クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区湊一丁目14-1他（地番）
交通：JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.05㎡～62.85㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3: マンション検討中さん]

地上げ失敗のすっごい変形地…
伊藤忠もこんな土地にすら建てるんだね。

[4: 匿名さん]

Aタイプはいいとして、それ以外は西側に何か建ったらどうなるんだろ・・・

[5: 評判気になるさん]

>>4 匿名さん
どうなるって？
仕方ないよ、中央区なんだからさ。

[7: 匿名さん]

[No.1～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8: 匿名さん]

上にある検索ボックスに、中央区湊
と入力すると、色々参考になるスレございますよ。

[9: 匿名さん]

62m2の3LDK...洋室2を横切らないと洋室1に行けない2LDK...1LDKが1番まともかな
単身ならアリかと

[10: 匿名さん]

検討中の方はよく地歴を調べましょう。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん
確かに地歴は重要。ここは松平阿波守屋敷跡ですね。
https://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

[12: ご近所さん]

ここは駅から徒歩五分のわりには安いと思うのですが、２階だけなんでしょうか？また近くのプレシスはまだ発表ないのですが誰かわかりますか？

[13: 匿名さん]

スーモに3パターン出てますね。203が一番安い部屋になるみたいです。
ただCタイプ、間取りを見ると正直いってとても使い辛そうな部屋なので
多少面積は小さくなりますがBを選ぶのが良いような気もする…。

古いレスですけど>>11の地図が面白いなあ。昔はお屋敷だったって興味深いかと。
川の近くだと水害の危険性を心配してしまいますが広めの屋敷があったということはそれほど心配しなくても良いということなんでしょうかね。

[14: 匿名さん]

地元出身ではないですが近くに住んでます。地図見ればわかりますが隣に小学校があってにぎやか。あと大したことではないですがこの学校は選挙のとき投票所になります。区役所まで徒歩数分なのもいいですよ。治安もいいと思います。

マイナスは上にも出ていますが水害への耐性は未知数ですね。ここから歩いていける月島に石川島資料館というIHIの小さな展示施設(無料)がありますが、そこにこのエリアの歴史がわかりやすくまとまっているので検討している方は見にいってみるといいです。土曜も開館していたはず。

[15: 検討板ユーザーさん]

ウィルス対策としてアルコール拭きができるフロアコーティングを検討してるんですが、他にやられる方いますか？

[16: 匿名さん]

購入者さんたちはオプションをどうするかまで進んでるんですね。
工事は順調＆完成予定時期は変更なしということで良いんでしょうか。
入居時期は8月下旬となってましたがまだまだ暑い時期ですから大変です。

スーモに載ってますが残り三戸は全てAタイプみたい。
最上階もまだありますが、62平米3LDKは微妙でしたかね。
そもそもこれだとディンクス向けの広さですしね…。

[17: 評判気になるさん]

>>15 検討板ユーザーさん

最初はやらないつもりでしたが、何もしてないフローリングだと水拭きすらあまり良くないみたいだったので検討中です。
でも色んな業者があって何を基準に選べば良いかがわからなくて困ってます。