<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒

[契約済みさん]

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

[682: 住民さん4]

>>681 さん

ネットで使われてるのですか？
そちらこそ大丈夫ですか？
調べたのですね。でも、あなたのような使い方はしません。

[683: 管理担当]

[No.670～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[684: 住民さん1]

マンション入口を入ったところ、共用部の椅子で飛び跳ねてる子供を見かけた。親であろうママさん同士は話に夢中で注意すらしない。
裸足でガンガン飛び跳ねてて汚い…。
騒音の原因であろう一家でしょうか。
品が無さ過ぎ。残念な親子。

[685: 匿名さん]

物件価格と民度は比例する　その一例ですね
私は諦めましたよ、資金貯めて5千オーバー物件に住替えます（笑）
が、不動産屋に見積もり取ってみたら、散々でした（涙）

[686: 住民さん8]

>>685 匿名さん

見積りはどのくらいになるのですか？

[687: 匿名さん]

>>686 住民さん8さん
当たり前ですが階数、平米数等によって異なりますので、ご自身でどうぞ
びっくりするくらい低額でした（見積もり額は売れるであろう価格）

[688: 住民さん8]

>>687 匿名さん

周りに聞く見積り価格の話と開きが随分ありますね。

[689: 住民さん6]

予想以上に査定価格が低いと言う事はデベの利益分を除いても地価に見合わない分譲価格だったと言う事でしょう。出来るだけ高く売却して新たな生活を送れると良いですね。

[690: 匿名さん]

>>688 住民さん8さん
え、周りって？開きがあるって？
私、見積もり価格書いてませんけど
あなた、大丈夫？

[691: 住民さん7]

>>690 匿名さん

びっくりするほど低額では無かったです。

[693: 匿名さん]

>>691 住民さん7さん
良かったですね、でも、あなた言うの低額と私の言う低額はマッチしないと思います

[695: 住民さん7]

>>693 匿名さん

びっくりする位低額だと騒ぐ方は周りにいないので不思議でした。

[696: 匿名さん]

>>695 住民さん7さん
へー、やっぱり住替えたい人（下取り見積もり取る人）あなたの周りにも沢山いるんですね。しかもその金額を公開しあう中の良さ?　ある意味恐怖?

[697: 住民さん7]

>>696 さん

そうですね。でも、あなたと一緒の理由で見積り取る方は一人もいませんでした。
恐怖？あなたの様な失礼な方がいる事の方が恐怖です。

[698: 中古マンション検討中さん]

>>697 住民さん7さん
すいません
他にどんな理由があって沢山の方が転居希望してるのか教えてくださいませんか？
でも、同じマンションの転売価格を教えあうって相当密な関係なんですね
住民同士が仲良しってことですか？

[699: 住民さん7]

>>698 中古マンション検討中さん

色々とお答えするのは難しいのですみません。

[700: 入居済みさん]

フィクション、妄想、または虚言でしょうね
大体、転居希望だの、下取り価格がナンボだの、普通親族位にしか話さんやろ
同じマンションのお友達数人が転居希望、で、その転売価格を打ち明けあうって、ナイナイ

[701: 住民]

転居希望で見積もり出してもらいました。
ビックリするほど低額ではなかったです。
同じマンションの方にも金額は伝えました。

[702: マンション住民さん]

売値はSUMO等ポータルに出てるので誰でもわかります
残念ですが、買値との差が激しいし、春なのに空き賃貸沢山出てました
リセールは厳しいです、現実を受け入れてください

[703: 住民さん1]

ここでの書き込み見ました。

賃貸は２軒ですね。

SUUMOでは９軒になってましたがそのうち８軒は７階の57.25㎡なので同一物件です。Ｇタイプのお部屋です。
７階に同じ広さのお部屋はないですよね。
よく見てみると分かりますよ(笑)

無意味にマンションの価値を下げるのはやめてくださいね

ちなみに売りに出ている２軒の売却価格は購入時とあまり変わらない価格ででていますね。手数料とか考えると損失がでるのかもしれませんが…もう２年経ってますからね。

ところで騒音からこの話は来ているのでしょうか？
住むのが本当に苦痛なら売却して新しいところに住み替えたほうがいいのでは？
ここで色々書いても仕方ないと悟りましょう。

次のところは快適かもしれませんし、そうでないかもしれませんがね。

お子さんがいる中層階、低層階に自ら住んだのに、良くない言葉でここに書き込むのはナンセンスです。
モデルルームの時もお子様向けであったことは誰でも理解できましたし、いいことだと思います。

小さなお子さんがいないのであればお金を出して高層階に住まれることをお勧めします。
とても静かですよ。

[704: 住民さん2]

>>703 住民さん1さん
立地の割には高層階も安価でしたもんね。
上は何かと不便な感じがしたので選択肢から外しました。
やっぱり引っ越すなら、大手町あたりがいいような気がします。
まだ調べてませんが中古でも軽く5,000万は軽くしそうなイメージ。。

[705: 住民さん1]

追記になりますが、
ここのマンションは管理人の方々が毎日キレイにお掃除されていますね。

草木の手入れをされ、暑い日も寒い日も
雑巾片手に各家の通路の冊子、
エアコン室外機まで本当に丁寧にお掃除されていますよね。
ゴミの収集も丁寧です。
綺麗な良いマンションだと思います。

[706: 住民さん9]

転入する目的が大手町も大して変わらないから似たような親とその子供に悩まされるような可能性が高いところに引っ越すのはリスクがある。

[708: 管理担当]

[No.692～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[709: 住民さん1]

タバコ臭が酷い。
天気が良い日はこの時期、夜の風も涼しいしとても心地よいのに、タバコ臭が入ってくるとホントに残念。
室内からの換気扇伝いなのかな、、集合住宅だから諦めるしかないのかな、、。
食事の匂いは仕方ない気がするけど、やっぱりタバコは慣れませんね。
加熱式なら、ここまで臭わない気がするけど、何とかならないものでしょうか。

[710: 契約者さん1]

中学生か高校生の男子が、エレベーターの全ての回のボタンを押して遊んでいた。
9階に登って行き、9階からまた乗ってきたので、おそらく9階に住んでると思うのだけど。
１階でエレベーターを待っていて、モニターに全ての素行が映ってました。
寝ている子供と、買い物の荷物を抱え、長時間待たされ、すごく迷惑でした。
高校生近くの年齢になっても、迷惑行為だと分からないのでしょうか？

[711: 契約者さん1]

8月11日18時30分頃、ザ・サンパークシティ守恒南棟の奥(道路から1番遠い場所の縦列)のおそらく3階より上より、バケツの水をひっくり返したような水が3回落とされました。
真下は出入りは少ないとはいえ出入り口でもあります。
高い場所からであれば危険でもあります。
結構な音もしました。
問題提起したいと思いますがどう思われますか？