プラウド久屋大通ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド久屋大通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-hisaya/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区泉一丁目2126番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩9分
　　　名古屋鉄道瀬戸線 「栄町」駅 徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩3分
間取：1LDK～2LDK
面積：41.86平米～70.38平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

都心部はタワーばかり建ってますが、こういうデザイン重視したようなマンション好きです。
通ったら見ちゃうよね。最近は背ばかり高いタワマンばかりですね…高さでなく目を引くデザインのマンションが見たいものです。

[62: マンション検討中さん]

名東一社が完成一年前にも関わらず完売らしいですよ。プラウド人気ですね。ここはどうでしょうか。

[63: 通りがかりさん]

プレサンスのタワーが近くに建つので、その比較になりそう。
細身ながら背丈はプレサンスが高いので規模感はあちら、一方デザインはプラウドが先進的な感じでこちらに軍配かね。

[64: 匿名さん]

泉1丁目はマンション建設ラッシュ。のっぽなマンションばかり。他と違う先進的なデザインで差別化できてよい。隣のビルとも合う。

[65: マンコミュファンさん]

物件概要見る限りは南向きのA?Cタイプは全て売れたようですね。
残りは北向きですが、価格面もしっかり割安感ありますし、今月中には完売してしまいそうです。

[66: マンション検討中さん]

恐るべしプラウド

[67: 匿名さん]

A.Cタイプ完売したのかな？1年前なのに早いね。Bはどうなんだろ。

[68: マンコミュファンさん]

プラウドタワーにグランドメゾンも完売したそうです。泉が人気なのかな。

[69: 匿名さん]

泉居住者です。栄エリア、久屋大通公園の再開発と住民が高所得者が多いからか都心なのに治安が良く、最近人気が上がっていると感じます。

[70: マンション掲示板さん]

泉の物件は残りここだけですね。対抗馬はルシェモアですが、まあお話にならないと思います、ブランドが違い過ぎて。

[71: 匿名さん]

名古屋の人ってほんとブランド好きで大手はほんとうに商売しやすいですね。
東京のプラウドの作りをいちど見に行けば違いがわかるのですが、名古屋から外に出ない人多いし…

[72: マンション掲示板さん]

>>71 匿名さん
東京とのプラウドの違い教えて欲しいです！

[73: マンション検討中さん]

>>71 匿名さん
同じくお願いします！

[74: マンション検討中さん]

一通りスレは読みました。
立地はいいと思いますが、設備的にはどうなんでしょうか。他のプラウドと同水準なのでしょうか。価格的にお得に感じられたのですが、逆になぜお得なのかが疑問です。

[75: 匿名さん]

>>72 マンション掲示板さん
https://www.proud-web.jp/mansion/a115140/
まあこれを見ると分かりますよ。

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん
言いたいことは分かるけど、
プラウドの守備範囲が広すぎる弊害だよね。

代官町は三井に置き換えればパーマンに寄りのパークコート。スミフならグランドヒルズに相当するので。
東京でも都下を中心に揶揄したくなるプラウドはあるんで。

[77: マンション掲示板さん]

解説していただけないでしょうか。よくわかりませんでした。。

[78: eマンションさん]

坪700万の物件ならそりゃ作りに凝って当たり前でしょうよ。バカじゃないの？

[79: マンション検討中さん]

>>78 eマンションさん
全く同意です。
バカな返答でしたね。

[80: 匿名さん]

>>78 eマンションさん
それも言い過ぎ。
ココを代官山の仕様にもっていくまで、
プラス坪100万くらいだと思う。

[81: 匿名さん]

プラウド、野村不動産でもう少し安い価格だとオハナシリーズがあります。
オハナシリーズではなくてプラウドシリーズとして販売する分、安い物件ではなくてちゃんとした設備だと思ったのですが・・・
マンションホームページを見たところ、眺望、アクセス、再開発など周辺環境ばかりでした。
マンション内の設備や仕様がよくわからなかったのですが、安い素材だったりするんでしょうか。資料請求してちゃんと確認すべきかな？

[82: マンション検討中さん]

マンションの設備、仕様気になります。

[83: 検討板ユーザーさん]

設備は大理石を使ったものなどラグジュアリー感のあるものでしたよ。
相変わらず間取りは、、、ですが。

[84: 匿名さん]

>>81 匿名さん
オハナは三井で言えばパークホームズの下位に相当するので。
プラウドはパークホームズの中位からパークマンション中位までカバーしています。
つまり、ピンキリです。

[85: 匿名さん]

>>83 検討板ユーザーさん
水まわりの天板のことなら、
大理石ではなく御影石では？
大理石はユーザーにいろいろ不便があるので、その辺り理解できる層の物件で、無償オプション扱いされることが多いと思います。

[86: 口コミ知りたいさん]

>>81 匿名さん
設備は標準仕様から4アイテム無償で住設セレクトを選択できました。住設セレクトのアイテムはプラウド高岳カームコートのHPを参考にしてみて下さい。全く同じではないですが…例えばシンクは標準仕様だと小さいので住設セレクトを必然的に選ぶ形となり、あと3アイテムを好みで選ぶのかなと個人的には思いました。

[87: 検討板ユーザーさん]

設備面も問題ないよ。
ただ至るところに柱があるから、表記の広さより狭く感じるのは残るでしょうがね。

[88: マンション検討中さん]

大理石の不便さってなんですか

[89: 匿名さん]

>>88 マンション検討中さん
傷、染みがつきやすい。

[90: マンション検討中さん]

先着順２戸に予告販売２戸ですか。いよいよカウントダウンですね。

[91: マンコミュファンさん]

後4戸ですか？

[92: マンション検討中さん]

>>91 マンコミュファンさん

少なくともあと一桁くらいかと。

不況になったらより都心回帰が強まると睨んでるので、これがラストチャンスかと思いますね。

[93: マンション検討中さん]

24時間営業のジムが徒歩3分良いですね。セキュリティも万全。

[94: 匿名さん]

先着順、第3期2次で売出し中です。
先着順は販売戸数2戸。第3期2次販売戸数2戸なので、4戸販売中。

これまで売れた戸数が書かれていないのでわからないですが、間取りページでAからE、セレクトプランでAからEの全てを見ることができるので、最低でも5邸は残っているのかと思っています。
都心のコンパクトマンション、人気ですよね。
ファミリー向けというより単身世帯向けで、対象が絞られているからこそ人気になったのかなと感じています。

[95: マンション検討中さん]

販売戸数は合計４戸から変わってませんね。さすがに皆さん様子見かな。

この相場、ワンルームを始めとする投資用不動産はメタメタになるでしょうが、実需不動産は下がらないと思っています。私見なのでクソリプはいりません。

[96: マンション検討中さん]

今出てるので2LDKは最後みたいです。Dが2戸かな、たぶん。

[97: 匿名さん]

第3期3次分の2戸は申し込み期限が22日までのようですが、どうなったんでしょう。
そして先着順は2戸残っていると考えていいのでしょうか。
サイトの更新が4月6日となっているので更新されていないだけで着々と
売れ進んでいるんでしょうか？

[98: マンション検討中さん]

2LDKはBとDが1戸ずつで最後です。比較的上の階のようです。

[99: 評判気になるさん]

スーモ見ると2LDKはＤタイプが２戸ですよ。

[100: マンション検討中さん]

プラウド人気ですね。

[101: マンション検討中さん]

住宅ローン減税。13年間適用今年12月入居まででしたが、1年延びてここも13年になりそうですね。

[102: マンコミュファンさん]

購入者ですが、ありがたい限りです。100万近く違ってきますからね。

[103: 匿名さん]

いよいよ2LDKもあと1戸ですか。乱立するプレサンスと競合するかと思いきや呆気なかったですね。さすがプラウドブランド。

[104: マンション検討中さん]

プラウドタワー栄とどちらが先に売り切れるかと思ってましたが、こちらになりそうですね。

[105: 買い替え検討中さん]

最後の２ＬＤＫも売れちゃいましたかね？

[106: マンション検討中さん]

先着順で売ってませんか？残り1戸。

[107: マンション検討中]

残ってる２ＬＤＫ狭いし、北西なのが気になりますよね。

[108: 口コミ知りたいさん]

北向きの2LDKは本当に2人までしか住めない間取りでしょうね。

ただ高層マンションの北向きは暑過ぎない点で人気があるし、価格も抑えられてるしで、リタイヤしたシニア層には向いてるんじゃないでしょうか。

[109: 口コミ知りたいさん]

南向きはもう残ってないのかもしれませんが、なんだかんだで夫婦＋こどもの３人で住む世帯が多いのではないかと思っています。学区も良く学校も近く、なんとか住めますからね。

[110: マンション検討中さん]

駅近、学区よし、南向き。車がいらない、広さもほどほどでいいならとても良い物件だと思う。