プラウドタワー栄ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー栄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-sakae/index.html

所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目112番、117番の一部、118番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～140.09平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[301: マンション検討中さん]

>>299 マンション検討中さん
あの立地だと、確かにタワマンならではの眺望は両立が難しいでしょうね。。
銀座でいう数寄屋橋通りの１つズレたところくらいの立地ですからね。

[302: 通りがかりさん]

>>301 マンション検討中さん

その通りですね！
ある意味場所はかなり良いということかな！

[303: マンション検討中さん]

周りにビルがあるのと、コストダウンでしょう。どちらかといえば後者ですかね。

[304: 匿名さん]

>>302
>ある意味場所はかなり良いということかな！

ポジはいいけど極端ポジはすぐそばの久屋大通沿いに同じ野村がプラウド建てちゃうと辛いかもよ

ここが完売したらすぐ発表になるんじゃないか？もうなってる？

[305: 通りがかりさん]

>>304 匿名さん

三ツ桃ビルの跡地なら普通の分譲マンションは建ちませんよ！
あそこの地主さん知り合いですが、土地売りませんから！
借地はありますが…

[306: マンション検討中さん]

今後・・・久屋通りや大津通りでマンションが建つことは考えにくいですね。
土地値がが高くなり過ぎました。
唯一あり得る場所は、コンランショップの南、矢場町駅出入口ぐらいですが、そこも東京の結婚式場会社が地主で、坪当たり2000万で売りに出ていました。
値段的にとてもマンションでは成り立たない値段ですね！

[307: 匿名さん]

>三ツ桃ビルの跡地なら普通の分譲マンションは建ちませんよ！
>あそこの地主さん知り合いですが、土地売りませんから！あの角地何になるんだろう

分譲ではないが賃貸なら建つのか
オフィルビルなのか
ジヌッシーの知り合いさん聞いといて

[308: 職人さん]

定借で貸すと言っていたので、何が建つかは借主に聞かないと・・・

[309: 匿名さん]

>>308
素人さんですか？

[310: 通りがかりさん]

>>303 マンション検討中さん
そうですね。明らかにコストダウンでしょう。
真の高級マンションなら開口部は大きいですからね

[311: 評判気になるさん]

>>310 通りがかりさん

一般か、高級か、どうでもいいでしょう。あの立地は最高だと思う。野村はやられることがやりきったら、開口部が大きか、大きくないか、どうでもいい。貴様の判断基準は時代遅れたものだよ... 不満あれば買わないほうが良い。

[312: マンション検討中さん]

>>284 通りがかりさん

ただの供給済みじゃないですか。

[313: マンション検討中さん]

>>312 マンション検討中さん
販売してるよということで、契約済みではないということでしょうか？

[314: マンション検討中さん]

あのね、全然売れないと供給すら出来ないのよ。
わかる？シティタワー葵とか見てみなさい。
あの規模で一期何戸供給してると思う？
プラウドタワー栄の倍以上の戸数ある物件なのに、供給数は半分以下。
しかもプラウドタワー栄は、一期三次まで毎週の供給よ？
売れてないのにそんな事する意味あると思う？

もう別の部屋契約したからいいけど、本当に欲しかったタイプで、解約とかなんかあれば欲しいって申し出たけど、今のところそのタイプは全部契約済んでて解約の様子も普通に無いって断られたよ。

[315: 評判気になるさん]

↑の人　あれと比べちゃダメでしょ

[316: 匿名さん]

私は東区民なので断然葵派ですけどねｗ

[317: マンション検討中さん]

住宅地指数は東京圏下落、大阪圏下落、名古屋圏のみやや上昇となっています。
https://invest-online.jp/news/land-price-forecast-index2019-09-16893/

[318: マンション検討中さん]

私も東区橦木町で生まれ育ちましたが・・・交通面では意外と不便なので、下の子が高校性になるので便利度１００％の栄派ですね！

[319: 匿名さん]

>>318
栄住民ですが、私みたいな怪しいのばっかりですからあんまり期待しちゃダメですよ（笑）
撞木町より便利なのは間違いないですが、栄の住民はデパートと縁のない人間ばかりです。
コメダもフィリピン人ばかりですし夜はホストばかりです。

お金があるから繁華街に住むんじゃないんです。
お金がないから繁華街に住んでるんです。
世の中はそういうもんです。

[320: 通りがかりさん]

どこもそうだけど、年収と将来性で同じ会社の他の物件案内するよ

物売りすべてそうだけど、おすすめって会社としてのオススメだからね笑