幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[1046: 入居予定]

内覧会進んでるみたいですねー。早く行きたいです。
感想があまり聞こえてこないですが…。

[1047: 住民板ユーザーさん7]

>>1046 入居予定さん

内覧会の詳細についてはTwitterで毎日たくさん流れてきますよ
一日に24組も内覧会やってるなんて知りませんでした。三井さん熊谷組さん毎日大変でしょうけど、参加者の感想は概ね好評だしテンション最高潮だったっていう方が多いですよね。

[1048: 入居予定さん]

>>1047 住民板ユーザーさん7

おお！そうなんですね！Twitter検索してみます！
ありがとうございます。

1日24組…契約者が（直近の人を除いて）500組くらいでしょうか、それでも1ヶ月ずっと内覧会やってる感じなんでしょうね…大変そうです…

[1049: 入居予定]

ネットのことは前にも書いている方おりましたがベイパークはフレッツ光ネクスト マンションハイスピードタイプですがギガラインタイプに変更すれば5倍～10倍速度が速くなります。工事費は2200円位だと思います

[1050: 通りがかりさん]

仕様が仕様がってしょーもなっ。

[1051: 契約済みさん]

内覧会は感染対策がしっかりとされていて、スタッフの方々の対応も好印象でしたよ。

インテリアオプションの締め切りが近づいている頃かと思いますが、外部リフォーム会社に委託した方が安いもの、安心材料のためにオプションを注文した方がよいものそれぞれ良し悪しだと感じました。
具体例では業者にもよると思いますが、エコカラットは外部委託の方が半額程度まで安くなりました。浮いた予算で床の張り直しも注文できましたし、エアコンの工事ができる業者なら一緒に施工してくれます。

入居まで皆様と有意義な情報交換をできたらと思います。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

内覧会に行って参りました。あまり悪いことは書きたくないのですが、これから内覧される方にとって少しでも参考になればと思い記載させていただきます。
壁の至るところに汚れがありました。また、何かで傷つけられたような1cm程の凹みの傷もありました。また壁紙の後処理がお粗末で、めくれていたり、壁紙と壁紙の張り合わせの部分の始末がされていない所もありました。さらに我が家はフルオープンキッチンを依頼しており、造形テーブルをつける為にキッチンカウンターの幅を９０cmに設定していたはずが、１００cmで設計されておりました。呆れて物が言えなくなる内覧会となりました。

[1053: 住民板ユーザーさん8]

検討版にも同じ投稿されてますね。

[1054: 住民板ユーザーさん3]

我が家は指摘事項ゼロでした。。。
お疲れ様です。

[1055: HMにお勤めさん]

>>1053 住民板ユーザーさん8さん
あまりの怒りにどこに投稿すればいいのかわからずかぶっての投稿になってしまいました。申し訳ありません。慣れない掲示板ゆえご容赦くださいませ。

[1056: 匿名さん]

>>1055 HMにお勤めさん

資料のどこかに10cm伸びるの記載ありました。
（どの資料かはおもいだせませんが）
ただ、それをちゃんと説明してないオナスタのスタッフは本当にレベル低いですね。
文句言えば対応してもらえるのでは？

[1057: 契約済みさん]

>>1052　住民版ユーザー１さん

わざわざフルオープン仕様のカウンターより幅を短くする様に希望されたんですよね。他人事ながら胃が痛くなるような結末ですね。気を落とさないで、希望が叶うように頑張って交渉してくださいね。
我が家は、途中から面倒くさくなってフルオープン止めてしまいましたけど結構疲れました。

[1058: 住民板ユーザーさん5]

結局100cmになっていた件に関してはどう対応すると言われたのですか？

[1059: 住民板ユーザーさん1]

>>1056 匿名さん
本来のスタンダードのキッチンカウンターの奥行きは９０cmだそうです。フルフラットキッチンにすることでカウンターの奥行きは１００cmになるのですが、我が家は奥行きを９０cmにしてまでも造形テーブルを設置したかったのです。また打ち合わせの時にも「デザインテックでテーブルをオーダーするならカウンターを９０cmにしてください」と説明を受けたのです。そういった理由で奥行き９０cmでに設定をしていたのですが内覧会に行ったら奥行１００cmのキッチンカウンターで設計されていてびっくりしたという話です。

[1060: 住民板ユーザーさん1]

>>1057 契約済みさん
ありがとうございます。そうなんです。わざわざフルオープンキッチンの奥行きを狭めてまでも、かつ先方からも「９０cmにしてください」と説明をうけていましたのに、この結果です。キッチン周りは自分のテリトリー的な部分があるので残念な気持ちになってしまいました。

[1061: 住民板ユーザーさん1]

>>1058 住民板ユーザーさん5さん

結論から申しますと「謝罪の言葉とデザインテックの検討締め切りの日を延長させていただきたい」でした。オーナーズスタイリングとしての建設が済んでいることから、手直しはできない旨と説明不足でしたと謝罪の言葉をいただきました。挙げ句、「カウンターの奥行きが１００cmでもテーブル造作できます」とのお返事。今更ですしカウンターの死腔が広くなるテーブル意味なし状態です。テーブル設置を諦めるかわりに、キッチンカウンターの側面にフィオレストーンを今から貼れないのか交渉したら、「オーナーズスタイリングで申し込んでいない事、建設作業が済んでいる」事から断られてしまいました。

[1062: 匿名さん]

その希望の出し方なら説明不足じゃなくて、ただの施工不備じゃん。

[1063: 住民板ユーザー6さん]

>>1061 住民板ユーザーさん1さん
え？直さないって言ってるんですか？？
それはありえない。完全な施工不備ですよね。

[1064: 住民板ユーザーさん5]

時系列がよくわからないのですが。。

オーナーズスタイリングでフルフラットキッチンを選択（100cm）
↓
施工
↓
インテリア相談会で90cmにしないとと言われる。ここで90cmに変更する依頼を出してる？
そもそもそんなこと可能なのか？
↓
内覧会

フルフラットを選択した時点で100cmになっており、インテリア相談会時では施工済みで変更できなかったのでは？単純にデザインテックがキッチンの変更不可という状況を把握していないだけな気がします。

[1065: マンション検討中さん]

キッチンの件は酷過ぎる…本当に大丈夫なのかここは？

[1066: 契約済みさん]

最終確認の数字の入った図面はないのでしょうか。そこに90㎝と明記されていたら、完全に先方のミスですよね。100㎝となっていたら、説明不足が成り立つかも知れませんけど。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

オナスタとデザインテックのオプションを区別ついてない方が多いのかな。
オナスタは建設時に追加、デザインテックは竣工後の設置。
なのでオナスタの仕様はデザインテックでは変えられない。

[1068: 住民板ユーザーさん1]

ネガティブな投稿がありますが、物件の資産価値に影響を及ぼしかねないため、こちらではお控えいただけますと幸いです。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

>>1068 住民板ユーザーさん1さん

冷たいやつだな。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

このようなトラブルはデザインテックやら施工者よりも一番頭の三井に責めるところです。完全にこっちに非がなければ最善の対応をするばず。風評被害を考えれば中途半端な対応はしないでしょう。施主から言われれば施工者は何も言えないと思う。

[1071: 住民板ユーザーさん1]

カウンターの件、デベ、施工者が対応しない場合、まあ
購入者に非があるんでしょうね。格段で必ず書面に記署名捺印してますからね。

[1072: 契約済みさん]

どういう状況下分からないのに、ここで部外者が色々話しても、たらればでしょ
当事者が事の顛末をブログなどに詳細に書いてるのを見てここでギャーギャー言うなら分かるけど

[1073: 住民板ユーザーさん1]

こんな住人がいるなんて民度が知れますね！
埼玉には一生叶わないでしょう。

[1074: マンション検討中さん]

「敵わない」を「叶わない」とか言っちゃう人に民度とか言われたくないかも

[1075: 契約済みさん]

>>1073 住民板ユーザーさん1
契約者のふりしてわざわざ書き込みお疲れ様です！！

[1077: 住民板ユーザーさん1]

[No.1076と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、（削除しました。管理担当]

[1078: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のエントランスよりの出入口、微妙に階段があってベビーカーがあると使えないのですね...
裏口側だと動線上屋根が無くて雨に濡れてしまいます...
内覧会で見つけてしまった1番の残念ポイントです

[1079: 住民板ユーザーさん]

>>1076 住民さん

住人のフリした釣りですね？
もう少し上手くやりましょう！

[1080: 住民板ユーザーさん3]

>>1078 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
ベビーカーのことを考えて、スロープ&自動ドアにして欲しかったです。

[1081: 住民板ユーザーさん1]

>>1076 住民さん

下品なこと呟いてる女は草

[1082: 住民板ユーザーさん1]

Twitterのノリ苦手だな…
センスないくせにエコカラットとか。
掃除もできない汚部屋になるくせにw

[1083: 匿名さん]

>>1082 住民板ユーザーさん1

住民板でこの投稿に「参考なる」たくさんつくのおかしいでしょw

住民でもないのに、、ほんと可哀想な人達
（逆に可愛く思えてくる）
そんな暇あったら他のマンション探しなよ

[1084: 契約済みさん]

住民になりすまして煽り書いて楽しいって感じる人がいるんですねｗ

[1085: 住民板ユーザーさん1]

このスカイグランドタワーのイベントって、なんなのでしょう？？誰でも入れるの？
https://metacity.jp/events/makuhari-city-exhibition-2020/

[1086: 入居予定]

>>1085 住民板ユーザーさん1さん

単に光らせてる（プロジェクションマッピングかも？）のを外から眺めるだけだから、入るもなにもないと思います。
イルミネーションみたいなもん。

[1087: 住民板ユーザーさん1]

入居開始したら住民版削除した方が良いのでは。
真偽不明の愚痴、なりすましによる煽り等これからもっと増えると思います。
（クロスも入居開始時期、放尿だ、国籍差別等の書き込みがありました）

入居後、マンションの不満や改善要望は然るべきところにあげればいいですし。

[1088: 住民板ユーザーさん2]

>>1087 住民板ユーザーさん1さん
気軽に話せますし、役に立つこともあるので、別に削除する必要はないでしょう。そんなに大騒ぎせず、見たくなければ見なければいい話だと思いますよ。なんでわざわざ見に来て文句言って削除を呼び掛けているのでしょうか。

[1089: 住民板ユーザー6さん]

>>1083 匿名さん

すみません、私はTwitterの最近のベイパーク購入者のノリが苦手なので押してしまいました。

[1090: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1091: 住民板ユーザーさん6]

あれ旦那はどう思ってんですかね

[1092: 住民板ユーザーさん]

キッチンのディズポーザーに漂白剤とかキッチンハイター流せないことで頭を抱えています。また板やだいふきん、食器なども漂白剤とかハイターガンガン使ってるので、どうしたものか。漂白したものを水で洗い流す事すらダメなのでしょうか。
直接ディスポーザーにつけるわけではないですし。今現在、ディズポーザーを使っている方や、これからこのマンションで使う方は、キッチン用品のお手入れどのようにする予定ですか。参考にさせていただきたいです。よろしくお願いします。

[1093: 住民板ユーザーさん5]

>>1090 住民板ユーザーさん1さん
全くわからんけど、そんな人いるの？
なんかここは一次購入層、実需が特に多いから、楽しみだけど掲示板がこのザマだからTwitter使ってるだけでは。

[1094: 入居予定]

内覧会を終えられた方にお聞きしたいのですが、内覧会当日壁紙やカーテンなど他社の業者は何社程呼びましたか？また内覧会開始?終了までどのくらい時間がかかったかよければ教えて頂きたいです。

[1095: 匿名さん]

>>1094 入居予定さん
うちは午前スタートでリフォーム業者1社のみ手配、
9時半集合、共用部内覧と傷チェックなどが1時間半くらい、
11時にリフォーム業者に来てもらってそのあと一緒に室内で打ち合わせと採寸。
16時半（最終退館）までめいいっぱいかかりました。
これでも共用部内覧と傷チェックはすごく素早くやったはずです。

業者呼ぶのは内覧の後、と言われると思いますが、
午後スタートとかなら、「室内チェックも一緒にお願いする業者さんなので！」といって先に一緒に入ってもらって採寸進めてもらわないと間に合わない可能性あります。
傷汚れに神経質な方はなおさらです。

内覧会楽しみですね、頑張ってください。

[1096: 入居予定]

>>1095 匿名さん
すぐに返信下さりありがとうございます。
やはり最終退館時間までかかりますよね。業者に来てもらう時間をどうするか悩んでいたので凄く参考になりました。ありがとうございます！

[1097: 住民板ユーザーさん1]

内覧したけどなんか安っぽかったな、まあ安いタワマンだけど…

[1098: 住民板ユーザーさん1]

え、本当に内覧会行った？エントランスなんか高級ホテルみたいだったけどな

[1099: 通りがかりさん]

>>1098 住民板ユーザーさん1さん
連投おつかれさまです。MRはオプション満載だったからね。内覧会は専有部分の確認するためでしょ。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

パークコートほにゃららみたいな高級タワマンと比べたら安っぽいかもしれませんが、湾岸や武蔵小杉の一般的なタワマンと比べても遜色無かったと思いますよ。共用施設をシンプルにしてるってのもありますがその分管理費安くて良いと思います。

[1101: 住民板ユーザーさん1]

>>1099 通りがかりさん
何が連投？MRの話なんかしてないけど、、、

[1102: 匿名さん]

>1092
食器の漂白に使ったキッチンハイター等を水で流す程度なら特に問題ないと思います。

[1103: 住民板ユーザーさん1]

東横インに毛が生えたレベルよね、ゲストルームもエントランスも。

[1104: 住民板ユーザーさん1]

>>1103 住民板ユーザーさん1さん
スカイグランドタワーは、一階ロビーなどに、ソファーやテーブルやデスクなどがおかれたサロン、ラウンジが殆ど無いところがとても残念。。
一階駐車場なんて広く作るから、そういうスペースが無くなりましたね。。デスクスペースをクロスと似たように確保して、一階駐車場はもう少し狭くても良かったと思います。

[1105: 契約済みさん]

色々な考えがあると思うけど、長期で考えたら無駄な施設より駐車場収入（1台3万）の方が良いと思う

[1106: 住民板ユーザーさん5]

>>1090 住民板ユーザーさん1さん

私も気になっています。
見る度、驚くような投稿されてるので…
本当に住民の方なのかな？と思っています。

[1107: 住民板ユーザーさん1]

>>1106 住民板ユーザーさん5さん
どんな方ですか？契約者で住民予備軍ですか？

[1108: 住民板ユーザーさん7]

>>1091 住民板ユーザーさん6さん
>>1090 住民板ユーザーさん1さん
私も気になっていました。
残念ながら、内容からはどうやら契約者のようですね。ご本人もこちらの掲示板見ているんじゃないでしょうか。
旦那様の話題があったからか、旦那様についての呟きがありましたね。

[1109: 住民板ユーザーさん3]

>>1108 住民板ユーザーさん7さん
まじでどの人？全然見つかりませんが

[1110: 住民板ユーザーさん7]

>>1109 住民板ユーザーさん3さん
おそらく、フォロワーさんの中に彼女にコメントしてる人やいいねしてる人がいると、そのうちイヤでも見えてきます(；ω；)

[1111: 住民板ユーザーさん]

>>1102 匿名さん
ありがとうございます。使ってはいけないものを使って機器トラブルを起こしたり配管などのトラブルで階下の方に迷惑をおかけしたら申し訳ないと不安に思っていたので、少し安心しました。

[1112: 入居予定さん]

>>1108
さりげないマウントすごいですよね

[1113: 住民板ユーザーさん1]

ライトアップ、素敵です！

[1114: 住民板ユーザーさん8]

>>1113 住民板ユーザーさん1さん
いつも素敵な写真ありがとうございます！
ライトアップ綺麗ですね。

[1115: 入居予定さん]

>>1091 住民板ユーザーさん6さん
旦那さんは、そういう人を選んだのだから気にしないのかも。
それよりも、お子さんがかわいそうだなぁ。母親がtwitterで顔出しして下ネタ投稿してるのを知ったら、自分なら縁を切りたくなるなぁ。
今の時代、一度投稿したデータは、誰かに保存されかねないし、将来、お子さんが周りから変な目で見られたり、ひどい場合はいじめにあったりなど、心配しないのでしょうかね。
自分さえ楽しければ、子供や旦那さんの親とかが変な目で見られてもどうでもいいということなのかな。

[1116: 住民板ユーザーさん4]

顔出ししてるから、こっちからしたら入居後に顔合わせたらあっ！この人！ってなりますもんね。そういう目で見てしまうかも。子供が同級生とかで学校一緒だったりしたら、、、いろいろ考えてしまいますね。

[1117: 住民板ユーザーさん3]

>>1115 入居予定さん
お子様の顔も出てますよね。
マンションだけならまだしも、お部屋もほぼ分かるような投稿も以前なさっています。
可愛いらしい方なだけに物騒なことに遭わないか心配になります。。。

[1118: 契約済みさん]

ライトアップ写真。綺麗で素敵なのですが
入居が始まったら控えていただきたいです。
自分の部屋にカメラを向けられてると思うとあまり気分がよくないので。

[1119: 住民板ユーザーさん1]

我が家もライトアップされてるけど、感じ悪いな。
勝手に契約済みの部屋に電球つけて電気つけてるのだよね。

[1120: 住民板ユーザーさん]

>>1116 住民板ユーザーさん4さん
同感です。見る限り普通の感覚ではないですから、関わりを持ちたくないです。

[1121: 住民板ユーザーさん3]

>>1119 住民板ユーザーさん1さん
勝手にというか、何かのテストで付けてるのではないでしょうか…

ベイパークの美しさを発信したいですが、建物を撮るのを不快に思われる方も居るのですね。
色々行動を考えて行かねばです。

[1122: 住民板ユーザーさん4]

>>1117 住民板ユーザーさん3さん
ここでヌルヌル書き込みしてる女の人たちよりも、キラキラしてる私のが可愛い！って思ってるんじゃない？

[1123: 入居予定]

>>1119 住民板ユーザーさん1さん
内覧会で指摘事項が多いので全室確認作業しているのでは？

[1124: 住民板ユーザーさん7]

>>1122 住民板ユーザーさん4さん

確かにそうだね
彼女はオープンで頭よさそうだし可愛いしね、
こんな板に匿名でネチネチ苛めてるような方々よりよっぽど人として好感が持てるなあ、私は。

[1125: 匿名さん]

掲示板ましてや住民板で個人について書き込み大丈夫ですか？受け手の取り方によっては刑事状の責任ありますよ。

本当に住人の方なら、他人のこと気にせず新しい生活を楽しんだらいかがでしょう。他人を攻撃しても得るものないですよ。

[1126: 住民板ユーザーさん3]

>>1108 住民板ユーザーさん7さん

気にはなりますがどこまで事実なのかは不明です。
顔写真も何度も掲載してますが、それも本当かどうかはわかりません。アイコンと同一人物にも見えませんし。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

モデル写真の撮影や電力確認などのため、ここに限らずどのマンションも全棟照明はしますよ。一度だけでなく何度かやることもあります。

[1128: 入居予定]

ベイタウンや近隣からスカイに引越し予定の方、引越し業者はどこを頼みますか？
大手だと、近隣でもかなりの見積もり額を出されるので迷っています。

[1129: 契約済みさん]

アートが無難かな
サカイは可もなく不可もなく
アリはダメですね

[1130: 南側高層入居予定です]

>>1118 契約済みさんもしかして神経質？どこかの部屋フォーカスしてないでしょう

[1131: 契約済みさん]

何事にも、あんまり神経質だと文句が多くなるし、生活自体つまらなくなりますよね。

[1132: 住民板ユーザーさん1]

>>1130 南側高層入居予定ですさん
別にあなたの部屋にカメラ向けてないよって感じですよね

[1133: マンション住民さん]

でもカーテン開けてる部屋はリビング丸見えですよね
それを世界中の人が見るネットに上げられるのはいい気はしないかも
風景写真に写り込む一般人にも顔を隠す処理をしてネットに上げる時代
いち個人にフォーカスしてないからいいという問題ではないです

[1134: 住民板ユーザーさん1]

>>1133 マンション住民さん
みえないよ

[1135: 匿名さん]

向かいのマンションから、よなよなカメラを向けられてるってだけで嫌。
引きの画でこれだけ中が見えるのだから、ズームなんてされた日には・・・
もちろん撮影者さんはそんなことしないでしょうが。

[1136: 住民板ユーザーさん2]

各階のエレベーターホール、外廊下なこともあり団地みたいですね…がっかりしました。

[1137: 住民板ユーザーさん2]

>>1135 匿名さん
カーテンを閉め切って生活されることをお勧めします

[1138: 入居予定]

>>1136 住民板ユーザーさん2さん
コロナ過で外廊下の方が通気性は良いし　　外廊下万歳！

[1139: 住民板ユーザーさん1]

>>1135 匿名さん
その思考が怖い。自分ならそうするからそんな発想になるんだろうね。夜景の一部としてタワマンなんだから写真撮られることぐらいたくさんあるよ

[1140: 住民板ユーザーさん1]

>>1136 住民板ユーザーさん2さん
？？？っていうか、タワーマンションって基本的に団地と一緒じゃないの？仕様が違う程度で集合住宅は一緒では？

[1141: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ正月

もち

の季節です。

[1142: 住民板ユーザーさん4]

>1141さん
どゆこと？なんか意味ある？

[1143: 住民板ユーザーさん4]

>>1142 住民板ユーザーさん4さん

いいじゃないですか、意味なくても

この掲示板は契約者の人達の情報交換の場だと思ってましたが、荒しが繰り出すネガに対する契約者たちの反論、それをみてまた荒したちが喜ぶという構図ですよね。
そんな堂々巡りみたいな不毛なやり取りはちょっと置いといて、正月も近いことだし

もち!

楽しくやりましょうよ?ということだと思いますがwww

[1144: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ引っ越し日がわかりますねー
皆さんはどのあたりを希望されたのでしょうか？
我が家は3月上旬から埋めて行きました。

[1145: 住民板ユーザーさん6]

>>1144 住民板ユーザーさん1さん
2月末から埋めました！
300番代だったので3月中頃くらいかな、、？と期待してます