]

こざくら第二に行かれる方が多いのですね。
さざれに行く予定の方はいませんか？

[1219: 住民板ユーザーさん5]

真砂第一幼稚園とひばり幼稚園、いそべ白百合は満3歳児クラスもあるのが魅力的ですね

[1220: 住民板ユーザーさん]

>>1216 住民板ユーザーさん8さん

意識高いかどうかは分かりません。
クロス＆スカイのTwitter仲間同士でリモート兼飲み会をしようという動き。
ラウンジはそういう人の集まりになりそうで、予約しない限り、立ち入り辛いという感じだね。

[1221: 住民でない人さん]

タワマンの住人って面倒くさそうだしね。
こんだけでかいと関わらない相手が大半だろうけど。

[1222: 入居前さん]

人間関係が面倒だから大規模物件を選んでクールに過ごしたいって人も多いですよね

[1223: 住民板ユーザーさん]

人間関係が面倒と言う人は、変人のいる可能性が高まる大規模物件なんか選ばんだろ。
良く言えばクールだけど、要は格好つけて過ごしたいってプライドの高い人は多いだろうし、この物件の場合、入居者のほとんどがそうだろうね。

[1224: 購入者]

Twitterの話題引っ張ってきて陰口、感じ悪いですよ。
プライドが高いとかどうとか…ご自身も住民のはずの住民板で言ってるの変じゃ無い？
家を買うって楽しいことのはずなのに、なんで他人の悪口ばかりなの。
楽しい話題しましょー！

[1225: マンション住民さん]

購入者じゃ無いんでしょうね。

[1226: 入居予定]

これから内覧会へ行かれる方、外観や駐車場チェック時は厚着して行った方が良いです◎ホッカイロは入り口で貰えました。エントランスの庭園部分に樹木や花が沢山植えられていて、これから成長していくのが楽しみになりました。

[1227: 住民板ユーザーさん]

>>1223は購入者なわけだけど、購入者であろうがなかろうが、住人のプライドが高そうなのが変わるわけでもない。
Twitterでスカイグランドタワーで検索すると、良い物件買えたと自慢したい気持ちはわかるが、自己顕示欲が高そうなのばっかでげんなりする。

[1228: 住民板ユーザーさん]

みなさん、自転車は何台お持ちですか？
子供たちの自転車の保管をどうしたものかと悩んでおります。
エレベーターに自転車を乗せて部屋の前まで持ち運びしなくてはならないのでしょうか。

[1229: 住民板ユーザーさん5]

>>1228 住民板ユーザーさん
玄関の前に自転車やストライダーを置くのは禁止だったはずです。置くなら室内。そもそもエレベーターに自転車を乗せるのはちょっとやめてもらいたいですね

[1230: 住民板ユーザーさん]

>>1229 住民板ユーザーさん5さん
そうですよね。エレベーターに自転車を持ち込まれると嫌ですよね。壁も傷つくでしょうし。マナーの問題にも発展しますよね。クロスの住民の方はどうしているのでしょうか。子供たちは自転車を持っていないのでしょうかね？

[1231: 住民板ユーザーさん8]

>>1230 住民板ユーザーさん
我が家もストライダーと16インチの子供用自転車をどうしようかと悩んでいました。クロスの方がどうされているか、営業さんに問い合わせたことがありまして、何人かはエレベーターで持ち込んでいるのを確認されているようです。ストライダーは部屋持ち込みにして、16インチは処分しようかと思っています。20インチが乗れる頃になって、また駐輪場に空きが出れば申し込むつもりです。

[1232: 通りがかりさん]

>>1230 住民板ユーザーさん
自転車類をエレベーターに持ち込む人は必ずいます。そしてカゴ内や壁に傷が付いて定期修繕で直す、これの繰り返しです。入居したらもはや新築の状態は保てません。

[1233: 住民板ユーザーさん]

>>1231 住民板ユーザーさん8さん
我が家も同じくらいサイズの自転車が必要な子供がおります。２０インチまで待ちますか。。。自分の乗る電動自転車を破棄するか、子供の自転車を管理するか本当に悩ましいです。

[1234: 住民板ユーザーさん]

>>1232 通りがかりさん
そうですよね。やはり一定数で自転車をエレベーターに乗せている家庭はあるんでしょうね。まさに、我が家は子供たちが自転車に乗る年齢ですので、我が子がエレベーターに自転車を乗せて親の目の届かないところで人様の迷惑になる行動につながらないか、他の人が不快に思わないか心配しており周りの方々がどのようにしているのか気になっています。

[1235: 匿名さん]

>>1234 住民板ユーザーさん

ちょっとしたロードバイクは100万円以上します。しかもとても繊細に出来ている。そう言うロードバイクを、屋根しか付いていない様な屋外駐輪場に停めて置くと言うのはとても厳しいです。ロードバイクはエレベーターで持ち込んでの自宅保管が一般的だと思います。

[1236: 入居予定さん]

>>1235 匿名さん
エレベーターに自転車を持ち込むのを嫌がる人は一定数います。
その人たちにとって、自転車が高額なのか安いのかは関係ない。
持ち込めるかどうかは、自転車の金額ではなく、管理規約次第かと。

[1237: 住民板ユーザーさん3]

>>1235 匿名さん
ロードバイクをエレベーターに持ち込んで、うっかり壁にぶつけて傷をつけたとき。
その人は、正直に管理組合に申告して自費で修繕してくれますかね？

[1238: 住民板ユーザーさん2]

私もロードバイクの愛用者ですが、輪行時と同じくタイヤを外して輪行袋に入れてエレベータに乗せようと考えています。
そのまま押して館内には入れないでしょうね。

[1239: 住民板ユーザーさん1]

>>1237 住民板ユーザーさん3さん

そんなんチャリに限った話じゃないじゃん。
駐輪場余ってるのかな？

[1240: 住民板ユーザーさん]

>>1238 住民板ユーザーさん2さん

タイヤを外して…
このように意識が高くマナーがある方はわずかでしょうね。
エレベーターの傷は大半が自転車持ち込みによる傷です。エレベーターの壁の修繕費用は自転車持ち込み住民だけで出し合って頂けるならまだ良いのでしょうが、毎回修繕費用から出費されるのは迷惑。
普通のママチャリをエレベーターに載せる人もいるだろうし。
自転車持ち込まれるために、乗れず見送ることもあり迷惑でしかない。駐輪場があるんだからしっかり守って欲しい。

[1241: マンション住民さん]

エレベーターの傷の大半は宅配業者のカートだと思います

[1242: 住民板ユーザーさん2]

>>1235 匿名さん
高価なようですしミニバイク置き場でいいんじゃないでしょうか

[1243: スカイ入居予定]

快晴ですね。内覧会行かれる方楽しんで来て下さい！

[1244: 入居前さん]

>>1242
逆にチャリンコはミニバイク置き場に置ける対象物として管理規約に書かれていない。
別に高額なロードバイクをエレベーター載せるなんて普通なことだし、そこまで神経質になる必要ないと思うけどね。
そんなこと言ったらベビーカーに文句言う人が出てきてもおかしくないよ。

[1245: 住民板ユーザーさん]

>>1244 入居前さん

エレベーターも監視カメラついてるから傷つけた人にしっかり弁償してもらいましょう。
エレベーターの場所をふさぐだけでなく傷までつけて、迷惑極まりない。
高額だろうがなんだろうが知ったこっちゃない。
責任もってエレベーターの定期的な修繕費も出してください。

[1246: 住民板ユーザー]

>>1235 匿名さん

エレベーターは共有部。
そんなに大切なら戸建てに住んでください。

[1247: マンション検討中さん]

うちはそんな高価な自転車ないけど高いものは部屋に持って行くのはマンションでも当たり前だよ。集合住宅なのにそういうことも理解してあげられず嫌だから反対なんて言う住民がいるのはなんだかなぁ。やっぱり安いマンションは民度が低いと言われても仕方ないのかな

[1248: 住民板ユーザーさん1]

私はエレベーターに自転車を載せないけど、エレベーターに自転車を載せるのはせめて趣味で自転車乗ってる人だけにして欲しい。自転車を大切にするだろうから、壁の傷や汚れにも気をつけるでしょう。子供のマウンテンバイクとかママチャリをエレベーターに載せるのは絶対やめて欲しい。

[1249: 住民板ユーザーさん]

>>1240 住民板ユーザーさん
その駐輪場に１家庭２台までしか駐輪できないのです。停められるものなら停めさせていただきたい。自転車で通勤する人、中高生で自転車通学する人、小学生の子供が仲間内で自転車であつまること、自転車を利用する場面は多々あると思うのです。でも、駐輪場所に停められるのは2台までと決められています。やむを得ず自転車を自宅で管理しなければならない事もあるでしょう。
もちろん、自転車をエレベーターに持ち込まれたせいでエレベーターに乗れずに迷惑を被りたくないという気持ちもわかります。自分自身も嫌だなと思いますし。では、どうしたらよいのでしょう。
何がなんでも１家庭に自転車は２台でまわさなくてはダメでしょうか。

[1250: 入居前さん]

チャリダーを擁護するつもりはないけど、車椅子やベビーカーをぶつけてるの見かけたらどうすんだろうね。

[1251: 住民板ユーザーさん3]

自転車、車椅子、ベビーカー、台車、なんであれ、自身の所有物ではないものを破損したら、弁償するのが基本でしょう。

ベビーカーや車椅子は用途と必要性を考えれば、エレベーター禁止には出来ないでしょ？

とはいえ、自転車置き場に限りがあるのだから、やむを得ない場合も考えて貨物OKなエレベーターを指定。そこを利用してもらうことは出来ないのかな？

[1252: 入居予定さん]

ママ友同士が「自転車ひどいよね」といった話を繰り広げているのが容易に想像できるな。
ここに限らずマンションなんてどこもそんなもんだろ。

[1253: 住民板ユーザーさん1]

今都内都内のいわゆる高級マンションに住んでいますが皆さん自転車は当然室内に持ち込んでいますよ。(私は自転車持っていません)安いマンションは民度が低いから反対するというより、自転車にまでお金をかける人が少なく知らないだけだと思うので本人の知識量を増やすしかないですよね。安いとはいえ家に5000万前後払えるわけですからそこまで民度が低くなることはなく、知識をつければ柔軟に対応できる人の方が多いと思います。

[1254: 住民板ユーザーさん1]

>>1246 住民板ユーザーさん
逆。そういうごく普通のことすら嫌な人が戸建てに住むんだよ

[1255: 住民板ユーザーさん]

>>1251 住民板ユーザーさん3さん
貨物OKのエレベーターいい案ですねっ！！

[1260: 匿名さん]

[No.1256～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1261: 匿名さん]

>>1251 住民板ユーザーさん3さん
これはマンションによってOKしているケースありますよ。
そもそも、宅配業者は荷車手押しでくるし、その分は生活上の範囲で汚れたり傷がつくのは仕方ないわけで。
一方的に、自分に都合の良い主張する人間は論外だけどね。

[1262: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1263: 住民板ユーザーさん8]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん

単に駐輪場が無いだけでしょう。
私も港区にタワマン持ってますが、タワーパーキングはあってもバイク置場や駐輪場はいうほどないですよ。使う方が少なく需要がないのかもしれませんでちゅねー