THE LEBEN 仙台大手町ってどうですか？

[通りがかりさん]

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiotemachi/

物件名
THE LEBEN 仙台大手町
所在地
宮城県仙台市青葉区大手町206,207（地番）
交通
仙台市営地下鉄「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
5,541.34平米
構造・規模
RC造　地上13階
総戸数
134戸（他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸）
駐車場
92台（機械式、来客用駐車場1台含む）使用料/未定
駐輪場
145台（スライドラック式136台、特殊自転車置場9台）使用料/未定
バイク置場
7台　使用料/未定
建物竣工予定
2021年2月下旬
入居予定
2021年3月下旬
設計・監理
株式会社創建設計
施工会社
ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号
第ERI-19005393号（2019年2月13日付）
売主
株式会社タカラレーベン
売主・販売代理
株式会社タカラレーベン東北
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ

[1357: 口コミ知りたいさん]

1356さん

ありがとうございました。
さすがに平置きにオーバーナイトで止めるのは住民の方ではなく業者の方ですよね
。
住民の皆さんは常識をもっている方のはずですから?

[1358: 口コミ知りたいさん]

>>1355 匿名さん

このマンションメルセデスオーナー多いですね。

一応汚い車で行くのは気をつけます。

車のドレスコードがありますよね。

[1359: 販売関係者さん]

>>1343 口コミ知りたいさん
平置きは共有スペースでしょうか？それとも契約駐車場でしょうか？
契約は機械式とタワー駐車場だったと思います。
平置きは無断駐車ということですか？

[1360: 著名]

>>1358 口コミ知りたいさん

立体駐車場率が多いため、部外者であれば車種などは分からないと思いますが、業者さんとかでしょうか？

[1361: 匿名さん]

>>1357 口コミ知りたいさん
客の家で朝まで過ごすとはどういった業者でしょう

[1362: 匿名さん]

業者多すぎ、個別でリフォームしてる？

[1363: マンション比較中さん]

>>1362 匿名さん

入居開始後のリフォームは、各戸が個別に業者を手配して行なうのが当然ですね。

ただ、施工期間や業者の情報は事前に管理組合（実際は管理会社）に届け出る必要があり、マンション内の掲示板にも掲出されているはずです。
数ヶ月の間に一斉に入居し、その前にリフォームを完了させる必要があるので期間の重複は避けられないとは思いますが、実施戸数が多ければ、ある程度のスケジュール調整は行なわれているのではないですかね？

[1364: マンション検討中さん]

残り4室ですか？
なかなか売れないでしょうか

[1365: 通りがかりさん]

>>1364 マンション検討中さん

最終期1次までの売れ残り先着順が 4戸で、最終期2次の販売戸数は未定になってるので、6戸とか10戸とかそれくらいはまだありますね。

1億2千万円の住戸2つは、そんなに簡単には売れる訳がないでしょう。もっと安い住戸は、いい加減に売れてもよさそうなものですが。

[1366: 匿名さん]

>>1365 通りがかりさん

最終抽選は置いといて、それ以外で1番安くても9000万ですよね、買える人限られてますね。

[1367: マンション検討中さん]

>>1366 匿名さん
高いですね
仙台での9000万は厳しいですね

[1368: 通りがかりさん]

>>1366 匿名さん

最安値 4000万円の一つ上が 9000万円！？
なかなかの大滑りした売り方ですね。
客層が全然違うでしょうに。
5000万円とか 7000万円とかを温存してないのなら、パンダ部屋はもう放出すればよいのにね。

[1369: 匿名さん]

>>1368 通りがかりさん

温存してなさそうです

[1372: 匿名さん]

[No.1370～本レスまで住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1373: 匿名さん]

今年も大人気イベント、日本酒と西公園、開催決定です

[1374: 通りがかりさん]

すっかり忘れ去ってたけど、まだ最終期2次の販売を先延ばししてたんですね。
間取りページを見ると、残りは 100m2 が 4戸とパンダ部屋 1戸なんですかね？

[1375: マンション検討中さん]

>>1374 通りがかりさん

昨日、今日で1戸売れたみたいですね。3990万のパンダの上が9400万って（笑）どんな売り方してんだ？パンダ部屋意味有るのかな？

[1376: 匿名さん]

>>1375 マンション検討中さん
すごいリアルタイムで情報把握してるんですねー

[1377: 通りがかりさん]

>>1376 匿名さん

物件概要が 9/22 付けで更新されてるので、1戸売れたことが分かったのでしょうね。

レーベンは毎週金曜夜に物件概要を一斉更新するのに、週の途中で臨時に更新したということは、1戸売れたのが相当嬉しかったのでしょうね。

[1378: 匿名さん]

又、売れたみたいですね。そろそろパンダ部屋の抽選になるかと思うのですが今からでも申し込み出来るのでしょうか？