幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[845: 住民板ユーザー]

>>844 匿名さん

そうだったんですね。
良いタイミングで空室が出ると良いですね。
仮住まいのための契約も歓迎との事でした。
URなので契約金も少なく済むので仮住まいにはありがたいですよね。

[846: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン銀行悩む。。10月末までの資金計画の確定の申請って銀行の本審査まで通す必要ないよね？

[847: 住民板ユーザーさん7]

内覧会や引き渡しが前倒しになりましたね。
楽しみです！

[848: 住民板ユーザーさん1]

ローン決めた方いますか？今日検討して決めようかと思ってます。変動、保証料を軸にネット銀行で検討してます。

[849: 入居楽しみ]

かなり前に仮審査した流れで本審査までやっちゃったんですが、変更してもいいのかな？
(こちら側の状況の変更は無いのでローン自体は大体通ると思う)
変更していいとしても、どこがいいのか、選択肢が多すぎて悩みそうですが...

[850: 住民板ユーザーさん1]

>>849 入居楽しみさん

契約ではないから変えていいんじゃないですか？
パンフレットいっぱいきてて悩みます。
イオン銀行の5％が魅力ですが給与口座の変更とか条件が多かったり

[851: 契約者]

皆さん

そろそろインテリア相談会ですね。
先日は案内が来ておりまして、第１希望の10月末にきまりました。建の色がナチュラルて、家具の何したら良いでしょうか。
モデルルームのようにオシャレな家具を揃えたいですが、どこのブランドを選べば良いのか、アドバイスいただきたくて、よろしくお願い致します。

[852: 住民板ユーザーさん7]

>>850 住民板ユーザーさん1さん

確かにイオン銀行、悩みます。

[853: 住民板ユーザーさん1]

金利、疾病保証ならSBI
初期手数料、金利ならソニー
特典や疾病保証ならイオン
まで絞れてきた。
元金と元利はあまり変わらないね。

[854: 住民板ユーザーさん4]

資金計画って10/31までに自分で銀行行って、本審査して、WEB登録しないといけないのでしょうか？

[855: 住民板ユーザーさん2]

>>853 住民板ユーザーさん1さん
SBIの疾病はあってないようなもんですよ。
12ヶ月入院する病院なら13ヶ月後から支払い免除ですが、その12ヶ月間は支払いが免除(後ろ倒し)になるだけで、支払わなくていいわけではないです。
今時12ヶ月入院する病気なんかほぼないですし、仮に11ヶ月で退院したらまた支払いスタートします。
これはネットで調べると結構出てくる情報。
あくまでSBIは金利重視の人。

[856: 住民板ユーザーさん4]

>>855 住民板ユーザーさん2さん
同意です。
ソニーもいいかって言われると変動なら初期手数料安くないですし、金利も特約付けたらイオンその他と変わらない。
金利に全振りしたSBI、団信その他特約気にするならそれ以外で、どこまで手厚くしたいか次第で選べばいいと思います。
6000万借りたら金利0.1%上がる毎に大体100万多く支払う感じですね。個人の借入額毎に多く払う額を計算して、特約がそれに見合う価値と思うか否かかなと思います。
イオンは100株持てば3%offできますね。

[857: 住民板ユーザーさん2]

あと少しで幼稚園組の願書受け取りなどが始まりますね。幼稚園組の皆さんは、もう幼稚園見学へ行かれたり、希望の幼稚園は見つかりましたか？よかったら情報共有しませんか？うちは来年年中の子供がいるのですが、打瀬小学校に行くお友達が多い方がいいかなと思い、近場のこざくら第二かいそべ幼稚園あたりが候補です。皆さんどんな感じですか？

[858: 住民板ユーザーさん2]

>>857 住民板ユーザーさん2さん

うちも、来年年中の子がいます。
よろしくお願いします。
保育園を検討していますが、決まらなかった場合、近いこざくら第二幼稚園にしたいなと思っています。
遠くに住んでいる為、なかなか見学に行けそうにないです。
いそべ幼稚園も近くて良さそうですね。

[859: 住民板ユーザー]

>>857 住民板ユーザーさん2さん
うちは来年年少の子がいます。よろしくお願いします。
バスが出ていればもう少し遠くでもいいとは思っているのですが、美浜区内でおすすめの幼稚園があれば、雰囲気など教えていただきたいです。ベイタウン在住の方など・・・。よろしくお願いいたします。

[860: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会は内覧会の後のタイミングが良かったかなと個人的には思っています。
なので我が家は内覧会の後、インテリアを決めていきたいと思っています。

[861: 住民板ユーザーさん8]

>>857 住民板ユーザーさん2さん

うちも来年年中の子がいます。よろしくお願いします。
うちは、まだ決定ではありませんが、磯辺白百合幼稚園を考えています。
確かに打瀬小学校に行くお友達が多い方がいいですよね。
5校見学に行きましたが、5校ともクロスタワーにバスが行ってると言われました。

[862: 住民板ユーザーさん1]

うちも来年中3の子がいます。
よろしくお願いします。

[863: 住民板ユーザーさん2]

>>861 住民板ユーザーさん8さん
5校とはどこに見学されたのでしょうか？
参考にさせていただきたくて。。

[864: 住民板ユーザーさん8]

>>863 住民板ユーザーさん2さん
高浜幼稚園、千葉敬愛短大附属幼稚園、ひばり幼稚園、磯辺白百合幼稚園、真砂幼稚園を見学しました。