<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[82: 住民板ユーザーさん1]

神理幼稚園は縦割り保育でモンテッソーリをとりいれているのが一部のお母さん達に人気ですが、実際にお子さんを通わせているお母さん曰く「子供の自主性を育てる、というか実際は結構ほったらかしにしているだけな感じ」と仰っていました。
稀なケースかとは思いますが、ほったらかしが行きすぎて小学校での規律ある生活がなかなかできない子もいるとか…
志井幼稚園は園舎がきれいで芝の園庭も広く、マンモス園なので色々な子供と接することができ協調性などに期待できそうです。
しかし確か2?3年前位に教職員が一斉に大量に辞めた事件があり、急遽神理幼稚園(なぜ系列の志徳ではなく神理なのか謎)から職員をヘルプで寄越してもらったと聞きました。
なぜ先生方が辞めたのかは知りませんが(当時の保護者はしっているのかもしれませんが)そのいざこざで不信感を抱いた保護者が何人も転園したと聞きました。
志徳は知り合いの保護者の方がいないので詳しくは知りませんが、確か園内で給食を作っているので、出来立てで安心の給食が食べられるのがメリットだったと思います。
食べるのが大好きなお子さんには良いかもしれません。
ちなみに他は、可もなく不可もないが園庭の狭い星和台幼稚園、のびのび自然に囲まれているが冬はスカートの下にレギンスを履かせてくれないの寒くない？な鷲峰幼稚園、小学校受験を考えているなら「軍隊」と例えられる厳しさの山の手幼稚園、団地以外はアウェー？な徳力団地幼稚園、どんな感じか全く知りませんが高速高架そばで立地がちょっと…なでんき幼稚園があります。
公立なら少し離れますが市役所そばの小倉南幼稚園。
どこかにカトリック幼稚園もあるとか聞いたこともあるような…。
あくまでお子さんを各幼稚園に通わせているお母さん方から児童館で聞いた口コミです。

[83: 住民板ユーザーさん1]

詳しく教えて頂きありがとうございます。
小倉南区の幼稚園情報があまり分からず大変参考になります。
志井幼稚園で先生が大量に退職したのは耳にしたことがあり、その点は気になって悩んでいました。
しんり幼稚園も自然がたくさんでいいなと思っていたのですが、ほったらかしというのは気になりますね。
他にも色々な園の情報を頂いたのでもう一度よく考えてみます。ありがとうございました！

[84: 購入者]

うちは色々調べましたが、山の手幼稚園にする予定です。
平日に下見に行きましたが、子供達は挨拶もしっかりしており、熱意のある若い園長先生が取りまとめているのも好印象です。
課外活動も活発で、ネイティブの英語教師、スイミング、月一の遠足等、とにかく活動がすごいです。
最近子供達の遊び場として山を購入したと説明もありました。
うちは共働きなので、夏休みなどの長期休暇中も預かってくれるのはありがたいです。
お弁当持参なのが、残念ポイントです。

[85: 匿名]

>>84 購入者さん

うちも共働きなので毎日のお弁当持参はキツいですね。課外活動が充実しているのは助かります。まだ幼稚園決めてないので参考になりました。

[86: 住民板ユーザーさん3]

共働きです。山の手学院に通わせています。お受験バリバリ、軍隊という感じではないですよ！もちろんお受験される方もいますが！やはり園長や学長先生が子供のことをとても考えてくれているところが伝わってくるのが本当にいいところだと思います。うちは幸い合っているみたいで楽しく行っていますが、結構厳しく指導してくれるので、子供の性格とかを考慮したほうが絶対いいです。親が見学していいと思っても、厳しくて子供に拒否反応が出て困っている親御さんや、やめていかれる方もおられます。

[87: 購入者]

山の手か神理にしようか悩んでおり、決めきれずにいます。やはり南区だと山の手の評判がいいですか？

[88: 検討中]

南区でもそうですが小倉全体でも評判はいい方だと思います。特に大手町などの北区からバスで通っているお子さんも沢山います。

[89: 住民板ユーザーさん5]

山の手さんは子どもたちの競技会が何度かあったり(保護者の応援が必要)、衣装作りも集まって作業することがあるので、フルタイムで働いていて対応できないこともないですが結構覚悟が必要です。子どもたちの活発な感じや、英語やスイミングといった色々な体験ができるところがいいなと感じます。
しんり幼稚園は前の方がおっしゃるようにのびのび、子どもたちの自主性を伸ばす感じです。保育部分も含めて1歳からお世話になっていますが、異年齢の子が同じクラスにいるので一人っ子でも年上の子に憧れを持ち、下の子には先輩風を吹かして面倒を見ています。決まった勉強の時間はほぼないので心配していましたが、絵本のお部屋が充実していて、気付けば文字を覚えていました。
団地幼稚園は未就園児の時に何度かお邪魔しましたが、建て替えをしてとても清潔感がありますし、先生方もここは教育の場ですとおっしゃっていました^_^ ←情報が少なくてすみません。

それぞれ特色があるので迷いますね。

[90: 契約者]

しんりは働いているお母さん多いのでしょうか？

[91: 住民板ユーザーさん5]

>>90 契約者さん
昨年から認定こども園になったので、働いてるお母さん多いですよ。

[92: 契約者]

口コミで、預かりが14時までなので働いているお母さんが少ない。みたいな内容が書いてあったので、専業主婦の方が多いイメージでした。
教えてくださってありがとうございます！

[93: 住民板ユーザーさん5]

>>92 契約者さん
わたしはしんりに18時にお迎えに行ってます^_^ 市の保育の基準で2号、3号認定の家庭の子(共働き家庭の子)は夏休みとかも預かってもらえますよ。
合うところが見つかるといいですね！

[94: 契約者]

そうなのですね！安心しました！
ちなみに先生たちはどんな感じなのでしょうか？

[95: 住民板ユーザーさん5]

>>94 契約者さん

>>94 契約者さん
園児が多い分先生も多いので一概に言うのは難しいですが、どなたも子どもたちの気持ちや成長に寄り添ってくれているなと感じます。いつ行っても挨拶が気持ち良くて、わたしにとってはパワースポットです笑

[96: 契約者]

ありがとうございます！
今は南区ではなく、仕事もあるのでなかなか見学に行けないのですが、近いうちに見てみようと思います！

[97: 住民板ユーザーさん1]

横からすみません。教えていただけたら嬉しいです
志徳の評判ってどうですか？志井も検討したのですが給食が外部のお弁当とのことで、給食室がある志徳と悩んでいるのですが。。。

[98: 匿名]

>>97 住民板ユーザーさん1さん
うちは志徳かせいわだいか迷ってます。そもそも志井と志徳の違いが分からなくて。

[99: 住民板ユーザーさん1]

>>97 住民板ユーザーさん1さん
子どもが志徳ですが先生も優しいし給食もあるし、行事も色々あって特に不満はないです。
給食、出来立ては美味しいみたいですよ。
月に２～３回お弁当の日があります。
預り保育もあって１日だけ利用したい、とかでも対応してくれます。
志井と志徳は経営が同じで志井は園庭が芝生みたいですね。
周りのママさんはやはり神理幼稚園が人気で通わせてる方が多いです。

[100: 契約者]

>>99 住民板ユーザーさん1さん
しんりは宗教色が強くないですか？

[101: 住民板ユーザーさん1]

>>100 見学に行っただけですがその辺は気にならなかったです。
通わせてるママも何人か知っていますが本当にごく普通のママさん、といった感じです。
しんりも確か給食でしたよ。おもちゃも木のおもちゃが多くて園庭も広かったです。

[102: 住民板ユーザーさん1]

私もしんり幼稚園の見学行きましたが、宗教色は特に強いとは感じませんでした。先生たちも優しそうでした。
志井は先生が前に大量に辞めたとどこかの口コミで
見たので、どうなのかなと悩み中です。その辺どうなのでしょうか。。
志徳も同じ経営とのことですが、先生の入れ替わりはよくありますか？

[103: 住民板ユーザーさん1]

みなさん引っ越しの予定は立てられましたか。予約制とのことで、まだ先過ぎて予定が立たなく迷っています。やはり土日は予約が埋まるの早いでしょうね

[104: 住民板ユーザーさん3]

引越し予定まだ全然です。来月頭の書類ですら。そろそろ準備しないとですね。しかし引越しはみなさん幹事会社にお願いするんでしょうか？複数見積もり取ろうと思うのですが、別会社にすると不利益被ることがあるのか全くわからなく迷います。なんとなく幹事会社高そうで...

[105: 住民板ユーザー]

>>104 住民板ユーザーさん3さん
うちも書類手をつけていません。引っ越しも相見積もり出してもらいます。安心サポートも決めてなくて。

[106: 住民板ユーザーさん]

>>105 住民板ユーザーさん
うちもあんしんサポート、まだ悩んでいます。15万円は高い気がして。入らない方向で検討中です。

[107: 住民板ユーザーさん1]

あんしんサポートは15万円するのですか？用紙に金額書いてましたか？それなら入らない方向で検討しようかな？

[108: 住民板ユーザーさん]

>>107 住民板ユーザーさん1さん
契約前にもらった諸費用の見積もりに入っていたと思います。あんしんサポートに入らなければ、その分諸費用が見積もりより安くなるのではないでしょうか。たぶん、、もう一度確認します^^;

[109: 住民板ユーザーさん1]

>>106 住民板ユーザーさん

うちも安心サポート加入しない方向です。

30年くらい加入できたり（笑）、自然災害時も対象だったり、現在持ってる自前の家具家電も対象だったら加入したんですけど…

あんまりメリット感じられないです。

[110: 住民板ユーザーさん3]

私は安心サポート加入しました。
担当者に伺ったところ、ご契約者のほとんどの方が加入されているそうです。
私が聞いた時点では95%の方が加入されているとのことでした。

加入しない場合、設備機器等の保証の対象期間が2年になり、
特に給湯器等の故障のタイミングで保証が切れており
実費になると大英あんしんサポート加入料よりも金額が発生してくるそうです。
月々に換算すると1,250円で万が一の保証をつけるかどうかという判断になるかと思うとのことでした。

[111: 住民板ユーザーさん3]

そもそも給湯器なんてそんなに壊れるものでしょうか。最新設備で。数年で壊れるなんてそっちの方がマズイですよね。壊れなければ費用なんか発生しないわけで。まぁ賭けですね。

[112: 住民板ユーザー]

>>110 住民板ユーザーさん3さん
95%って…ちょっと疑問です。
ガスや電気のトラブルで　すぐに駆けつけてくれるならメリットありますが「電話でアドバイスが受けられる」だけではメリット感じられないです。
提出書類一覧に申込書も書いてあるので必ず提出する書類のように勘違いしそうになりました。「任意」って書いてれば良いのに、引っ掛けのようで感じ悪いです。

[113: 住民板ユーザーさん1]

>>111 住民板ユーザーさん3さん
エコジョーズなどのガス給湯設備は早ければ10年ちょっとで壊れる可能性は十分あります。長くもっても20年が限界だと思います。交換費は工事費込みで15万弱といったところでしょう。
エコキュートなどの電気給湯設備は対応年数はガスよりも若干短く、費用は工事費込みで40から50万といったところです。

[114: 住民板ユーザー]

>>113 住民板ユーザーさん1さん
大英も安心サポートの保証期間を10年にしているのは少なくとも10年は故障しないだろうと思っているんじゃ？そもそも２年はメーカー保証ついてるし不要でしょ。
電気や水道の駆けつけも火災保険のサポートに含まれているし。大英は刻んで経費を上乗せしてくるから要注意??

[115: 住民板ユーザーさん1]

安心サポートに入って10年過ぎて給湯器壊れたら一番最悪だということがよくわかりました！

[116: 住民板ユーザーさん6]

私は加入します。
7年前にマンションを買った兄の話では、給湯器と食器洗浄乾燥機が建て続けて故障をした時に不動産会社に
話をしたら「メーカー品なのでそちらで聞いたください。」の一点張り。
営業担当は退職していて、結局食器洗浄機を１７万円、給湯器を２１万円でそれぞれ交換したとの事。
「今は良いのがあるな」って言われました。

[117: 住民板ユーザーさん1]

安心サポート入ってたら無料で修理や交換ができるの？
それなら安心サポートが切れる直前でどちらも自分で壊せばお得だけど
>>116
食洗機はともかく給湯器が7年以内に壊れるなんてよっぽどだね。ヤマダ電機住まいる館でもエコジョーズが10年保証で工事費込みで15万で新品が買えるよ。
結局安心サポート入っても物の購入費の大半はかかるし量販店やネットのように安くないし普通に15万を何かの為に取っておいて壊れたときに使った方がよさそう。今のまともなメーカーの物だと余程のことがないと10年以内では壊れないし食洗機も1万円以内でメーカーが修理してくれるしね。

[118: 住民板ユーザー]

>>116 住民板ユーザーさん6さん
７年で壊れるって…悪いのに当たったか、運が悪かったかだと思う。そもそも１０年保証の中に消耗品の交換も含まれるならば価値あるかもしれないけど

[119: 住民板ユーザー]

コロナの影響があちこちに出てますね。テレビを見ていると中国から住宅設備が入らなくて住宅の引き渡しが遅れているとニュースで出ていたので心配です。みなさん担当さんに何か聞いてますか？

[120: 住民板ユーザーさん3]

>>119 住民板ユーザーさん
気になって確認しました。
現状、メーカー、施工会社と密に連携を取り、工程通りに納品が出来るよう工事を進めているそうです。
予定通り引き渡しできますのでご安心下さいと連絡ありました。
もうそろそろですね！

[122: 住民板ユーザーさん1]

>>121 住民板ユーザーさん1さん

はいはい、アンチはサヨナラ！

[123: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション会について、皆さんどうされますか？どうしても割高な気がするんですけど。

[124: 住民板ユーザーさん1]

外観が見えてきましたね

[125: 住民板ユーザー]

>>123 住民板ユーザーさん1さん
カーテンレールなどは付いてないんでしょうか？

[126: 住民板ユーザーさん6]

>>125
一般的なカーテンレールは付いています。ラインドレープなどを取り付けたい場合は最初についているカーテンレールを取り外して専用のレールを取り付けることになります。

>>123
スマホですぐに価格なんて調べられるんだから割高と感じたらやめておけばいいだけ、販売会で購入するメリットは引き渡し時に施工が完了しているという点があります。自分で準備した物や他所で購入した物などは引き渡し後に施工しなければなりません。
価格だけで決めるか時間的なものを含め考えるかは個人の自由だと思います。
ただしエアコンだけはどこで購入するにしてもきちんと設置場所をご自身で細かく指示しなければどんな業者も取り付けやすい場所に取り付けます。注意が必要です。

[127: 住民板ユーザーさん1]

守恒小学校って北九州市内でも断トツのマンモス小学校なんですね。
学力低下・苛め学級崩壊問題などの発生率の高まるとされている文科省指針を越えている学校が少ない中、指針の1.5倍もの児童数だとそのうち同じく指針を越えている企救丘小との児童を吸収できる新しい小学校なんてできませんかね？

[128: 住民板ユーザーさん1]

YouTube見れないんですけど皆さん見れました？

[129: 住民板ユーザーさん1]

私は見れましたよ。

[130: 住民板ユーザーさん1]

YouTube私も見れません。
アドレスを間違えてるのでしょうか。。
見れた方アドバイスお願いいたします。

[131: 住民板ユーザーさん1]

メールでもアドレスの連絡ありましたのでそちらからログインされたらどうでしょうか。手入力する必要なく、パスワードもコピペで貼り付けたら間違いないです。メールが来てない場合は問い合わせすべきかと思います。

[133: 入居前さん]

インテリアオプション会に行きましたが高いですね。後付けできない電子錠は申し込みました。床コーティングや窓フィルム等は、別のところに見積もりをして比較していますが、そちらの方が断然安いですね。鍵の受け取りから引っ越しまでに時間があるので、その間に施工をしようと考えています。

[134: 住民板ユーザー]

>>133 入居前さん
エントランスをスムーズに通れるのは便利ですね。玄関はニュースなどで電子錠のリレー方式？での車両盗難を見て心配で申込しませんでした。

[135: 住民板ユーザーさん5]

市内引っ越しで家族4人で10万ちょい。引っ越し代金これは高いんでしょうか？ちなみに、荷物は普通ぐらいだと思うのですが。。

[136: 内覧前さん]

>>135 住民板ユーザーさん5さん
うちは市外から家族４人での引っ越しです。サカイの節約コースを選びました。
荷物が多くトラック２台が必要とのことでした。
当初の提示価格は14万円でしたが、交渉で半額程度に収まりました。

[137: 住民板ユーザーさん5]

>>136 内覧前さん

ありがとうございます！うちもサカイで節約コース、トラック2台です！もう少し粘ればよかった。。

[138: ななし]

今更なのですが、次世代住宅ポイント対象だったのでしょうか？申請された方いらっしゃいますか？

[139: 住民板ユーザーさん80]

皆さん住民票の移動ってもうされましたか？

[140: 住民板ユーザー]

>>138 ななしさん
最初に契約した人達は消費税8%で購入するんじゃなかったっけ？

[141: 住民板ユーザーさん1]

私は今週に住民票移動します。転居届を出したら郵便物は今住んでいる所に届くのかしら？
子供もいるから。

[142: 匿名さん]

住民票を異動したら公的な郵便物は転居先に届きます。
通常の郵便物は郵便局に転送届を出さない限り今の住所に届きます。

[143: 住民板ユーザーさん1]

公的な郵便物と言うのは市役所から届く郵便物ですか？
子供いるなら住民票を移動させない方がいいのですか？
不動産会社は住民票を移動してくださいと言ってますが？

[144: 匿名さん]

公的な郵便物とは市役所からの物を含め税務署など公の機関から届くもの全てですよ
子供って一体何歳なのかわからないと説明の仕様もありません。未就学なのか義務教育課程なのか高校生大学生なのか成人している子供なのかによって全く事情は変わってきます。

就学児が転校を必要とする場合は様々な手続きが必要なので事前に終わらせておいた方が楽だという事はありえますが引越し後直ちに転校先に通うのであれば住民票の移動をしていなくても区役所の教育相談に事情を伝えれば転校の手続きを進めてくれますし、引越ししてからも現在通ってる校区外の学校に通う場合も区役所の教育相談が学校との間に入って説明をしてくれますよ

住民票は実際に転居してからでも全く問題ありません。むしろ引越し後できる限り早くというのが一般的です。不動産会社（大英産業のことかな？）が住民票の移動を強制する理由がわかりません。

[145: 住民板ユーザーさん]

>>144 匿名さん
なるほど！そうなんですか！先週してしまいました！保育園に通っている子供がいます。何か不都合があるのかな、

[146: 住民板ユーザーさん1]

まだ0才児の子供がいます。市内ですが児童手当てや保険証など、住民票移動することによって何か影響はあるのでしょうか？

[147: 住民板ユーザー]

>>143 住民板ユーザーさん1さん
わがやは来週　住民票移動に行きますよ。大英からと言うか、銀行から新住所に移した住民票と印鑑証明を住宅ローンの契約のため提出するように言われましたよ。実際には住まないのに控除などの恩恵を受ける輩が増えたせいだそうです。

[148: 住民板ユーザーさん8]

残り8邸すごいですね、、来週の内覧会はとても暑そうです、、

[149: 住民板ユーザーさん7]

>>147
うちは住宅ローンの本契約終わらせましたが現住所で契約できました。金融機関によって違うのかな？
確かに遠方からの引越しなんかの場合わざわざ住民票だけ先に異動させておくのも大変な手間ですしお金もかかります。今まで何度か引越しを繰り返しましたが引越し直前に転出証明を手に入れ、転入届は引越し後2週間以内に転出証明と一緒に管轄の役所に提出する流れです。
児童手当や健康保険証などは住民票の異動日に何の関係もありません。住民税に関しては1月1日に住民票のある自治体への納税となるので1月1日をまたいでの異動でない限り何の問題もありません。

[150: 住民板ユーザーさん1]

住民票について大英に聞きました。
登記を新住所でしていた方が、後から住所変更による再登記をしなくていいので、節約になるとのことです。
再登記は数万円かかるとのことでした。

[151: 住民板ユーザーさん1]

もう一つ、子供関係の書類(乳児医療や子供手当)ですが、住民票提出時に窓口で旧住所に送付して欲しい旨を伝えれば旧住所に送ってくれるそうです。

また、住民票移動によって、守恒マンションに届いた郵便物は大英が週一でチェックして郵送してくれるとのことでした。
このあたりは全く説明がないので不安になりますよね。

[152: 住民板ユーザーさん3]

初めまして！今現在、契約中なんですが、みなさん登記の方は不動産に任せていますか？

[153: 住民板ユーザーさん]

>>150
登記するのってこのマンションの登記だから現住所だとか一切関係ないのでは？不動産登記した後に住所が変わっても新住所で再登記とか聞いたこともありません。再登記が必要になるのは相続や売買で所有者が変わる場合のみで所有者の住所変更は再登記要件には当たりません。
実際以前住んでいたマンションを賃貸に出して現在は別のところに住んでいますが再登記なんてしていません。私の知っている登記と現在の登記のシステムが変わったのでしょうか？
それに不動産登記は全て大英産業に支払っている諸経費の中に含まれてるので追加で費用がかかるなんてことはないはずですが、諸経費の中身は契約者によって登記料を含まなかったり多少の違いがあるのかな？

[154: 住民板ユーザーさん1]

>>153 住民板ユーザーさん
新住所で登録すると登録免許税の軽減対象になります。
軽減措置を受けるためには、市町村が発行する「住宅用家屋証明書」の提出が必要になりますが、こちらは登記上の所有者と実際に住んでいる人が同一人物であることを確認できないと住宅用家屋証明書を発行しません。

つまり新住所で登記した方は登録免許税が安くなります。
大英産業にはすでに諸経費を支払いしているので、安くなった分、帰ってくる残金が増える形です。

[155: 住民板ユーザーさん]

>>154
なるほど～ローンとか再登記じゃなくて登録免許税の軽減の為に実際に住んでいる証明として「住居用家屋証明書」の取得に新住民票が必要になるんですね。勉強になりましたありがとうございます。
調べてみたら0.4％が0.15％とかになるみたいで評価額が1000万円あたり4万円が1万5千円になり諸経費からの返金が多くなるようです
登記は竣工後1ヶ月以内って事なので9月の中旬の竣工までに住民票を出せば大丈夫かな？

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>149 住民板ユーザーさん7さん
住宅ローンの場合、本申込みまでは現住所で構いませんが、金消契約時に新住所の住民票が必要と言われました。

[157: 住民板ユーザーさん1]

今日から内覧会ですよね？部屋は暑いですよね？

[158: 住民板ユーザーさん2]

本日内覧会の方大変お疲れ様でした。部屋の大きさにもよるかもしれませんが何時間ぐらいかかりましたか？暑さ対策等で持参したほうがいいものがあれば教えていただけると嬉しいです！

[159: 住民板ユーザー]

とにかく対応悪い。売れ行きが好調だと天狗になるんだろう

[160: 住民板ユーザーさん]

>>159 住民板ユーザーさん

内覧会の対応でしょうか？

[161: 住民板ユーザーさん1]

内覧会に行きましたが、大英の対応は良かったですよ。スリッパ、修正箇所用のテープ、チェックシート、ライト、ペン、手袋、ドリンク等を用意してくれていました。
部屋は2人で確認作業をして1.5時間ぐらいかかりました。最初立ち合いはつかず、時間を気にせずにゆっくりと確認や採寸をできます。
その後、立ち合いで指摘箇所の相互確認を30分ほどしました。
うちの指摘箇所は40箇所ぐらいです。
水平等は問題ありませんでしたが、クロスの破れや、床の傷、設備の傷などがありました。
実際に水を流しての確認はできません。
日中は暑いので、窓を開けても汗だくでの作業となります。部屋では飲み物を飲めないので、廊下で休憩しながら作業をしました。
首掛けの扇風機等があれば幾分過ごしやすいかもです。

[162: 住民板ユーザーさん6]

>>157 住民板ユーザーさん1さん

今日内覧会に行ってきました。
風は通ってましたが、しばらく居ると暑かったです。
部屋を確認して一階の受付に戻ったときに、涼しいところで冷たい飲み物をいただき、とてもありがたかったです。

[163: 匿名さん]

サンパークシティは電力会社は、入居後に自由に変更できますかね？
今は電力の自由化でいろいろ変更される方が多いと思いますが、ここのマンションは一括契約だからできないのかと思いまして。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[164: 住民板ユーザーさん]

引越し後、隣と上下の方には挨拶に伺おうと思っていますが、みなさんどうされますか？行く場合は何か持っていかれますか？新築ですし、大体みなさん同じ時期の入居なので、どうしたらいいかな？と迷っています。

[165: 住民板ユーザーさん1]

>>163 匿名さん
電力会社は10年間は変更できないみたいですよ！

[166: 住民板ユーザーさん1]

一括受電は設備のイニシャルコストが高額だけど電気料金が安いと言うのが売りだったけど、電力自由化でメリットがなくなっただけでなく逆に維持費でかなりランニングコストがかかるようになってしまった。温水床暖房などを使用してる人は西部ガスで電気代も払うとホットメリット、エコバス割り、電力一括割りが使えてかなり安くなるけどそれも利用出来ない。実際に住み始めて浄水器や一括受電設備などかなり無駄が多いことが分かってショックだけど住まいに満足してるから仕方がないかな。まあ機械式駐車場が無いのがせめてもの救い

[167: 住民板ユーザーさん5]

>>164 住民板ユーザーさん

はじめまして！私も悩んでました！
トイレットペーパーが可愛く包まれてて、引越しのメッセージを添えたやつがネット通販であったのでそれを持って行こうかなと考えてます。消耗品の方が引越し後の荷物にもなりにくいですよねきっと…

[168: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、引っ越しの時に家電製品など新しく買って搬入するさいに、予約した時間枠外に搬入することありますか？

[169: 住民板ユーザーさん]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
それ私も気になります。エアコン、洗濯機は買って別で搬入するのですが、、平日であれば少しはマシなのでしょうか。10月末の引っ越しなので少しでも引き渡し日から離そうとは思うのですが。みなさんどうされるのでしょうか。200世帯。大変なことになりそうで。。

[170: 住民板ユーザーさん1]

私は予約時間内に家電製品搬入できないです。
家電の方は、よくあることなので大丈夫ですと言われましたが。大丈夫なのかな？

[171: 住民板ユーザーさん5]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
本当はそうすべきなのかもですね。
しかしながら、約2時間で引っ越しも家電製品などの搬入もというのは、かなり難しいですよね(>_<)
1日に5組の引っ越しなので、すぐ終わる搬入は予約時間外でも大丈夫なのではないでしょうか。そうじゃないと厳しいですね(;o;)

[172: 住民板ユーザーさん1]

あと防水パンのサイズ測られた方いらっしゃいませんか？サイズを教えていただきたいです。確認に時間がかかり測り忘れました。。10キロのドラム式乗りますかね。。大丈夫だとは思うのですが。。

[173: 住民板ユーザーさん]

>>167 住民板ユーザーさん5さん

はじめまして！
トイレットペーパーいいですね(*^^*)
私もゴミ袋などの消耗品にしたいと思っています！
やっぱり形的にも持参した方が良さそうですね(^^)！

[174: 住民板ユーザー]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
わたしも洗濯機の買い替えを考えていてサイズ測り忘れで困ってます。どなたか情報お願いします。

[175: 住民板ユーザーさん]

みなさんエアコンの化粧カバーはつけられますか？美観の問題ですがパイプむき出しではやはり不恰好でしょうか、

[176: 匿名さん]

さすがに賃貸や安い中古物件ではないのでベランダ側の室外機の冷媒配管をテープ巻きで済ませる人はいないと思いますが、アルコーブ側は少し凹んでいる場所に冷媒配管を通せる場合などはテープ巻きで済ませる方もいると思います。
屋外はスリムダクト（ＳＤ）室内はマンションダクト（ＭＤ）でスッキリ仕上げるのがベストだと思います。

[177: 住民板ユーザーさん8]

旧宅のエアコンを一部持っていきます。引っ越し会社のエアコンカバーありのパックにするか基本の取り外し取り付けだけにして当日追加料金でカバーつけるか悩みます。カバーありのパックの方が結果費用が安いのでしょうか。誰か詳しい方いらっしゃらないでしょうか。

[178: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機のパンのサイズは奥行き640㎜横幅700㎜です。
全ての部屋が共通であればですが…

[180: 住民板ユーザーさん1]

引越し業者について。
サカイ引越センターが窓口だったので最初に見積もりを頼みました。
「うちが引越し管理だから2時間半を超えてもエレベーターを使って作業できます。よその業者だったら時間を超えたら階段を使うことになりますからね。今は値段も高い時期なので値段もこれです。荷詰めプランにすれば特別割引で3万円引くことができますが」
と話し、横柄な態度でした。
値段があまりに高くて唖然としました。
おかしいなと思いアートに見積もり依頼しました。
するとアートは
「今は時期も安いプランに該当します」
と普通に値段を出してくれ、営業の人の感じもよく全然違いました。

差額は10万円。

Styleや他の業者はさらに3～4万安くなりました。

怖いですね。

[181: 住民板ユーザーさん1]

>>180 住民板ユーザーさん1さん
いくらから10万円引きになったのですか？