二子玉川 VS 武蔵小杉

[匿名さん]

二子玉川住民は武蔵小杉には　興味が無ありません。
しかしながら、武蔵小杉住民が二子玉川のマンションスレまで出張ってきて鬱陶しいので、
隔離用の専用スレッドを作ります。
武蔵小杉派のみなさんは、ここで思いのたけをぶつけてくださいね。

[784: 匿名さん]

タマタマン　ライズは　セントラル　ウエスト　イースト　ですよ

ニコタマ代表には　パークコート瀬田　パークコート二子玉川　瀬田ファースト　も入れてやって下さい

[785: 匿名さん]

今日のおばさん語録

【ライズ検討板より】

No.110 by 購入検討中さん　2012-05-30 17:00:35

教えてください。このマンション、なぜ2011年のもっとも悲惨なマンションのtopにランクされてるんですか？

[786: 匿名さん]

今日のおばさん語録②

【ライズ検討板より】

No.113 by 匿名　2012-05-30 23:05:44

確かに２０１０年の悲惨なマンションにランクインしてますよ。でも住人が幸せなら良いのではないですか？




自問自答しております

[787: 匿名さん]

可愛そうなマンション。
無駄に高い金出して買ったのに2年連続悲惨マンションランクイン。
中古価格も下落中となれば実勢評価もそうなのでしょう。

[788: 匿名さん]

おばさん　ニコタマには完敗なので　ライズを攻撃するしか手がない　かわいそう

[789: タマタマン]

そーうなんですっ

くぅー

いよいよ始まるんです

くぅー

日本対オマーン

いや、

にこたまジャパン対コマーン

くぅー

[790: タマタマン]

まずは、

コマーンのおばちゃマン

ライズに向かって、

クルマ寄せがないよね、からの、何故売れ残ってるの、で、カウンターアッタク


ディフェンスのトゥーリオに代わって出場のタマタマン

売れ残ってるけど、にこたまで3億の1ldkはさすがに厳しいよねー、でカット

でも、そんな無茶なチャレンジ精神で突っ込むなんて、逆にちょっとは誉めてやってよ

からのー

ところで、小杉のいいところって、
電車以外で、何かありましたっけーで
反撃

[791: 匿名さん]

武蔵小杉パークは完売ですって。
もう完全に二子は武蔵小杉に勝てませんね。

[792: 匿名さん]

なんか小杉の勢いから比べると二子って死んでますね。
なんか可哀想。

[793: 匿名さん]

GWT1期300戸完売は確かにすごいと思う。たいしたものだ。でもその台詞は全戸完売してからの方がいいよ。気持ちは分かるけどね。

[794: 匿名さん]

二子玉川ライズは在庫豊富みたいですね。
頑張って。

これが市場評価ですよ。

[795: 匿名さん]

そりゃ多少は在庫残りますって、だけど二子玉川ライズの売り出しはじめの頃よりは明らかに勢いありますね。
私は二子玉川ライズの第一期に行ってますから。

当選しても多少のキャンセルはあるでしょう。
ですがグランドウィングは全部売れちゃいますよ。

二子玉川ライズとどっちが早いかな？
ここが立地市場評価としませんか？

[796: 匿名さん]

やはり客観的に見ると、武蔵小杉の利便性と三井のブランドではライズあたりだと勝てないのかもしれないですね。

[797: 匿名さん]

リンカーンってテレビ見たんだけど、
誰も武蔵小杉なんか知らなくて笑えた。
ニコタマって名前は普通の会話で出てきてたのにね。

[798: 匿名さん]

>>797
マスゴミが作った番組のシナリオなんて信じてんだー。
ことさらお笑いなんてまったく適当な番組構成ですよ。
ちなみに吉本超大物芸人は武蔵小杉に住んでいます。
番組には相方が出ていましたよ。
知らない訳ないのです。

[799: 匿名さん]

二子とは神奈川県川崎市高津区の地名である。

[800: リンカーン]

リンカーンメンバ、武蔵小杉誰も知らないのね。

[801: 匿名さん]

＞７９８
視聴者に対して知名度がないとして納得される場所という事。
二子玉川ではああはならない。

[802: 匿名]

武蔵小杉は
有名な幹線道路は、走ってないからねー。

せっかくなら、リンカーンで、タワマンをとりあげてくれたら、よかったのにネ。

[803: 匿名さん]

二子玉川軍劣勢ですね。
頑張れ。

[804: 匿名さん]

劣勢の地区って
くだらない書き込みする奴が少ない地区ということ

俺もっとくだらないとこにいるから冷静に返してやるわ

[805: 匿名さん]

パークのおばちゃんがグランドウイングスレでステマってますね。気味悪。

[806: 匿名さん]

武蔵小杉グランドウイングタワー即日３００完売、あれー二子ライズは４年たってるけど未だ売ってるんでしたっけ？
確かに世界のトップ石原が縦庭造ったり、こちらは残念ながら地元植木屋だから差は歴然だね。

[807: 匿名さん]

でもあの縦庭ってどうやって維持するのかな？

[808: 匿名さん]

ライズの大階段も石原さんに頼んだら？

[809: 匿名さん]

あと億超え6戸だけだし、問題なし。
ライズと同時期に売り出した都心部や湾岸のマンションもライズより個数少ないのにまだ売れ残ってる。既存の小杉パークも4年くらい売ってた。グランドウイングもこれからが勝負と見る。
ライズは隣りに大きな公園できるし、庭はそこそこでいいのでは。

[810: 匿名さん]

億越えるとやはりここではなかなか売れないですね。
都心のパークコートは全て億越えでも
即日完売なのに二子はやはりそう言う土地柄何ですね。

[811: 匿名さん]

そうですね。
二子玉川で億となると簡単にはいかないかもね。
武蔵小杉で億だったら一体どんなことになっちゃうんだろう？

[812: 匿名さん]

パークシティで思いだしたが、パークシティ浜田山は完売したん？あそこの庭は見事やったわ。
ちなみに都心の全戸億超えで即日完売のパークコートて何処です？

[813: 匿名さん]

乃木坂パークですよ。

[814: 匿名さん]

ここの庭って本当に安っぽいですね、みんなにバカにされてもしょうがない。

[815: 匿名さん]

ここは縦庭じゃなくってバカ庭です。

[816: 匿名さん]

小杉のパークの庭か。確かに安っぽいな。狭いし。

[817: 匿名さん]

>>816
あんた心ゆがんでるね。

[818: 匿名さん]

>>810
世田谷で億出せるのであれば、戸建てを考える人が多いのでは？

[819: 匿名さん]

>817 おばちゃんほどじゃないですよ

[820: 匿名さん]

おばちゃんはなぜグランドウイングスレで購入者になりすましているのだろうか

[821: 匿名]

貴方はＧＷＴが気になって仕方ないのですね！
しょせん大量売れ残りで無理なのだから、ＧＷＴスレには来ないでくださいね。
４年たっても大量在庫、即日完売世間の評価は出てますよ。

おばちゃんより。

[822: 匿名さん]

おばちゃんの主張は相変わらず意味不明　そしてライズは残り6戸

[823: 匿名さん]

ライズはやはり億越えるとなかなか売れないですね、二子じゃ都心と違うから。
武蔵小杉にいらしゃいな。
おばちゃんより

[824: 匿名さん]

えーっ、ライズって５年ぐらい前に売り出したんじゃないんですか？
未だ在庫あるんですか、やはり億越えるとあの辺じゃなかなか売れないんですね。

[825: 匿名さん]

武蔵小杉パークでも確か億越え３年ぐらいかかってましたよ。
ある程度時間かかりますよね。
同じ多摩川沿いでも立地が落ちるからしょうがないかな。

[826: 匿名さん]

二子玉川の川沿いの田舎で億超えるマンションなんてそんな簡単に売れないよ。
そもそも二子玉川ライズとは二子玉川と名がつくマンションに憧れて慌てて買ってしまった人が多い。
利便性と価格とのバランスが悪すぎる物件ですね。
坪単価が３０万～５０万安ければ妥当性ありだと思います。
デベロッパー東急はボロ儲けでしょうね。

デベ東急やゼネ大成とも話をしましたが･････。
リセールバリュー目減り必至の物件として後世まで語り継がれるでしょう。

[827: 匿名さん]

ライズで話題独占か。人気あるんだね。

[828: 匿名さん]

私は第一期で４２０万で買いました。
あの頃はプラウドも３５０ぐらいで即日完売で、ライズの値段も高いとは言え、すぐ売れると思ってました。
私のところは７５の高層階南側で景色抜群ですが、今では３００でも売れません。

[829: 匿名さん]

ライズの話ではなさそうだな。そんな条件の部屋存在しないし。

[830: 匿名]

小杉にフードショウが出来るんですって、だんだん二子が追いかけられる、って言うかもう抜かれてるかも。

[831: 匿名さん]

フードショウ（笑）

[832: 匿名]

だって利便性が二子より圧倒的に武蔵小杉のほうがいいのにフードショーでもできたらネガ困るじゃない。

[833: 匿名さん]

困るのか。
ネガじゃないから、わからないね。