プラウドタワー栄ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー栄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-sakae/index.html

所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目112番、117番の一部、118番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～140.09平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ　2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/

[919: 匿名さん]

駐車場入口のリモコンが反応しない時は車降りて至近距離で操作すれば大抵反応するけどね。
前の人の閉め忘れは経験ないので分かりませんが。

[920: 匿名さん]

>今度できるパークアリーナの立駐では出庫後、扉は自動的に締まるらしい
それ良いですね！
後付けで改良できないのかな？

[921: マンション検討中さん]

>>904 デベにお勤めさん
完売しましたね

[922: 評判気になるさん]

>>921 マンション検討中さん
やはり、良い物件の、証です

[923: デベにお勤めさん]

これから栄めちゃめちゃ発展していくのに、なぜあの場所で竣工済みのキャンセル物件が売れ残ってたのか不思議でしたからね。
コロナの緊急事態などで動きがなかったのでしょうが、買えた人はラッキーでしたね。

[924: 匿名さん]

お～完売おめでとうございます。
私は時にアンチ的コメントをしたりすることもありますが
常に栄の街を応援していますので嬉しいです。

引き続きアリーナも応援しています！

[925: 匿名さん]

今日野村不動産の人に話聞いたら、「プラウドタワー栄パークアリーナ」と「プラウドタワー栄」は坪単価がほぼ同じとのこと。
「定期借地権の物件の価格は土地所有権の物件の8割程度が普通。坪単価が同じということはマンションの相場が2割上がったということです」と言ってました。

[926: 匿名さん]

>>925 匿名さん
上がったじゃなくて上げただろ

[927: 匿名さん]

>>923 デベにお勤めさん
売れてる物件はコロナ禍でも売れてましたからね

[928: 匿名さん]

>>923 デベにお勤めさん
間取りが最悪だったからでは

[929: 匿名さん]

>>926 匿名さん

ハハハ

[930: 匿名さん]

またNAGOYA the TOWERの案内が来ました。
42階建の39階南西・南東角部屋135.45m2、2億7888万円、29階南向き角部屋85.57m2、11618万円、15階北西向き58.18m2、5228万円。
ここはお買得だったと痛感します。

[931: 匿名さん]

購入時期も規模も違うし、あちらはタワーなので

[932: 匿名さん]

あっちは栄より千種より今池より池下より覚王山より周りに何にもないからね。

[933: 匿名さん]

無関係のマンションをここでディスるのはやめませんか？

[934: 匿名さん]

そういう過剰反応こそ要らないかな

[935: eマンションさん]

>>933 匿名さん
勉強になりました

[936: 匿名さん]

車乗る人は駐車場のタイプによっては物件を避ける
愛知の車保有率は7割以上
保有台数は愛知県530万台（752万人）、東京都440万台（1402万人）より多い
これが名古屋市の物件選びの特徴
駐車場を必要としてる人が多い

[937: 通りがかりさん]

>>936 匿名さん
この説明はわかりやすいですね。東京23区と名古屋市で比較できると、もっと顕著な数字になるはずです。名古屋は都心のタワマンでも車は必須です。高齢で免許を返納した方以外は、皆さん車には相当拘っています。幅2m超えハイルーフの需要が高いです。中古の売買でも駐車場の有無で成約に差が出ています。

[938: 匿名さん]

5月の引き渡し時点では駐車場には空きがあり、希望者募集してましたよ。
場所が場所ですから、車いらない人も多いようです。
さすがに今は全部埋まってますが。
売却する場合には引き継がれないとは思いますけどね。