パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)《契約者専用》

[名無しさん]

パークフロント契約者専用スレッドです。
契約者、入居者の皆さんで情報交換しましょう。

一般スレッドはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622690/

キーワード:パークフロント 照葉 アイランドシティ 公園 東区 積水 西鉄 西日本鉄道 西部ガス 鴻池組 積和管理九州 駐車場100％完備 子育て充実 全戸南向き


【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.17 管理担当】

[121: 匿名さん]

ところで、この掲示板に住人の方がどのくらいいらっしゃるか分かりませんが、駐車場アンケートの件って皆さん賛成ですか？

[122: 匿名]

イーストの半年点検はあるのでしょうか？

[123: 住民板ユーザーさん1]

怖い文章が入ってました。ドラマに出てきそうなお便り。。これはうちだけですか？皆様に入ってるのですか？

[125: 匿名]

理事会という組織を疑います。あのような政治的なやり方を協議して実行するような組織なら、メンバーを総替えするべきだと思います。
数名集まって話し合いをして、管理会社を脅す為に全住戸にお便りを入れようとか、社長に書類を送ろうとか、そんな話し合いをする組織が自分のマンションにあるとは、信じがたいです。
もっと他にも問題があるから、それをしっかり解決してほしいです。

[128: 匿名さん]

内容がないとわかんないよう

[129: 匿名]

本当に怖くて恐れています。かなり遅くまで理事会をやっているなと思ってましたが、こんな打ち合わせをしているなんて、怖すぎます。
同じ入居者で、たまたまそういう人たちが集まったのでしょうか。
社長に手紙を書いて、それを住民全員に配布して脅してやろう。
本当に恐怖しかないです。タイムカプセルの時も1人だけ反対してました。あんな言い方されると、誰も怖くて意見出せないです。
最後は、反対はしてないけどなとか言ってましたけど。

[130: 匿名さん]

[No.126と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[131: 匿名さん]

自分はやってること自体は皆さんの共有資産を守ろうとしてくれてるように見えますがどうでしょうか？
行動を起こさずに文句を言うのは簡単ですが、実際に行動を起こしてくれてるのは理事会の皆さんですよね。理事会に立候補してくれた方や、輪番の方など思い入れは違うかもしれませんが、反対の意見があるならば、総会の場で意見を出すことは可能ですし、自分のやり方や意見を持ち込みたいなら理事に立候補するべきです。またご意見ご提案は連絡ボックスへとも書いてありますので、直接ご連絡差し上げてもよろしいのではないでしょうか？

ただまあ今回は、理事会と管理会社の言い分が違うことから議事録が出せないので、その内容説明として手紙を皆さんに配布したのでしょうが、手紙そのものを出す必要があったのか、タイムカプセルの件はどうでもよかったなと言うのは同意です。
内容はもっと要約して、「理事会が管理会社から聞いていた(略)の話が違ったのでマンション住人皆さんの共有収入が減っています。そのため管理会社に説明を求めています」ぐらいでよかったかも知れませんね。

[132: 匿名]

確かに理事会の方は頑張ってくれているので、あまりそう思いすぎるのもよくないですね。
直接意見するのは怖くてできません。同じマンションに住んでいて、あのような人に睨まれるのは嫌ですので。議事録の提出は間違いなく必要ですね。どういう経緯でこうなったかを知りたいです。

[134: 住民板ユーザーさん2]

私もコメント失礼します
理事会の人も3時間から4時間ほど拘束されて、とてもキツいと言ってました
ずっと仕切っているらしいです
次理事にならないのとを祈ります
文章が恐怖

[135: 匿名]

半年点検はあるのかな?

[136: 匿名さん]

半年点検は間違いなくありますよー
ご心配なく。

色々と気になるところをまとめておくといいと思います。

[137: 匿名]

136>>ありがとうございます！

[138: 住民板ユーザーさん3]

理事会の議事録を管理会社に提出依頼してます。
理事長だよりを全部屋に入れた経緯を説明する義務があると考えてます。安心して暮らしたいというのが切なる思いです。

[140: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[141: 匿名]

わたしも意味が分からないのですが、自治会長にでもなりたいのでしょうか。

[143: 住民板ユーザーさん8]

私も、先月の自治会イベント時に会長の挨拶を聞いてびっくりしました。なんで独立する必要があるのでしょうか？反対意見もしっかり伝えたのですが。。
家族が近くのマンションに住んでいる為、同じ街の自治会というのは、私にとって重要なポイントでした。イベントや草むしりには孫と参加できるのが楽しみの１つです。
理事会でそのような話になっているとは残念です。
自治は、お金のトラブルが多いそうです。会長が財布を握る為、高額な役員報酬を得たり、経費を不正利用をするケースもあるそうです。
一部エリアではヤ○ザみたいな方が会長で、みんな怖くて意見が言えず、自治会役員がいなくなり、会長が全てを牛耳っている。という事もあるそうです。

[144: 匿名さん]

>>143 住民板ユーザーさん8さん
理事会だけの決定でなく、総会で決めるべき案件ではないでしょうか。

[146: 匿名さん]

自治会立ち上げの目的と根拠を示して欲しいです。
自治会活動、本当に楽しく参加してます。いっぱい友人ができて照葉に住んで良かったと思いました??
もちろん絶対反対です！

[147: 匿名希望]

全部の方が住民とは限らないようですが、このようなお話できる場所があったのですね。　私はまだココで親しい方がいないので、よかったです。　理事長便りが入っていた時は、ウチだけなのか、睨まれたのか？何かの間違いかと怖くて眠れませんでした。全戸に入っているとわかって、安心しましたが、やはり怖いです。会社の同僚や先輩、親にも相談しましたが、有り得ない！怖い！と、みんな口を揃えて言っていました。
受取拒否も出来ませんし、本当にもう入れないでほしいです。

私は２軒目のマンションですが、前マンションでも、管理会社の粗探しをして、総会で文句ばかり言う方がいて、とても嫌でした。
みんな同じ意見だろうと勝手に話を進めて、反対意見を出しても、自分が正しいと聞く耳を持たず、話し合いにもならず、一方的でした。２時間の総会も、３時間越えが当たり前でした。総会に出ると具合が悪くなるので、年々出なくなりました。　そういうのもあり、引越しを検討し、このマンションの購入に至りました。
なのに、もっとひどい状況になりそうで、とても嫌です。まだ数ヶ月しかたっていないのに。　このままだと、こちらの総会も出れなくなるかもしれません。
良くしようと思って動いて下さっているのでしょうが、違うと思います。
大半の方はもめたり戦ったりしたいなんて思っていないと思います。私は多少おかしいと思う事があったとしても、そのままでいいです。マンションなので、騒音やマナーなどの問題は必ずありますし、お互い様です。そういう点で話し合うのとは違います。とにかく平和に暮らしたいです。

[148: 住民板ユーザーさん3]

役員の仕組みはよくわかりませんがここの最初の役員さんは今年5月までと聞きましたが、理事長は役員と違って5月までではなくしばらく継続されるのでしょうか？
これだけの方が不安抱えるのはあまりないことですよね。新生活楽しみにしていたのにすごく残念です。

[149: 住民板ユーザーさん8]

本当にその通りです。ただただ怖いです。。
ポストに意見はどうぞとか言っていますが、入れれるはずないですよね。私も受け取り拒否したいです。
議事録見てみたいですが、見るのも怖いです。

[150: 住民板ユーザーさん7]

このマンションは売主から丸投げされた状態です。決め事がたくさんあります。
誰かが先頭きって動かなければ何も前進しないしかわりません。是非共意見あるのであればこんなところでこそこそ書くのではなく、理事会に参加もしくは来期にでも理事会になって頂きたいです！

[151: 匿名さん]

>>149 住民板ユーザーさん8さん
総会決議で、現理事長には今期限りで辞任して頂きましょう。他の役員のご意見も総会でお聞きしたい。

管理会社は一体どのような対応をしたのかでしょう？
理事会で何があったか事実を知りたい。

[152: 住民板ユーザーさん7]

>>151 匿名さん
ではあなた理事長の代わりになりますか？是非知りたいのであれば今週末日曜日の19:00に1階の会議室に来て頂き現場をみていただきたいです。

[153: 匿名さん]

この際、皆で理事会を傍聴しましょうよ。それで一旦はスッキリする。
意見を言ったら「理事長を代行せよ」って飛躍した発想や非論理的思考がもうアウトでしょ。

[154: 住民板ユーザーさん7]

>>153 匿名さん
是非お待ちしてます??

[155: 住民板ユーザーさん7]

>>153 匿名さん
行きましょう??

[156: 匿名]

150
本人ですか？

[157: 匿名さん]

活発になってきましたね。おそらく理事会の方もいらっしゃるみたいで、大変な時期に本当にお疲れ様です。
誰でも利用できる掲示板という特性上、本当に多数の意見なのかごく一部が同じことを繰り返しているのか判断は難しいところですが、いくつか見られる「怖いから意見が出来ないけど自分は反対だ」という内容に関しては、同意しかねるなと思います。
まだ自分は理事長さんのことをよく知らないので勝手な想像ですが、本当に理事会で振り回されている方であるならまだしも、ただ無難に暮らしたいと言うなら、全部自己責任の一軒家にすべきだと思います。
マンションは多くの人が住まれているのでお互い様であり、そのお互い様で多数の利益を守る必要があります。もし一軒家に住んでいて、施工会社の不備があっても何も言わないんでしょうか？マンションの内覧会の際、一点も指摘しなかったんでしょうか？多分自分自身に直接関係があることなら皆さん声をあげるのではないかと思います。
全員が同意見になることは難しいでしょうが、意見がある場合はちゃんとした場で意見することが筋で、意見したくないけど反対ですとだけ言うのはただの無責任です。
ここの掲示板を見る限り反対意見も多い様に見えますので、同意する方は多いのではないでしょうか？
自分もここの情報を見る限り、賛成、反対といくつか思うことはあります。ただし立ち上げ数年の理事会は初期不良の対応や大規模修理に向けての収支確認などとても大変であることも承知しています。何人かの方も言われていますが議事録を確認して、色々と判断したいですね。

[158: 匿名]

私も影でこそこそ言うのはおかしいと思います。言いたい事があるならハッキリ言えばいい。見ていて気分の良いものではありません。

[159: 住民板ユーザーさん7]

このサイトは外部の方も閲覧できます。
昨日初めてこのサイトを拝見させてもらいましたがびっくりしました。
質の悪いさに。
マンションにはまだ空きがありこれから検討される方がこれをみてどう思うか。
みなさんでこのマンションの質を下げるのではなく高めていけるような掲示板にしましょうよ！

[160: 匿名さん]

↑本人

[161: 匿名さん]

すいません。160です。途中で切れてました。
↑本人も見てるかもしれませんので、あまりこういう場で解任とか言い過ぎない方が良いですよね。

[162: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[163: 匿名さん]

こんなことがあっても、買ってよかったと今でも感じれる。
最高ですよ。

[164: 匿名]

私も、最高のマンションを購入したと思っています。友人から「あのマンション大変らしいね。」とか言われることが多いです。理事長だよりの影響恐るべし！
実際大変ではないですし、本当にいいマンションですよ。

[165: 匿名さん]

大変だねって言われれば言われるほど、嫉妬されてる気がする、、、
性格悪いかな笑

でもそれぐらい満足してるし、この掲示板で出ている問題が直接生活に影響しているかといわれると、ほぼ影響なし。

ただ、一点悲しいのは、晴れているのに、一階エントランスでゲームをしている子どもたちを見た時。

FRONTにPARKがあるんだぞー！

[166: 匿名]

エントランス利用についてはルールがあったと思うんですけど、ほぼ毎日子供が集まってゲームをする場所になってますよね。どこのマンションも同じなんだろうけど、なんだかなーって思います。

[167: 住民の人に質問したいさん]

小学生未満は保護者同伴、食事や喫煙禁止、利用は21時まで。それくらいしかルールの規制はないみたいですね。だから小学生以上はゲームやり放題、管理人さんも騒いでる時くらいしか声をかけられないみたい。ほんとになんだかなーっ。

[168: 匿名さん]

エントランスに溜まるのは、まぁいいでしょう。

ただ、せっかく遊ぶ所いっぱいあるんだから、外で遊びなさーーーーい！

[169: 住民板ユーザーさん1]

理事会の議事録配られないですね。かなり前から要求しているのですが。
コロナの影響もあるので、文章でどういう話をしているのかを総会前に共有して欲しいです。

[170: 名無し]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]