ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン

[戸建て検討中さん]

ハウスメーカー8社の全241区画の大規模プロジェクト、
ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウンはどうですか？
電線類の地中化で景観も良さそう。
街のことやハウスメーカーのことなど、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：https://8est.jp/
所在地：千葉県印西市牧の原四丁目17番2他(地番)
交通：北総鉄道北総線「印西牧の原」駅よりウッド・スクエアゲートまで徒歩6分
総区画数：241区画（内、ハウスメーカー友の会会員優先分譲19区画を含む）
売主：積水ハウス株式会社、パナソニック ホームズ株式会社、東京セキスイハイム株式会社
ミサワホーム株式会社、大和ハウス工業株式会社、スウェーデンハウス株式会社、住友林業株式会社
土地売主：トヨタホームちば株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社

[481: eマンションさん]

>>480 戸建検討中さん
市原市のちはら台というところに200戸以上の積水ハウスだけの分譲がありますけど、その辺の住宅展示場より参考になりますよ。

[482: 検討板ユーザーさん]

シャーウッド素敵ですよねー！

[483: 戸建検討中さん]

>>481 eマンションさん
街並みはすごいカッコいいですが、ちはら台はお店が少なく不便なので、ここで買った方がいいですね

[484: 名無しさん]

>>479 検討板ユーザーさん
どこが人気かはわからないですが販売区画の売れ行きを見てるとどこが不人気かはわかりやすいです

[485: 名無しさん]

>>484 名無しさん
そうですね。ただ他分譲地の在庫状況もあるので沢山の分譲地を持ってるメーカーは売れ行きが鈍いというのもありますね。

[486: 評判気になるさん]

売行き見てるとダントツ一位、二位が
積水ハウス、住友林業ですね。
そこ2社がダントツでそこから結構離れてダイワ、スウェーデン。
その後がパナ、ミサワ。
トヨタ、ハイムが一番遅れてるかな。
トヨタは注文エリアも建売にしちゃってるから他と比較出来ないけど…
ハイムがダントツ売行き遅いですね。

[487: 名無しさん]

積水ハウスはずっと牧の原で分譲やってきましたがここが完売でいよいよ終了なんですかね。
もうまとまった土地は無さそうだし。

[488: 評判気になるさん]

ヘーベルハウスが無いのが残念…

[489: 検討板ユーザーさん]

>>486 評判気になるさん

HMごとに何が違うのでしょう？
純粋に家の性能？それとも営業の差？

[490: 名無しさん]

>>488 評判気になるさん
ヘーベルハウスは割と都市型の狭小地をうまく使うのが得意だからコンセプトに合わないのかもしれませんね。

[491: 名無しさん]

>>489 検討板ユーザーさん
性能は多少違うけどある程度の品質は皆担保されてるから自分の理想を実現できるのはどこかって感じかと。
デザインだったり間取りだったり、その営業の力もしかり。

[492: 検討板ユーザーさん]

>>491 名無しさん

デザインは大きいですね！

展示場で各HMを見比べようと四ヶ所廻りましたが、営業さんは色々でした。買う気がないと思われたのか、当たり障りのない説明だけされてお終いだったり、年収伝えた途端に口調から接客態度変わったり、そういう情報伝えなくてもメモ取りながら間取りの希望とかまで聞いてくれたり。
気になってるHMで残念な対応されると結構凹みます。

[493: 匿名さん]

ここで家建てる人は立派な方ばっかりだと思うんですけどやっぱりそういう方の奥様も皆綺麗な方が多いのかな？

[494: 名無しさん]

>>493 匿名さん
立派が高収入と言うならば奥様が高収入というパターンもあるでしょうからね。

[495: 匿名さん]

>>494 名無しさん

確かに！
共同名義多いですしね！

[496: 名無しさん]

>>495 匿名さん
共同名義は税制面でのメリットでやってる人もいるから決めつけることはできませんけど、色々ですね、
保育園も入りやすくなってきたと思ったらこことかトヨタの新しい分譲地で近いうちに牧の原は激戦に戻りますね。
小学校のキャパがヤバいらしいです。ということは後の中学校もですね。

[497: 匿名さん]

>>496 名無しさん

小学校増築しないんですかね？
保育園も増やして欲しい。
土地一杯あるんだから…

[498: 名無しさん]

>>497 匿名さん
南側は小中増築したかするんだったと思います。
北側は滝野小と通学エリア変えたりしてますが、いっぱいになれば対処するしかないでしょうね。
今年、保育園は5園開園したのでしばらくないみたいですよ。

[499: 匿名さん]

>>498 名無しさん
足りてるか足りてないかは分かりませんが
仮に足りないのであれば今年5園開園したから
当分開園予定がないというのは理由になりませんよね。
足らないならしっかり市内の開発予定とかを鑑みてしっかり計画的に確保していただきたいですね。

小学校も同様に足らないなら増築するとか何らかの対策をしてくれないと困りますね…

[500: 名無しさん]

>>499 匿名さん
そうですね。
ちなみに保育園は１歳前後で入れたい人は少なくとも6ヶ月待機の加点がないと好きなところには入れないです。
なので0歳のうちに申し込み必須です。
早生まれだとなかなか厳しいです。