ローレルアイ葵レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルアイ葵レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi55/

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目204番（地番）
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：49.10平米～73.09平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: デベにお勤めさん]

シティタワーとの最大のメリットは柱では？シティタワーは廊下側の部屋の柱が邪魔。こちらはあまり影響ない。

[82: マンション検討中さん]

向こうは団地。
こっちは普通のマンション。

コの字型の外廊下とか、朝は向かいの棟のゴミ出しが丸見えだったり、ランドセル背負った子供の行ってきまーすとかが響き渡るんだろ。

安くても絶対イヤ。

[83: デベにお勤めさん]

内廊下の高級感気になりますね。エレベーターデザインも。

[84: マンション検討中さん]

こちら売れ行きはどうでしょうか？

[85: マンション検討中さん]

夏に入る前、約半数の契約でした

[86: デベにお勤めさん]

工事幕がとれてきました。良い感じ

[87: マンション比較中さん]

外観は好みですが、日当たりとかどんな感じなんですかね。南にあるシティタワーの圧迫感など、少し気になります。

[88: デベにお勤めさん]

モデルルームで日照シミュレーション見せてくれますよ。東向けだと、シティータワーと変わらないか、正面が抜けてるので良好。　シティータワーの南向はもちろん良いですね。

[89: マンション検討中さん]

半分見えました

[90: 名無しさん]

この物件って、工法などの専門的なことは別にして、ちょっと特徴的な外観ですよね。
市内のローレルの他の建物と似てないというか。

[91: マンション検討中さん]

やはり東側は抜けているので日当たり良さそうですね！

[92: マンション検討中さん]

夕方

[93: マンション検討中さん]

月に一戸しか売れてないみたい。
高めの価格設定にして大幅値引きを装い、販売中。
どう考えても定価がとなりのシティタワーより高いっておかしいでしょ。

[94: マンション比較中さん]

>>93 マンション検討中さん
どこの情報ですか？
実際はどれくらいの価格で販売してるんですか？

[95: 匿名さん]

とあるところからの情報です。
価格については控えさせて頂きます。
ご期待にお応え出来ず恐縮ですがご容赦下さい。

[96: 坪単価比較中さん]

コロナショックあったからね。でも、もう値引無いんじゃね

[97: 通りがかりさん]

この物件だけ捌いてるわけじゃねーのに、竣工前に値引きなんかするわけないだろ。

[98: マンション検討中さん]

専有部の設備仕様のシティータワー比較

ローレルが上
・角部屋率
・部屋の凸凹の少なさ
・ベランダ広さ
・キッチン設備
・風呂の内装
・建具
・玄関前インターホン

シティータワーが上
・天井高
・スロップシンク

[99: マンション検討中さん]

共用部のシティータワー比較

ローレルが上
・内廊下

シティータワーが上
・ロビーなどの大規模感
・駐車場
・パーティールーム
・ゲストルーム
・コンシェルジュ

[100: マンション比較中さん]

>>99 マンション検討中さん
あとはブランド力ですかね。
あんまり詳しくないんですけどローレルブランドって人気あるんですか？