ローレルアイ葵レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルアイ葵レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi55/

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目204番（地番）
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：49.10平米～73.09平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 口コミ知りたいさん]

>>178 匿名さん
1戸も売れてないのはどこでわかるの？

[182: 匿名さん]

>>181 口コミ知りたいさん
ホームページの販売戸数が12戸のままだから。
良い物件だと思うけど、なぜ売れないのかね。

[183: 匿名さん]

>>180 マンション検討中さん

サッシ、ディスポーザー、ゴミ捨て場、エレベーター、間取りかな

バンベールは設備劣っても駅からの距離が素晴らしいから人によっては設備の劣位気にしなくてもいいと思う

すみふもバカ売れしてるわけではないし
全体的に我慢の時期なのかね?

[184: eマンションさん]

>>182 匿名さん
なるほど。
あの欄ってそんなにリアルタイムに更新されるもんなんですか？

[185: 匿名さん]

バンベールの設備仕様が判明しててここが再評価されてるのか

[186: マンコミュファンさん]

現地モデルルームを訪問しましたが、トーヨーキッチンの設備が素晴らしかったです。浴室も広くて設備が良かったです。駐車場が少ないので、車を所有しない方におすすめです。我が家は車が必要なので断念しました。

[187: 匿名さん]

残念な点は、バンベールが反面教師とするところです。

こちらは、見た目の前面が機械式駐車場になってしまっているのに対して、
あちらは、チョビ髭ではない、環境に配慮した手厚い植栽となっています。

むしろ思い切って、
シティタワー葵のハイセンスな隠れ家的Ｄ棟と割り切ってしまえば、
前面の植栽の問題も、完璧に解決するように思えます。

[188: 匿名さん]

>>186 マンコミュファンさん
トーヨーキッチンの設備はどのあたりが素晴らしいのでしょうか。
あんまり詳しくないので教えてください。

[189: 匿名さん]

家具付き特別分譲をしています。

よく見たら、モデルルームのインテリア家具のほか50万円分の最新家電がもらえるようです。
インテリアより家電がもらえる方が嬉しかったりして……。

いいのは浴室に窓があるので換気ができること。
マンションってお風呂の乾燥機を毎回かけているのも大変で、窓があると楽になるのかとも思ったりしました。
浴室の乾燥音？もうるさい時ありますよね。

[190: マンション検討中さん]

>>188 匿名さん
東洋キッチンは見た目良しの高級ブランド。マンション向けのローグレードだろうけど、リクシルとかより高いと思われる

[191: 購入経験者さん]

ステンレス天板は傷が付き易く見てくれだけではないでしょうか

[192: マンション検討中さん]

場所が良いので興味もってます。
もうすぐ完成して1年ですが、結構値引きしてもらえますかね。

[193: 匿名さん]

>>192 マンション検討中さん

1年経てば諸費用ぐらいは望めそうですけど、不動産会社によりますしどうなんでしょう。
隣のシティータワーは住友だし無さそうですが。

11月末の住宅ローン減税の延長措置期限(仮)や、利率1%見直しの噂(仮)ありますし、近いうちどこか買うならその影響の方が大きい気がしますし早く見た方がいいかもしれません。

[194: マンション検討中さん]

>>191 購入経験者さん
そんなに傷つきやすいんですか？
トーヨーキッチンのステンレスは傷つきにくい加工をしてると聞いたことあるんですがどうなんですかね。

[195: 匿名さん]

>>183 匿名さん

間取りはここもリビングイン

[196: 匿名さん]

Bがリビングインだな
それ以外の2LDKはリビングインではないね
3LDKは二部屋がリビングインで主寝室はリビングアウトだ

[197: マンション掲示板さん]

販売概要からすると残り９戸

[198: 匿名さん]

結構売れてるじゃない
基本大規模が大好きなブロガーには響かないと思うけどとてもいいマンションだよ
名古屋の晴天率考えると年間で7割位の日にちは自転車で栄まで行けるし
10分かからない
それなのに坪単価300万いかないけどそれでいて安すぎず一定の住民層も保たれていると思います
誰かが書いてたと思うけどシティタワーの分館みたいな落ち着いた感じが個人的には好きよ

[199: 匿名さん]

価格と立地のバランスが良さそうですね！

[200: 匿名さん]

オアシスまで自転車だと5分かからず着くぞ
あとは目の前の道路の交通量が少なくて快適

[202: 匿名さん]

[NO.201はご本人様からの依頼、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[203: マンションウォッチャー]

>>182 匿名さん
ここは駐車場が致命的に設計ミスかと。車寄せがありません。

[204: マンション比較中さん]

リセール考えたら無かな

[205: 匿名さん]

>>203 マンションウォッチャーさん

布池公園前の１棟目のローレルアイも基本的に同じ作りですから、
車寄せなし・内廊下・周辺環境に合わせた外観デザインのカスタマイズが標準のようです。

最近は2カ月に３棟ペースですから、年度内の完売もあり得るかと思います。

[206: マンション掲示板さん]

8階2LDK67m2が23万で賃貸出てる。

[207: 匿名さん]

Cタイプ　玄関より。
リビングは左手。

[208: 匿名さん]

>>206 マンション掲示板さん

借り手あるの？
高過ぎる

[209: 匿名さん]

お風呂

[210: マンション掲示板さん]

>>208 匿名さん

styleが出してるから、相場なのでは。シティータワーも20万後半くらいで入居されてたし。

[211: 匿名さん]

>>210
そうですね。
心情は>>208寄りなんですけどね。

[212: 匿名さん]

大きなお風呂がいいです

[213: 匿名さん]

コンパクトでgood！

[214: 匿名さん]

もう完成してるんですね

[215: 匿名さん]

現地

[216: 匿名さん]

素敵やん！

[217: 匿名さん]

ありがてえありがてえ

[218: 49 匿名さん]

んだんだｗ

[219: 匿名さん]

この辺の雰囲気好き

[220: 匿名さん]

いいですよね

[221: 匿名さん]

周りにおいしい店もあるし、いいですね。

[222: 匿名さん]

皆さんはどの辺りに行ってるのでしょうね。

[223: 匿名さん]

こちらに住まれている方、日差しはどうてしょうか？
下の階だと立体駐車場の音気にならないのかな。

[224: 匿名さん]

>>222 匿名さん
いんぐりもんぐりが美味しいですよ

[225: 検討板ユーザーさん]

>>223 匿名さん

東向き中層階居住者です。機械式駐車場の音ですが、まずメカニカルな音は聞こえません。ピーピーという警告音は、窓を開けていると聞こえますが、お隣のシティさんからの音か、お向かいの救急センターからの音かよくわかりません。いずれにせよ、私は気になりません。ひょっとすると慣れただけかもしれません。参考になれば幸いです。

[226: 匿名さん]

>>225 検討板ユーザーさん

223の者です。参考になりました。
ありがとうございます。

[227: 通りがかりさん]

このマンションの前をよく通るんだけど、駐車場に入れるために歩道に乗り上げて路駐するのは本当にやめてほしい。
小さな子供連れた家族も多い地域なのもあって迷惑だと思ってる人は多いと思うよ。

[228: 通りがかりさん]

別に、道路はあなただけのものではないし。

[229: 通りがかりさん]

揉め事はいやよ♪

[230: 匿名さん]

お隣さんとも仲良く?