プラウドタワー栄ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー栄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-sakae/index.html

所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目112番、117番の一部、118番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～140.09平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[324: 通りがかりさん]

[NO.321～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[325: 評判気になるさん]

>>319 匿名さん
じゃ、あなたは何で栄に住んでいるの？賃貸だったら家賃高いでしょう？実家だったら土地を売ればいいでしょうか？静かな街を希望したら、紹介してあげるよ！

[326: 匿名さん]

>>325
ん？？？

[327: eマンションさん]

>>325 評判気になるさん

賃貸もピンキリだからね！
ここに住む人はある程度お金持ってても周りに住んでる人がどうかって話なんじゃ？

[328: 通りがかりさん]

ここ間取りわるくない？

[329: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[330: 匿名さん]

ここ売れてるって聞きましたが何が人気なんですかね？

[331: マンション検討中さん]

すぐ近くにホストやフィリピンパブが集まってるので遊びたい方達に大人気でしょう
家庭持ちには不向きですね

[332: マンション検討中さん]

価値観は人それぞれなので・・・売れてるものが人気があって、売れ行きが悪いものは人気がないってことですよね！
市場が人気を決める・・・ごく普通の話！

[333: マンション検討中さん]

都心マンションで一番人気と言われる泉一丁目に建つプラウドタワー久屋大道公園は、ここより一年以上早く完成し坪単価もここより若干安いのにまだ沢山残ってるし、マストスクエア橦木町辺りは、テレビコマーシャルばんばん流しても売れ残ってるし・・・

[334: マンション検討中さん]

都心マンション一番人気は納屋橋伏見に変わってますよ

[335: 匿名さん]

>>334 マンション検討中さん
納屋橋のプラウドや御園座タワーは売れてましたが、他はそこまで売れてないような
ここは販売1ヶ月で8割売れてるからここより売れてるマンションてなくないですか？

[336: マンション比較中さん]

納屋橋はドンキできたけどね。

[337: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[338: ご近所さん]

ローレルタワー名古屋栄
立地、価格、間取り良し。
定借だが１０年で引越せば問題なし。

[339: 通りがかりさん]

とある会社の事情は削除依頼で削除されたのね

[340: 匿名さん]

>価値観は人それぞれなので・・・売れてるものが人気があって、売れ行きが悪いものは人気がないってことですよね！市場が人気を決める・・・ごく普通の話！

そういう側面もあるしそう単純でない面もあるってところですかね。

エルメスよりユニクロは数でも金額でも売れてますがそれもってして
ちょ、エルメス雑魚すぎ～人気なさすぎ～って言っていいかどうか別ですね。
そういう見方をする人もいるでしょうけどね。

[341: 匿名さん]

マンマニさんのレビューのおかげで名古屋市内のプラウドで一番のスピードで売れてるらしい
高層階はほぼ完売、低層残りわずかと未供給の中層階のみ。

[342: マンション検討中さん]

マンションマニアさんってこのサイトと繋がってるかマンションマニアさんが管理してるんでしょ？
プラウドタワー名古屋栄の見学記がマンションマニアさんのブログと全く一緒だからこのサイトの管理人なんだろうね

[343: 匿名さん]

>>342 マンション検討中さん
アホ過ぎ、ブログの内容を連携する機能があるだけ
ブロガーと管理人

[344: マンション検討中さん]

だから繋がってるんでしょ？ズブズブや

[345: マンション検討中さん]

4次という時点で苦戦。
年内完売して欲しいです。

[346: 匿名さん]

>>345 マンション検討中さん
竣工一年半前に8割売れてて苦戦て、ここ以上に売れてるマンション名古屋に存在しないぞ
他は竣工後まで売れ残ることのが多い

[347: 匿名さん]

>>344 マンション検討中さん
売れてないマンションならともかく、栄地区の再開発地域と素人でも今後上がる可能性が高い場所のマンションをステマする意味とかあるのか？

[348: 匿名さん]

マンマニのおかげで売れたなんて思わないし
マンマニが管理人とか何言ってるんだと思うけど


>栄地区の再開発地域と素人でも今後上がる可能性が高い場所のマンションをステマする意味とかあるのか？

マンマニ関係なくこれについては意味はある

[349: 匿名さん]

あーでもステマか、広告という意味じゃなくてステマか。

[350: マンション検討中さん]

まだ基礎も出来てないのにこの部屋も静かになって・・・主な部屋はほとんど売れちゃったからかな？

[351: 匿名さん]

今の売れ行き、どうなんですか？
間取りページに「全戸申込済」や「上層階僅か」などの文字がありました。

東京23区のタワマンは完売しやすいですが、名古屋ってどうなんでしょうね。
割と人気物件になるのかな。

ファミリーマンション、今でも東山線沿線の覚王山、星ヶ丘、一社などの郊外型が人気です。
栄の駅に住むメリットは勤務地に近いことなのだと思います。
分譲賃貸として購入者が多いのか、夫婦2人DINKS家庭が住むのか、どちらなんでしょうね。

[352: マンション検討中さん]

全戸販売と言いつつその部屋は数部屋しかない。中には1部屋のものもある。ここは上層部と1Ldkのお値打ち部屋が人気のようですね。

[353: 通りがかりさん]

>>351 匿名さん
上層階については、住むというより相続対策も含め取り敢えず買っておいて週末別荘にでも使うかって感じの方が多いのでは？
私の知り合いでも御園座を買った方で住んでる方は1人もいないので…

[354: 匿名さん]

>>351 匿名さん

郊外のファミマンと違って買って移住して住む人は案外少ないと思うよ。

T系定年退職して、若いときの夢が忘れられず何かやりたいお父さんとか
買うけど週末住むのか貸すのかまだ深く考えてない医者とか
関東住みで営業に進められて名古屋にも買ってみるかとか
そんな感じじゃないのかね。

[355: 匿名さん]

次期販売は2020年1月下旬としばらく間が空きそうですが、次で第何期目となりますか？
公式サイトには3タイプの間取りしか掲載されていませんが、この他にも自由に選べる間取りのタイプは残っています？
初めからチェックしていませんでしたがもうほとんど売れてしまったのでしょうか。

[356: マンション検討中さん]

間取りが自由に選べる部屋は、販売開始三日ぐらいでなくなりましたよ！
私が三日目に行ったときに残り一部屋だったので思わず申し込みましたから・・・

[357: 匿名さん]

>>356 マンション検討中さん

いいですねえ。
ちなみにご家族で移住のご予定でしょうか？
それとも細かくはお決めになってない感じですか？

[358: マンション検討中]

今のところ下の子が中学生なので移住は考えておりません。
週末都市別荘的な使い方をするつもりです。
便利な都心ですが、教育環境としては問題ありなので・・・
子供が大学生になったら今の自宅（八事）を週末別荘にしてこちらを主にしたいと思っております。

[359: 匿名さん]

>>358 マンション検討中さん

お返事ありがとうございます。
やはりそうでしたか。

しかし羨ましい限りです。

[360: 匿名さん]

>>356
>>358
いいですね！
話している内容から、なんとなく人となりが見えてきて、余裕のある生活をされている方なんだとわかりました。
間取りが自由に選べる部屋、すごく人気で争奪戦だった様子。

八事に住んでいらっしゃるなら子供の教育環境としては八事の方がいいと聞きます。
定年退職したり子供が成長したら栄に住む選択なのですね。2邸あれば子供に家を相続させることもできそうですね！

[361: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
３LDKを１LDKに変更して、老後の隠れ家にしたいと思います。
恥ずかしながら・・・子供のころからの夢が有りまして・・・
一度はエレベーターの付いたマンションに住んでみたい！
大人になってからは・・・
大好きなデパ地下に毎日行きたい！
歩いて外食に行きたい！
これが一度に叶う物件だと思い購入を決めました。

[362: 評判気になるさん]

3Lを1Lに変更…完全にお金持ちの発想ですね

[363: マンション検討中さん]

３Lを！Lに変えることはお金持ちなんですか？

[364: 口コミ知りたいさん]

>>363 マンション検討中さん

そこはつっこんだあげたらあかん！笑
みんな思ってたことやから

[365: 匿名さん]

3LDKをワンルームにリフォームすると、リビングから離れた居室をベッドルームにするとしてリビング・ダイニングは広々とした大空間が作れますね。
家族の人数が多ければ部屋数があると便利ですが、子供が巣立った後はそういう使い方もできるんだと気付かされました。

[366: 匿名さん]

>>363
「３Lを！Lに変えることはお金持ちなんですか？」

お答え致します。
いろんなケースがあるとは言うものの、
このケースはぶっちゃけ紛れもないお金持ちですねｗ

勿論、なんでもかんでも３Ｌを１Ｌにするから金持ちというわけではありません。

が、しか～し

このケースはお金持ちということで問題ございません。

そこのあなたが大金持ちすぎてピンとこないかも知れませんが

それでもお金持ちさんのお話といって過言ではありませんね。

[367: 匿名さん]

貧乏くさいスレ残すのやめてください
同じ住民として恥ずかしいです

[368: 匿名さん]

おっさんがよく言うぜ

[369: マンション掲示板さん]

ここは上品なセレブしか住んではいけない。

[370: 匿名さん]

マージ～？

[371: マンション検討中さん]

金持ちと言う定義はよくわからいが・・・富裕層と言う定義は政府が出してる。
一般的に金融資産一億円以上(不動産は除く）約１３０万世帯(人数では２５０万人以上）いるので、この程度では金持ちとは言わないか
同じ条件で５億以上は１０万世帯なのでこの変から金持ちと言って良いのかな？

[372: マンション検討中さん]

ここは初回販売3割　くらいですか？

[373: マンション検討中]

初回販売は7～8割ぐらいでしたよ