パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)《契約者専用》

[名無しさん]

パークフロント契約者専用スレッドです。
契約者、入居者の皆さんで情報交換しましょう。

一般スレッドはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622690/

キーワード:パークフロント 照葉 アイランドシティ 公園 東区 積水 西鉄 西日本鉄道 西部ガス 鴻池組 積和管理九州 駐車場100％完備 子育て充実 全戸南向き


【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.17 管理担当】

[421: ななし]

管理会社もしっかりしてないからこういうことになるんじゃないかと思いました。
管理会社が普段からきちんと対応を一つ一つ丁寧にしてくれていたら、警察じゃなくて管理会社に対応してもらおうっていう気になりますよね。
管理会社いつも対応遅いし、こっちから催促しないとダメなこともあったりで、結構不満です。
皆さんはそういうことないですか？

[422: 住民板ユーザーさん7]

>>421 ななしさん

ないです。私が意見をしたことについては即座に対応してもらってます。
今回も次の日には張り紙されてますね。

[423: 住民板ユーザーさん111]

>>421 ななしさん
マンションの外の話なので本来は自治会案件では？

[424: ななし]

>>422 住民板ユーザーさん7さん
今回は対応早かったんですね。
壁紙の補修の件で管理会社から連絡が全然なかったり、対応が悪かったりすることが何度かあって不信感を持ってます。
前理事長があそこまで横暴なことができたのも管理会社もどうなのって思ってしまいました。ご本人の反論が聞きたかったですね。

[425: ななし]

>>423 住民板ユーザーさん111さん
あ！そうなのですか？
でもあそこを管理会社の清掃員さんがお掃除やお手入れしてくださってるので、管理会社に言うべきことなのかと思ってました。
勉強になります。ありがとうございます。

[426: 住民板ユーザーさん7]

>>423 住民板ユーザーさん111さん

あそこはマンション管轄だと聞いたことがありますよ。

[427: 住民板ユーザーさん1]

>>421 ななしさん

管理会社はあくまでも共用部分の管理です。
宅内他は業務外です。

が、積水他の子会社、おっしゃる通り対応遅いし悪いのは言えてます。
いつか変更を含め検討の余地は十分、あると思います。

[428: ななし]

>>427 住民板ユーザーさん1さん

じゃあ清掃員さん達は業務外なのにお掃除してくださってるんですか！負担だらけで現場の方はかわいそうですね。
もうエントランスの池なんか毎日のように清掃しても汚くて、あんな汚いのは無い方がよっぽど見た目もいいし、清掃員さんだってその分他の所に時間をさけますよね。エントランスの池といい、あの意味不明なオブジェといい、無駄なものが多いですね。

やっぱり管理会社対応遅いですよね。
困りましたね。個人で言うよりも自治会とかから改善要求してもらえると効果がありそうですね。

[429: 住民板ユーザーさん3]

本当あの汚い池は何とかしてほしい。清掃員の方が頑張って掃除をこまめにしてくれててもあのレベル。水が濁って細菌やボウフラなどが繁殖するのは元から想定できたのに、なぜあれを作ろうと思ったのか、疑問しかない。
来客のほとんどが、エントランスを見て水汚いねって感想を言われる。
あんなのに管理費を払っていると思うと情けない。

[430: 住民板ユーザーさん2]

ユーザー名が重複してますね。
しかし若葉が多いな…

[431: はじめまして]

初めまして、失礼いたします。
住民専用と記載があったのですが、照葉のマンション購入を検討しておりまして、お聞きしたいことがあり記入させていただきます。

何度か見学に来ているのですが、風がかなり強い印象がありまして。
先月史上最大といわれた台風の際はどうでしたでしょうか？ベランダが広いので風は少しは弱まったりするのでしょうか？
今まで風などで困ったことや台風被害などございますか？
営業の方に聞いてはみたものの、季節によりますね、と言われるばかりで。実際にお住まいの方の情報をいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

[432: はじめまして]

追記です。
今月末までに購入するかどうかを判断する予定となっております。よろしくお願いいたします。

[433: はじめまして]

再度追記で失礼いたします。
住民の方以外の書き込み禁止で、私の質問が不適切でしたら、管理人様お手数をおかけしますが削除していただきますようお願いいたします。
大きな買い物なので、不安なことは解決しておきたいと思い、期限も迫っており思わずこちらで質問させていただきましたが、不適切でしたら大変申し訳ありませんでした。

[434: 匿名さん]

最強台風の時はニュースでも注意を促してた為、出来る限りの対策をした方も多いと思います。トライアルでは養生テープなどは売り切れてましたよ。階層により感じ方もありますが大雨でもベランダの半分も濡れません。台風でも時折突風が吹きますが、対策してれば物が飛ぶまではいかないですよ。ベランダ同士で対面で窓を開けてると外よりも家の中が暴風域になる事も。
濡れない事をいいことにベランダで風や大雨を楽しんでいますよ。

[435: 匿名です]

>>414 住民版ユーザーさん２さん

スミマセン。住人さんですか？ベランダが広いのでハンモックで読書したり、お茶したりととてもリラックスできる時間とスペースなんです。見張らなくても、それだけ、声が響いて聞こえますよ。で、ここで遊ぶの禁止だよと聞こえてきて、見たらグリーンベルトに歩いていったのが見えただけですよ。平和になりそうでよかったです。

[436: はじめまして]

>>434 匿名さん
ご丁寧にご回答いただきありがとうございます。
具体的で大変分かりやすくイメージできました。
ベランダの半分も濡れないのは素晴らしいですね！！
家の中が暴風域とは凄いです！それだけ風通しがいいとは昨今のコロナ禍には最適のように感じました。
風や大雨を安全に体感して楽しむという発想の転換が素晴らしく、のびのびとした子育てをされてらっしゃるのだと尊敬いたします。
子育てにも素晴らしい環境もあり、のびのびとした子育てをされてる方もいらっしゃる照葉の良い所をより知りたくなりました。また週末に見学に伺うのが楽しみになりました。
本当にありがとうございました。

[437: 住民板ユーザーさん111]

>>428 ななしさん
エントランスの水、いずれなくなるはマンションあるある。

[438: 住民板ユーザーさん2]

>>431 はじめましてさん

こんにちは。照葉の風は夏場は気持ちいいです。陽射しがあっても風で体感温度が少しましになりますよ。
二方向窓を開けていると風が抜けるので涼しいです。家の中が暴風という表現はよく分かります(笑)
今回の台風で初めてバルコニーの窓まで少し濡れましたが、その程度です。ものはひとつだけ片付け忘れた小物がありましたが、バルコニーが広いためか飛ぶことはありませんでした。

冬は逆に冷たいですね～。マンション内は断熱性が優れているため特に感じませんが、外に出たときはダウン必須です。
昨日は中秋の名月をバルコニーから堪能しました。冬以外はおすすめです。

[439: はじめまして]

>>438 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧なお返事ありがとうございます。
年々酷暑が進んでいるので、夏場涼しいのは大変魅力的です！
昨夜の名月も楽しまれたとは快適なマンション生活を送ってらっしゃるのですね。
台風のエピソードも具体的にありがとうございます。安全で快適な環境により魅力を感じました。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[440: 匿名さん]

照葉は新築から中古まで選択肢があるから素敵な物件に出会えるといいですね。
もうひとつ参考になればと…。
照葉は転校生が珍しいものでは無いらしく　子供が言うには
今日も転校生が来たよ！今日その子と遊ぶっちゃん
と言いながら学校から帰ってすぐ遊び行ってました。
その行動力には子供ながら感心しております。
コロナ禍でなければ去年みたいに、お祭りや　おそとシネマなどのイベントで盛り上がったと思います。
夜の照葉も素敵なので参考になればと思います。