ローレルアイ葵レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルアイ葵レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi55/

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目204番（地番）
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：49.10平米～73.09平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 口コミ知りたいさん 2021-10-18 20:25:42]

>>178 匿名さん
1戸も売れてないのはどこでわかるの？

[No.182 by 匿名さん 2021-10-18 20:36:53]

>>181 口コミ知りたいさん
ホームページの販売戸数が12戸のままだから。
良い物件だと思うけど、なぜ売れないのかね。

[No.183 by 匿名さん 2021-10-18 22:44:10]

>>180 マンション検討中さん

サッシ、ディスポーザー、ゴミ捨て場、エレベーター、間取りかな

バンベールは設備劣っても駅からの距離が素晴らしいから人によっては設備の劣位気にしなくてもいいと思う

すみふもバカ売れしてるわけではないし
全体的に我慢の時期なのかね?

[No.184 by eマンションさん 2021-10-19 08:20:52]

>>182 匿名さん
なるほど。
あの欄ってそんなにリアルタイムに更新されるもんなんですか？

[No.185 by 匿名さん 2021-10-19 11:56:02]

バンベールの設備仕様が判明しててここが再評価されてるのか

[No.186 by マンコミュファンさん 2021-10-19 12:49:04]

現地モデルルームを訪問しましたが、トーヨーキッチンの設備が素晴らしかったです。浴室も広くて設備が良かったです。駐車場が少ないので、車を所有しない方におすすめです。我が家は車が必要なので断念しました。

[No.187 by 匿名さん 2021-10-19 13:09:53]

残念な点は、バンベールが反面教師とするところです。

こちらは、見た目の前面が機械式駐車場になってしまっているのに対して、
あちらは、チョビ髭ではない、環境に配慮した手厚い植栽となっています。

むしろ思い切って、
シティタワー葵のハイセンスな隠れ家的Ｄ棟と割り切ってしまえば、
前面の植栽の問題も、完璧に解決するように思えます。

[No.188 by 匿名さん 2021-10-19 20:40:52]

>>186 マンコミュファンさん
トーヨーキッチンの設備はどのあたりが素晴らしいのでしょうか。
あんまり詳しくないので教えてください。

[No.189 by 匿名さん 2021-10-22 05:51:34]

家具付き特別分譲をしています。

よく見たら、モデルルームのインテリア家具のほか50万円分の最新家電がもらえるようです。
インテリアより家電がもらえる方が嬉しかったりして……。

いいのは浴室に窓があるので換気ができること。
マンションってお風呂の乾燥機を毎回かけているのも大変で、窓があると楽になるのかとも思ったりしました。
浴室の乾燥音？もうるさい時ありますよね。

[No.190 by マンション検討中さん 2021-10-22 13:19:36]

>>188 匿名さん
東洋キッチンは見た目良しの高級ブランド。マンション向けのローグレードだろうけど、リクシルとかより高いと思われる

[No.191 by 購入経験者さん 2021-10-22 13:31:54]

ステンレス天板は傷が付き易く見てくれだけではないでしょうか

[No.192 by マンション検討中さん 2021-10-22 20:45:00]

場所が良いので興味もってます。
もうすぐ完成して1年ですが、結構値引きしてもらえますかね。

[No.193 by 匿名さん 2021-10-23 00:59:39]

>>192 マンション検討中さん

1年経てば諸費用ぐらいは望めそうですけど、不動産会社によりますしどうなんでしょう。
隣のシティータワーは住友だし無さそうですが。

11月末の住宅ローン減税の延長措置期限(仮)や、利率1%見直しの噂(仮)ありますし、近いうちどこか買うならその影響の方が大きい気がしますし早く見た方がいいかもしれません。

[No.194 by マンション検討中さん 2021-10-23 20:22:48]

>>191 購入経験者さん
そんなに傷つきやすいんですか？
トーヨーキッチンのステンレスは傷つきにくい加工をしてると聞いたことあるんですがどうなんですかね。

[No.195 by 匿名さん 2021-10-23 21:50:04]

>>183 匿名さん

間取りはここもリビングイン

[No.196 by 匿名さん 2021-10-23 23:03:10]

Bがリビングインだな
それ以外の2LDKはリビングインではないね
3LDKは二部屋がリビングインで主寝室はリビングアウトだ

[No.197 by マンション掲示板さん 2021-11-03 10:31:03]

販売概要からすると残り９戸

[No.198 by 匿名さん 2021-11-07 10:46:46]

結構売れてるじゃない
基本大規模が大好きなブロガーには響かないと思うけどとてもいいマンションだよ
名古屋の晴天率考えると年間で7割位の日にちは自転車で栄まで行けるし
10分かからない
それなのに坪単価300万いかないけどそれでいて安すぎず一定の住民層も保たれていると思います
誰かが書いてたと思うけどシティタワーの分館みたいな落ち着いた感じが個人的には好きよ

[No.199 by 匿名さん 2021-11-07 12:10:04]

価格と立地のバランスが良さそうですね！

[No.200 by 匿名さん 2021-11-09 00:53:50]

オアシスまで自転車だと5分かからず着くぞ
あとは目の前の道路の交通量が少なくて快適