プラウドタワー栄ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー栄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-sakae/index.html

所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目112番、117番の一部、118番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～140.09平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[464: マンション検討中さん]

＞エンゼルパーク駐車場から久屋駐車場に抜ける秘密の通路があるのかと思いました。
両駐車場は、隣合っているので人が歩けるくらいの歩道は造れると思いますよね?
上の公演は大改造するんだからこの辺も考えてもらいたいですね。

[465: 匿名さん]

>>459 匿名さん

立地がいいとか冗談だろw

[466: マンション検討中さん]

>立地がいいとか冗談だろw
小っちゃくて残念な人・・・
人の価値観をうんぬん言わなくても良いんじゃないの？

[467: 匿名さん]

駅から徒歩5分以内という意味では、立地は良いと言ってもいいと思います。
立地が良いと言っても
いろいろな意味合いがありますから、自分にとってとか
資産価値から見てとか
それぞれの条件がある。
片方で良くても、もう一方の観点から見るとそうでもない場合もあるんですよね汗

[468: 購入経験者さん]

>467 匿名さん
確かにその通りですよね！
子育てとか公園で子供たちが健やかに育つ等の話ならここはマイナス点が多いと思います。
富裕層のセカンドハウス、子育てが終わったご夫婦、ダブルインカムのパワーカップルなんかには好まれるんでしょうね？
又、栄の再開発で地価がかなり上がったので、デパ地下徒歩三分で雨にほとんどぬれずに行けるような希少な場余は今後マンションは建ちにくくなるので、その辺も魅力です。

[469: 中古マンション検討中さん]

今後デパートが建て替えで期待できますが、ここより高い建物が多くなると景色はどうなるのかな？

[470: マンション検討中さん]

松坂屋本館が建て替えられると、少し疎外感は有るかもしれませんね！
それでも２００mぐらい離れてるので、東京の様な圧迫感は少ないかも？

[471: マンション検討中さん]

＞469 中古マンション検討中さん
元々ここの景色は大したことありませんよ！

[472: マンション検討中さん]

景色も大事かもしれませんがマンションは立地重視でしょ

[473: 通りがかりさん]

>>472 マンション検討中さん
確かに！
眺望が良い所は都心から少し離れないと難しいですよね！
そうなると便利さが遠のくし…

[474: 匿名さん]

このあたりって企業ビルも多かった記憶です。
日本経済新聞があったのはこのあたりだったでしょうか。

>>富裕層のセカンドハウス、子育てが終わったご夫婦、ダブルインカムのパワーカップルなんかに
そうですよね。徒歩で通勤できるのはメリット多いです。子育てだと学区がどうなのかと思ってしまうこともありますけど、夫婦だけ世帯だったら便利と思います。
お金にそこまで困らない夫婦なら、デパ地下食材買ったり、デパートレストランで食事も選択肢が多くていいですよね。

散歩するにもたくさんスポットがあっていい場所です。

[475: 口コミ知りたいさん]

10階ぐらいまで建ち上がってきましたね！

[476: 匿名さん]

>>474 匿名さん

人生これからっていう若い家族には勧めないけど俺みたいな世捨て人にはぴったり。

周りの住人も風俗系ばかりだし。

[477: 購入経験者さん]

検討したけどやめた
土地が定期借地権付なのでコスト的には魅力だけど。。。
ただそれは人それぞれの考えがあるかな。
間取りも自分的にはイマイチでした

[478: 通りがかりさん]

釣りですか？土地は所有権ですよ。

[479: マンション検討中さん]

物件違い！

[480: 匿名さん]

普通に所有権ですよね
間取りは、独特な感じがします。
空間効率が良いのか悪いのか…よくわからないですが、
比較的ゆったりと空間は取られている方なのではないかと思う。
あとは殆ど好みの問題になってきそうです。

[481: 口コミ知りたいさん]

杉田眼科の南にマンションが建ち始めました、ここが借地権のマンションっだそうです。

[482: 検討板ユーザーさん]

ブランドは？

[483: 匿名さん]

間取りを見ると60-70㎡台のコンパクトタイプばかりなので
ディンクス向きのマンションとして開発されているかと思いましたが、
最上階には100㎡超えの部屋もあるんですね。
こちらは限定1戸のプレミアムタイプですか？

[484: 口コミ知りたいさん]

>>483 匿名さん
上層階の眺望の良い広い部屋は、あっという間に売れちゃいました！

[485: マンション検討中さん]

買わなくて良かった。

[486: 通りすがりさん]

私も、ここを買わなくて良かった。

[487: マンション掲示板さん]

売れ残ってるんですか？

[488: 口コミ知りたいさん]

久屋大通公園・・・綺麗になりましたね！
北半分は終わったので、今度は本番の南半分ですね！

[489: 購入検討者さん]

先週5戸以上残っているって聞いた

[490: 匿名さん]

ここも丸の内もピタッと売れ行きが止まりました。コロナ不況で全国的に同じですかね・・。

[491: 匿名さん]

野村の人が、名古屋より東京の方がずっと厳しいと言ってましたよ。10月に入ると東京はデフレ突入との経済予測もありますしね。

[492: 匿名さん]

野村不動産のプラウドタワーは名古屋で人気ありますからね

[493: 通りがかりさん]

この狭さで、この値段だとかなり厳しそう

[494: マンション検討中さん]

間取りが悲惨…

[495: 匿名さん]

具体的に家具配置を考えてみたら大きなソファーや収納家具は置けないことが分かって購入をやめました。松坂屋徒歩圏で魅力でしたが・・・。

[496: 通りがかりさん]

最初は凄い勢いで売れてる印象があったが、いきなりダウンしたな。

[497: マンション検討中さん]

間取りみたらそりゃ萎えるで…

[498: 匿名]

ここもマンマニおすすめだったよね
まあバブルが過ぎればこんなもんさ
ノリタケも直に

[499: 匿名さん]

コロナがなかったら一瞬で完売していたと思う

[500: 匿名]

コロナの影響でタワーマンションの人気に陰りが出たのは確かでしょうね

[501: 匿名さん]

タワマンって将来困ることあるの？

[502: 匿名さん]

>>501
ここで言えばすぐに賃貸だらけになるから夢を抱いて買ったファミリーとかは
住民の質に驚くかも知れないな。

ただ、将来って意味では困ることは正直お金の事だね。
年金生活で毎月管理費・共益費等を払い続けていくことはかなりきつい事になる。
でもこれを説明したところで体感も出来ないし実感も沸かないけどね。

[503: 名無しさん]

シアターの主人公も初老の外国人男性だったし、そもそもファミリーターゲットという感じではなかったと思うが

[504: 匿名さん]

>>503
だからそれを外れた「夢を抱いて買ったファミリーとか」の話ね

[505: マンコミュファンさん]

こういうマンションはステータスと便利さを買っているからそこに価値を置ける人は買えばいい。

[506: 匿名さん]

栄5丁目だとそのステータスが全くなくて、マイナスにしか感じない人も多いって事も頭に入れながらね。

[507: マンコミュファンさん]

>>506 匿名さん
ここは一部上場企業の社員か社長レベルしか住めないエリアですよ

[508: 匿名さん]

エリアておいｗ

[509: 通りがかりさん]

まあ年内には完売するでしょう。

[510: マンション検討中さん]

それはムリ???

[511: マンション検討中さん]

値引き開始

[512: 口コミ知りたいさん]

私は購入者ですが、ファミリー層が住むつもりで買った方は殆どいないのでは？
大半は、松坂屋の外商の客が買ってますね！

[513: マンション検討中さん]

上流階級用のマンションだと思います。松坂屋をスーパーにしたい人が買うマンションです。