THE LEBEN 仙台大手町ってどうですか？

[通りがかりさん]

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiotemachi/

物件名
THE LEBEN 仙台大手町
所在地
宮城県仙台市青葉区大手町206,207（地番）
交通
仙台市営地下鉄「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
5,541.34平米
構造・規模
RC造　地上13階
総戸数
134戸（他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸）
駐車場
92台（機械式、来客用駐車場1台含む）使用料/未定
駐輪場
145台（スライドラック式136台、特殊自転車置場9台）使用料/未定
バイク置場
7台　使用料/未定
建物竣工予定
2021年2月下旬
入居予定
2021年3月下旬
設計・監理
株式会社創建設計
施工会社
ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号
第ERI-19005393号（2019年2月13日付）
売主
株式会社タカラレーベン
売主・販売代理
株式会社タカラレーベン東北
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ

[448: 匿名さん]

ゲストルーム、パーティールーム各1部屋です。

[449: 匿名さん]

パーティールームもあるんだ～

[450: 通りがかってみた人]

ゲストルーム、パーティールームが各1部屋ずつあるのはうれしいかも…！

[451: マンション比較中さん]

場所によって共用スペースというかゲストルームのデザインが様々でおもしろい(^^)/

[452: 検討板ユーザーさん]

>>451 マンション比較中さん

デザインがなぁ…
目がチカチカするというか、あんまり落ち着かないデザインで私は好みじゃないなあ。笑

[453: マンション検討中さん]

コミュニティセンターだったり保育園など子育て環境的には問題ないのかなと思いますが、介護施設ってどうなんでしょ？
うちは母親も一緒に住んでるのでその辺りも気になります。

[454: 評判気になるさん]

大体のものは車があれば解決する。

[455: ご近所さん]

>>454　仙台駅周辺に介護施設がいくつかありますよ。大町西公園駅から仙台駅までもそこそこ近いと言えば近いですし…。また総合病院や大学病院も近くにあるのでご家族に何かあった時にも安心かと思います。病状が悪化すれば施設から病院に紹介してもらえることがほとんどですし。施設と病院が近くにあると双方の施設にも足を運びやすいので便利かと思います。

[456: マンション検討中さん]

確かにそうですよね、総合病院が近くにあるのは安心です！
車で行けば30分圏内で介護施設へ行けそうですし。
ありがとうございます

[457: 検討板ユーザーさん]

レーベンにとって不利な話になるといつも突然出てきて話題を逸らそうとする初心者マーク?君は何なんだろうな。笑

[458: 通りがかりさん]

ここはデザインがダサい！ギラついててごちゃついてて落ち着きというか品がない。西側の外壁はタイル張りで豪華にしてるけど普段住んでてお目にかかる事は出来ないよね。
お部屋の仕様もチープ。

[459: 匿名さん]

ここに限らずレーベンはどこも似たようなギラついたデザインですよ…
それを好きな人が一定数いるみたいですけど、私はどうもニガテ。
営業マンもギラついてますしね。
電話はしつこい。
他のマンション契約したって言って断ったら
「契約ってどこまでですか？仮契約ですか？！」とか聞いてきたり
「今後の参考にうちのマンションモデルルームに来ませんか？！」って言って来て吹いた笑
ずいぶんな営業スタイルだな。

[460: 通りがかりさん]

>>459 匿名さん

なんか悪い意味で昔の不動産って感じでした。
横柄というか質が低いというか、人としても好きになれない営業の方でしたね。

[461: 通りがかりさん]

>>458 通りがかりさん

なんで仙台人にとってとても大切な場所なのにあんな下品なマンションが建ってしまうのか…
決まった物は仕方ないけど行政も少しは縛りを入れてくれたらいいのに…
県外の友達を青葉城に連れてく度にあれが目に入るって考えると憂鬱になります…

[462: 匿名さん]

>>461 通りがかりさん
仙台人にとって大切な場所？
仙台人を代表してるような発言ですね。

自分の価値観や意見が、他人も思っていると疑わない考え方の人なんですねー

[463: 検討板ユーザーさん]

外観については人それぞれの好みがあるから、気に入らなければ買わなきゃ良い。少なくともタイル張りを多用しており、コストの削減は見られない。
ただーし、現在の大混乱の状況で、中心部とは言えない中途半端な立地で、この価格で、レーベン。正直これから多少の値引きでは購入者は全くいないでしょう。

[464: 通りがかりさん]

>>462 匿名さん

流れが悪いからって揚げ足取らないで笑
そもそもレーベンがそういう謳い方で広告してますからね、、笑笑
かつて誰もが望んだ土地？でしたか？

[465: 匿名さん]

現在の経済混乱で、右往左往するような属性や収入レベルの人は最初から、ここは購入検討に入らないでしょ。
ここを買える人は、ほとんどが高収入といえる人でしょーねー

そもそも仙台の物件は、コロナ問題の前から太白区あたりの価格設定でも、余ってる部屋ありますから、売れ残りに関してはこの物件に限った事ではないのでは？

[466: 匿名さん]

上のようなコメントしようものなら、即「レーベン関係者ww」とか言い出す人がいまけど、違いますからね。一般的な意見として投稿してますから。

[467: 通りがかりさん]

現在の経済混乱で、右往左往するような属性や収入レベルの人のための物件もタカラレーベンは用意するみたい。
3LDKもあるけど、ネベル ブランドだから単身またはDINKS向けでしょうね。

（仮称）ネベル仙台東口project
https://www.leben-style.jp/search/nbl-sendaihigashi/