プレサンス デュオ 四日市中央通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス デュオ 四日市中央通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pd-ycd42/index.html

所在地：三重県四日市市安島2丁目36(地番)
交通：近鉄名古屋線･近鉄湯の山線｢近鉄四日市｣駅徒歩8分
　　　四日市あすなろう鉄道内部線｢あすなろう四日市｣駅徒歩9分
間取：2LDK･3LDK
面積：62.60㎡?77.72㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　株式会社マリモ
施工会社：TSUCHIYA株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

四日市はプレサンス村になりそう
これで5件目のプレサンスだよね

[2: 匿名さん]

プレサンス デュオ 四日市中央通り
所在地
三重県四日市市安島2丁目36(地番)
交通
(1)近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩8分
(2)近鉄湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩8分
(3)四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」駅 徒歩9分
総戸数
42戸
敷地面積
615.14㎡(登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積・売買対象面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階
施設
駐車場／26台(機械式駐車場)(一部電気自動車充電用コンセント付)　月額使用料：未定
駐輪場／88台(屋内上段ラック式11台、屋内下段スライドラック式30台、屋内スライドラック式31台、屋内固定ラック式7台、屋内平面式5台、屋内子供用平面式4台)　月額使用料：未定
管理形態／管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
完成時期
2020年4月下旬予定
入居時期（引き渡し時期）
2020年5月下旬予定
用途地域
商業地域
建築確認番号
第ERI-18028051号(平成30年7月13日付)
備考
私道負担／なし
会社概要
事業主
株式会社プレサンスコーポレーション
株式会社マリモ
売主
株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階/国土交通大臣 (3) 第7042号/(公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

株式会社マリモ
販売代理
株式会社プレサンス住販
管理会社
株式会社GMアソシエ
施工会社
TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
設計会社
株式会社マリモ（設計・監理）
有限会社構造デザイン建築研究所（構造設計）

[3: 匿名さん]

プレサンス デュオ 四日市中央通り /第1期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
販売開始予定時期／2019年5月
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
価格未定
専有面積
62.60㎡～77.72㎡
その他面積
バルコニー面積：11.90㎡～14.41㎡
サービスバルコニー面積：1.80㎡
間取り
2LDK、3LDK
販売戸数
4戸
管理費 (予定)
未定(インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
管理準備金 (予定)
未定(引渡時一括払)
修繕積立金 (予定)
未定(月額)
修繕積立基金 (予定)
未定(引渡時一括払)
販売に関する備考
※住居専有面積･バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

[4: 匿名さん]

四日市市には、
ダイアパレスが9棟以上だから町、
ライオンズは12棟以上なので街？

[10: マンション検討中さん]

[No.5～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[11: 匿名さん]

販売開始予定がまた延期になってるね
今度は12月下旬になってる
何かあったのかな？

プレサンス デュオ 四日市中央通り　第1期 / 予告広告
販売スケジュール 2019年12月下旬　販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/mie/sc_yokkaichi/nc_67719992/

[12: 匿名さん]

前営業マンから、元々は違う会社が販売予定だったけどプレサンスが委託することになったって聞いたよ。
これで四日市にプレサンスは一区切りとも言ってた。

でも最近代表者逮捕のニュースがあるからどうなるんだろうね。

[13: 名無しさん]

4LDKの上層階あったら検討するのにね。

[14: マンション検討中さん]

あれ？ 完売したとおもってたら、
キャンセル住戸あるんですね。。