幕張ベイパーク スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

[契約済みさん]

幕張ベイパーク　スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
所在地： 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1（地番）
交通： 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　
東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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[2361: 住民板ユーザーさん1]

インターネットの通信速度が遅いと感じてるのは私だけでしょうか。
特に連休入ってから制限かかってんじゃないかってくらい速度遅いんですが…10Mbpsとか、なんならKbpsになったり…
個人で契約したい…解決策はないのかしら。

[2362: 住民板ユーザーさん5]

>>2361 住民板ユーザーさん1さん
私は入居早々に個人でIPv6方式契約しましたよ。
既存のものだと、今後800世帯がフルで使いだしたら、リモートには耐えられない環境だと思います。

[2363: 住民板ユーザーさん8]

高層階ですが、風がすごく強い、、
換気口閉じても窓が割れる勢いです。。

[2364: 住民板ユーザー]

>>2363 住民板ユーザーさん8さん
うちは中層ですが同じくです。駅周辺は大したことないのに敷地内は暴風、みたいなのが何度か。つらい。個人的には唯一最大のがっかりポイントです。。

[2365: 匿名さん]

>>2363 住民板ユーザーさん8さん

換気口閉じるからじゃないですか？
外部の強風による負圧を室内とある程度均衡させないと。

[2366: 住民板ユーザーさん1]

クロスポートの保育園の違法駐車なんとかならないんですかね？道路塞いで邪魔なんですけど。

[2367: 住民板ユーザーさん6]

>>2363 住民板ユーザーさん8さん
わたしも高層階ですがそこまで気になりません。
窓が割れる勢いなのは換気口を閉じているからではないでしょうか？
マンションは気密性がとても高いので各部屋の換気口は常時開けっ放し、24時間換気は常時つけっぱなしが基本です。
その中で風が強く隙間から風の音がヒューヒューするなぁと気になり出したときにだけ換気口閉めます。そして、風がおさまったらすぐに換気口をあけてます。

[2368: 住民板ユーザーさん1]

私本気で免震の風による揺れを心配してたんですが全く揺れませんね。今回の暴風で結構安心しました。
ただこの前の震度3で普通に震度3だなってくらい揺れたんで、思ったよりちゃんと地震には揺れるんだなと思いました。

[2369: 住民板ユーザーさん8]

換気口は常時開けていますが吹きつける強風でサッシの隙間？からヒューヒュー音がすごいのです。
換気口閉じても変化なしでした。
ここのところ特に強風の夜が多かったですからね。

[2370: 住民でない人さん]

>>2368 住民板ユーザーさん1さん

風の影響による揺れ・振動が気にならなかったのは良かったですね。

地震については、免振の真価が発揮されるのは「ホントに躯体にヤバい応力がかかるかもしれない地震動が来た時」ですから、
震度というか、お住まいの階層と地震の加速度と振幅周期によっては免震構造でも「むしろ結構揺れるな」「やっぱり揺れなかった」という感想が幅広く聞かれると思います。

震度5程度が来た場合は棚や食器が倒れる確率が耐震マンションより低くなるかな、くらいで、
震度６以上が来た時、
「あぁホントに免震物件買っといて良かった」
となると思います。

免震設備メンテの際は苦しいでしょうが、
いつくるか分らない大地震、
あと30～50年の間に来ないなんて　まったく言えないので、
免震、ほぼマストだと思います。

[2371: 住民板ユーザーさん5]

>>2370 住民でない人さん
実際に6以上になった場合に免震がうまく機能するかわからないと、ゼネコンの設計者が言ってましたよ。とりあえずの安心料と5未満の地震による揺れ低減が目的と聞きましたが、違うのかな。

[2372: 住民板ユーザーさん]

>>2369 住民板ユーザーさん8さん

強風の日は同じ感じでした。換気口をあけていてもヒューヒュー音がなっていて、なんなら玄関からもすきま風のような笛鳴りのような音が漏れていました。換気口をしめても２４時間換気をやめてもすきま風のような音がしていて就寝時は音が煩く感じるほどでしたよ。これといった対策も思いつきませんし、慣れるしかないかなぁと思っています。

[2373: 住民板ユーザーさん5]

>>2369 住民板ユーザーさん8さん
サッシの隙間からなのですね！失礼しました。
三井さんに相談してみてもよいかもしれないですね。サッシの施工不良という可能性もなきにしもあらずなので。

[2374: 住民の人に質問したいさん]

お風呂、水回りのコーティング関係の業者が来ました。室内日常清掃関係の説明をしていただきました。数時間後、もう一人きて、コーティング関係の説明をしました。信頼関できる業者でしょうか。

[2375: 住人]

>>2374 住民の人に質問したいさん
おお！とても信用できる良い業者さんですね！うらやましい！

[2376: 住民板ユーザーさん1]

>>2374 住民の人に質問したいさん
これはどういう意味？説明だけしに急にどこかから来て、怪しくないかという質問？

[2377: 住民板ユーザーさん1]

>>2376 住民板ユーザーさん1さん

よく分からない内容ですよね。

[2378: 住民板ユーザーさん5]

>>2376 住民板ユーザーさん1さん

同じく、意味がよくわからず…でした。

[2379: 住民板ユーザーさん1]

>>2368 住民板ユーザーさん1さん
台風になれば遊園地の乗り物の様にプラーン、ブラーンと揺れますよー。。お楽しみに！

[2380: 住民板ユーザーさん1]

>>2374 住民の人に質問したいさん
もちろん悪徳業者ですよ。三井不動産レジデンシャルから委託を受けてます的なこと言ってませんでした？