パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)《契約者専用》

[名無しさん]

パークフロント契約者専用スレッドです。
契約者、入居者の皆さんで情報交換しましょう。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622690/

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【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.17 管理担当】

[101: 匿名さん]

>>100 入居済みさん
大丈夫ですか？

[102: 匿名さん]

>>99　＞＞100　
酔っぱらっていたか、入居者でないことを祈る。。。

[103: マンション比較中さん]

祈っても現実は入居済みさんです。

[104: 入居済みさん]

入口にアルコール消毒剤が設置されたのはいいですね。インフルが流行る季節ですし助かります。他のマンションはどうなんだろう。

[105: 匿名さん]

>>104 入居済みさん
手を洗う前にアルコール消毒しても無意味ですよ。

感染予防の基本原則は、うがいと手洗いですよね。
その後にアルコール消毒するから効果があるのです。

TV新聞で頻繁に報じていますが、出入口などでの
アルコール消毒は極めて効果が薄いそうです。むしろ消毒し除菌出来たと勘違いさせる為、逆効果だとか。

形だけ真似て安堵する管理会社と理事会は滑稽。

[106: 住民の人に質問したいさん]

＞105
無意味??

帰宅時、エレベータ（のボタン）などの共有物に
触れる前にアルコール消毒してもらことは
クロスコンタミの点からも一定の効果あるでしょ。

アルコール消毒設置に賛成です！

[107: 住民板ユーザーさん2]

>>105 匿名さん
うらやましいだけだと思います。
いまさら設置しようと思っても、どこにも売ってないですから。

[108: 匿名さん]

使い切ったあとの補充分のストックはありますか？

[109: 匿名さん]

駅や量販店の公共のトイレでも今だに手洗いせずに
出て行く人もいます。私はEVやCVSのタッチボタン
は昔から直には触れません。車やルームキイで操作
します。家の玄関には消毒類置いてあります。

[110: マンション住民さん]

＞109
あなたのような立派な方ばかりではないので
出入口の消毒液は意味があるのです。

消毒液の話はもう止めましょう。無意味

[111: 匿名さん]

そんなに無意味な話でもなかったけどね。

[112: 匿名さん]

人が集まる入路でのアルコール消毒は効果大ですよ。
人の集合エリアの菌拡散の防止効果が期待出来る。

一方、生活動線上で帰宅前のアル消毒効果は？です。
帰宅時の消毒手洗いの意識や注意力の低下を招く。

EVボタン等でのクロスコンタミを回避したいならば
硬貨やペン等の無機質物体で押すことを奨励すべし。
医療関係者にも聞いてみてね。

[113: 匿名さん]

>>104 >>106 ほか
現実的に考えれば、マンション出入口に消毒液置いも
外出する時よりも帰宅時に使う人が俄然多いでしょ。

外で多くの非消毒の汚染部位に触れて入館するが
使用量や方法も徹底困難な半端な消毒は効果が薄い。

[114: 匿名さん]

皆さん、上階でのお子さまが走る音等の騒音はございますか？

[115: 匿名]

>>114 匿名さん
ありますよ。気にはなりますが、マンションなのである程度はお互い様だと思うようにしています。

[116: マンション住民]

>>114 匿名さん
あります。走る音は響きます。

[117: 匿名さん]

うちも結構響いていましたが、深夜、早朝で無ければお互い様だと思っています。
ただ、ある日を境にほぼ止んだので、おそらくなんらかの対応をしてくれたのではと思います。
うちも気をつけなくてはなと思いますね。

[118: 匿名]

こんな住みにくいマンション無い…
エレベーター常にクレームだらけ。
音や危険やどうこう言うなら集合マンション住まなければいいのにと思う…

[119: 住民]

>>118 匿名さん
集合マンションでもマナーはあると思います。
煩くしない様に気をつけています。

[120: 匿名さん]

>>119 住民さん
そうですよね。
マナーを守っている人が守ってない人からの迷惑を被るのはおかしな話です。
117さんのおっしゃってる通り、お互い様の部分もありますが、度を過ぎた部分は集合マンションに住んでるからこそ気をつけるべきだと思いますね。

[121: 匿名さん]

ところで、この掲示板に住人の方がどのくらいいらっしゃるか分かりませんが、駐車場アンケートの件って皆さん賛成ですか？

[122: 匿名]

イーストの半年点検はあるのでしょうか？

[123: 住民板ユーザーさん1]

怖い文章が入ってました。ドラマに出てきそうなお便り。。これはうちだけですか？皆様に入ってるのですか？

[125: 匿名]

理事会という組織を疑います。あのような政治的なやり方を協議して実行するような組織なら、メンバーを総替えするべきだと思います。
数名集まって話し合いをして、管理会社を脅す為に全住戸にお便りを入れようとか、社長に書類を送ろうとか、そんな話し合いをする組織が自分のマンションにあるとは、信じがたいです。
もっと他にも問題があるから、それをしっかり解決してほしいです。

[128: 匿名さん]

内容がないとわかんないよう

[129: 匿名]

本当に怖くて恐れています。かなり遅くまで理事会をやっているなと思ってましたが、こんな打ち合わせをしているなんて、怖すぎます。
同じ入居者で、たまたまそういう人たちが集まったのでしょうか。
社長に手紙を書いて、それを住民全員に配布して脅してやろう。
本当に恐怖しかないです。タイムカプセルの時も1人だけ反対してました。あんな言い方されると、誰も怖くて意見出せないです。
最後は、反対はしてないけどなとか言ってましたけど。

[130: 匿名さん]

[No.126と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[131: 匿名さん]

自分はやってること自体は皆さんの共有資産を守ろうとしてくれてるように見えますがどうでしょうか？
行動を起こさずに文句を言うのは簡単ですが、実際に行動を起こしてくれてるのは理事会の皆さんですよね。理事会に立候補してくれた方や、輪番の方など思い入れは違うかもしれませんが、反対の意見があるならば、総会の場で意見を出すことは可能ですし、自分のやり方や意見を持ち込みたいなら理事に立候補するべきです。またご意見ご提案は連絡ボックスへとも書いてありますので、直接ご連絡差し上げてもよろしいのではないでしょうか？

ただまあ今回は、理事会と管理会社の言い分が違うことから議事録が出せないので、その内容説明として手紙を皆さんに配布したのでしょうが、手紙そのものを出す必要があったのか、タイムカプセルの件はどうでもよかったなと言うのは同意です。
内容はもっと要約して、「理事会が管理会社から聞いていた(略)の話が違ったのでマンション住人皆さんの共有収入が減っています。そのため管理会社に説明を求めています」ぐらいでよかったかも知れませんね。

[132: 匿名]

確かに理事会の方は頑張ってくれているので、あまりそう思いすぎるのもよくないですね。
直接意見するのは怖くてできません。同じマンションに住んでいて、あのような人に睨まれるのは嫌ですので。議事録の提出は間違いなく必要ですね。どういう経緯でこうなったかを知りたいです。

[134: 住民板ユーザーさん2]

私もコメント失礼します
理事会の人も3時間から4時間ほど拘束されて、とてもキツいと言ってました
ずっと仕切っているらしいです
次理事にならないのとを祈ります
文章が恐怖

[135: 匿名]

半年点検はあるのかな?

[136: 匿名さん]

半年点検は間違いなくありますよー
ご心配なく。

色々と気になるところをまとめておくといいと思います。

[137: 匿名]

136>>ありがとうございます！

[138: 住民板ユーザーさん3]

理事会の議事録を管理会社に提出依頼してます。
理事長だよりを全部屋に入れた経緯を説明する義務があると考えてます。安心して暮らしたいというのが切なる思いです。

[140: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[141: 匿名]

わたしも意味が分からないのですが、自治会長にでもなりたいのでしょうか。

[143: 住民板ユーザーさん8]

私も、先月の自治会イベント時に会長の挨拶を聞いてびっくりしました。なんで独立する必要があるのでしょうか？反対意見もしっかり伝えたのですが。。
家族が近くのマンションに住んでいる為、同じ街の自治会というのは、私にとって重要なポイントでした。イベントや草むしりには孫と参加できるのが楽しみの１つです。
理事会でそのような話になっているとは残念です。
自治は、お金のトラブルが多いそうです。会長が財布を握る為、高額な役員報酬を得たり、経費を不正利用をするケースもあるそうです。
一部エリアではヤ○ザみたいな方が会長で、みんな怖くて意見が言えず、自治会役員がいなくなり、会長が全てを牛耳っている。という事もあるそうです。

[144: 匿名さん]

>>143 住民板ユーザーさん8さん
理事会だけの決定でなく、総会で決めるべき案件ではないでしょうか。

[146: 匿名さん]

自治会立ち上げの目的と根拠を示して欲しいです。
自治会活動、本当に楽しく参加してます。いっぱい友人ができて照葉に住んで良かったと思いました??
もちろん絶対反対です！

[147: 匿名希望]

全部の方が住民とは限らないようですが、このようなお話できる場所があったのですね。　私はまだココで親しい方がいないので、よかったです。　理事長便りが入っていた時は、ウチだけなのか、睨まれたのか？何かの間違いかと怖くて眠れませんでした。全戸に入っているとわかって、安心しましたが、やはり怖いです。会社の同僚や先輩、親にも相談しましたが、有り得ない！怖い！と、みんな口を揃えて言っていました。
受取拒否も出来ませんし、本当にもう入れないでほしいです。

私は２軒目のマンションですが、前マンションでも、管理会社の粗探しをして、総会で文句ばかり言う方がいて、とても嫌でした。
みんな同じ意見だろうと勝手に話を進めて、反対意見を出しても、自分が正しいと聞く耳を持たず、話し合いにもならず、一方的でした。２時間の総会も、３時間越えが当たり前でした。総会に出ると具合が悪くなるので、年々出なくなりました。　そういうのもあり、引越しを検討し、このマンションの購入に至りました。
なのに、もっとひどい状況になりそうで、とても嫌です。まだ数ヶ月しかたっていないのに。　このままだと、こちらの総会も出れなくなるかもしれません。
良くしようと思って動いて下さっているのでしょうが、違うと思います。
大半の方はもめたり戦ったりしたいなんて思っていないと思います。私は多少おかしいと思う事があったとしても、そのままでいいです。マンションなので、騒音やマナーなどの問題は必ずありますし、お互い様です。そういう点で話し合うのとは違います。とにかく平和に暮らしたいです。

[148: 住民板ユーザーさん3]

役員の仕組みはよくわかりませんがここの最初の役員さんは今年5月までと聞きましたが、理事長は役員と違って5月までではなくしばらく継続されるのでしょうか？
これだけの方が不安抱えるのはあまりないことですよね。新生活楽しみにしていたのにすごく残念です。

[149: 住民板ユーザーさん8]

本当にその通りです。ただただ怖いです。。
ポストに意見はどうぞとか言っていますが、入れれるはずないですよね。私も受け取り拒否したいです。
議事録見てみたいですが、見るのも怖いです。

[150: 住民板ユーザーさん7]

このマンションは売主から丸投げされた状態です。決め事がたくさんあります。
誰かが先頭きって動かなければ何も前進しないしかわりません。是非共意見あるのであればこんなところでこそこそ書くのではなく、理事会に参加もしくは来期にでも理事会になって頂きたいです！