THE LEBEN 仙台大手町ってどうですか？

[通りがかりさん]

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiotemachi/

物件名
THE LEBEN 仙台大手町
所在地
宮城県仙台市青葉区大手町206,207（地番）
交通
仙台市営地下鉄「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
5,541.34平米
構造・規模
RC造　地上13階
総戸数
134戸（他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸）
駐車場
92台（機械式、来客用駐車場1台含む）使用料/未定
駐輪場
145台（スライドラック式136台、特殊自転車置場9台）使用料/未定
バイク置場
7台　使用料/未定
建物竣工予定
2021年2月下旬
入居予定
2021年3月下旬
設計・監理
株式会社創建設計
施工会社
ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号
第ERI-19005393号（2019年2月13日付）
売主
株式会社タカラレーベン
売主・販売代理
株式会社タカラレーベン東北
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ

[1057: 匿名さん]

学区も片平小だったんだな～立町かと思ってた
上杉山通はパンクしそうだし学区もよかったなあ

[1058: 匿名さん]

>>1057 匿名さん

片平小は、外国人の生徒さん多いので情操教育
にも良いと思います。

[1059: マンション検討中さん]

ここ、凄くいい
けど予算が・・・
中古を待ちます。

[1060: 匿名さん]

モデルルーム行こうかと検討中ですが、給与明細必要なんですか？

[1061: 匿名さん]

>>1060 匿名さん
現在はわかりませんが、以前伺った際には給与明細や確定申告を持っていかないと価格は教えてもらえませんでした

[1062: 匿名]

なかなかの個人情報を営業の人に晒さないといけないんですね…。

[1063: 匿名]

じゃあ、現在収入はないけど金融資産が潤沢にある場合は預金通帳？

[1064: 匿名さん]

レーベンは教えないって噂、本当だったんですね。

[1065: 匿名さん]

>>1061 匿名さん
色んなモデルルームに行きましたが、どこのモデルルームでも収入が分かる書面を持っていかずとも記入用紙に記載し希望条件などある程度の話をすると価格は教えてくれました。持ってこないと教えないというのは怪しさしか感じませんね。

[1066: マンション検討中さん]

億超えだと、会社の経営者でも実質的な支配者ってことも証明しなくてはいけない。って有りますよね。どうやって証明するのかは分かりませんけど・・。ここはメディアチェックを厳重にやるから変な人はいないって言ってましたよ
本当かどうかはこれ又、知りませんけど。

[1067: マンション検討中さん]

>>1065 匿名さん

人によって、値段変えてるのか、レーベンが売りたい部屋しか売らないのかですね。

[1068: マンション検討中さん]

トータル的に考えると、人よって値段変えてる可能性は低いと思います。進める部屋を狙い撃ちするから、成約率が高い。結果的に他の大手デペより東北では売れてるのだから、レーベンのやり方が合ってるのでしょう。

[1069: 匿名さん]

ここ立地もいいし、設備も気に入っているのでもう1回くらい見学に行きたいところです
今回は私しか行かなかったのですが今度は妻も連れて行こうかと検討しています

[1070: 匿名さん]

>>1069 匿名さん
そろそろ販売も終盤に差し掛かってると思いますので希望のお部屋残ってるといいですね。

[1071: マンション掲示板さん]

>>1069 匿名さん

設備いいですか？
特に共用部に比べるとチープな印象を受けましたが。

[1072: マンション検討中さん]

>>1071 マンション掲示板さん
何をチープと感じるかは人ぞれぞれ。ここの設備をチープと感じない人が購入者です。

[1073: 匿名さん]

購入者ですけど設備はチープですよ。なので自己負担で変更または追加します。オプション付けれるのも期限があるので今から購入する人はオプションつけれなくて可哀想な感じがします。

[1074: マンション掲示板さん]

>>1072 マンション検討中さん

って事は今まで他のマンション買った事が無いはじめての方々が買われてるという事ですね。年齢層が若そうですね。

[1075: 匿名さん]

購入してる方で、ここをチープだと思ってない方いないと思います。私も購入者ですが、入居前にリフォームします。

[1076: 匿名さん]

マンションは何がともあれ立地が1番、多少の設備の悪さは慣れますし、その後幾らでも補えます、しかし立地はどうにもなりません。完売したらもう買えませんよ。