ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン

[戸建て検討中さん]

ハウスメーカー8社の全241区画の大規模プロジェクト、
ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウンはどうですか？
電線類の地中化で景観も良さそう。
街のことやハウスメーカーのことなど、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：https://8est.jp/
所在地：千葉県印西市牧の原四丁目17番2他(地番)
交通：北総鉄道北総線「印西牧の原」駅よりウッド・スクエアゲートまで徒歩6分
総区画数：241区画（内、ハウスメーカー友の会会員優先分譲19区画を含む）
売主：積水ハウス株式会社、パナソニック ホームズ株式会社、東京セキスイハイム株式会社
ミサワホーム株式会社、大和ハウス工業株式会社、スウェーデンハウス株式会社、住友林業株式会社
土地売主：トヨタホームちば株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社

[826: 検討版ユーザー]

>>825 匿名さん

いや、普通にガレージハウス、たくさん建ってますよ？
ただ、一台はガレージ、もう一台は外、って感じです。

[827: 名無しさん]

1台分なら、吹き抜けとか作らなければ広さ的にも家はそんなに狭くならないと思いますよ。
50坪の土地で50%なら総二階で床面積50坪まで家建つ訳だし。

[828: 口コミ知りたいさん]

積水ハウスもダイワハウス もセキスイハイムも完売したんですね…
住友林業2棟とミサワ3棟とトヨタ2棟が残りですね…
もう完売間近ですね…
しかし、牧の原車で走ってるとトヨタホームの団地メッチャ多いですね。
隣に作ってるのもそうですけど。

[829: 口コミ知りたいさん]

>>828 口コミ知りたいさん
牧の原に限らず千葉ニュータウン中央もトヨタホームが多いです

[830: 評判気になるさん]

>>829 口コミ知りたいさん
そうなんですね…
何でそんなに多いんだろう？

てか、純粋に前から思ってたんですけど注文住宅建てた方々ってどこのハウスメーカーでいくら位で建てられました？

[831: 匿名さん]

実世界で聞きにくい質問だからここで聞きたくなるのはわかるけど、わりかし特定されやすい質問だからねー。

[832: 評判気になるさん]

>>831 匿名さん
そーなんですよ。
実世界では相当仲良くならないと聞けないですし…

では、ハウスメーカーは抜きにして、いくらで建てたか？だけは如何でしょうか？
土地込みの値段。

[833: 匿名さん]

>>832 評判気になるさん
いくらで建てたかではなくて、ある程度話進めて建てようとしてたかですけど、よくある大手の外壁総タイル張りで6000万前後というところですかね。
トヨタ、セキスイハイム、ミサワあたりだともう少し安く建つイメージ。積水ハウス、住友林業あたりは設備良くするともっと行きます。

[834: 名無しさん]

上の人いい線かも。
ざっくりだと、税と諸費用、外構込で土地代＋建物床面積の坪数×100万位が目安だと思います。

[835: 通りがかりさん]

ウチ7500万

[836: 名無しさん]

スウェーデンで40坪くらいの建てたら7000万行くだろうね。

[837: 通りがかりさん]

40坪越えの家は結構ありそうですけどね…

[838: 通りがかりさん]

>>834 名無しさん
100万位では収まらない気が…
なんだかんだで、注文だと120万位になってると思います。

[839: 匿名さん]

ハイムは建売で5000-5500ぐらいしたと思ったけど、注文で同じグレードを作ったら6000前後より安くつくってことはないのでは？

[840: 通りがかりさん]

て事は注文住宅だと最低6000万位からって事ですか？

[841: 販売関係者さん]

坪120万なら土地1500万の区画で30坪と小さめにすれば5000万強からでも可

[842: 検討板ユーザーさん]

同じようなグレードを作ればまあそうかもしれない。太陽光、タイル、床面積、外構などで、こだわりポイント以外は少しずつ手を抜く、とかはあるかも。

[843: 通りがかりさん]

そりゃ理論上はいくらでも安く作れるだろうけど、実際注文で5000万強で済むような安っぽい家はない気がしますけど。。。
北エリアはあまり行かないからわかりませんが（5000万強で作った人いたらゴメンなさい）。

[844: 匿名さん]

確かに…
でも、実際歩いてても30坪位で建ててる家は見受けられないですね。
少なくとも35坪くらいのイメージですね。
35坪で全く拘りを入れない家は無いでしょうから…(拘りを入れないなら注文ではなく建売で購入するだろうし)
そうすると結局エイテスタウン の注文住宅だと6000万がミニマムになりますかね。

[845: 検討板ユーザーさん]

旗竿地ってどうなんでしょう？