プラウド久屋大通ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド久屋大通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-hisaya/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区泉一丁目2126番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩9分
　　　名古屋鉄道瀬戸線 「栄町」駅 徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩3分
間取：1LDK～2LDK
面積：41.86平米～70.38平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

立地が重要なのは分かっているけど、間取りは細長くて使い勝手悪そうだし、なんか購入に踏み切る程のテンションまで上がらないんだよなー。
グラメの方が魅力に見えてしまう。ここより立地は悪いんだけどね。

[42: マンション検討中さん]

見た目結構好き

[43: 検討板ユーザーさん]

この縦長が良いって言うお客様もいらっしゃるでしょう

[44: 通りがかりさん]

最近のプラウドはマイクロマンション多すぎ
核家族化の影響か？
年配の終の住処か？
ブランド維持活動も必要では？

[45: マンション検討中さん]

別のグランドメゾン住んでるけど、富裕層が多いのは確かだけど、その分わがままな人が非常に多い…なによりコンシェルジュが無理難題を押し付けられててかわいそう。

[46: 通りがかり]

>>45 マンション検討中さん
何故このスレでその話？その心は？

[47: 匿名さん]

42さん同様、見た目が好みです。

[48: 匿名さん]

まだ一年あるのに9割完売。野村ブランドすごい。

[49: マンコミュファンさん]

現在名古屋市内で販売してるマンションでここより立地良いところあると思いますか？

[50: マンション検討中さん]

9割完売という変な日本語に釣られてたのかもしれないけど、9割供給中で8割が販売済みらしいよ。残り15戸くらい？確かにペースはいいかも。

[51: 通りがかりさん]

駅近は良いけど桜通沿いってのがどう評価されるかだな。

[52: マンション検討中さん]

グラメと比べると売れ行きイマイチですね。
やはり大通り沿いなのがポジよりネガに捉えられてるのかな？

[53: 通りがかりさん]

今年は中止になりましたが、来年は部屋からウィメンズマラソンの応援が出来そうですね。

[54: 匿名さん]

幹線道路といってもトラックはあまり見かけないからそんなうるさくないのでは。高速に近いと夜でも音が気になる。

[55: 通りがかりさん]

プラウド高岳カームコートのスレに恐ろしい事態が書かれてるぞ。

[56: 匿名さん]

>>55 通りがかりさん
こちらの矢作は大丈夫でしょう

[57: 匿名さん]

矢作は大手。しっかり仕事してると信じたい。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
矢作は建設業界では大きいほうですし大きな仕事もしています。知り合いが矢作施工の物件住んでますが対応も良く何も問題ないと言ってましたよ。

[59: 匿名さん]

建設会社の評判ってわからないので、58さんのようなご意見参考になります！

[60: マンション検討中さん]

>>59 匿名さん
ゼネコンなんぞ皆同じ
コンプライアンスも絵空事
現場は余裕は無い
野村がどれだけ管理出来ているかでしょ

[61: 匿名さん]

都心部はタワーばかり建ってますが、こういうデザイン重視したようなマンション好きです。
通ったら見ちゃうよね。最近は背ばかり高いタワマンばかりですね…高さでなく目を引くデザインのマンションが見たいものです。

[62: マンション検討中さん]

名東一社が完成一年前にも関わらず完売らしいですよ。プラウド人気ですね。ここはどうでしょうか。

[63: 通りがかりさん]

プレサンスのタワーが近くに建つので、その比較になりそう。
細身ながら背丈はプレサンスが高いので規模感はあちら、一方デザインはプラウドが先進的な感じでこちらに軍配かね。

[64: 匿名さん]

泉1丁目はマンション建設ラッシュ。のっぽなマンションばかり。他と違う先進的なデザインで差別化できてよい。隣のビルとも合う。

[65: マンコミュファンさん]

物件概要見る限りは南向きのA?Cタイプは全て売れたようですね。
残りは北向きですが、価格面もしっかり割安感ありますし、今月中には完売してしまいそうです。

[66: マンション検討中さん]

恐るべしプラウド

[67: 匿名さん]

A.Cタイプ完売したのかな？1年前なのに早いね。Bはどうなんだろ。

[68: マンコミュファンさん]

プラウドタワーにグランドメゾンも完売したそうです。泉が人気なのかな。

[69: 匿名さん]

泉居住者です。栄エリア、久屋大通公園の再開発と住民が高所得者が多いからか都心なのに治安が良く、最近人気が上がっていると感じます。

[70: マンション掲示板さん]

泉の物件は残りここだけですね。対抗馬はルシェモアですが、まあお話にならないと思います、ブランドが違い過ぎて。

[71: 匿名さん]

名古屋の人ってほんとブランド好きで大手はほんとうに商売しやすいですね。
東京のプラウドの作りをいちど見に行けば違いがわかるのですが、名古屋から外に出ない人多いし…

[72: マンション掲示板さん]

>>71 匿名さん
東京とのプラウドの違い教えて欲しいです！

[73: マンション検討中さん]

>>71 匿名さん
同じくお願いします！

[74: マンション検討中さん]

一通りスレは読みました。
立地はいいと思いますが、設備的にはどうなんでしょうか。他のプラウドと同水準なのでしょうか。価格的にお得に感じられたのですが、逆になぜお得なのかが疑問です。

[75: 匿名さん]

>>72 マンション掲示板さん
https://www.proud-web.jp/mansion/a115140/
まあこれを見ると分かりますよ。

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん
言いたいことは分かるけど、
プラウドの守備範囲が広すぎる弊害だよね。

代官町は三井に置き換えればパーマンに寄りのパークコート。スミフならグランドヒルズに相当するので。
東京でも都下を中心に揶揄したくなるプラウドはあるんで。

[77: マンション掲示板さん]

解説していただけないでしょうか。よくわかりませんでした。。

[78: eマンションさん]

坪700万の物件ならそりゃ作りに凝って当たり前でしょうよ。バカじゃないの？

[79: マンション検討中さん]

>>78 eマンションさん
全く同意です。
バカな返答でしたね。

[80: 匿名さん]

>>78 eマンションさん
それも言い過ぎ。
ココを代官山の仕様にもっていくまで、
プラス坪100万くらいだと思う。

[81: 匿名さん]

プラウド、野村不動産でもう少し安い価格だとオハナシリーズがあります。
オハナシリーズではなくてプラウドシリーズとして販売する分、安い物件ではなくてちゃんとした設備だと思ったのですが・・・
マンションホームページを見たところ、眺望、アクセス、再開発など周辺環境ばかりでした。
マンション内の設備や仕様がよくわからなかったのですが、安い素材だったりするんでしょうか。資料請求してちゃんと確認すべきかな？

[82: マンション検討中さん]

マンションの設備、仕様気になります。

[83: 検討板ユーザーさん]

設備は大理石を使ったものなどラグジュアリー感のあるものでしたよ。
相変わらず間取りは、、、ですが。

[84: 匿名さん]

>>81 匿名さん
オハナは三井で言えばパークホームズの下位に相当するので。
プラウドはパークホームズの中位からパークマンション中位までカバーしています。
つまり、ピンキリです。

[85: 匿名さん]

>>83 検討板ユーザーさん
水まわりの天板のことなら、
大理石ではなく御影石では？
大理石はユーザーにいろいろ不便があるので、その辺り理解できる層の物件で、無償オプション扱いされることが多いと思います。

[86: 口コミ知りたいさん]

>>81 匿名さん
設備は標準仕様から4アイテム無償で住設セレクトを選択できました。住設セレクトのアイテムはプラウド高岳カームコートのHPを参考にしてみて下さい。全く同じではないですが…例えばシンクは標準仕様だと小さいので住設セレクトを必然的に選ぶ形となり、あと3アイテムを好みで選ぶのかなと個人的には思いました。

[87: 検討板ユーザーさん]

設備面も問題ないよ。
ただ至るところに柱があるから、表記の広さより狭く感じるのは残るでしょうがね。

[88: マンション検討中さん]

大理石の不便さってなんですか

[89: 匿名さん]

>>88 マンション検討中さん
傷、染みがつきやすい。

[90: マンション検討中さん]

先着順２戸に予告販売２戸ですか。いよいよカウントダウンですね。