パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)《契約者専用》

[名無しさん]

パークフロント契約者専用スレッドです。
契約者、入居者の皆さんで情報交換しましょう。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622690/

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【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.17 管理担当】

[361: 匿名さん]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
調べないでの発言で申し訳ありませんが、エネファーム蓄電機能ありましたっけ？停電したけど、ガスは動いてる状態で利用が出来るのではなかったかと認識しています。
ライフラインが止まった場合は一番危険性のあるガスの復旧が早いですしね。
照葉は電線も地中化されてるので台風での停電の可能性は低そうですが、備えるに越したことはないですね。みなさんお風呂の水は貯めておきましょう。

[362: 住民板ユーザーさん1]

>>361 匿名さん

勘違いでしたらすみません。
てっきり停電したら専用コンセントだけは使えると認識してました。
ちなみに質問ですが『エネファーム停電時自立発電専用 出力電力約700W』と書いている蓋付のコンセントがあります。これってどんな時に使えるコンセントですか？

[363: 匿名さん]

この掲示板は、マンション住民のみならず、中古や賃貸希望の人も見ると思いますし、質問したりすると思います。今回の貼紙の件は、配達や訪問の人等、知り得なくていい人にも情報を公開したという事になると思います。

[364: 住民板ユーザーさん1]

今後は良い方向に進むことを願っています。総会に参加し、意見を表明したいと思います。
今回はたまたま事故が起こってしまいましたが、常識的で素敵な住人の方が多いですし、魅力的なマンションであることに変わりはないと思っています。
ポジティブに考えると、逆に今回のことで理事会に無関心な人が減ったのではないかと思います。理事長もまた悪人なわけではなく、情熱がありすぎて違う方向を向いてしまっただけで、また冷静に話し合えたらと思います。

そして、台風が心配ですね。災害に強いマンションと言われましたが、過去最大級は心配です。
エネファームの取説確認します。

[365: 匿名さん]

>>364 住民板ユーザーさん1さん

自分も説明書確認しました。361の通り、停電しているがガスは供給されており、なおかつエネファームに異常がない状態で、蓋つきコンセントから使用できるみたいです。
みなさん24時間換気の吸排気口はどうしてます？うちは念のため閉めてますが果たして正しいのかどうか…

[366: 住民板ユーザーさん2]

とりあえず大きな被害もなく過ぎそうでよかったですね。
24時間換気の排気口は閉じてます。台風の時はうるさいのと雨も入り込む可能性とのことでした。

[367: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。こちらのマンションの中古を購入検討して拝見しておりますが、マンション内で住民同士何か衝動があったのでしょうか？
購入したら長く平和に安心して住みたいので、争いなどが多いようでしたら購入を辞退しようか考えてます。
今は終息してますでしょうか？お教え頂けましたら幸いです

[368: 匿名さん]

>>367 住民板ユーザーさん1さん

住民です。営業ではないので絶対に買えなんて推しはしませんが、良い方が引っ越してきて欲しいなとは思います。
一軒家は全て自己責任ですがマンションは共用するものが多く管理組合は避けて通れません。大きな買い物なので不安な点に関しては他人の無責任な意見より過去のレスを読み返して自分なりに判断されることをお勧めします。
個人的に友人に勧められるかどうかと言われれば自分はおすすめしますね。下記の口コミ評価も参考になるのではないでしょうか。自分も概ね口コミ評価と同じく、眺望、立地の素晴らしいマンションだと思っています。

[369: 住民板ユーザーさん2]

マンションなので、一人二人のトラブルは付き物だと思います。
今回はたまたま初期に露呈しただけのことです。私が安心したのは、それを止める術と常識がある方が多数いらっしゃって、放置ではなく対処できたという点です。

この掲示板では白熱していますが、実際の生活には一般の組合員はほとんど関わっておらず(関わるすべがないというのもありますが)、普通に生活しています。立地は良すぎて最高です。
スーパーも24時間ホームセンターもアイランドアイも歩いていけるので、思い立ったときにすぐに行けます。バス停も病院も歯科医院も近く、この周りで日常のすべてがほぼ解決してしまいます。
公園も隣にもあるし大きい公園は目の前に。
目の前の景色は変わることはないので、ゆったり暮らしていますよ。
またハンモックでベランダでのんびりできる良い季節になってきました。

[370: 匿名さん]

本当に良い物件なんですよね。住んでいる人も良いし。

そういえば、また弁護士から、みたいな貼紙してありましたけど、誤字脱字ヤバいですね。
同総会が、同窓会って...。

これ本当に弁護士さんの文書なんですかね？

[371: 匿名さん]

>>370 匿名さん
これは決定打ですね。人は簡単には変わらないことを理解してるつもりですがそれでもなんとか変わってくれたらとか思ってましたがもう無理です。理事会の頑張ってくださってる方々がリスク負うのも申し訳ないですが、管理会社も相談には乗ってくださると思うので、相談の上で総会延期でも構わないです。応援しかできず申し訳ありませんが頑張ってください！

[372: 住民板ユーザーさん2]

真夜中にマンション前にパトカー4台。何だったのでしょうか？酔っ払い？？

[373: 住民板ユーザーさん5]

>>372 住民板ユーザーさん2さん
詳細はわかりませんが喧嘩だそうです。

[374: 匿名]

理事会の皆様には頭が下がります。ご対応に感謝いたします。

[375: 住民板ユーザーさん1]

明日は予定どおり臨時総会はあるのでしょうか？

[376: 住民板ユーザーさん2]

住民の方ならポストを見れば分かると思います。

[377: 入居済みさん]

臨時総会につきまして、理事会の皆さまには心から感謝申し上げます。
引き続き、よろしくお願いいたします。
今後は、小生も微力ながら尽力できるよう努めます。

[378: 匿名希望]

臨時総会無事に終わって良かったです。
理事長、じゃなくて元理事長が自分の口で説明されなかったことだけが残念でした。
あの方が文書でよく書かれていた透明性や分かりやすさって何だったんでしょうね。

[379: 住民板ユーザーさん1]

法律などに詳しい方がおられましたらご教示の程宜しくお願い致します。
今回のマンションの臨時総会に於いてでも、『擬制自白』は適応されるのですか？

[380: 匿名さん]

先日の臨時総会は皆様お疲れ様でした。

>>379 住民板ユーザーさん1さん
法律に詳しいわけでは無いので要らないお返事かも知れませんが、今回の臨時総会で何に関して擬制自白としたいのかは不明です。
残念ながら該当者の欠席により反論する機会は無く、発起側の一方的な説明しかありませんでしたが、その説明が事実がどうかは今回関係ありません。
組合員5分の1以上の同意を得た臨時総会が開催され、その中で半数以上の賛成により議案が可決された事が事実です。