ローレルアイ葵レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルアイ葵レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi55/

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目204番（地番）
交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：49.10平米～73.09平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[282: 匿名さん]

>>281 匿名さん
葵にほんとうに需要があるなら竣工後２年も売れ残らないって。

[283: 匿名さん]

いろんな意味でニヤニヤ

[284: 匿名さん]

販売戸数
3戸
間取り
1LDK・2LDK
販売価格（税込）
5,180万円～5,390万円

1LDKや2LDKは需要があまりないのかもしれないと思います。独身でマンション買って、結婚後はどうするのかなども悩みます。
ただ、知り合いだと、お金持ちほど都心に住んでいたりします。デパートでお買物する日常？

場所はいいと思うんですが。もっと久屋大通寄りの方が人気出たでしょうか。

[285: 匿名さん]

>>284 匿名さん
いや、ここスーパーも近くにないから単身やDinksの栄利用者のが相性いいよ
ここが不人気というか売れ残ってるのは、南に大量供給されたのと時期が被ったってだけ。
ほんとそれだけ。

[286: 匿名さん]

最終2邸

事務所使用特別分譲住戸〈13階〉5,390万円

最上階〈15階〉5,580万円

[287: 匿名さん]

東区の皆様 東区をご検討の皆様

新年 明けましておめでとうございます

[288: 通りがかりさん]

葵、泉近辺の新築、中古が次々出てきてますから、駅距離のあるこの物件は築2年以上経過して厳しくなってしまいましたね。
DINKS向きの間取りが余ってますが、相対的に魅力下がって今ここ選ぶ理由が無いかな。

[289: 匿名さん]

>>288 通りがかりさん

電車通勤ですか？

[290: 口コミ知りたいさん]

>>289 匿名さん
電車通勤ですよ。
機械式駐車場のマンションで車通勤してた時は大変でした。

[291: 匿名さん]

セントラルパークの久屋大通駅側は、まるでデパ地下の食品売り場のようになってますね。高岳駅のこちら側の２番出口にも、デパ地下のミニ店舗のような惣菜とパンのお店DONQ & RF1 が出店していますし、車道駅の千種駅側にも最近デリカキッチンが出店しましたね。

[292: 匿名さん]

>>290 口コミ知りたいさん

今もこの辺りかどこかで探してはいるんですか？
それともどこか良さそうなのがあれば数年掛けて考えてみてもいいかな、って感じですかね？

[293: 名無しさん]

>>292 匿名さん
今はもう情報収集くらいですが、探してる時はこの辺りも候補に入れてました。最近は購入を検討できるような物件が新築、中古ともほぼないですね。あくまで個人の感想ですが、、

[294: 匿名さん]

>>291 匿名さん

はい、車道に出来ましたね。
地元民ですが、あそこはせめて桜通の反対側でないと厳しくないかい？と
店を支えるだけの売上を作れるかどうか気にしてます。
あそこは「帰り道」じゃなくて「行く道」なんですよね。

[295: 匿名さん]

>>294 匿名さん

プラウドタワー名古屋錦と被りましたね。

[296: マンション掲示板さん]

>>294 匿名さん

帰りはバローで買いもの？
デリカキッチンは地元の方より近くのオフィスの方や会議や講習会で千種に来た方が利用してるのではないかと。近所に住んでますがまず使いません。
そもそもルビットカードが使えないし。

[297: 匿名さん]

>>295 匿名さん

あれ、私何かやらかしてますか？

[298: 匿名さん]

>>296 マンション掲示板さん

買い物は「仕事帰りに近所のスーパーに寄って帰る」って感じではなく、
それこそあちこち行ってます。2、3軒平気ではしごもしますｗ

[299: 名無しさん]

>>298 匿名さん
子供がいなければ良いですが、家族ありだと買い物に不便な立地だと思います。
周囲を2、3時間ほど散策しましたが、隣のシティハウスと合わせて苦戦するのが頷けました。

[300: 掲示板]

>>299 名無しさん
徒歩10分圏内に24時間営業のスーパー、ドラッグストアがあって買物には困らない立地で、むしろ便利な立地だと思いますよ。
コンビニも大手3社が徒歩3分圏内にあったりしますし。

[301: 匿名さん]

ここらへんはスーパー近くにって要素で選ぶ場所ではないと思います。
スーパーで選ぶならもう少し離れた場所、都心っぽさとのバランスで見ると金山とかの方が優れると思います。
ここは子育て層目線で有数の立地だと思います。文教要素で。
ただここは東面接道で東西ベランダで部屋をそれぞれに配置、東面の道路との間に機械式駐車場配置となるので付近の建物が当然に高いようなエリアとしては採光面に恵まれないための苦戦といったところだと思います。